역세권 교통중심지
2026.05.15
무궁화에 살다가 무지개로 이사왔는데 이사오고보니 둘레길 걷기도좋고 길건너공원 도 편리한이용 운동하기도 좋고 역세권이 편리하다는게 확실하게…
대전광역시 서구 월평동 300 · 1994년 준공 · 600세대 7개 동 · 전용 83.1~134.9㎡
- 매매 중앙값 · 37평형(전용 100.9㎡) · 최근 12개월 12건
- 5억 7,000만원▲ 3.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,876만 → 지금 1,764만
- 전세 중앙값
- 4억
- 12개월 20건 · 전세가율 65.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,835만원
- 월평동 중앙값보다 19% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 4,500만원
- 134.9㎡(49평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 128건
- 전용 평당 1,835만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 4,400만원
- 2026년 · 600호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
무지개 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월무지개 전용면적은 4종(83.1~134.9㎡)이며 37평형(전용 100.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 9,800만원, 전용 평당가는 1,835만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억(평당 1,199만원), 전세가율은 약 65.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 37평형(전용 100.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,431만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율65.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 100만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별37평형(전용 100.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 5억 7,000만원(평당 1,868만원), 전세 10건 중앙값 3억 8,350만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.24 8층 6억 1,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 43평형(전용 119㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 7억 1,000만원(평당 1,973만원), 전세 8건 중앙값 4억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.30 6층 7억 2,000만원이에요.
- 31평형(전용 83.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 2,450만원(평당 1,688만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.07.11 10층 4억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100.9㎡37평형대표공급 122.9㎡ · 122타입 · 전용률 82.1% | 5억 7,000만원12건 | 1,868만원 | 6억 1,000만원15층 · 2026.07.22 | 6억 1,000만원8층 · 2026.01.24 | 3억 8,350만원10건 | 5,000/100만원5건 | 매매 25 · 전세 33 · 월세 12 |
| 119㎡43평형공급 143㎡ · 143타입 · 전용률 83.2% | 7억 1,000만원4건 | 1,973만원 | 6억 3,500만원8층 · 2026.09.15 | 7억 2,000만원6층 · 2026.01.30 | 4억 3,000만원8건 | 2건 | 매매 11 · 전세 18 · 월세 4 |
| 83.1㎡31평형공급 102.1㎡ · 102타입 · 전용률 81.4% | 4억 2,450만원3건 | 1,688만원 | 4억 5,000만원14층 · 2026.08.08 | 4억 5,000만원10층 · 2025.07.11 | 2건 | - | 매매 5 · 전세 12 · 월세 1 |
| 134.9㎡49평형공급 160.7㎡ · 160타입 · 전용률 84% | 2건 | - | 7억 4,500만원6층 · 2026.08.14 | 7억 4,500만원6층 · 2026.08.14 | - | - | 매매 5 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매무지개 아파트 매매 거래는 2026년 1월 5건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,999만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,684만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(12건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.1건이에요.
1,764만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,764만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,808만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,999만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,897만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,999만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,802만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,914만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,835만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,710만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,845만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세무지개 아파트 전세 거래는 2023년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 4억 8,000만원이 가장 높았고 2026년 1월 2억 5,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(13건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2건이에요.
3억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4억 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 8,350만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 5,200만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 4억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 101㎡ · 전용 31평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 8,000만원 2021.11.02 · 6층
- 최근 거래
- 6억 1,000만원 2026.07.22 · 15층
- 비교 거래
- 120건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가무지개 매매 평당가는 1,835만원이에요. 월평동 전체 1,544만원보다 19% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,618만원보다는 13% 높아요.
- 같은 동 주공2단지(은뜰아파트) 1,185만원, 황실타운 1,596만원, 하나로 1,306만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
무지개 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월무지개 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 무지개 119㎡(43평형) 8층 6억 3,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.14 무지개 134.9㎡(49평형) 6층 7억 4,500만원, 2026.08.08 무지개 83.1㎡(31평형) 14층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 83.1㎡(전용 25평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.14 134.9㎡(49평형) 6층의 7억 4,500만원, 최저가는 2026.04.22 83.1㎡(31평형) 1층의 4억 1,000만원이에요.
