사회초년생이 자취 시작할만한 작은 오피스텔
2026.08.05
* 건물 바로 밑에 코인세탁, 편의점이 있어서 편리함 * 바로 앞에 이마트 트레이더스 / 걸어서 10~15분 거리에 홈플러스 있어서 장보기 편리…
대전광역시 서구 월평동 509 · 2012년 준공 · 138세대 1개 동 · 전용 18.9~22.6㎡
- 매매 중앙값 · 10평형(전용 19.5~20.1㎡) · 최근 12개월 4건
- 5,045만원▲ 1.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 792만 → 지금 1,348만
- 매매 평당가 · 전용
- 859만원
- 월평동 중앙값보다 44% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,200만원
- 22.6㎡(11평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 103건
- 전용 평당 859만원
- 공시가격 중앙값
- 2,990만원
- 2026년 · 138호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 9건
갤러리빌8차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월갤러리빌8차 전용면적은 3종(18.9~22.6㎡)이며 10평형(전용 19.5~20.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,100만원, 전용 평당가는 859만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 35만원34건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 19.5~20.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5,045만원(평당 852만원), 월세 26건 중앙값 보증금 500만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.22 11층 5,100만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 10평형(전용 18.9㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 500만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.26 9층 5,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.5~20.1㎡10평형대표공급 32.9㎡ · 32B타입 · 전용률 59.3% | 5,045만원4건 | 852만원 | 4,990만원6층 · 2026.08.24 | 5,100만원11층 · 2024.01.22 | - | 500/35만원26건 | 매매 21 · 전세 0 · 월세 62 |
| 18.9㎡10평형공급 32㎡ · 31A타입 · 전용률 59.2% | 1건 | - | 5,100만원9층 · 2026.03.26 | 5,100만원9층 · 2026.03.26 | - | 500/35만원7건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 14 |
| 22.6㎡11평형공급 37.9㎡ · 37타입 · 전용률 59.6% | 1건 | - | 9,200만원10층 · 2026.09.15 | 9,200만원10층 · 2026.09.15 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매갤러리빌8차 아파트 매매 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,348만원이 가장 높았고 2024년 7월 747만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
1,348만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +57%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,348만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 845만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 890만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 859만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 792만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 859만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 20㎡ · 전용 6평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 7,000만원 2018.03.13 · 4층
- 최근 거래
- 4,990만원 2026.08.24 · 6층
- 비교 거래
- 65건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가갤러리빌8차 매매 평당가는 859만원이에요. 월평동 전체 1,544만원보다 44% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,618만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 주공2단지(은뜰아파트) 1,185만원, 황실타운 1,596만원, 하나로 1,306만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
갤러리빌8차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월갤러리빌8차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 갤러리빌8차 22.6㎡(11평형) 10층 9,200만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.24 갤러리빌8차 19.5㎡(10평형) 6층 4,990만원, 2026.03.26 갤러리빌8차 18.9㎡(10평형) 9층 5,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.9㎡(전용 6평)~22.6㎡(전용 7평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.15 22.6㎡(11평형) 10층의 9,200만원, 최저가는 2025.12.10 19.6㎡(10평형) 4층의 4,700만원이에요.
- 갤러리빌8차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.31 갤러리빌8차 18.9㎡(10평형) 10층 보증금 500만원, 월 38만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 갤러리빌8차 18.9㎡(10평형) 6층 보증금 500만원, 월 37만원, 2026.08.25 갤러리빌8차 19.6㎡(10평형) 8층 보증금 500만원, 월 37만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.9㎡(전용 6평)~22.6㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가4,990만원2026.08.24 계약 · 19.5㎡(10평형) · 6층 · 8동
10평형(전용 19.5~20.1㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,000만
4,550만4,880만5,000만5,100만
12개월 중앙값5,045만원전용 평당 852만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가5,100만원11층 · 2024.01.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 8동 | 19.5㎡(10평형) | 6층 | 4,990만원19.5㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 8동 | 19.6㎡(10평형) | 8층 | 5,100만원19.6㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | 8동 | 19.6㎡(10평형) | 4층 | 4,700만원19.6㎡(10평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 8동 | 19.6㎡(10평형) | 8층 | 5,100만원19.6㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.01 | 8동 | 19.5㎡(10평형) | 10층 | 5,100만원19.5㎡(10평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.18 | 8동 | 19.6㎡(10평형) | 8층 | 5,100만원19.6㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 8동 | 20.1㎡(10평형) | 9층 | 5,000만원20.1㎡(10평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.10 | 8동 | 19.5㎡(10평형) | 5층 | 5,000만원19.5㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | 8동 | 19.5㎡(10평형) | 5층 | 4,680만원19.5㎡(10평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | 8동 | 19.6㎡(10평형) | 9층 | 4,880만원19.6㎡(10평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 8동 | 19.6㎡(10평형) | 4층 | 4,800만원19.6㎡(10평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 8동 | 19.5㎡(10평형) | 9층 | 5,000만원19.5㎡(10평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.17 | 8동 | 19.5㎡(10평형) | 11층 | 5,000만원19.5㎡(10평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.11 | 8동 | 20.1㎡(10평형) | 8층 | 4,550만원20.1㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.26 | 8동 | 20.1㎡(10평형) | 8층 | 5,000만원20.1㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.09 | 8동 | 19.5㎡(10평형) | 7층 | 4,900만원19.5㎡(10평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
