너무좋은집
2026.05.07
방음도 잘 되고 주차장도 넓어서 만족하면서 살았습니다 단지 내에 도서관, 피트니스센터 등이 있어 용이하고 산책하기에도 좋게 잘 조성되어 있습니다…
경상남도 김해시 율하동 1296 · 2008년 준공 · 348세대 6개 동 · 전용 116.5~144.7㎡
- 매매 중앙값 · 48평형(전용 128.6~129.3㎡) · 최근 12개월 9건
- 4억 7,500만원▲ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,380만 → 지금 1,309만
- 전세 중앙값
- 4억 500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 82.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,259만원
- 율하동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 4,000만원
- 129.3㎡(48평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 72건
- 전용 평당 1,259만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,500만원
- 2026년 · 348호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 28만원
- 세대당 평균 · 2026.07
율상마을푸르지오4단지(2차) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월율상마을푸르지오4단지(2차) 전용면적은 3종(116.5~144.7㎡)이며 48평형(전용 128.6~129.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 7,500만원, 전용 평당가는 1,259만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 500만원(평당 1,035만원), 전세가율은 약 82.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다.
- 48평형(전용 128.6~129.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,741만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율82.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 100만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별48평형(전용 128.6~129.3㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 4억 7,500만원(평당 1,221만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.27 18층 5억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 43평형(전용 116.5㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 4억 7,500만원(평당 1,348만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.12.23 20층 5억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128.6~129.3㎡48평형대표공급 159.4㎡ · 159A타입 · 전용률 80.7% | 4억 7,500만원9건 | 1,221만원 | 4억 7,200만원7층 · 2026.09.21 | 5억 4,000만원18층 · 2023.10.27 | 2건 | - | 매매 26 · 전세 10 · 월세 3 |
| 116.5㎡43평형공급 143.7㎡ · 143타입 · 전용률 81.1% | 4억 7,500만원6건 | 1,348만원 | 4억 9,500만원10층 · 2026.09.05 | 5억 2,500만원20층 · 2023.12.23 | - | - | 매매 20 · 전세 5 · 월세 1 |
| 144.7㎡54평형공급 176.9㎡ · 176타입 · 전용률 81.8% | 2건 | - | 5억 3,500만원16층 · 2026.07.28 | 5억 4,000만원14층 · 2025.03.28 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매율상마을푸르지오4단지(2차) 아파트 매매 거래는 2025년 8월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,380만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,129만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(7건)보다 43% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.1건이에요.
1,309만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,309만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,278만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,129만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,362만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,203만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,290만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,237만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,327만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세율상마을푸르지오4단지(2차) 아파트 전세 거래는 2025년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 4억 3,500만원이 가장 높았고 2024년 7월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
3억 8,000만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 129㎡ · 전용 39평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 8,500만원 2022.05.28 · 14층
- 최근 거래
- 4억 7,200만원 2026.09.21 · 7층
- 비교 거래
- 88건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
율하동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가율상마을푸르지오4단지(2차) 매매 평당가는 1,259만원이에요. 율하동 전체 1,323만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 44% 높아요.
