갈마역+가까운둔동
2026.02.02
갈마역이 아닌 누리아파트 역 이라고 해도 될 정도로 가까움 상가인프라 좋고 아파트 자체 관리가 좋음 버스정류장이 동서남북으로 4개있음 유치원 아…
대전광역시 서구 월평동 301 · 1994년 준공 · 1,704세대 16개 동 · 전용 84.9~126.5㎡
- 매매 중앙값 · 36평형(전용 101.9㎡) · 최근 12개월 39건
- 6억 5,700만원▲ 1.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,142만 → 지금 2,048만
- 전세 중앙값
- 4억 3,800만원
- 12개월 39건 · 전세가율 61.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,107만원
- 월평동 중앙값보다 36% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 6,000만원
- 126.5㎡(45평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 372건
- 전용 평당 2,107만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 2,300만원
- 2026년 · 1,704호
- 실거주 평점
- 4.9 / 5
- 후기 14건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
누리 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월누리 전용면적은 3종(84.9~126.5㎡)이며 36평형(전용 101.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 7,850만원, 전용 평당가는 2,107만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 3,800만원(평당 1,298만원), 전세가율은 약 61.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다.
- 36평형(전용 101.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 4,962만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 120만원이에요.
전세가율61.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 120만원15건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별36평형(전용 101.9㎡)은 최근 12개월 매매 39건 중앙값 6억 5,700만원(평당 2,132만원), 전세 20건 중앙값 4억 2,500만원, 월세 10건 중앙값 보증금 8,500만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.22 12층 7억 4,200만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 45평형(전용 126.5㎡)은 최근 12개월 매매 27건 중앙값 7억 9,000만원(평당 2,065만원), 전세 18건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 1억·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.28 9층 8억 6,000만원이에요.
- 30평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5억 9,000만원(평당 2,298만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.29 10층 6억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101.9㎡36평형대표공급 119.8㎡ · 119타입 · 전용률 85.1% | 6억 5,700만원39건 | 2,132만원 | 6억 3,000만원3층 · 2026.09.18 | 7억 4,200만원12층 · 2026.05.22 | 4억 2,500만원20건 | 8,500/120만원10건 | 매매 89 · 전세 86 · 월세 33 |
| 126.5㎡45평형공급 148.6㎡ · 148타입 · 전용률 85.1% | 7억 9,000만원27건 | 2,065만원 | 7억 8,500만원12층 · 2026.09.01 | 8억 6,000만원9층 · 2024.05.28 | 4억 5,000만원18건 | 1억/150만원5건 | 매매 59 · 전세 61 · 월세 24 |
| 84.9㎡30평형공급 99.8㎡ · 99타입 · 전용률 85.1% | 5억 9,000만원4건 | 2,298만원 | 6억10층 · 2026.08.29 | 6억10층 · 2026.08.29 | 1건 | - | 매매 11 · 전세 6 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매누리 아파트 매매 거래는 2026년 7월 10건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 2,177만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,898만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 29건으로 직전 6개월(41건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.8건이에요.
2,048만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2,048만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 2,077만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 2,071만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2,142만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,964만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 2,132만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2,118만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 2,109만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2,039만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2,151만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2,165만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세누리 아파트 전세 거래는 2023년 10월 13건이 가장 많았고 2025년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 4억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 3억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(26건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.3건이에요.
4억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 4억 750만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 4억 3,800만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 4억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 102㎡ · 전용 31평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 2021.10.16 · 11층
- 최근 거래
- 6억 3,000만원 2026.09.18 · 3층
- 비교 거래
- 331건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가누리 매매 평당가는 2,107만원이에요. 월평동 전체 1,544만원보다 36% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,618만원보다는 30% 높아요.
- 같은 동 주공2단지(은뜰아파트) 1,185만원, 황실타운 1,596만원, 하나로 1,306만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
누리 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월누리 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 누리 101.9㎡(36평형) 3층 6억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 누리 101.9㎡(36평형) 3층 6억 2,500만원, 2026.09.12 누리 101.9㎡(36평형) 3층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~126.5㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.29 126.5㎡(45평형) 8층 111동의 8억 4,000만원, 최저가는 2025.12.24 126.5㎡(45평형) 5층의 5억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 126.5㎡(45평형) 9층 8억 6,000만원이에요.
