오래된 아파트지만 탄탄한곳
2026.08.24
월계동에서 오래된 아파트입니다 재건축 허가가 떨어진곳이라 집값이 많이 올랐어요 석계역이랑 인접해있고 높지않는 지대라 다니기 괜찮습니다 세대수도…
서울특별시 노원구 월계동 436 · 1983년 준공 · 864세대 7개 동 · 전용 70.8~107.3㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 71.8~72.3㎡) · 최근 12개월 28건
- 8억 6,000만원▲ 28.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,428만 → 지금 3,894만
- 전세 중앙값
- 1억 2,500만원
- 12개월 8건 · 전세가율 16%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,611만원
- 월계동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 11억 5,000만원
- 106.1㎡(전용 32평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 513건
- 전용 평당 3,611만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,700만원
- 2026년 · 864호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 23건
동신 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동신 전용면적은 8종(70.8~107.3㎡)이며 23평형(전용 71.8~72.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 3,000만원, 전용 평당가는 3,611만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 28.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 43.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,500만원(평당 576만원), 전세가율은 약 16%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 내렸습니다.
- 23평형(전용 71.8~72.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6억 6,102만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율16%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원34건
3년 전 대비 · 매매 평당가+43.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 71.8~72.3㎡)은 최근 12개월 매매 28건 중앙값 8억 6,000만원(평당 3,948만원), 전세 4건 중앙값 1억 2,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 2,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.20 11층 9억 8,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 23평형(전용 70.8~71.3㎡)은 최근 12개월 매매 27건 중앙값 8억 7,000만원(평당 4,062만원), 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.28 12층 9억 7,000만원이에요.
- 전용 28평(91.5~91.9㎡)은 최근 12개월 매매 28건 중앙값 9억 7,750만원(평당 3,529만원), 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.29 6층 11억 3,000만원이에요.
- 30평형(전용 92.8~93.4㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 9억 6,750만원(평당 3,445만원), 전세 3건 중앙값 2억, 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.28 12층 11억 2,500만원이에요.
- 전용 31평(104.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 10억(평당 3,168만원), 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.31 1층 11억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.8~72.3㎡23평형대표공급 76.8㎡ · 76타입 · 전용률 93.5% | 8억 6,000만원28건 | 3,948만원 | 9억 8,500만원11층 · 2026.08.20 | 9억 8,500만원11층 · 2026.08.20 | 1억 2,000만원4건 | 2,000/60만원11건 | 매매 73 · 전세 19 · 월세 104 |
| 70.8~71.3㎡23평형공급 76.8㎡ · 76타입 · 전용률 93.5% | 8억 7,000만원27건 | 4,062만원 | 8억 5,500만원5층 · 2026.08.28 | 9억 7,000만원12층 · 2026.07.28 | - | 2,000/60만원6건 | 매매 52 · 전세 11 · 월세 45 |
| 91.5~91.9㎡전용 28평 | 9억 7,750만원28건 | 3,529만원 | 11억 3,000만원6층 · 2026.08.29 | 11억 3,000만원6층 · 2026.08.29 | 1건 | 2,000/70만원6건 | 매매 41 · 전세 8 · 월세 32 |
| 92.8~93.4㎡30평형공급 99.9㎡ · 99타입 · 전용률 93.4% | 9억 6,750만원16건 | 3,445만원 | 11억 2,500만원12층 · 2026.08.28 | 11억 2,500만원12층 · 2026.08.28 | 2억3건 | 2,000/65만원7건 | 매매 29 · 전세 5 · 월세 38 |
| 104.4㎡전용 31평 | 10억3건 | 3,168만원 | 11억 3,000만원1층 · 2026.08.31 | 11억 3,000만원1층 · 2026.08.31 | - | 5,000/85만원3건 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 14 |
| 106.7~107.3㎡35평형공급 114.8㎡ · 114타입 · 전용률 93.5% | 10억 1,000만원8건 | 3,121만원 | 10억 8,000만원3층 · 2026.08.01 | 10억 8,000만원3층 · 2026.08.01 | - | 1건 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 5 |
| 106.1㎡전용 32평 | 9억 5,000만원4건 | 2,960만원 | 11억 5,000만원4층 · 2026.08.20 | 11억 5,000만원4층 · 2026.08.20 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 9 |
| 93.9㎡30평형공급 99.9㎡ · 99타입 · 전용률 93.4% | 1건 | - | 8억 5,000만원1층 · 2026.01.17 | 8억 5,000만원1층 · 2026.01.17 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동신 아파트 매매 거래는 2025년 6월 19건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 3,961만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 77건으로 직전 6개월(38건)보다 103% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 11.5건이에요.