- 같은 동 율현마을이편한세상9단지 1,460만원, 율현마을동원로얄듀크1차 1,225만원, 신리마을중앙하이츠8단지 1,292만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 율상마을푸르지오4단지(2차) (이 단지) | 1,259만원 | 기준 | 1,035만원 | 17건 |
| 율하동 전체 | 1,323만원 | ▲ 5.1% | 1,050만원 | 416건 |
| 김해시 전체 | 874만원 | ▼ 30.6% | 894만원 | 6,308건 |
| 율현마을이편한세상9단지 | 1,460만원 | ▲ 16% | 1,130만원 | 80건 |
| 율현마을동원로얄듀크1차 | 1,225만원 | ▼ 2.7% | 1,011만원 | 57건 |
| 신리마을중앙하이츠8단지 | 1,292만원 | ▲ 2.6% | 1,054만원 | 79건 |
| 율상마을모아미래도5단지 | 1,401만원 | ▲ 11.3% | 1,207만원 | 61건 |
| 율상마을모아미래도6단지 | 1,434만원 | ▲ 13.9% | 1,171만원 | 44건 |
율상마을푸르지오4단지(2차) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월율상마을푸르지오4단지(2차) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 율상마을푸르지오4단지(2차) 128.6㎡(48평형) 7층 4억 7,200만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 율상마을푸르지오4단지(2차) 116.5㎡(43평형) 10층 4억 9,500만원, 2026.08.18 율상마을푸르지오4단지(2차) 116.5㎡(43평형) 21층 4억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 116.5㎡(전용 35평)~144.7㎡(전용 44평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.28 144.7㎡(54평형) 16층의 5억 3,500만원, 최저가는 2026.07.01 144.7㎡(54평형) 3층의 4억 5,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 129.3㎡(48평형) 18층 5억 4,000만원이에요.
- 율상마을푸르지오4단지(2차) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.13 율상마을푸르지오4단지(2차) 129.3㎡(48평형) 6층 3억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.18 율상마을푸르지오4단지(2차) 129.3㎡(48평형) 4층 4억 3,000만원, 2025.06.22 율상마을푸르지오4단지(2차) 144.7㎡(54평형) 11층 4억이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 116.5㎡(전용 35평)~144.7㎡(전용 44평)이에요.
- 율상마을푸르지오4단지(2차) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.14 율상마을푸르지오4단지(2차) 144.7㎡(54평형) 2층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.27 율상마을푸르지오4단지(2차) 129.3㎡(48평형) 1층 보증금 5,000만원, 월 100만원, 2025.01.25 율상마을푸르지오4단지(2차) 129.3㎡(48평형) 6층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 116.5㎡(전용 35평)~144.7㎡(전용 44평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 7,200만원2026.09.21 계약 · 128.6㎡(48평형) · 7층
48평형(전용 128.6~129.3㎡) 매매가 분포
36개월 26건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.8억
4.5억4.7억4.9억5.4억
12개월 중앙값4억 7,500만원전용 평당 1,221만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가5억 4,000만원18층 · 2023.10.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 128.6㎡(48평형) | 7층 | 4억 7,200만원128.6㎡(48평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 128.6㎡(48평형) | 6층 | 4억 7,500만원128.6㎡(48평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 404동 | 128.6㎡(48평형) | 4층 | 5억 1,000만원128.6㎡(48평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 401동 | 128.6㎡(48평형) | 15층 | 4억 5,700만원128.6㎡(48평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 404동 | 128.6㎡(48평형) | 3층 | 4억 6,800만원128.6㎡(48평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.10 | 401동 | 128.6㎡(48평형) | 17층 | 4억 9,450만원128.6㎡(48평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 404동 | 129.3㎡(48평형) | 5층 | 4억 6,300만원129.3㎡(48평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.24 | 404동 | 128.6㎡(48평형) | 12층 | 4억 9,000만원128.6㎡(48평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | 401동 | 129.3㎡(48평형) | 7층 | 4억 8,400만원129.3㎡(48평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.24 | 404동 | 128.6㎡(48평형) | 15층 | 4억 6,000만원128.6㎡(48평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
