학군의 집
2026.08.14
초중고가 다 근처에있어서 걸어다니기 편하고 버스정류장도 가까워서 어디 다니기 편했어요 근처에 편의점이랑 마트도 많아요 이 집에서 10년 넘게 살…
경기도 성남시분당구 운중동 988 · 2009년 준공 · 전용 101.1~151.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 31평(101.1~101.2㎡) · 최근 12개월 6건
- 21억 500만원▲ 14.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 4,570만 → 지금 7,077만
- 전세 중앙값
- 9억
- 12개월 15건 · 전세가율 43.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,534만원
- 운중동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 23억
- 101.2㎡(전용 31평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 109건
- 전용 평당 6,534만원
- 공시가격 중앙값
- 13억 2,400만원
- 2026년 · 256호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 6건
산운마을6단지(신동아파밀리에) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월산운마을6단지(신동아파밀리에) 전용면적은 3종(101.1~151.9㎡)이며 전용 31평(101.1~101.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 20억 4,000만원, 전용 평당가는 6,534만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 9억(평당 2,837만원), 전세가율은 약 43.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.5% 올랐습니다.
- 전용 31평(101.1~101.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 11억 2,952만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억 5,000만원, 월 240만원이에요.
전세가율43.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 5,000만원 / 240만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가+25.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 31평(101.1~101.2㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 21억 500만원(평당 6,886만원), 전세 7건 중앙값 8억 7,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 3억·월 260만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.18 5층 23억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 36평(118.6㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 10억 900만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.02 13층 20억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101.1~101.2㎡전용 31평대표 | 21억 500만원6건 | 6,886만원 | 23억5층 · 2026.06.18 | 23억5층 · 2026.06.18 | 8억 7,000만원7건 | 3억/260만원9건 | 매매 20 · 전세 29 · 월세 26 |
| 118.6㎡전용 36평 | 2건 | - | 20억2층 · 2025.11.23 | 20억 6,000만원13층 · 2025.09.02 | 10억 900만원8건 | 2건 | 매매 7 · 전세 22 · 월세 3 |
| 151.9㎡전용 46평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 매매 거래는 2025년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 7,196만원이 가장 높았고 2023년 12월 4,570만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
7,077만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 7,077만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7,196만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,131만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 6,428만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 5,892만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5,712만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 전세 거래는 2026년 3월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 10억이 가장 높았고 2024년 6월 5억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(13건)보다 85% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
8억 8,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 8억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 10억 |
| 2026년 3월 | 5건 | 8억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 10억 |
| 2025년 12월 | 2건 | 9억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 9억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 9억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 101㎡ · 전용 31평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 23억 2026.06.18 · 5층
- 최근 거래
- 23억 2026.06.18 · 5층
- 비교 거래
- 62건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
운중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가산운마을6단지(신동아파밀리에) 매매 평당가는 6,534만원이에요. 운중동 전체 6,770만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 5% 낮아요.
- 같은 동 산운마을13단지(태영) 5,686만원, 산운마을11단지(판교포레라움) 8,535만원, 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 8,274만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 산운마을6단지(신동아파밀리에) (이 단지) | 6,534만원 | 기준 | 2,837만원 | 8건 |
| 운중동 전체 | 6,770만원 | ▲ 3.6% | 2,848만원 | 185건 |
| 성남시분당구 전체 | 6,879만원 | ▲ 5.3% | 2,713만원 | 4,002건 |
| 산운마을13단지(태영) | 5,686만원 | ▼ 13% | 2,601만원 | 45건 |
| 산운마을11단지(판교포레라움) | 8,535만원 | ▲ 30.6% | 3,424만원 | 30건 |
| 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 | 8,274만원 | ▲ 26.6% | 3,130만원 | 24건 |
| 산운마을8단지(부영사랑으로) | 7,775만원 | ▲ 19% | 2,856만원 | 15건 |
| 산운마을9단지(대방노블랜드) | 7,526만원 | ▲ 15.2% | 2,956만원 | 11건 |
산운마을6단지(신동아파밀리에) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.18 산운마을6단지(신동아파밀리에) 101.2㎡(전용 31평) 5층 23억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.06 산운마을6단지(신동아파밀리에) 101.1㎡(전용 31평) 3층 20억 3,000만원, 2026.02.19 산운마을6단지(신동아파밀리에) 101.1㎡(전용 31평) 6층 22억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~118.6㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.18 101.2㎡(전용 31평) 5층의 23억, 최저가는 2025.11.19 101.1㎡(전용 31평) 5층의 19억이에요.
- 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.13 산운마을6단지(신동아파밀리에) 101.2㎡(전용 31평) 8층 8억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.22 산운마을6단지(신동아파밀리에) 118.6㎡(전용 36평) 2층 10억, 2026.03.21 산운마을6단지(신동아파밀리에) 101.2㎡(전용 31평) 7층 8억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~118.6㎡(전용 36평)이에요.
- 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 산운마을6단지(신동아파밀리에) 101.2㎡(전용 31평) 9층 보증금 5,000만원, 월 350만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 산운마을6단지(신동아파밀리에) 101.2㎡(전용 31평) 5층 보증금 2억, 월 320만원, 2026.07.25 산운마을6단지(신동아파밀리에) 101.2㎡(전용 31평) 1층 보증금 6억, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~151.9㎡(전용 46평)이에요.
