작은집이지만 혼자살기 좋은 엘베딸린집
2025.10.04
평수가 심각하게 작습니다.. 하지만 안전이나 엘레베이터 그리고 앞에 새로지어진 건물 이런거 생각하면 안전하게 살기 좋은집입니다 집마다 가까이 붙…
경기도 오산시 원동 772-13 · 2013년 준공 · 전용 15.7~31.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 6,000만원
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 3,530만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
리치빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월리치빌 전용면적은 5종(15.7~31.6㎡)이며 전용 5평(15.7~15.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 6,000만원(평당 1,019만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 39.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 33만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 33만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.7~15.8㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 31.6㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 20.3㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 19.5㎡전용 6평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 25.2㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
리치빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월리치빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.31 리치빌 19.5㎡(전용 6평) 6층 6,000만원이에요.
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- 리치빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.27 리치빌 25.2㎡(전용 8평) 5층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.29 리치빌 15.7㎡(전용 5평) 3층 보증금 500만원, 월 33만원, 2026.01.29 리치빌 15.7㎡(전용 5평) 5층 보증금 300만원, 월 33만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 15.7㎡(전용 5평)~25.2㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
리치빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰리치빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "작은집이지만 혼자살기 좋은 엘베딸린집", "주차공간만 많으면 완벽한 집입니다!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
3.3
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주차공간만 많으면 완벽한 집입니다!
2025.01.02
오산역과 가까워서 지하철 타시는 분들은 좋을듯 합니다 이마트와 롯테마트도 가까워서 걸어갈수 있는 장점이 있고 오산천도 멀지않은 곳에 있어 런닝…
리치빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
원동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1오산역e-편한세상2단지 | 4.8 | 13건 | 1,615만원 |
| 2운암주공6단지 | 4.7 | 10건 | - |
| 3KS건영아느칸빌 | 4.7 | 6건 | 997만원 |
| 4오산역e-편한세상1단지 | 4.6 | 17건 | 1,676만원 |
| 5원동동아 | 4.6 | 12건 | 1,100만원 |
| 6원동두산 | 4.6 | 12건 | 1,053만원 |
| 7오산센트럴타워 | 4.5 | 4건 | 1,056만원 |
| 8오산롯데캐슬스카이파크 | 4.4 | 14건 | 1,925만원 |
| 9오산원동힐스테이트 | 4.3 | 10건 | 1,363만원 |
| 10오산역영무파라드 | 4.3 | 9건 | 1,730만원 |
원동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 89점, 교육 62점, 마트 93점, 병원 84점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 237건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 237건
치안
82
대중교통
89
교육
62
마트
93
병원
84
공원
70
그냥저냥
2026.09.16
제가 원룸에서는 잘안사는데 사정이 어쩌다보니 살았는데 그냥저냥 살만합니다 단지 교통편이 앞에 있는데 저는 출퇴근을 하려면 지하철역까지 30분정도…
모든걸 해결할 수 있는 동네
2026.09.14
원동에는 없는 게 없다. 병원도 잘 되고 카페 다이소 마트 영어 학원 초등학교 중학교 고등학교 대중교통이 정말 잘 되어 있고 서울에 한 번에 가…
오산Ic
2026.09.01
무엇보다 오산ic가 가까워서 편리합니다 차가 있으면 더 좋을거 같고 지방을 많이 다니다 보니 ic가 까우니 좋더라구요 그리고 집주인 샂사장님…
원동 전체 시세와 단지 비교는 원동 아파트 시세에서 보세요.
리치빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층, 주차 7대, 승강기 1대, 2013년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 2013년
- 지번
- 오산시 원동 772-13
- 도로명
- 경기 오산시 원동로37번길 26-4
- 거래된 전용면적
- 16㎡(전용 5평) · 32㎡(전용 10평) · 20㎡(전용 6평) · 19㎡(전용 6평) · 25㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 7층
- 주차
- 7대 · 세대당 0.24대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2013.06.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 301.92% · 건폐율 54.58%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년리치빌은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 용적률은 301.92%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률301.92%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율54.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 리치빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,530만원이에요(29호, 2,660만원~7,970만원).
