애 키우기 좋은 동내
2026.09.06
역 가깝고 오래된 중국집 있고 학교 가깝고 애들이 엄빠와 자유롭게 동내에서 뛰어노는 그런 곳이에요. 중학교 이전까진 좋은 동내입니다 :) 이…
서울특별시 노원구 월계동 18 · 2002년 준공 · 3,003세대 25개 동 · 전용 59.9~139.1㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 61건
- 10억 7,000만원▲ 18.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,833만 → 지금 5,272만
- 전세 중앙값
- 5억
- 12개월 192건 · 전세가율 48%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,329만원
- 월계동 중앙값보다 18% 높음
- 36개월 최고가
- 12억 9,500만원
- 115㎡(44평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 1,366건
- 전용 평당 4,329만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 300만원
- 2026년 · 3,003호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 24건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
한진한화그랑빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한진한화그랑빌 전용면적은 5종(59.9~139.1㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 4,000만원, 전용 평당가는 4,329만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 18.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 29.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억(평당 2,076만원), 전세가율은 약 48%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 7,930만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 140만원이에요.
전세가율48%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 140만원86건
3년 전 대비 · 매매 평당가+29.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 61건 중앙값 10억 7,000만원(평당 4,163만원), 전세 76건 중앙값 5억 2,250만원, 월세 35건 중앙값 보증금 1억·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.07 14층 12억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 25평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 43건 중앙값 8억 7,500만원(평당 4,826만원), 전세 68건 중앙값 4억 2,500만원, 월세 37건 중앙값 보증금 5,000만원·월 147만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.28 21층 11억 5,000만원이에요.
- 44평형(전용 115㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 11억 5,500만원(평당 3,321만원), 전세 27건 중앙값 6억, 월세 6건 중앙값 보증금 2억 9,500만원·월 143만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.27 21층 12억 9,500만원이에요.
- 51평형(전용 139.1㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 11억 7,500만원(평당 2,793만원), 전세 14건 중앙값 6억 3,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.04 25층 12억 8,000만원이에요.
- 30평형(전용 75.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 10억 1,000만원(평당 4,404만원), 전세 7건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.13 20층 10억 6,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.6㎡ · 109A타입 · 전용률 77.5% | 10억 7,000만원61건 | 4,163만원 | 10억 9,000만원1층 · 2026.08.08 | 12억 5,000만원14층 · 2026.08.07 | 5억 2,250만원76건 | 1억/140만원35건 | 매매 156 · 전세 286 · 월세 113 |
| 59.9㎡25평형공급 82.4㎡ · 82A타입 · 전용률 72.7% | 8억 7,500만원43건 | 4,826만원 | 11억 4,000만원17층 · 2026.08.21 | 11억 5,000만원21층 · 2026.07.28 | 4억 2,500만원68건 | 5,000/147만원37건 | 매매 129 · 전세 274 · 월세 123 |
| 115㎡44평형공급 145.6㎡ · 145타입 · 전용률 79% | 11억 5,500만원9건 | 3,321만원 | 12억 7,000만원23층 · 2026.07.20 | 12억 9,500만원21층 · 2026.06.27 | 6억27건 | 2억 9,500/143만원6건 | 매매 30 · 전세 84 · 월세 15 |
| 139.1㎡51평형공급 168.9㎡ · 168타입 · 전용률 82.3% | 11억 7,500만원9건 | 2,793만원 | 12억 4,000만원4층 · 2026.07.24 | 12억 8,000만원25층 · 2026.07.04 | 6억 3,000만원14건 | 2억 5,000/130만원5건 | 매매 23 · 전세 52 · 월세 22 |
| 75.8㎡30평형공급 99㎡ · 98타입 · 전용률 76.6% | 10억 1,000만원5건 | 4,404만원 | 10억 6,700만원20층 · 2026.06.13 | 10억 6,700만원20층 · 2026.06.13 | 4억 5,000만원7건 | 2억/50만원3건 | 매매 20 · 전세 30 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한진한화그랑빌 아파트 매매 거래는 2025년 3월 25건이 가장 많았고 2023년 10월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 5,272만원이 가장 높았고 2024년 4월 2,898만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 64건으로 직전 6개월(63건)보다 2% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 11.5건이에요.