3,894만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 18건 | 3,894만원 |
| 2026년 7월 | 19건 | 3,954만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 3,568만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 3,575만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 3,961만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 3,728만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 3,777만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 3,340만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3,284만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 8건 | 2,982만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동신 아파트 전세 거래는 2025년 8월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 9,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(7건)보다 86% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 2건이에요.
2억2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 1,800만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 72㎡ · 전용 22평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9억 8,500만원 2026.08.20 · 11층
- 최근 거래
- 9억 8,500만원 2026.08.20 · 11층
- 비교 거래
- 147건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동신 매매 평당가는 3,611만원이에요. 월계동 전체 3,666만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 5% 높아요.
- 같은 동 미성 6,211만원, 한진한화그랑빌 4,329만원, 월계주공2단지 2,747만원 중에서는 중간 편이에요.
동신 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동신 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 동신 104.4㎡(전용 31평) 1층 11억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 동신 91.6㎡(전용 28평) 6층 11억 3,000만원, 2026.08.28 동신 93.4㎡(30평형) 12층 11억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 70.8㎡(전용 21평)~106.7㎡(전용 32평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.20 106.1㎡(전용 32평) 4층의 11억 5,000만원, 최저가는 2025.10.15 71.8㎡(23평형) 8층의 5억 8,000만원이에요.
- 동신 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.21 동신 93.4㎡(30평형) 4층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.02.05 동신 72.3㎡(23평형) 1층 1억 1,800만원, 2026.01.31 동신 93.4㎡(30평형) 8층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 70.8㎡(전용 21평)~104.4㎡(전용 32평)이에요.
- 동신 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.25 동신 91.5㎡(전용 28평) 8층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 동신 91.5㎡(전용 28평) 8층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2026.06.17 동신 93.4㎡(30평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 70.8㎡(전용 21평)~104.4㎡(전용 32평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 8,500만원2026.08.20 계약 · 71.8㎡(23평형) · 11층
23평형(전용 71.8~72.3㎡) 매매가 분포
36개월 73건최근 12개월 28건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.5억
4.8억5.9억8.5억9.9억
12개월 중앙값8억 6,000만원전용 평당 3,948만원
같은 면적 · 12개월 거래28건
36개월 최고가9억 8,500만원11층 · 2026.08.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | - | 71.8㎡(23평형) | 11층 | 9억 8,500만원71.8㎡(23평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 6동 | 72.2㎡(23평형) | 1층 | 9억 5,000만원72.2㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.01 | - | 71.8㎡(23평형) | 9층 | 9억 5,000만원71.8㎡(23평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동신 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동신 실거주 후기는 자리톡에 23건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.2, 내부 3.7, 인프라 3.7, 교통 4.4예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 아파트지만 탄탄한곳", "잘가동신아파트", "살기 좋은 가성비 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 23건
단지
3.2
내부
3.7
인프라
3.7
교통
4.4
후기 23건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
잘가동신아파트
2026.08.24
이제 동신아파트랑은 작별이지만 그동안 즐거웠다 나는 이사 가기 싫어잉.. ㅠㅠㅠ 여기 살기 되게 좋았는데 올해 재건축해요 위치적으로는 너무 즇았…
살기 좋은 가성비 아파트
2026.08.04
월세가 낮은 곳 찾다가 이사오게 되었어요 재개발 때문에 저렴했지만 2년정도 살았던 거 같습니다 주변이 시끄럽지 않고 방도 넓어서 행복하게 살았던…
동신 후기 22건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
월계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점월계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월계동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 88점, 교육 55점, 마트 76점, 병원 50점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 247건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 247건
치안
87
대중교통
88
교육
55
마트
76
병원
50
공원
83
안전한주거공간
2026.09.05
유통 (백화점 이마트 중대형 마켓도있고 근처재래시장) 교통 전철1호4호6호7호 병원(을지병원 백병원등종합병뭔중소병원많음) 학교(과학기술대학교.광…
살기좋은동네
2026.08.24
장점 너무 많음. 석계에서 계속 살고싶었는데 재건축해야 해서 나가는 거임. 1호선 6호선 더블역세권이라는 장점. 석계역 도보 10분 이내. 우이…
요즘뜨는곳
2026.08.20사진 1장
대규모 신축아파트들이 엄청들어서면서 캐끗한환경 치한 무엇보다도 광운대 역주변이고 ㅎᆢ군또한좋아서 바로앞 초등등학교ㅈㆍㅇ학교 공등학교가있어…
월계동 전체 시세와 단지 비교는 월계동 아파트 시세에서 보세요.