율상마을푸르지오4단지(2차) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰율상마을푸르지오4단지(2차) 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.6, 인프라 4.8, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "너무좋은집", "따뜻하고 행복한집", "율하천변"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 5건
단지
4.0
내부
4.6
인프라
4.8
교통
4.6
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
따뜻하고 행복한집
2025.11.16
교통편 주의병원학교 공원 도서관 가깝게있어서 살기너무편한아파트 조용하고 평수도크고넓게잘빠졌다 아파트주변에초중고가다있어서 애들키우기너무좋다 오래되…
율하천변
2024.10.25
율상마을 푸르지오 4단지는 율하천 바로옆에 있는 아파트라 산책하기 너무 좋은 위치 입니다 주변에 상가 밀집지역이 있어서 외식이나 쇼핑하기 좋고…
율상마을푸르지오4단지(2차) 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
율하동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1율현마을이편한세상9단지 | 4.7 | 10건 | 1,460만원 |
| 2율상마을모아미래도5단지 | 4.7 | 10건 | 1,401만원 |
| 3신리마을중앙하이츠8단지 | 4.6 | 10건 | 1,292만원 |
| 4율상마을푸르지오4단지(2차) | 4.6 | 5건 | 1,259만원 |
| 5율현마을율하e-편한세상 | 4.5 | 11건 | 1,086만원 |
| 6율상마을모아미래도6단지 | 4.5 | 6건 | 1,434만원 |
| 7율상마을푸르지오3단지(1차) | 4.4 | 10건 | 1,150만원 |
| 8율현마을주공13단지 | 4.3 | 20건 | - |
| 9율현마을동원로얄듀크1차 | 4.3 | 8건 | 1,225만원 |
| 10율곡마을주공2단지 | 4.1 | 26건 | - |
율하동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
율하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점율하동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 74점, 교육 96점, 마트 82점, 병원 49점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 73건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 73건
치안
100
대중교통
74
교육
96
마트
82
병원
49
공원
100
신도시
2026.09.13
율하동 같은경우에는 우선 신도시기 때문에 거리가 깨끗하고 예쁩니다 먹자골목이라든지 엄청 긴 공원도 있어서 가족끼리 나들이 가기에도 좋고 운동하…
인프라좋음 학교많음 살기좋음
2026.09.02
근처에 전부 학교 상가 병원등 많아서 인프라 좋음 문화센터 한번씩 이용하면 좋음 애들 키우며 살기좋음 학교. 학원 많아서 좋음 애들이 너무많은…
신도시 짱
2026.08.20
율하는 진짜 장유 안에서 최고의 상권과 인프라를 갖추고 있고 또 교육권 까지 있어 신혼부터 자취까지 너무나도 하기 좋은 공간입니다 그리고 주변…
율하동 전체 시세와 단지 비교는 율하동 아파트 시세에서 보세요.
율상마을푸르지오4단지(2차) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt율상마을푸르지오4단지(2차) 아파트는 348세대 · 6개 동 · 2008년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 50건은 전체 세대의 약 14.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 2층, 주차 635대(세대당 1.82대), 2008년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 143타입은 공급 143.7㎡·전용 116.5㎡(전용률 81.1%), 159A타입은 공급 159.4㎡·전용 128.6㎡(전용률 80.7%), 159B타입은 공급 159.5㎡·전용 129.3㎡(전용률 81.1%), 176타입은 공급 176.9㎡·전용 144.7㎡(전용률 81.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 92대, 전기차 충전기 26대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(율하초등학교) 중학교(율하중학교) 고등학교(율하고등학교, 김해외국어고등학교)이에요.
- 세대수
- 348세대 (85~135㎡ 280 · 135㎡ 초과 68)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2008년 12월
- 지번
- 김해시 율하동 1296
- 도로명
- 경남 김해시 율하1로 64
- 타입
- 143타입 전용 116.5㎡ · 159A타입 전용 128.6㎡ · 159B타입 전용 129.3㎡ · 176타입 전용 144.7㎡
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 주차
- 635대 (옥내 544 · 옥외 91) · 세대당 1.82대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.89% · 건폐율 13.96%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 92대 · 전기차 충전기 26대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(율하초등학교) 중학교(율하중학교) 고등학교(율하고등학교, 김해외국어고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(장유3동사무소) 공원(율하 유적공원) 기타(기적의 도서관 등)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년율상마을푸르지오4단지(2차)은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
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- 용적률은 199.89%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률199.89%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 율상마을푸르지오4단지(2차) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,500만원이에요(348호, 2억 5,600만원~3억 2,900만원).