5,272만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 5,272만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 4,704만원 |
| 2026년 6월 | 20건 | 4,435만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 4,377만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 4,406만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 4,260만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 4,085만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 4,046만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 3,735만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 4,313만원 |
| 2025년 10월 | 16건 | 3,932만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한진한화그랑빌 아파트 전세 거래는 2024년 1월 47건이 가장 많았고 2026년 9월 6건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 6억 2,950만원이 가장 높았고 2023년 11월 3억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 81건으로 직전 6개월(111건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16건이에요.
5억 4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 5억 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 4억 7,250만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 5억 4,800만원 |
| 2026년 6월 | 20건 | 6억 2,950만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 6억 |
| 2026년 3월 | 15건 | 5억 |
| 2026년 2월 | 18건 | 5억 |
| 2026년 1월 | 22건 | 4억 9,250만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 4억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 26건 | 4억 6,100만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 12억 5,000만원 2026.08.07 · 14층
- 최근 거래
- 10억 9,000만원 2026.08.08 · 1층
- 비교 거래
- 552건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한진한화그랑빌 매매 평당가는 4,329만원이에요. 월계동 전체 3,666만원보다 18% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 26% 높아요.
- 같은 동 미성 6,211만원, 월계주공2단지 2,747만원, 삼호3 5,694만원 중에서는 중간 편이에요.
한진한화그랑빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한진한화그랑빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 한진한화그랑빌 59.9㎡(25평형) 17층 11억 4,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 한진한화그랑빌 59.9㎡(25평형) 5층 10억 3,000만원, 2026.08.08 한진한화그랑빌 85㎡(33평형) 1층 10억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~139.1㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.27 115㎡(44평형) 21층의 12억 9,500만원, 최저가는 2026.01.21 115㎡(44평형) 4층의 6억 8,200만원이에요.
- 한진한화그랑빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 한진한화그랑빌 59.9㎡(25평형) 20층 5억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.22 한진한화그랑빌 85㎡(33평형) 21층 5억 5,000만원, 2026.09.10 한진한화그랑빌 85㎡(33평형) 1층 4억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~139.1㎡(전용 42평)이에요.
- 한진한화그랑빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 한진한화그랑빌 85㎡(33평형) 24층 보증금 4,000만원, 월 225만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 한진한화그랑빌 85㎡(33평형) 28층 보증금 4억, 월 120만원, 2026.08.24 한진한화그랑빌 59.9㎡(25평형) 8층 보증금 4억 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~139.1㎡(전용 42평)이에요.
최근 매매 실거래가10억 9,000만원2026.08.08 계약 · 85㎡(33평형) · 1층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 156건최근 12개월 61건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.1억
7억8.6억10억13억
12개월 중앙값10억 7,000만원전용 평당 4,163만원
같은 면적 · 12개월 거래61건
36개월 최고가12억 5,000만원14층 · 2026.08.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | - | 85㎡(33평형) | 1층 | 10억 9,000만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | - | 85㎡(33평형) | 14층 | 12억 5,000만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 117동 | 85㎡(33평형) | 23층 | 11억 8,750만원85㎡(33평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | - | 85㎡(33평형) | 3층 | 11억 9,500만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | - | 85㎡(33평형) | 15층 | 12억 3,000만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | - | 85㎡(33평형) | 15층 | 12억 800만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | - | 85㎡(33평형) | 15층 | 12억 1,000만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 106동 | 85㎡(33평형) | 6층 | 10억 3,000만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | - | 85㎡(33평형) | 20층 | 11억 8,000만원85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 85㎡(33평형) | 9층 | 11억 5,000만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한진한화그랑빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한진한화그랑빌 실거주 후기는 자리톡에 24건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.5, 인프라 4.7, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "애 키우기 좋은 동내", "노원구의 대장 아파트", "채광좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 24건
단지
4.4
내부
4.5
인프라
4.7
교통
4.8
후기 24건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
노원구의 대장 아파트
2026.07.12
노원구에 살면서 이렇게 좋은 아파트는 처음봐요...북부간선도로 ,동부 간선도로,강원도,부산 가는 고속도로도 바로 근처에 있고 그리도 대중교통도…
채광좋은집
2026.06.02
제가 살았던 124동은 한천초 바로 앞에 있는 동으로 정남향집입니디 하루종일 햇빛이들어와 거실까지 밝았고 기분 좋아지는 집이었어요 그랑빌의 최…
