신혼살기좋은집
2026.02.28
주변에 가까운 편의점이하나있으나 1시에닫음. 하지만 걸어사 10분정도만 나가면 음식점및 편의점 등이많이있음. 뒤엔 바로 산? 이 있어서 조용하…
대전광역시 서구 월평동 1637 · 2019년 준공 · 82세대 1개 동 · 전용 47.5~48.7㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 48.6~48.7㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 6,700만원▼ 13.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,344만 → 지금 1,270만
- 전세 중앙값
- 1억 7,300만원
- 12개월 12건 · 전세가율 102.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,145만원
- 월평동 중앙값보다 26% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 500만원
- 48.6㎡(20평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 73건
- 전용 평당 1,145만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,600만원
- 2026년 · 82호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
빅토리아빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월빅토리아빌 전용면적은 2종(47.5~48.7㎡)이며 20평형(전용 48.6~48.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,700만원, 전용 평당가는 1,145만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,300만원(평당 1,178만원), 전세가율은 약 102.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 30만원이에요.
전세가율102.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 30만원18건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 48.6~48.7㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 1억 7,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 9,200만원·월 18만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.20 6층 2억 500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 20평형(전용 47.5~48.4㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 1억 7,300만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3,039만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.21 9층 1억 8,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.6~48.7㎡20평형대표공급 67.2㎡ · 67D타입 · 전용률 71.9% | 1건 | - | 1억 5,000만원6층 · 2025.10.31 | 2억 500만원6층 · 2024.03.20 | 1억 7,000만원7건 | 9,200/18만원12건 | 매매 6 · 전세 29 · 월세 15 |
| 47.5~48.4㎡20평형공급 67㎡ · 66F타입 · 전용률 71% | 1건 | - | 1억 8,400만원9층 · 2026.03.21 | 1억 8,400만원9층 · 2026.03.21 | 1억 7,300만원5건 | 3,039/35만원6건 | 매매 1 · 전세 15 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매빅토리아빌 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,344만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,019만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,270만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,270만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,019만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세빅토리아빌 아파트 전세 거래는 2023년 10월 6건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 1억 7,800만원이 가장 높았고 2026년 1월 1억 5,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(10건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2건이에요.
1억 7,300만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 7,300만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 7,300만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 7,400만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 5,400만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1억 7,150만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2019년 7월부터 최고가
- 2억 500만원 2020.12.03 · 8층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2025.10.31 · 6층
- 비교 거래
- 43건 2019년 7월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가빅토리아빌 매매 평당가는 1,145만원이에요. 월평동 전체 1,544만원보다 26% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,618만원보다는 29% 낮아요.
- 같은 동 주공2단지(은뜰아파트) 1,185만원, 황실타운 1,596만원, 하나로 1,306만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
빅토리아빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월빅토리아빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.21 빅토리아빌 47.9㎡(20평형) 9층 1억 8,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.31 빅토리아빌 48.7㎡(20평형) 6층 1억 5,000만원, 2025.04.03 빅토리아빌 48.6㎡(20평형) 10층 1억 9,500만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 47.9㎡(전용 14평)~48.7㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.21 47.9㎡(20평형) 9층의 1억 8,400만원, 최저가는 2025.10.31 48.7㎡(20평형) 6층의 1억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 48.6㎡(20평형) 6층 2억 500만원이에요.
- 빅토리아빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.29 빅토리아빌 48.6㎡(20평형) 5층 1억 7,300만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.18 빅토리아빌 48.6㎡(20평형) 4층 1억 7,300만원, 2026.03.14 빅토리아빌 48.6㎡(20평형) 7층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.5㎡(전용 14평)~48.7㎡(전용 15평)이에요.