동신 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동신 아파트는 864세대 · 7개 동 · 1983년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 221건은 전체 세대의 약 25.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 1983년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 76타입은 공급 76.8㎡·전용 71.8㎡(전용률 93.5%), 99타입은 공급 99.9㎡·전용 93.4㎡(전용률 93.4%), 114타입은 공급 114.8㎡·전용 107.3㎡(전용률 93.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 590대(세대당 0.68대), CCTV 64대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 6호선 석계 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(선곡초등학교) 중학교(광운중학교) 대학교(광운대)이에요.
- 세대수
- 864세대 (60~85㎡ 456 · 85~135㎡ 408)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 1983년 7월
- 지번
- 노원구 월계동 436
- 도로명
- 서울 노원구 광운로2나길 30
- 타입
- 76타입 전용 71.8㎡ · 99타입 전용 93.4㎡ · 114타입 전용 107.3㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 590대 · 세대당 0.68대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동신주택(주)
- 보안·충전
- CCTV 64대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 6호선 석계 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(선곡초등학교) 중학교(광운중학교) 대학교(광운대)
- 인근 편의시설
- 관공서(월계1동사무소) 병원(성신한의원) 대형상가(이마트) 공원(돌곶이어린이공원)
- 실거주 후기
- 23건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동신은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동신 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,700만원이에요(864호, 4억 600만원~5억 1,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 72㎡는 4억 3,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 6,000만원의 약 51%이에요.
- 면적별로는 71㎡ 4억 3,600만원, 72㎡ 4억 3,600만원, 92㎡ 4억 9,400만원, 93㎡ 4억 9,700만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ · 23평형 (70.8~71.3) | 4억 3,600만원 | 180호 | 8억 7,000만원 | 50% |
| 72㎡ · 23평형 (71.8~72.3) | 4억 3,600만원 | 276호 | 8억 6,000만원 | 51% |
| 92㎡ · 전용 28평 (91.5~92) | 4억 9,400만원 | 156호 | 9억 7,750만원 | 51% |
| 93㎡ · 30평형 (92.8~93.4) | 4억 9,700만원 | 126호 | 9억 6,750만원 | 51% |
| 94㎡ · 30평형 | 4억 6,500만원 | 6호 | 8억 5,000만원 | 55% |
| 104㎡ · 전용 31평 | 5억 750만원 | 48호 | 10억 | 51% |
| 106㎡ · 전용 32평 | 5억 1,100만원 | 33호 | 9억 5,000만원 | 54% |
| 107㎡ · 35평형 (106.7~107.3) | 5억 400만원 | 39호 | 10억 1,000만원 | 50% |
| 단지 전체 | 4억 4,700만원 | 864호 | 48% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 4억 3,600만원 기준 동신의 연간 보유세는 약 51.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 20.4만원에 도시지역분·지방교육세 31만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡23평형 | 4억 3,600만원 | 20.4만원특례세율 | 31만원 | - | 51.3만원 |
| 72㎡23평형 | 4억 3,600만원 | 20.4만원특례세율 | 31만원 | - | 51.3만원 |
| 92㎡전용 28평 | 4억 9,400만원 | 25.5만원특례세율 | 35.5만원 | - | 61만원 |
| 93㎡30평형 | 4억 9,700만원 | 25.7만원특례세율 | 35.7만원 | - | 61.5만원 |
| 94㎡전용 28평 | 4억 6,500만원 | 22.9만원특례세율 | 33.2만원 | - | 56.1만원 |
| 104㎡전용 31평 | 5억 750만원 | 26.7만원특례세율 | 36.6만원 | - | 63.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동신 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.9시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 동신은 1동부터 7동까지 7개 동, 최고 12층입니다.
- 7개 동이 모두 12층입니다.
동 7개와 주변 건물 86개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 12층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 3동 | 12층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 12층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 12층 | 5시간 | 6시간 | 6시간 |
| 6동 | 12층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 7동 | 12층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
정비사업 진행 현황
서울시 도시정비사업 통계공동주택재건축 · 2026.06.30 기준
월계동신아파트
- 현재 단계
- 관리처분
- 계획 세대수
- 1,029세대
- 추진위원회 승인
- 정비구역 지정
- 조합설립 인가
- 건축심의
- 사업시행 인가
- 관리처분 인가
기준일 당시 현황이에요. 계획 세대수와 일정은 인허가 과정에서 바뀔 수 있어요.