- 무지개 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 무지개 100.9㎡(37평형) 12층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 무지개 100.9㎡(37평형) 14층 4억, 2026.08.07 무지개 100.9㎡(37평형) 5층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 83.1㎡(전용 25평)~119㎡(전용 36평)이에요.
- 무지개 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.30 무지개 119㎡(43평형) 2층 보증금 2,500만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.01 무지개 119㎡(43평형) 2층 보증금 5,000만원, 월 120만원, 2026.04.18 무지개 100.9㎡(37평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 83.1㎡(전용 25평)~119㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 1,000만원2026.07.22 계약 · 100.9㎡(37평형) · 15층 · 104동
37평형(전용 100.9㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.5억
5.1억5.2억5.8억6.1억
12개월 중앙값5억 7,000만원전용 평당 1,868만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가6억 1,000만원8층 · 2026.01.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 104동 | 100.9㎡(37평형) | 15층 | 6억 1,000만원100.9㎡(37평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | - | 100.9㎡(37평형) | 5층 | 5억 9,800만원100.9㎡(37평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | - | 100.9㎡(37평형) | 8층 | 5억 6,000만원100.9㎡(37평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | - | 100.9㎡(37평형) | 13층 | 6억 1,000만원100.9㎡(37평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 102동 | 100.9㎡(37평형) | 15층 | 5억 5,900만원100.9㎡(37평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 102동 | 100.9㎡(37평형) | 12층 | 6억 900만원100.9㎡(37평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 104동 | 100.9㎡(37평형) | 8층 | 6억 1,000만원100.9㎡(37평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 104동 | 100.9㎡(37평형) | 10층 | 5억 6,000만원100.9㎡(37평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.03 | 101동 | 100.9㎡(37평형) | 9층 | 5억 3,000만원100.9㎡(37평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 102동 | 100.9㎡(37평형) | 15층 | 5억 2,200만원100.9㎡(37평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 102동 | 100.9㎡(37평형) | 14층 | 5억 8,000만원100.9㎡(37평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
무지개 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰무지개 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역세권 교통중심지", "구축이지만 주차공간 좋은.", "내 고향"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
구축이지만 주차공간 좋은.
2025.09.15
집이 넓게 빠진형태이고 구축이지만 관리도 잘되고 주변환경이 좋아요. 단지가 크진않아도 주변에 다른 구축에 비해 큰평수로 이루 어져 있어서 그런지…
내 고향
2025.06.16
주변에 할거많음 버스정류장 가까움 지하철역 가까움 대형마트 가까움 초등학교 주볌에많음다 가까움 어른들도많고 애들도많음 화요장터있고 동네가 활기참…
무지개 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
월평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점월평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월평동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 95점, 교육 52점, 마트 90점, 병원 56점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 262건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 262건
치안
73
대중교통
95
교육
52
마트
90
병원
56
공원
94
이마트 트레이더스~
2026.09.10
갑천역 월평역이 아주 가깝고 좀 걸어가면 유림공원있고 월평공원도 가까워요. 조금 더 가면 유성이고 좀만 더 가면 둔산동이고 살기 딱 좋아요. 근…
정이 넘치는 월평동
2026.08.16
월평동에서 생활한지도 10년이 지났네요~ 10년동안 안 좋은 기억보다 좋은 기억들이 훨씬 많네쇼~ 일단 주변환경이 조용하고 교통도 편리하고 뭐보…
그지아파트
2026.07.15사진 1장
이동네의장점은전철역이가깝고병원은행이가깝고마트도가까운데치안이취약하고주차도하기어려워요일하러가기에는아주조은곳이지만막상집에돌아오면주차할곳도없고아무나마음…
월평동 전체 시세와 단지 비교는 월평동 아파트 시세에서 보세요.