한진한화그랑빌 후기 23건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
월계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점월계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월계동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 88점, 교육 55점, 마트 76점, 병원 50점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 247건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 247건
치안
87
대중교통
88
교육
55
마트
76
병원
50
공원
83
안전한주거공간
2026.09.05
유통 (백화점 이마트 중대형 마켓도있고 근처재래시장) 교통 전철1호4호6호7호 병원(을지병원 백병원등종합병뭔중소병원많음) 학교(과학기술대학교.광…
살기좋은동네
2026.08.24
장점 너무 많음. 석계에서 계속 살고싶었는데 재건축해야 해서 나가는 거임. 1호선 6호선 더블역세권이라는 장점. 석계역 도보 10분 이내. 우이…
요즘뜨는곳
2026.08.20사진 1장
대규모 신축아파트들이 엄청들어서면서 캐끗한환경 치한 무엇보다도 광운대 역주변이고 ㅎᆢ군또한좋아서 바로앞 초등등학교ㅈㆍㅇ학교 공등학교가있어…
월계동 전체 시세와 단지 비교는 월계동 아파트 시세에서 보세요.
한진한화그랑빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한진한화그랑빌 아파트는 3,003세대 · 25개 동 · 2002년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 358건은 전체 세대의 약 11.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 28층·지하 3층, 주차 3,940대(세대당 1.31대), 2002년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 82A타입은 공급 82.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 72.7%), 82B타입은 공급 82.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 72.7%), 98타입은 공급 99㎡·전용 75.8㎡(전용률 76.6%), 109A타입은 공급 109.6㎡·전용 85㎡(전용률 77.5%), 109B타입은 공급 109.6㎡·전용 85㎡(전용률 77.5%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 381대, 전기차 충전기 104대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 6호선 석계역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(한천초등학교) 중학교(광운중학교) 대학교(광운대)이에요.
- 세대수
- 3,003세대 (60㎡ 이하 725 · 60~85㎡ 1,426 · 85~135㎡ 524 · 135㎡ 초과 328)
- 동수
- 25개 동
- 준공
- 2002년 10월
- 지번
- 노원구 월계동 18
- 도로명
- 서울 노원구 마들로 31
- 타입
- 82A타입 전용 59.9㎡ · 82B타입 전용 59.9㎡ · 98타입 전용 75.8㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 109B타입 전용 85㎡ · 145타입 전용 115㎡ 외 1
- 층수
- 지상 28층 · 지하 3층
- 주차
- 3,940대 (옥내 3,576 · 옥외 364) · 세대당 1.31대
- 승강기
- 61대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 358.8% · 건폐율 20.746197%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한진중공업,한화건설
- 보안·충전
- CCTV 381대 · 전기차 충전기 104대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 6호선 석계역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(한천초등학교) 중학교(광운중학교) 대학교(광운대)
- 인근 편의시설
- 관공서(월계3동사무소) 병원(푸른치과) 대형상가(이마트) 공원(별빛어린이공원)
- 실거주 후기
- 24건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한진한화그랑빌은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 358.8%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률358.8%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.746197%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한진한화그랑빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 300만원이에요(3,003호, 4억 4,500만원~7억 2,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 6억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 7,000만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5억 500만원, 76㎡ 5억 4,250만원, 85㎡ 6억 300만원, 115㎡ 6억 7,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 5억 500만원 | 725호 | 8억 7,500만원 | 58% |
| 76㎡ · 30평형 | 5억 4,250만원 | 80호 | 10억 1,000만원 | 54% |
| 85㎡ · 33평형 | 6억 300만원 | 1,346호 | 10억 7,000만원 | 56% |
| 115㎡ · 44평형 | 6억 7,800만원 | 524호 | 11억 5,500만원 | 59% |
| 139㎡ · 51평형 | 7억 800만원 | 328호 | 11억 7,500만원 | 60% |
| 단지 전체 | 6억 300만원 | 3,003호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 6억 300만원 기준 한진한화그랑빌의 연간 보유세는 약 81.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 36.3만원에 도시지역분·지방교육세 45.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5억 500만원 | 26.4만원특례세율 | 36.4만원 | - | 62.8만원 |
| 76㎡전용 23평 | 5억 4,250만원 | 29.7만원특례세율 | 39.3만원 | - | 69.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 300만원 | 36.3만원특례세율 | 45.3만원 | - | 81.5만원 |
| 115㎡전용 35평 | 6억 7,800만원 | 43.8만원특례세율 | 51.5만원 | - | 95.3만원 |
| 139㎡전용 42평 | 7억 800만원 | 48.5만원특례세율 | 54.3만원 | - | 102.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기104기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 29세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한진한화그랑빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 한진한화그랑빌은 101동부터 125동까지 25개 동, 최고 28층입니다.
- 동마다 14층에서 28층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 25개와 주변 건물 53개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 27층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 103동 | 28층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 27층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 28층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 27층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 28층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 27층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 109동 | 28층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 26층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 23층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 27층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 113동 | 23층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 114동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 115동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 116동 | 27층 | 0시간 | 3시간 | 4시간 |