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- 전용 129㎡는 2억 9,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 116㎡ 2억 9,000만원, 129㎡ 2억 9,900만원, 145㎡ 3억 2,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 116㎡ · 43평형 | 2억 9,000만원 | 144호 | 4억 7,500만원 | 61% |
| 129㎡ · 48평형 (128.6~129.3) | 2억 9,900만원 | 136호 | 4억 7,500만원 | 63% |
| 145㎡ · 54평형 | 3억 2,900만원 | 68호 | 4억 9,400만원 | 67% |
| 단지 전체 | 2억 9,500만원 | 348호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준48평형 공시가격 2억 9,900만원 기준 율상마을푸르지오4단지(2차)의 연간 보유세는 약 29.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.9만원에 도시지역분·지방교육세 20만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 116㎡전용 35평 | 2억 9,000만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.8만원 |
| 129㎡48평형 | 2억 9,900만원 | 9.9만원특례세율 | 20만원 | - | 29.8만원 |
| 145㎡전용 44평 | 3억 2,900만원 | 11.5만원특례세율 | 22.6만원 | - | 34만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기26기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 13세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시율상마을푸르지오4단지(2차) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6시간이에요.
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- 율상마을푸르지오4단지(2차)는 401동부터 406동까지 6개 동, 최고 2층입니다.
- 6개 동이 모두 2층입니다.
동 6개와 주변 건물 199개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 402동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 403동 | 2층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 404동 | 2층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 405동 | 2층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 406동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분율상마을푸르지오4단지(2차)의 2026년 7월 관리비는 총 9,721만원(세대당 월 평균 약 28만원 · ㎡당 2,202원)이에요.
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- 공용관리비 5,243만원(인건비 2,367만원 · 경비비 1,353만원 · 청소비 916만원 순), 개별사용료 4,478만원(전기료 3,071만원 · 수도료 1,183만원 · 건물보험료 151만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균28만원2026.07 기준
㎡당2,202원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,243만원단지 전체 · 월
개별사용료4,478만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 25% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%150,649원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%128,680원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,071만원 | 9만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 2,367만원 | 7만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 1,353만원 | 4만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 1,183만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 916만원 | 3만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 247만원 | 7,112원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 151만원 | 4,353원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 106만원 | 3,034원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 79만원 | 2,279원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 55만원 | 1,580원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 191만원 | 5,495원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
율하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m율하초등학교
가까운 중학교300m율하중학교
가까운 고등학교400m김해율하고등학교
- 초등학교율하초등학교500m직선거리
- 초등학교관동초등학교600m직선거리
- 중학교율하중학교300m직선거리
- 고등학교김해율하고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시율하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
율상마을푸르지오4단지(2차) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 2,500만원(5건), 2024년 4억 8,000만원(11건), 2025년 4억 6,150만원(22건), 2026년 4억 7,350만원(12건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억, 2024년 3억 7,000만원, 2025년 3억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 2,500만원5건 | 1,368만원 | 5건 | 4억3건 | 3건 |
| 2024년 | 4억 8,000만원11건 | 1,247만원 | 11건 | 3억 7,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 4억 6,150만원22건 | 1,261만원 | 22건 | 3억 6,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 4억 7,350만원12건 | 1,247만원 | 12건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 129㎡최근 12개월 48평형(전용 128.6~129.3㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,259만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,221만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,221만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 1,259만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 401동(1,237만원), 가장 낮은 곳은 404동(1,231만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 404동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 17건 중 직거래 0건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(65%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준48평형(전용 128.6~129.3㎡) 매매 중앙값 4억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 618만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 190만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 122만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준48평형(전용 128.6~129.3㎡) 매매 중앙값 4억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,250만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,058만원이 필요합니다.