- 누리 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 누리 101.9㎡(36평형) 9층 4억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 누리 101.9㎡(36평형) 13층 4억 4,000만원, 2026.08.20 누리 126.5㎡(45평형) 3층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.9㎡(전용 31평)~126.5㎡(전용 38평)이에요.
- 누리 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.29 누리 101.9㎡(36평형) 12층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.01 누리 126.5㎡(45평형) 8층 보증금 1억, 월 160만원, 2026.04.29 누리 101.9㎡(36평형) 4층 보증금 1억 5,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.9㎡(전용 31평)~126.5㎡(전용 38평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 3,000만원2026.09.18 계약 · 101.9㎡(36평형) · 3층
36평형(전용 101.9㎡) 매매가 분포
36개월 89건최근 12개월 39건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.5억
5.7억6.3억6.8억7.4억
12개월 중앙값6억 5,700만원전용 평당 2,132만원
같은 면적 · 12개월 거래39건
36개월 최고가7억 4,200만원12층 · 2026.05.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | - | 101.9㎡(36평형) | 3층 | 6억 3,000만원101.9㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 101.9㎡(36평형) | 3층 | 6억 2,500만원101.9㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 101.9㎡(36평형) | 3층 | 7억101.9㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | - | 101.9㎡(36평형) | 9층 | 6억 9,000만원101.9㎡(36평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 101.9㎡(36평형) | 3층 | 6억 1,000만원101.9㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | - | 101.9㎡(36평형) | 6층 | 6억 4,000만원101.9㎡(36평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 101.9㎡(36평형) | 3층 | 6억 4,000만원101.9㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 116동 | 101.9㎡(36평형) | 4층 | 6억 800만원101.9㎡(36평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 101동 | 101.9㎡(36평형) | 11층 | 6억 6,000만원101.9㎡(36평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 108동 | 101.9㎡(36평형) | 6층 | 6억 4,000만원101.9㎡(36평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
누리 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰누리 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.7, 교통 4.9예요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "갈마역+가까운둔동", "대전 숨은 강자", "월평동에서는 탑"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.9후기 14건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.7
교통
4.9
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대전 숨은 강자
2026.01.31
집 바로 앞에 지하철역과 도보 5분 거리에는 환승 역, 관공서, 명문 초중고까지 뭐하나 빠지는 곳이 없습니다 버스도 정문, 후문에 서는 버스들…
월평동에서는 탑
2026.01.15
월평동에서는 가장 단지 수도 크고 평수도 넓고 동간간격도 넓은집이다 지하털역과 매우가깝고 걸어서 이마트 갤러리아등 접근성이 매우 우수하다. 옆에…
누리 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
월평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점월평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월평동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 95점, 교육 52점, 마트 90점, 병원 56점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 262건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 262건
치안
73
대중교통
95
교육
52
마트
90
병원
56
공원
94
이마트 트레이더스~
2026.09.10
갑천역 월평역이 아주 가깝고 좀 걸어가면 유림공원있고 월평공원도 가까워요. 조금 더 가면 유성이고 좀만 더 가면 둔산동이고 살기 딱 좋아요. 근…
정이 넘치는 월평동
2026.08.16
월평동에서 생활한지도 10년이 지났네요~ 10년동안 안 좋은 기억보다 좋은 기억들이 훨씬 많네쇼~ 일단 주변환경이 조용하고 교통도 편리하고 뭐보…
그지아파트
2026.07.15사진 1장
이동네의장점은전철역이가깝고병원은행이가깝고마트도가까운데치안이취약하고주차도하기어려워요일하러가기에는아주조은곳이지만막상집에돌아오면주차할곳도없고아무나마음…
월평동 전체 시세와 단지 비교는 월평동 아파트 시세에서 보세요.
누리 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt누리 아파트는 1,704세대 · 16개 동 · 1994년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 159건은 전체 세대의 약 9.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 2,184대(세대당 1.28대), 승강기 3대예요.
- 타입은 3종이에요. 99타입은 공급 99.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 85.1%), 119타입은 공급 119.8㎡·전용 101.9㎡(전용률 85.1%), 148타입은 공급 148.6㎡·전용 126.5㎡(전용률 85.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 374대, 전기차 충전기 44대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 갈마역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(성룡초등학교, 갑천초등학교) 중학교(갑천중학교,남선중학교) 고등학교(서대전고등학교) 대학교(충남대학교)이에요.