- 빅토리아빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.21 빅토리아빌 48.6㎡(20평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.03 빅토리아빌 48.6㎡(20평형) 9층 보증금 1억 5,400만원, 월 10만원, 2026.06.22 빅토리아빌 48.7㎡(20평형) 10층 보증금 1억 5,400만원, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.4㎡(전용 15평)~48.7㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2025.10.31 계약 · 48.7㎡(20평형) · 6층
20평형(전용 48.6~48.7㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.5억1.9억2.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 500만원6층 · 2024.03.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.31 | - | 48.7㎡(20평형) | 6층 | 1억 5,000만원48.7㎡(20평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.03 | - | 48.6㎡(20평형) | 10층 | 1억 9,500만원48.6㎡(20평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.18 | - | 48.7㎡(20평형) | 10층 | 1억 9,100만원48.7㎡(20평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.20 | - | 48.7㎡(20평형) | 8층 | 1억 8,700만원48.7㎡(20평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.20 | - | 48.6㎡(20평형) | 6층 | 2억 500만원48.6㎡(20평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.04 | - | 48.7㎡(20평형) | 7층 | 1억 9,000만원48.7㎡(20평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
빅토리아빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰빅토리아빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.5, 인프라 3.3, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신혼살기좋은집", "집리뷰"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
4.0
내부
4.5
인프라
3.3
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집리뷰
2024.09.17
주변에 아무것도 없고 다 차타고 나가야 한다는점 .. 관리실이 예밈한점 .. 산에있습니다 이사오고 너무 행복해요 ㅠㅠ 다만 해가 잘들어오고 창문…
빅토리아빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
월평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점월평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월평동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 95점, 교육 52점, 마트 90점, 병원 56점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 262건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 262건
치안
73
대중교통
95
교육
52
마트
90
병원
56
공원
94
이마트 트레이더스~
2026.09.10
갑천역 월평역이 아주 가깝고 좀 걸어가면 유림공원있고 월평공원도 가까워요. 조금 더 가면 유성이고 좀만 더 가면 둔산동이고 살기 딱 좋아요. 근…
정이 넘치는 월평동
2026.08.16
월평동에서 생활한지도 10년이 지났네요~ 10년동안 안 좋은 기억보다 좋은 기억들이 훨씬 많네쇼~ 일단 주변환경이 조용하고 교통도 편리하고 뭐보…
그지아파트
2026.07.15사진 1장
이동네의장점은전철역이가깝고병원은행이가깝고마트도가까운데치안이취약하고주차도하기어려워요일하러가기에는아주조은곳이지만막상집에돌아오면주차할곳도없고아무나마음…
월평동 전체 시세와 단지 비교는 월평동 아파트 시세에서 보세요.
빅토리아빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt빅토리아빌 아파트는 82세대 · 1개 동 · 2019년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 8.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 53대(세대당 0.65대), 승강기 1대, 2019년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 66F타입은 공급 67㎡·전용 47.5㎡(전용률 71%), 67G타입은 공급 67.1㎡·전용 47.9㎡(전용률 71.4%), 67D타입은 공급 67.2㎡·전용 48.4㎡(전용률 71.9%), 67C타입은 공급 67.3㎡·전용 48.4㎡(전용률 72%), 67E타입은 공급 67.3㎡·전용 48.6㎡(전용률 72.1%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 82세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2019년 6월
- 지번
- 서구 월평동 1637
- 도로명
- 대전 서구 계룡로264번길 61
- 타입
- 66F타입 전용 47.5㎡ · 67G타입 전용 47.9㎡ · 67D타입 전용 48.4㎡ · 67C타입 전용 48.4㎡ · 67E타입 전용 48.6㎡ · 67A타입 전용 48.6㎡ 외 1
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 53대 (옥내 35 · 옥외 18) · 세대당 0.65대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2019.06.03
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.26% · 건폐율 36.35%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년빅토리아빌은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.26%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률199.26%보통조건에 따라 달라져요
건폐율36.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 빅토리아빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(82호, 1억 800만원~1억 1,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 49㎡는 1억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,000만원의 약 77%이에요.