- 3억 3,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 168만원, 원금균등이면 첫 달 약 216만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 3,250만원 |
| 필요 현금취득세 618만원 · 중개보수 190만원 포함 | 약 1억 5,058만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 168만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 93만원 | 첫 달 약 216만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
율하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 율하동 10곳율하동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 율상마을푸르지오4단지(2차)의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 율현마을이편한세상9단지(평당 1,460만원), 가장 싼 곳은 율현마을율하e-편한세상(평당 1,086만원)이에요.
율현마을이편한세상9단지+16%1,460만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092013년 · 999세대 · 12개월 80건★ 4.7 (10)율현마을동원로얄듀크1차-3%1,225만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.092013년 · 750세대 · 12개월 57건★ 4.3 (8)신리마을중앙하이츠8단지+3%1,292만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092009년 · 1,290세대 · 12개월 79건★ 4.6 (10)율상마을모아미래도5단지+11%1,401만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.082012년 · 786세대 · 12개월 61건★ 4.7 (10)율상마을모아미래도6단지+14%1,434만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.092014년 · 630세대 · 12개월 44건★ 4.5 (6)율상마을푸르지오3단지(1차)-9%1,150만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092008년 · 632세대 · 12개월 36건★ 4.4 (10)율현마을율하e-편한세상-14%1,086만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.092009년 · 585세대 · 12개월 42건★ 4.5 (11)율현마을주공13단지실거래 없음2009년 · 1,267세대★ 4.3 (20)율곡마을주공2단지실거래 없음2008년 · 944세대★ 4.1 (26)
매물·실거주 후기 더 보기
율상마을푸르지오4단지(2차) 자주 묻는 질문
율상마을푸르지오4단지(2차) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 4억 7,500만원, 전용 평당가는 1,259만원이에요. 가장 많이 거래된 48평형(전용 128.6~129.3㎡)은 4억 7,500만원이에요.율상마을푸르지오4단지(2차) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4억 500만원이에요. 전세가율은 약 82.2%이에요.율상마을푸르지오4단지(2차) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.율상마을푸르지오4단지(2차)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 48평형(전용 128.6~129.3㎡) 39건, 43평형(전용 116.5㎡) 26건, 54평형(전용 144.7㎡) 7건이에요. 48평형(전용 128.6~129.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.율상마을푸르지오4단지(2차) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.28 144.7㎡(54평형) 16층의 5억 3,500만원, 최저가는 2026.07.01 144.7㎡(54평형) 3층의 4억 5,300만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 129.3㎡(48평형) 18층 5억 4,000만원이에요.율상마을푸르지오4단지(2차) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.율상마을푸르지오4단지(2차) 가격은 율하동에서 비싼 편인가요?
율상마을푸르지오4단지(2차) 매매 평당가는 1,259만원이에요. 율하동 전체 1,323만원보다 5% 낮아요. 김해시 전체 874만원보다는 44% 높아요. 같은 동 율현마을이편한세상9단지 1,460만원, 율현마을동원로얄듀크1차 1,225만원, 신리마을중앙하이츠8단지 1,292만원 중에서는 중간 편이에요.율상마을푸르지오4단지(2차) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 48평형(전용 128.6~129.3㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,259만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,221만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.율상마을푸르지오4단지(2차) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
48평형(전용 128.6~129.3㎡) 매매 중앙값 4억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 618만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 190만원이에요. 전세 중앙값 4억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 122만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.율상마을푸르지오4단지(2차) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
48평형(전용 128.6~129.3㎡) 매매 중앙값 4억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,250만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,058만원이 필요합니다. 3억 3,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 168만원, 원금균등이면 첫 달 약 216만원이에요.율상마을푸르지오4단지(2차) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 율상마을푸르지오4단지(2차) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,500만원이에요(348호, 2억 5,600만원~3억 2,900만원). 전용 129㎡는 2억 9,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,500만원의 약 63%이에요.율상마을푸르지오4단지(2차) 전월세 갱신 비율은요?
매매 17건 중 직거래 0건, 중개 거래 17건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 11건(65%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 율상마을푸르지오4단지(2차)(율하동 1296번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.율하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(48평형)이에요.
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