| 117동 | 27층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 118동 | 28층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 119동 | 27층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 120동 | 22층 | 2시간 | 3시간 | 3시간 |
| 121동 | 14층 | 3시간 | 3시간 | 4시간 |
| 122동 | 28층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 123동 | 27층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 124동 | 27층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 125동 | 23층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분한진한화그랑빌의 2026년 7월 관리비는 총 57,298만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,655원)이에요.
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- 공용관리비 21,305만원(인건비 7,320만원 · 경비비 6,759만원 · 청소비 4,448만원 순), 개별사용료 35,993만원(전기료 27,813만원 · 수도료 6,921만원 · 건물보험료 461만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,655원관리비 부과면적 기준
공용관리비21,305만원단지 전체 · 월
개별사용료35,993만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 11개월
비슷한 단지보다 1% 높음19만원
25.08
15만원
25.10
15만원
25.11
16만원
25.12
17만원
26.01
15만원
26.02
15만원
26.03
15만원
26.04
15만원
26.05
16만원
26.06
19만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 62곳의 세대당 중앙값은 19만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 37%70,944원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 63%119,858원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 27,813만원 | 9만원 | 49% |
| 인건비공용관리비 | 7,320만원 | 2만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 6,921만원 | 2만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 6,759만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 4,448만원 | 1만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 814만원 | 2,712원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 597만원 | 1,990원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 575만원 | 1,913원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 461만원 | 1,534원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 445만원 | 1,482원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 1,145만원 | 3,813원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울한천초등학교
가까운 초등학교300m서울한천초등학교
가까운 중학교900m광운중학교
가까운 고등학교900m광운인공지능고등학교
- 초등학교서울한천초등학교통학구역300m직선거리
- 초등학교서울공릉초등학교700m직선거리
- 중학교광운중학교900m직선거리
- 고등학교광운인공지능고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구월계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한진한화그랑빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 7억 2,000만원(11건), 2024년 8억 3,000만원(102건), 2025년 8억 6,250만원(148건), 2026년 10억 7,000만원(97건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 49% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 1,000만원, 2024년 4억 7,000만원, 2025년 4억 5,000만원, 2026년 5억 2,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 7억 2,000만원11건 | 3,288만원 | 11건 | 4억 1,000만원79건 | 79건 |
| 2024년 | 8억 3,000만원102건 | 3,377만원 | 102건 | 4억 7,000만원269건 | 269건 |
| 2025년 | 8억 6,250만원148건 | 3,721만원 | 148건 | 4억 5,000만원242건 | 242건 |
| 2026년 | 10억 7,000만원97건 | 4,396만원 | 97건 | 5억 2,500만원136건 | 136건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,182만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,046만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 4,046만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 17건 | 4,182만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 37건 | 4,163만원 | +3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 25개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(5,846만원), 가장 낮은 곳은 109동(3,537만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 65% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 111동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한진한화그랑빌 전월세 278건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(151건), 신규 45%(123건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 80건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 127건 중 직거래 1건, 중개 거래 126건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 100건(79%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,531만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 535만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 2,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 157만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 8,266만원이 필요합니다.