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- 면적별로는 16㎡ 2,710만원, 19㎡ 3,380만원, 20㎡ 3,530만원, 22㎡ 3,850만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 (15.7~15.8) | 2,710만원 | 6호 | - | - |
| 19㎡ · 전용 6평 (19.2~19.5) | 3,380만원 | 6호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 | 3,530만원 | 5호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 (22.1~22.5) | 3,850만원 | 3호 | - | - |
| 25㎡ · 전용 8평 | 4,380만원 | 3호 | - | - |
| 32㎡ · 전용 10평 | 5,260만원 | 2호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 | 5,530만원 | 3호 | - | - |
| 51㎡ · 전용 15평 | 7,970만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,530만원 | 29호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 2,710만원 기준 리치빌의 연간 보유세는 약 2.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 2,710만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.3만원 |
| 19㎡전용 6평 | 3,380만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.9만원 |
| 20㎡전용 6평 | 3,530만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
| 22㎡전용 7평 | 3,850만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 25㎡전용 8평 | 4,380만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.8만원 |
| 32㎡전용 10평 | 5,260만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m운암초등학교
가까운 중학교500m운암중학교
가까운 고등학교300m운암고등학교
- 초등학교운암초등학교400m직선거리
- 중학교운암중학교500m직선거리
- 중학교오산원일중학교500m직선거리
- 고등학교운암고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 원동 35곳운암주공5단지1,359만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.091999년 · 1,186세대 · 12개월 68건★ 4.1 (18)
대원레스피아1,027만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092000년 · 894세대 · 12개월 37건★ 3.8 (18)오산롯데캐슬스카이파크1,925만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.092024년 · 2,339세대 · 12개월 89건★ 4.4 (14)
삼환1,021만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.091996년 · 1,168세대 · 12개월 33건★ 4.1 (24)오산역e-편한세상2단지1,615만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092007년 · 1,360세대 · 12개월 51건★ 4.8 (13)동부1,033만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.091996년 · 1,168세대 · 12개월 32건★ 4.1 (24)오산역영무파라드1,730만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.092022년 · 404세대 · 12개월 38건★ 4.3 (9)대우푸르지오1,087만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092005년 · 839세대 · 12개월 43건★ 4.0 (14)
오산역e-편한세상1단지1,676만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092007년 · 1,008세대 · 12개월 37건★ 4.6 (17)
대원레스피아1,027만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092000년 · 894세대 · 12개월 37건★ 3.8 (18)오산롯데캐슬스카이파크1,925만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.092024년 · 2,339세대 · 12개월 89건★ 4.4 (14)삼환1,021만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.091996년 · 1,168세대 · 12개월 33건★ 4.1 (24)오산역e-편한세상2단지1,615만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092007년 · 1,360세대 · 12개월 51건★ 4.8 (13)동부1,033만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.091996년 · 1,168세대 · 12개월 32건★ 4.1 (24)오산역영무파라드1,730만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.092022년 · 404세대 · 12개월 38건★ 4.3 (9)대우푸르지오1,087만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092005년 · 839세대 · 12개월 43건★ 4.0 (14)오산역e-편한세상1단지1,676만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092007년 · 1,008세대 · 12개월 37건★ 4.6 (17)매물·실거주 후기 더 보기
리치빌 자주 묻는 질문
리치빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6,000만원이에요.리치빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 500만원, 월 33만원이에요.리치빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(15.7~15.8㎡) 3건, 전용 10평(31.6㎡) 1건, 전용 6평(20.3㎡) 1건, 전용 6평(19.5㎡) 1건, 전용 8평(25.2㎡) 1건이에요. 전용 5평(15.7~15.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.리치빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.리치빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 리치빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,530만원이에요(29호, 2,660만원~7,970만원). 면적별로는 16㎡ 2,710만원, 19㎡ 3,380만원, 20㎡ 3,530만원, 22㎡ 3,850만원 등 8개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 리치빌(원동 772-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
리치빌 매물 · 단지 정보 자세히