서울시 원문 확인거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울선곡초등학교
가까운 초등학교400m서울선곡초등학교
가까운 중학교500m광운중학교
가까운 고등학교500m광운인공지능고등학교
- 초등학교서울선곡초등학교통학구역400m직선거리
- 초등학교서울석관초등학교600m직선거리
- 중학교광운중학교500m직선거리
- 고등학교광운인공지능고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구월계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동신 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 6,000만원(5건), 2024년 5억 9,000만원(47건), 2025년 7억 250만원(64건), 2026년 9억 4,700만원(105건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 69% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억, 2024년 1억 6,000만원, 2025년 1억 5,000만원, 2026년 1억 2,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 6,000만원5건 | 2,428만원 | 5건 | 2억3건 | 3건 |
| 2024년 | 5억 9,000만원47건 | 2,533만원 | 47건 | 1억 6,000만원15건 | 15건 |
| 2025년 | 7억 250만원64건 | 2,889만원 | 64건 | 1억 5,000만원21건 | 21건 |
| 2026년 | 9억 4,700만원105건 | 3,611만원 | 105건 | 1억 2,500만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 72㎡최근 12개월 23평형(전용 71.8~72.3㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,004만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,937만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 11건 | 3,938만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 14건 | 3,937만원 | 0% |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 4,004만원 | +2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 6동(3,968만원), 가장 낮은 곳은 5동(2,960만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 34% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 2동으로 36개월 36건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동신 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(5건), 신규 88%(37건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 115건 중 직거래 0건, 중개 거래 115건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 74건(64%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 71.8~72.3㎡) 매매 중앙값 8억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.73%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,586만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 344만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 71.8~72.3㎡) 매매 중앙값 8억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 4,530만원이 필요합니다.
- 3억 4,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 174만원, 원금균등이면 첫 달 약 224만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 4,400만원 |
| 필요 현금취득세 2,586만원 · 중개보수 344만원 포함 | 약 5억 4,530만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 174만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 96만원 | 첫 달 약 224만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월계동 45곳월계동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 동신의 전용 평당가는 11번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 미성(평당 6,211만원), 가장 싼 곳은 송암(평당 1,838만원)이에요.
미성+72%6,211만원전용 평당최근 8억 · 26.091986년 · 3,930세대 · 12개월 103건★ 3.5 (37)한진한화그랑빌+20%4,329만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.082002년 · 3,003세대 · 12개월 127건★ 4.5 (24)월계주공2단지-24%2,747만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.081992년 · 12개월 101건★ 3.8 (28)삼호3+58%5,694만원전용 평당최근 12억 · 26.081986년 · 3,930세대 · 12개월 57건★ 3.5 (37)미륭+64%5,908만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.081986년 · 3,930세대 · 12개월 46건★ 3.5 (37)월계센트럴아이파크+24%4,473만원전용 평당최근 11억 · 26.092020년 · 859세대 · 12개월 58건★ 4.6 (7)월계삼호4차+35%4,875만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.081987년 · 910세대 · 12개월 51건★ 3.7 (18)현대+8%3,890만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.092000년 · 1,281세대 · 12개월 55건★ 4.1 (15)월계사슴3단지-13%3,148만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.081995년 · 884세대 · 12개월 47건★ 3.8 (18)매물·실거주 후기 더 보기
동신 자주 묻는 질문
동신 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 115건 중앙값은 9억 3,000만원, 전용 평당가는 3,611만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 71.8~72.3㎡)은 8억 6,000만원이에요.동신 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 1억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 16%이에요. 23평형(전용 71.8~72.3㎡)은 1억 2,000만원이에요.동신 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 34건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.동신에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 71.8~72.3㎡) 196건, 23평형(전용 70.8~71.3㎡) 108건, 전용 28평(91.5~91.9㎡) 81건, 30평형(전용 92.8~93.4㎡) 72건, 전용 31평(104.4㎡) 21건, 35평형(전용 106.7~107.3㎡) 19건, 전용 32평(106.1㎡) 15건, 30평형(전용 93.9㎡) 1건이에요. 23평형(전용 71.8~72.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동신 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.20 106.1㎡(전용 32평) 4층의 11억 5,000만원, 최저가는 2025.10.15 71.8㎡(23평형) 8층의 5억 8,000만원이에요.동신 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동신 가격은 월계동에서 비싼 편인가요?
동신 매매 평당가는 3,611만원이에요. 월계동 전체 3,666만원보다 2% 낮아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 5% 높아요. 같은 동 미성 6,211만원, 한진한화그랑빌 4,329만원, 월계주공2단지 2,747만원 중에서는 중간 편이에요.동신 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 23평형(전용 71.8~72.3㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,004만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,937만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.동신 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 71.8~72.3㎡) 매매 중앙값 8억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.73%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,586만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 344만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동신 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 71.8~72.3㎡) 매매 중앙값 8억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,400만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 4,530만원이 필요합니다. 3억 4,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 174만원, 원금균등이면 첫 달 약 224만원이에요.동신 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동신 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,700만원이에요(864호, 4억 600만원~5억 1,600만원). 전용 72㎡는 4억 3,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 6,000만원의 약 51%이에요.동신 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동신 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동신 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동신 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(5건), 신규 88%(37건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동신(월계동 436번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
동신 매물 · 단지 정보 자세히