갤러리빌8차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰갤러리빌8차 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.0, 인프라 4.2, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "사회초년생이 자취 시작할만한 작은 오피스텔", "편리한 오피스텔", "대중교통 과 편의시설 용이"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 9건
단지
3.8
내부
4.0
인프라
4.2
교통
4.8
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편리한 오피스텔
2026.07.20
살면서 불편한게 없었어요 단열도 잘되고 오래살진않았지만 좋았던기억이 나요 전에살던분이 임대 광고하셔서 보고 갔었는데 친절하게 맞아주셨던것같…
대중교통 과 편의시설 용이
2026.04.01
제가 살고있는 이 아파트는 대중교통과 편의시설이 용이한 최적의 장소 입니다ㆍ 대중교통이 편리하고 언제든 장을 볼수있는 바로 옆 이마트 트레이더…
갤러리빌8차 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
월평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점월평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월평동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 95점, 교육 52점, 마트 90점, 병원 56점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 262건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 262건
치안
73
대중교통
95
교육
52
마트
90
병원
56
공원
94
이마트 트레이더스~
2026.09.10
갑천역 월평역이 아주 가깝고 좀 걸어가면 유림공원있고 월평공원도 가까워요. 조금 더 가면 유성이고 좀만 더 가면 둔산동이고 살기 딱 좋아요. 근…
정이 넘치는 월평동
2026.08.16
월평동에서 생활한지도 10년이 지났네요~ 10년동안 안 좋은 기억보다 좋은 기억들이 훨씬 많네쇼~ 일단 주변환경이 조용하고 교통도 편리하고 뭐보…
그지아파트
2026.07.15사진 1장
이동네의장점은전철역이가깝고병원은행이가깝고마트도가까운데치안이취약하고주차도하기어려워요일하러가기에는아주조은곳이지만막상집에돌아오면주차할곳도없고아무나마음…
월평동 전체 시세와 단지 비교는 월평동 아파트 시세에서 보세요.
갤러리빌8차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt갤러리빌8차 아파트는 138세대 · 1개 동 · 2012년 9월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 25건은 전체 세대의 약 18.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 2층, 주차 48대(세대당 0.35대), 승강기 2대, 2012년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 31A타입은 공급 32㎡·전용 18.9㎡(전용률 59.2%), 32B타입은 공급 32.9㎡·전용 19.5㎡(전용률 59.3%), 33C타입은 공급 33.1㎡·전용 19.6㎡(전용률 59.3%), 33D타입은 공급 33.9㎡·전용 20.1㎡(전용률 59.4%), 34E타입은 공급 34㎡·전용 20.1㎡(전용률 59.2%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리(직영+위탁), 복도식, CCTV 12대예요.
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 9월
- 지번
- 서구 월평동 509
- 도로명
- 대전 서구 한밭대로570번길 29-4
- 타입
- 31A타입 전용 18.9㎡ · 32B타입 전용 19.5㎡ · 33C타입 전용 19.6㎡ · 33D타입 전용 20.1㎡ · 34E타입 전용 20.1㎡ · 37타입 전용 22.6㎡ 외 2
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 주차
- 48대 · 세대당 0.35대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 611.86% · 건폐율 69.43%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 경비 자치관리
- 유형
- 도시형 생활주택(아파트) · 분양
- 시공사
- 다우건설
- 보안·충전
- CCTV 12대
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년갤러리빌8차은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 611.86%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률611.86%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.43%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 갤러리빌8차 공동주택 공시가격 중앙값은 2,990만원이에요(138호, 2,820만원~5,010만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 20㎡는 3,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,045만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 19㎡ 2,935만원, 20㎡ 3,030만원, 23㎡ 3,830만원, 33㎡ 4,940만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 10평형 | 2,935만원 | 32호 | 5,100만원 | 58% |
| 20㎡ · 10평형 (19.5~20.1) | 3,030만원 | 96호 | 5,045만원 | 60% |
| 23㎡ · 11평형 | 3,830만원 | 8호 | 9,200만원 | 42% |
| 33㎡ · 전용 10평 | 4,940만원 | 1호 | - | - |
| 34㎡ · 전용 10평 | 5,010만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,990만원 | 138호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 3,030만원 기준 갤러리빌8차의 연간 보유세는 약 2.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 1.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 2,935만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.5만원 |
| 20㎡10평형 | 3,030만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 23㎡전용 7평 | 3,830만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 33㎡전용 10평 | 4,940만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.2만원 |
| 34㎡전용 10평 | 5,010만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분갤러리빌8차의 2026년 7월 관리비는 총 899만원(㎡당 1,625원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 310만원(경비비 154만원 · 청소비 110만원 · 위탁관리수수료 22만원 순), 개별사용료 589만원(전기료 470만원 · 수도료 116만원 · 건물보험료 3만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,625원관리비 부과면적 기준
공용관리비310만원단지 전체 · 월
개별사용료589만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 35%22,491원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 65%42,660원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 470만원 | 3만원 | 52% |