무지개 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt무지개 아파트는 600세대 · 7개 동 · 1994년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 46건은 전체 세대의 약 7.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 703대(세대당 1.17대), 승강기 3대예요.
- 타입은 4종이에요. 102타입은 공급 102.1㎡·전용 83.1㎡(전용률 81.4%), 122타입은 공급 122.9㎡·전용 100.9㎡(전용률 82.1%), 143타입은 공급 143㎡·전용 119㎡(전용률 83.2%), 160타입은 공급 160.7㎡·전용 134.9㎡(전용률 84%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 91대, 전기차 충전기 18대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 갈마 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(성룡초등학교) 중학교(남선중학교) 고등학교(만년고)이에요.
- 세대수
- 600세대 (60~85㎡ 60 · 85~135㎡ 540)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 1994년 11월
- 지번
- 서구 월평동 300
- 도로명
- 대전 서구 청사서로 11
- 타입
- 102타입 전용 83.1㎡ · 122타입 전용 100.9㎡ · 143타입 전용 119㎡ · 160타입 전용 134.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 703대 (옥내 338 · 옥외 365) · 세대당 1.17대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.96% · 건폐율 21.17%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 보안·충전
- CCTV 91대 · 전기차 충전기 18대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 갈마 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(성룡초등학교) 중학교(남선중학교) 고등학교(만년고)
- 인근 편의시설
- 관공서(월평동사무소) 병원(선사신경외과) 대형상가(E마트) 공원(선사유적지)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년무지개은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 229.96%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률229.96%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.17%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 무지개 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,400만원이에요(600호, 2억 1,500만원~4억 5,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 101㎡는 3억 3,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 7,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 83㎡ 2억 4,600만원, 101㎡ 3억 3,600만원, 119㎡ 4억 200만원, 135㎡ 4억 4,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ · 31평형 | 2억 4,600만원 | 60호 | 4억 2,450만원 | 58% |
| 101㎡ · 37평형 | 3억 3,600만원 | 270호 | 5억 7,000만원 | 59% |
| 119㎡ · 43평형 | 4억 200만원 | 210호 | 7억 1,000만원 | 57% |
| 135㎡ · 49평형 | 4억 4,600만원 | 60호 | 7억 3,750만원 | 60% |
| 단지 전체 | 3억 4,400만원 | 600호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준37평형 공시가격 3억 3,600만원 기준 무지개의 연간 보유세는 약 34.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.8만원에 도시지역분·지방교육세 23.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평 | 2억 4,600만원 | 7.6만원특례세율 | 16.3만원 | - | 23.9만원 |
| 101㎡전용 31평 | 3억 3,600만원 | 11.8만원특례세율 | 23.1만원 | - | 34.8만원 |
| 119㎡전용 36평 | 4억 200만원 | 17.4만원특례세율 | 28.3만원 | - | 45.6만원 |
| 135㎡전용 41평 | 4억 4,600만원 | 21.2만원특례세율 | 31.7만원 | - | 53만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기18기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 33세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시무지개 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
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- 무지개는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 15층입니다.
- 7개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 84개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 106동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대전성룡초등학교
가까운 중학교500m대전남선중학교
가까운 고등학교500m서대전고등학교
- 초등학교대전성룡초등학교300m직선거리
- 초등학교대전성천초등학교400m직선거리
- 중학교대전남선중학교500m직선거리
- 고등학교서대전고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구월평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
무지개 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 5,950만원(12건), 2025년 5억 5,250만원(16건), 2026년 6억 350만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 8,000만원, 2024년 3억 9,000만원, 2025년 3억 6,500만원, 2026년 4억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 3억 8,000만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 5억 5,950만원12건 | 1,737만원 | 12건 | 3억 9,000만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 5억 5,250만원16건 | 1,788만원 | 16건 | 3억 6,500만원24건 | 24건 |
| 2026년 | 6억 350만원16건 | 1,835만원 | 16건 | 4억14건 | 14건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 101㎡최근 12개월 37평형(전용 100.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,897만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,868만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,897만원 |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 1,868만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(1,973만원), 가장 낮은 곳은 102동(1,866만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 무지개 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(6건), 신규 78%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 21건 중 직거래 1건, 중개 거래 20건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(71%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준37평형(전용 100.9㎡) 매매 중앙값 5억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 741만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 228만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 8,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 115만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준37평형(전용 100.9㎡) 매매 중앙값 5억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 9,900만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,069만원이 필요합니다.