- 세대수
- 1,704세대 (60~85㎡ 96 · 85~135㎡ 1,608)
- 동수
- 16개 동
- 준공
- 1994년 10월
- 지번
- 서구 월평동 301
- 도로명
- 대전 서구 청사로 70
- 타입
- 99타입 전용 84.9㎡ · 119타입 전용 101.9㎡ · 148타입 전용 126.5㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 2,184대 (옥내 1,586 · 옥외 598) · 세대당 1.28대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 232.78% · 건폐율 19.81%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대우, 삼부토건, 삼익건설(주), 선경건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 374대 · 전기차 충전기 44대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 갈마역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(성룡초등학교, 갑천초등학교) 중학교(갑천중학교,남선중학교) 고등학교(서대전고등학교) 대학교(충남대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(월평동사무소) 병원(조은가정의학과) 백화점(갤러리아타임월드) 대형상가(이마트) 공원(갈마공원)
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 4.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년누리은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 232.78%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률232.78%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.81%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 누리 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,300만원이에요(1,704호, 3억 1,600만원~5억 1,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 102㎡는 4억 600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 5,700만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 3억 4,450만원, 102㎡ 4억 600만원, 126㎡ 4억 9,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 30평형 | 3억 4,450만원 | 96호 | 5억 9,000만원 | 58% |
| 102㎡ · 36평형 | 4억 600만원 | 768호 | 6억 5,700만원 | 62% |
| 126㎡ · 45평형 | 4억 9,100만원 | 840호 | 7억 9,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 4억 2,300만원 | 1,704호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준36평형 공시가격 4억 600만원 기준 누리의 연간 보유세는 약 46.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 17.7만원에 도시지역분·지방교육세 28.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 3억 4,450만원 | 12.3만원특례세율 | 23.7만원 | - | 36만원 |
| 102㎡전용 31평 | 4억 600만원 | 17.7만원특례세율 | 28.5만원 | - | 46.3만원 |
| 126㎡전용 38평 | 4억 9,100만원 | 25.2만원특례세율 | 35.2만원 | - | 60.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기44기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시누리 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 누리는 101동부터 116동까지 16개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 16개와 주변 건물 128개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 12층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분누리의 2026년 7월 관리비는 총 34,747만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,519원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 17,616만원(인건비 5,945만원 · 경비비 5,270만원 · 청소비 3,532만원 순), 개별사용료 17,131만원(전기료 9,100만원 · 수도료 4,261만원 · 급탕비 1,879만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,519원관리비 부과면적 기준
공용관리비17,616만원단지 전체 · 월
개별사용료17,131만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 32% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 63곳의 세대당 중앙값은 15만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%103,382원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%100,533원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,100만원 | 5만원 | 26% |
| 인건비공용관리비 | 5,945만원 | 3만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 5,270만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 4,261만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 3,532만원 | 2만원 | 10% |
| 급탕비개별사용료 | 1,879만원 | 1만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 1,115만원 | 6,542원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 895만원 | 5,249원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 660만원 | 3,873원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 425만원 | 2,496원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 1,666만원 | 9,774원 | 5% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대전성룡초등학교
가까운 중학교400m대전남선중학교
가까운 고등학교400m서대전고등학교
- 초등학교대전성룡초등학교200m직선거리
- 초등학교대전성천초등학교400m직선거리
- 중학교대전남선중학교400m직선거리
- 고등학교서대전고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구월평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
누리 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 7억 5,000만원(13건), 2024년 6억 4,500만원(40건), 2025년 6억 9,200만원(56건), 2026년 6억 7,250만원(50건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 1,000만원, 2024년 4억 1,000만원, 2025년 4억, 2026년 4억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 7억 5,000만원13건 | 2,084만원 | 13건 | 4억 1,000만원23건 | 23건 |
| 2024년 | 6억 4,500만원40건 | 2,082만원 | 40건 | 4억 1,000만원57건 | 57건 |
| 2025년 | 6억 9,200만원56건 | 2,089만원 | 56건 | 4억48건 | 48건 |
| 2026년 | 6억 7,250만원50건 | 2,099만원 | 50건 | 4억 4,000만원25건 | 25건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 102㎡최근 12개월 36평형(전용 101.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,190만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,979만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 1,979만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 20건 | 2,129만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 2,190만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 112동(2,298만원), 가장 낮은 곳은 107동(1,987만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 누리 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(9건), 신규 83%(45건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 70건 중 직거래 4건, 중개 거래 66건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 50건(71%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준36평형(전용 101.9㎡) 매매 중앙값 6억 5,700만원에 사면 취득세(1주택 1.38%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 263만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 128만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준36평형(전용 101.9㎡) 매매 중앙값 6억 5,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 5,990만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 1,102만원이 필요합니다.