- 면적별로는 48㎡ 1억 1,600만원, 49㎡ 1억 1,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ · 20평형 (47.5~48.5) | 1억 1,600만원 | 22호 | 1억 8,400만원 | 63% |
| 49㎡ · 20평형 (48.6~48.7) | 1억 1,500만원 | 60호 | 1억 5,000만원 | 77% |
| 단지 전체 | 1억 1,600만원 | 82호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 1억 1,500만원 기준 빅토리아빌의 연간 보유세는 약 9.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡20평형 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
| 49㎡전용 15평 | 1억 1,500만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전월평초등학교
가까운 중학교500m갈마중학교
가까운 고등학교700m한밭고등학교
- 초등학교대전월평초등학교500m직선거리
- 중학교갈마중학교500m직선거리
- 중학교대전월평중학교700m직선거리
- 고등학교한밭고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구월평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
빅토리아빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 빅토리아빌 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(6건), 신규 80%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 48.6~48.7㎡) 매매 중앙값 1억 6,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 184만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 48.6~48.7㎡) 매매 중앙값 1억 6,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,690만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,274만원이 필요합니다.
- 1억 1,690만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,690만원 |
| 필요 현금취득세 184만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,274만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 59만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 76만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월평동 17곳월평동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 빅토리아빌의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 누리(평당 2,107만원), 가장 싼 곳은 월평타운(평당 857만원)이에요.
주공2단지(은뜰아파트)+3%1,185만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091993년 · 1,130세대 · 12개월 61건★ 3.5 (8)황실타운+39%1,596만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.091994년 · 1,950세대 · 12개월 142건★ 4.1 (24)하나로+14%1,306만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091993년 · 1,350세대 · 12개월 77건★ 4.1 (19)누리+84%2,107만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091994년 · 1,704세대 · 12개월 70건★ 4.9 (14)
다모아+30%1,490만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.091994년 · 1,260세대 · 12개월 64건★ 3.9 (15)진달래+36%1,556만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,080세대 · 12개월 54건★ 3.9 (16)백합+52%1,743만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.091993년 · 622세대 · 12개월 31건★ 4.0 (4)한아름+39%1,595만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.091994년 · 780세대 · 12개월 34건★ 5.0 (3)무궁화+36%1,553만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091994년 · 630세대 · 12개월 20건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
빅토리아빌 자주 묻는 질문
빅토리아빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 6,700만원, 전용 평당가는 1,145만원이에요.빅토리아빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 1억 7,300만원이에요. 전세가율은 약 102.9%이에요. 20평형(전용 48.6~48.7㎡)은 1억 7,000만원이에요.빅토리아빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 30만원이에요.빅토리아빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 48.6~48.7㎡) 50건, 20평형(전용 47.5~48.4㎡) 23건이에요. 20평형(전용 48.6~48.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.빅토리아빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.21 47.9㎡(20평형) 9층의 1억 8,400만원, 최저가는 2025.10.31 48.7㎡(20평형) 6층의 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 48.6㎡(20평형) 6층 2억 500만원이에요.빅토리아빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.빅토리아빌 가격은 월평동에서 비싼 편인가요?
빅토리아빌 매매 평당가는 1,145만원이에요. 월평동 전체 1,544만원보다 26% 낮아요. 서구 전체 1,618만원보다는 29% 낮아요. 같은 동 주공2단지(은뜰아파트) 1,185만원, 황실타운 1,596만원, 하나로 1,306만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.빅토리아빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 48.6~48.7㎡) 매매 중앙값 1억 6,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 184만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.빅토리아빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 48.6~48.7㎡) 매매 중앙값 1억 6,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,690만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,274만원이 필요합니다. 1억 1,690만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.빅토리아빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 빅토리아빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(82호, 1억 800만원~1억 1,600만원). 전용 49㎡는 1억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,000만원의 약 77%이에요.빅토리아빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 빅토리아빌 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(6건), 신규 80%(24건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 빅토리아빌(월평동 1637번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
빅토리아빌 매물 · 단지 정보 자세히