- 4억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 216만원, 원금균등이면 첫 달 약 279만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 2,800만원 |
| 필요 현금취득세 3,531만원 · 중개보수 535만원 포함 | 약 6억 8,266만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 216만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 119만원 | 첫 달 약 279만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월계동 45곳월계동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 한진한화그랑빌의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 미성(평당 6,211만원), 가장 싼 곳은 송암(평당 1,838만원)이에요.
미성+43%6,211만원전용 평당최근 8억 · 26.091986년 · 3,930세대 · 12개월 103건★ 3.5 (37)월계주공2단지-37%2,747만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.081992년 · 12개월 101건★ 3.8 (28)삼호3+32%5,694만원전용 평당최근 12억 · 26.081986년 · 3,930세대 · 12개월 57건★ 3.5 (37)미륭+36%5,908만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.081986년 · 3,930세대 · 12개월 46건★ 3.5 (37)월계센트럴아이파크+3%4,473만원전용 평당최근 11억 · 26.092020년 · 859세대 · 12개월 58건★ 4.6 (7)월계삼호4차+13%4,875만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.081987년 · 910세대 · 12개월 51건★ 3.7 (18)현대-10%3,890만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.092000년 · 1,281세대 · 12개월 55건★ 4.1 (15)동신-17%3,611만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.081983년 · 864세대 · 12개월 115건★ 3.8 (23)월계사슴3단지-27%3,148만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.081995년 · 884세대 · 12개월 47건★ 3.8 (18)매물·실거주 후기 더 보기
한진한화그랑빌 자주 묻는 질문
한진한화그랑빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 127건 중앙값은 10억 4,000만원, 전용 평당가는 4,329만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 10억 7,000만원이에요.한진한화그랑빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 192건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 48%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 5억 2,250만원이에요.한진한화그랑빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 86건 중앙값은 보증금 1억, 월 140만원이에요.한진한화그랑빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 555건, 25평형(전용 59.9㎡) 526건, 44평형(전용 115㎡) 129건, 51평형(전용 139.1㎡) 97건, 30평형(전용 75.8㎡) 59건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한진한화그랑빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.27 115㎡(44평형) 21층의 12억 9,500만원, 최저가는 2026.01.21 115㎡(44평형) 4층의 6억 8,200만원이에요.한진한화그랑빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 18.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한진한화그랑빌 가격은 월계동에서 비싼 편인가요?
한진한화그랑빌 매매 평당가는 4,329만원이에요. 월계동 전체 3,666만원보다 18% 높아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 26% 높아요. 같은 동 미성 6,211만원, 월계주공2단지 2,747만원, 삼호3 5,694만원 중에서는 중간 편이에요.한진한화그랑빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,182만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,046만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.한진한화그랑빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,531만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 535만원이에요. 전세 중앙값 5억 2,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 157만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한진한화그랑빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,800만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 8,266만원이 필요합니다. 4억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 216만원, 원금균등이면 첫 달 약 279만원이에요.한진한화그랑빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한진한화그랑빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 300만원이에요(3,003호, 4억 4,500만원~7억 2,900만원). 전용 85㎡는 6억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 7,000만원의 약 56%이에요.한진한화그랑빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한진한화그랑빌 전월세 278건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(151건), 신규 45%(123건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 80건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한진한화그랑빌(월계동 18번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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