- 4억 5,990만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 232만원, 원금균등이면 첫 달 약 299만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 5,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 5,990만원 |
| 필요 현금취득세 1,129만원 · 중개보수 263만원 포함 | 약 2억 1,102만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 232만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 128만원 | 첫 달 약 299만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월평동 17곳월평동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 누리의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 무지개(평당 1,835만원), 가장 싼 곳은 월평타운(평당 857만원)이에요.
주공2단지(은뜰아파트)-44%1,185만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091993년 · 1,130세대 · 12개월 61건★ 3.5 (8)황실타운-24%1,596만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.091994년 · 1,950세대 · 12개월 142건★ 4.1 (24)하나로-38%1,306만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091993년 · 1,350세대 · 12개월 77건★ 4.1 (19)
다모아-29%1,490만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.091994년 · 1,260세대 · 12개월 64건★ 3.9 (15)진달래-26%1,556만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,080세대 · 12개월 54건★ 3.9 (16)백합-17%1,743만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.091993년 · 622세대 · 12개월 31건★ 4.0 (4)한아름-24%1,595만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.091994년 · 780세대 · 12개월 34건★ 5.0 (3)무궁화-26%1,553만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091994년 · 630세대 · 12개월 20건★ 4.5 (2)
샛별-21%1,665만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.081993년 · 450세대 · 12개월 19건★ 4.7 (6)매물·실거주 후기 더 보기
누리 자주 묻는 질문
누리 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 70건 중앙값은 6억 7,850만원, 전용 평당가는 2,107만원이에요. 가장 많이 거래된 36평형(전용 101.9㎡)은 6억 5,700만원이에요.누리 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 39건 중앙값은 4억 3,800만원이에요. 전세가율은 약 61.6%이에요. 36평형(전용 101.9㎡)은 4억 2,500만원이에요.누리 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 1억, 월 120만원이에요.누리에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 36평형(전용 101.9㎡) 208건, 45평형(전용 126.5㎡) 144건, 30평형(전용 84.9㎡) 20건이에요. 36평형(전용 101.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.누리 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.29 126.5㎡(45평형) 8층 111동의 8억 4,000만원, 최저가는 2025.12.24 126.5㎡(45평형) 5층의 5억이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 126.5㎡(45평형) 9층 8억 6,000만원이에요.누리 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.누리 가격은 월평동에서 비싼 편인가요?
누리 매매 평당가는 2,107만원이에요. 월평동 전체 1,544만원보다 36% 높아요. 서구 전체 1,618만원보다는 30% 높아요. 같은 동 주공2단지(은뜰아파트) 1,185만원, 황실타운 1,596만원, 하나로 1,306만원 중에서는 가장 높은 편이에요.누리 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 36평형(전용 101.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,190만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,979만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.누리 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
36평형(전용 101.9㎡) 매매 중앙값 6억 5,700만원에 사면 취득세(1주택 1.38%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 263만원이에요. 전세 중앙값 4억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 128만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.누리 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
36평형(전용 101.9㎡) 매매 중앙값 6억 5,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 5,990만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 1,102만원이 필요합니다. 4억 5,990만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 232만원, 원금균등이면 첫 달 약 299만원이에요.누리 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 누리 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,300만원이에요(1,704호, 3억 1,600만원~5억 1,200만원). 전용 102㎡는 4억 600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 5,700만원의 약 62%이에요.누리 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.누리 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 232.78%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.누리 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.누리 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 누리 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(9건), 신규 83%(45건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 누리(월평동 301번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(36평형)이에요.
누리 매물 · 단지 정보 자세히