집
2026.07.15
일단은 뷰가 좋음 그리고 지하철역과 5분거리 버스도 바로 앞 주변에 마트와 편의점도 많아서 참 좋음 유명한 가게도 있고 경비실도 있음 엘리베이터…
서울특별시 노원구 월계동 387 · 2004년 준공 · 27세대 1개 동 · 전용 85~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 3억 750만원
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 3억 1,700만원
- 2026년 · 27호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
월계로즈빌(387) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월월계로즈빌(387) 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 30평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억 750만원(평당 1,197만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡30평형대표공급 99.5㎡ · 99타입 · 전용률 85.4% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
월계로즈빌(387) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월월계로즈빌(387) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 월계로즈빌(387) 85㎡(30평형) 2층 3억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2025.10.13 월계로즈빌(387) 85㎡(30평형) 6층 2억 5,000만원, 2024.09.19 월계로즈빌(387) 85㎡(30평형) 2층 3억 5,000만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
월계로즈빌(387) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰월계로즈빌(387) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "집", "나홀로 아파트라 무시하지마!", "첫 독립한 내공간"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나홀로 아파트라 무시하지마!
2025.06.06
장점-햇볕이 잘듬/역에서 가까움/ 재개발 가능성 높음/ 광운대역 일대 재개발중/ 번화가 발전 가능성 높음/단열 잘됨/ 대학가 근처라 먹거리 많음…
첫 독립한 내공간
2024.12.14
거주했을때가 많이 오래전이라 기억이 가물가물한 상태로 작성하는 거라 참고해주세요. 제 기억엔 집에 햇빛이 잘들어 따뜻하고 환기도 잘됐어요. 방음…
월계로즈빌(387) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
월계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점월계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월계동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 88점, 교육 55점, 마트 76점, 병원 50점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 247건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 247건
치안
87
대중교통
88
교육
55
마트
76
병원
50
공원
83
안전한주거공간
2026.09.05
유통 (백화점 이마트 중대형 마켓도있고 근처재래시장) 교통 전철1호4호6호7호 병원(을지병원 백병원등종합병뭔중소병원많음) 학교(과학기술대학교.광…
살기좋은동네
2026.08.24
장점 너무 많음. 석계에서 계속 살고싶었는데 재건축해야 해서 나가는 거임. 1호선 6호선 더블역세권이라는 장점. 석계역 도보 10분 이내. 우이…
요즘뜨는곳
2026.08.20사진 1장
대규모 신축아파트들이 엄청들어서면서 캐끗한환경 치한 무엇보다도 광운대 역주변이고 ㅎᆢ군또한좋아서 바로앞 초등등학교ㅈㆍㅇ학교 공등학교가있어…
월계동 전체 시세와 단지 비교는 월계동 아파트 시세에서 보세요.
월계로즈빌(387) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt월계로즈빌(387) 아파트는 27세대 · 1개 동 · 2004년 7월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 34대(세대당 1.26대), 2004년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 62타입은 공급 62.9㎡·전용 53.7㎡(전용률 85.4%), 87A타입은 공급 87.7㎡·전용 74.9㎡(전용률 85.4%), 88B타입은 공급 88.3㎡·전용 75.4㎡(전용률 85.4%), 97타입은 공급 97.2㎡·전용 83㎡(전용률 85.4%), 99타입은 공급 99.5㎡·전용 85㎡(전용률 85.4%)이에요.
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 7월
- 지번
- 노원구 월계동 387
- 도로명
- 서울 노원구 광운로 53-17
- 타입
- 62타입 전용 53.7㎡ · 87A타입 전용 74.9㎡ · 88B타입 전용 75.4㎡ · 97타입 전용 83㎡ · 99타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 34대 (옥내 29 · 옥외 5) · 세대당 1.26대
- 사용승인
- 2004.07.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 292.04% · 건폐율 49.29%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년월계로즈빌(387)은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 292.04%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률292.04%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율49.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 월계로즈빌(387) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,700만원이에요(27호, 2억 4,100만원~3억 2,700만원).
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- 면적별로는 54㎡ 2억 4,100만원, 75㎡ 3억 100만원, 83㎡ 3억 1,700만원, 85㎡ 3억 2,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 전용 16평 | 2억 4,100만원 | 1호 | - | - |
| 75㎡ · 전용 23평 (74.9~75.4) | 3억 100만원 | 8호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 | 3억 1,700만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 30평형 | 3억 2,400만원 | 17호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 1,700만원 | 27호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 3억 2,400만원 기준 월계로즈빌(387)의 연간 보유세는 약 33.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.3만원에 도시지역분·지방교육세 22.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 2억 4,100만원 | 7.4만원특례세율 | 16만원 | - | 23.3만원 |
| 75㎡전용 23평 | 3억 100만원 | 10.2만원특례세율 | 20.5만원 | - | 30.8만원 |
| 83㎡전용 25평 | 3억 1,700만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 2,400만원 | 11.3만원특례세율 | 22.3만원 | - | 33.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울선곡초등학교
가까운 중학교400m광운중학교
가까운 고등학교400m광운인공지능고등학교
- 초등학교서울선곡초등학교500m직선거리
- 초등학교광운초등학교600m직선거리
- 중학교광운중학교400m직선거리
- 고등학교광운인공지능고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구월계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
월계로즈빌(387) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료월계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월계동 45곳
미성6,211만원전용 평당최근 8억 · 26.091986년 · 3,930세대 · 12개월 103건★ 3.5 (37)한진한화그랑빌4,329만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.082002년 · 3,003세대 · 12개월 127건★ 4.5 (24)월계주공2단지2,747만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.081992년 · 12개월 101건★ 3.8 (28)삼호35,694만원전용 평당최근 12억 · 26.081986년 · 3,930세대 · 12개월 57건★ 3.5 (37)미륭5,908만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.081986년 · 3,930세대 · 12개월 46건★ 3.5 (37)월계센트럴아이파크4,473만원전용 평당최근 11억 · 26.092020년 · 859세대 · 12개월 58건★ 4.6 (7)월계삼호4차4,875만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.081987년 · 910세대 · 12개월 51건★ 3.7 (18)현대3,890만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.092000년 · 1,281세대 · 12개월 55건★ 4.1 (15)동신3,611만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.081983년 · 864세대 · 12개월 115건★ 3.8 (23)매물·실거주 후기 더 보기
월계로즈빌(387) 자주 묻는 질문
월계로즈빌(387) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 3억 750만원이에요.월계로즈빌(387) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.월계로즈빌(387) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 월계로즈빌(387) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,700만원이에요(27호, 2억 4,100만원~3억 2,700만원). 면적별로는 54㎡ 2억 4,100만원, 75㎡ 3억 100만원, 83㎡ 3억 1,700만원, 85㎡ 3억 2,400만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 월계로즈빌(387)(월계동 387번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
월계로즈빌(387) 매물 · 단지 정보 자세히