| 경비비공용관리비 | 154만원 | 1만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 116만원 | 8,400원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 110만원 | 7,971원 | 12% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 22만원 | 1,586원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 17만원 | 1,216원 | 2% |
| 소독비공용관리비 | 8만원 | 554원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 3만원 | 236원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 8개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전월평초등학교
가까운 중학교500m대전월평중학교
가까운 고등학교700m서대전고등학교
- 초등학교대전월평초등학교400m직선거리
- 초등학교대전갈마초등학교600m직선거리
- 중학교대전월평중학교500m직선거리
- 고등학교서대전고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구월평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
갤러리빌8차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5,000만원(3건), 2024년 4,925만원(6건), 2025년 5,000만원(12건), 2026년 5,100만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5,000만원3건 | 842만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,925만원6건 | 832만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 5,000만원12건 | 847만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 5,100만원4건 | 875만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 갤러리빌8차 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(33건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준10평형(전용 19.5~20.1㎡) 매매 중앙값 5,045만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 55만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준10평형(전용 19.5~20.1㎡) 매매 중앙값 5,045만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,531만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,594만원이 필요합니다.
- 3,531만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,045만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,531만원 |
| 필요 현금취득세 55만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,594만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 18만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 23만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월평동 17곳월평동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 갤러리빌8차의 전용 평당가는 17번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 누리(평당 2,107만원), 가장 싼 곳은 월평타운(평당 857만원)이에요.
주공2단지(은뜰아파트)+38%1,185만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091993년 · 1,130세대 · 12개월 61건★ 3.5 (8)황실타운+86%1,596만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.091994년 · 1,950세대 · 12개월 142건★ 4.1 (24)하나로+52%1,306만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091993년 · 1,350세대 · 12개월 77건★ 4.1 (19)누리+145%2,107만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091994년 · 1,704세대 · 12개월 70건★ 4.9 (14)
다모아+73%1,490만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.091994년 · 1,260세대 · 12개월 64건★ 3.9 (15)진달래+81%1,556만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,080세대 · 12개월 54건★ 3.9 (16)백합+103%1,743만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.091993년 · 622세대 · 12개월 31건★ 4.0 (4)한아름+86%1,595만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.091994년 · 780세대 · 12개월 34건★ 5.0 (3)무궁화+81%1,553만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091994년 · 630세대 · 12개월 20건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
갤러리빌8차 자주 묻는 질문
갤러리빌8차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 5,100만원, 전용 평당가는 859만원이에요. 가장 많이 거래된 10평형(전용 19.5~20.1㎡)은 5,045만원이에요.갤러리빌8차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 34건 중앙값은 보증금 500만원, 월 35만원이에요.갤러리빌8차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 19.5~20.1㎡) 83건, 10평형(전용 18.9㎡) 17건, 11평형(전용 22.6㎡) 3건이에요. 10평형(전용 19.5~20.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.갤러리빌8차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.15 22.6㎡(11평형) 10층의 9,200만원, 최저가는 2025.12.10 19.6㎡(10평형) 4층의 4,700만원이에요.갤러리빌8차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.갤러리빌8차 가격은 월평동에서 비싼 편인가요?
갤러리빌8차 매매 평당가는 859만원이에요. 월평동 전체 1,544만원보다 44% 낮아요. 서구 전체 1,618만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 주공2단지(은뜰아파트) 1,185만원, 황실타운 1,596만원, 하나로 1,306만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.갤러리빌8차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
10평형(전용 19.5~20.1㎡) 매매 중앙값 5,045만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 55만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.갤러리빌8차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
10평형(전용 19.5~20.1㎡) 매매 중앙값 5,045만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,531만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,594만원이 필요합니다. 3,531만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.갤러리빌8차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 갤러리빌8차 공동주택 공시가격 중앙값은 2,990만원이에요(138호, 2,820만원~5,010만원). 전용 20㎡는 3,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,045만원의 약 60%이에요.갤러리빌8차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 갤러리빌8차 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(33건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 갤러리빌8차(월평동 509번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
갤러리빌8차 매물 · 단지 정보 자세히