- 3억 9,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 9,900만원 |
| 필요 현금취득세 741만원 · 중개보수 228만원 포함 | 약 1억 8,069만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 111만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월평동 17곳월평동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 무지개의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 누리(평당 2,107만원), 가장 싼 곳은 월평타운(평당 857만원)이에요.
주공2단지(은뜰아파트)-35%1,185만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091993년 · 1,130세대 · 12개월 61건★ 3.5 (8)황실타운-13%1,596만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.091994년 · 1,950세대 · 12개월 142건★ 4.1 (24)하나로-29%1,306만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091993년 · 1,350세대 · 12개월 77건★ 4.1 (19)누리+15%2,107만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091994년 · 1,704세대 · 12개월 70건★ 4.9 (14)
다모아-19%1,490만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.091994년 · 1,260세대 · 12개월 64건★ 3.9 (15)진달래-15%1,556만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,080세대 · 12개월 54건★ 3.9 (16)백합-5%1,743만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.091993년 · 622세대 · 12개월 31건★ 4.0 (4)한아름-13%1,595만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.091994년 · 780세대 · 12개월 34건★ 5.0 (3)무궁화-15%1,553만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091994년 · 630세대 · 12개월 20건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
무지개 자주 묻는 질문
무지개 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 21건 중앙값은 5억 9,800만원, 전용 평당가는 1,835만원이에요. 가장 많이 거래된 37평형(전용 100.9㎡)은 5억 7,000만원이에요.무지개 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 20건 중앙값은 4억이에요. 전세가율은 약 65.3%이에요. 37평형(전용 100.9㎡)은 3억 8,350만원이에요.무지개 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.무지개에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 37평형(전용 100.9㎡) 70건, 43평형(전용 119㎡) 33건, 31평형(전용 83.1㎡) 18건, 49평형(전용 134.9㎡) 7건이에요. 37평형(전용 100.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.무지개 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.14 134.9㎡(49평형) 6층의 7억 4,500만원, 최저가는 2026.04.22 83.1㎡(31평형) 1층의 4억 1,000만원이에요.무지개 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.무지개 가격은 월평동에서 비싼 편인가요?
무지개 매매 평당가는 1,835만원이에요. 월평동 전체 1,544만원보다 19% 높아요. 서구 전체 1,618만원보다는 13% 높아요. 같은 동 주공2단지(은뜰아파트) 1,185만원, 황실타운 1,596만원, 하나로 1,306만원 중에서는 가장 높은 편이에요.무지개 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 37평형(전용 100.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,897만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,868만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.무지개 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
37평형(전용 100.9㎡) 매매 중앙값 5억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 741만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 228만원이에요. 전세 중앙값 3억 8,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 115만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.무지개 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
37평형(전용 100.9㎡) 매매 중앙값 5억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 9,900만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,069만원이 필요합니다. 3억 9,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.무지개 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 무지개 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,400만원이에요(600호, 2억 1,500만원~4억 5,700만원). 전용 101㎡는 3억 3,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 7,000만원의 약 59%이에요.무지개 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.무지개 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 229.96%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.무지개 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.무지개 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 무지개 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(6건), 신규 78%(21건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 무지개(월평동 300번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(37평형)이에요.
무지개 매물 · 단지 정보 자세히