최근 매매 실거래가23억2026.06.18 계약 · 101.2㎡(전용 31평) · 5층
전용 31평(101.1~101.2㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 18억
15억17억19억23억
12개월 중앙값21억 500만원전용 평당 6,886만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가23억5층 · 2026.06.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | - | 101.2㎡(전용 31평) | 5층 | 23억101.2㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 603동 | 101.1㎡(전용 31평) | 3층 | 20억 3,000만원101.1㎡(전용 31평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | 608동 | 101.1㎡(전용 31평) | 6층 | 22억101.1㎡(전용 31평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.18 | 608동 | 101.1㎡(전용 31평) | 6층 | 21억 8,000만원101.1㎡(전용 31평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | 601동 | 101.1㎡(전용 31평) | 2층 | 19억 6,500만원101.1㎡(전용 31평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.19 | 609동 | 101.1㎡(전용 31평) | 5층 | 19억101.1㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.19 | 610동 | 101.1㎡(전용 31평) | 6층 | 17억 5,000만원101.1㎡(전용 31평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.07 | 608동 | 101.2㎡(전용 31평) | 10층 | 19억101.2㎡(전용 31평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.06 | 608동 | 101.1㎡(전용 31평) | 10층 | 18억 6,000만원101.1㎡(전용 31평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.04 | 604동 | 101.2㎡(전용 31평) | 1층 | 15억 8,000만원101.2㎡(전용 31평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.05 | 603동 | 101.2㎡(전용 31평) | 5층 | 18억 3,000만원101.2㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.13 | 604동 | 101.1㎡(전용 31평) | 5층 | 16억 7,500만원101.1㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.01 | 603동 | 101.2㎡(전용 31평) | 8층 | 19억101.2㎡(전용 31평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.10 | 606동 | 101.1㎡(전용 31평) | 6층 | 16억 8,500만원101.1㎡(전용 31평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
산운마을6단지(신동아파밀리에) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰산운마을6단지(신동아파밀리에) 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.5, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "학군의 집", "교통 빼면 갠춘한 곳", "럭셔리 동네의 실용적인 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 6건
단지
4.2
내부
4.5
인프라
4.7
교통
4.7
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통 빼면 갠춘한 곳
2025.12.03
평지이고 한산한 곳에 위치해서 여유로운 동네임 다만 그만큼 교통이 불편한 것이 단점. 주차도 아주 불편하진 않지만 여유있지도 않음. 산책로 카페…
럭셔리 동네의 실용적인 집
2025.10.06
장점-집구조가 넓게 나온 구조라 원래 평수보다 3-5평정도 더 크게 느껴진다, 내부 인테리어 자재가 견고하고 좋은 자재들로 지어졌다는 것도 장점…
산운마을6단지(신동아파밀리에) 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
운중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1산운마을10단지(대광로제비앙) | 4.7 | 3건 | 8,366만원 |
| 2산운마을6단지(신동아파밀리에) | 4.3 | 6건 | 6,534만원 |
| 3산운마을11단지(판교포레라움) | 3.8 | 8건 | 8,535만원 |
운중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점운중동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 76점, 교육 73점, 마트 71점, 병원 41점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 41건
치안
100
대중교통
76
교육
73
마트
71
병원
41
공원
93
여유가 있고 부를 누리는 느낌의 동네
2026.09.03
운중동은 조용히는 살고싶은데 도시에서는 멀어지지 않고 싶으신 분들에게 아주 적합한 곳이에요 그래서 차만 있으면 금방 인트라가 있는 도시고 서울가…
인프라갑
2026.05.24
약 10년 정도 된 집이라 처음에는 조금 걱정했는데, 막상 살아보니 관리가 진짜 잘 되어있어 전체적인 집 컨디션이 매우 만족스러웠습니다. 내부도…
한적하고 여유로운 곳
2026.05.06
청계산과 이름모를 많은 산들로의 접근성이 좋아 운동하기에 매우 좋으며 도서관 마트 맛집 운동시설 등이 아주 많아요 아파트 단지와 길거리는 매…
운중동 전체 시세와 단지 비교는 운중동 아파트 시세에서 보세요.
산운마을6단지(신동아파밀리에) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 17층·지하 2층, 주차 436대, 승강기 1대, 2009년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 256세대
- 거래된 동
- 9개 동
- 준공
- 2009년
- 지번
- 성남시분당구 운중동 988
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 산운로 121
- 거래된 전용면적
- 101㎡(전용 31평) · 119㎡(전용 36평) · 152㎡(전용 46평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 주차
- 436대 (옥내 402 · 옥외 34) · 세대당 1.70대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2009.09.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 156.9% · 건폐율 21.3%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년산운마을6단지(신동아파밀리에)은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 156.9%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률156.9%보통조건에 따라 달라져요
건폐율21.3%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 산운마을6단지(신동아파밀리에) 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 2,400만원이에요(256호, 11억 5,800만원~17억 4,800만원).
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- 전용 101㎡는 12억 7,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 21억 500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 101㎡ 12억 7,400만원, 119㎡ 13억 8,200만원, 152㎡ 17억 4,800만원, 162㎡ 17억 4,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ · 전용 31평 (101.1~101.2) | 12억 7,400만원 | 158호 | 21억 500만원 | 61% |
| 119㎡ · 전용 36평 | 13억 8,200만원 | 92호 | 20억 2,500만원 | 68% |
| 152㎡ · 전용 46평 | 17억 4,800만원 | 3호 | - | - |
| 162㎡ · 전용 49평 | 17억 4,800만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 13억 2,400만원 | 256호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 31평 공시가격 12억 7,400만원 기준 산운마을6단지(신동아파밀리에)의 연간 보유세는 약 304.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 166.3만원에 도시지역분·지방교육세 113.6만원, 종합부동산세 24.2만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡전용 31평 | 12억 7,400만원 | 166.3만원 | 113.6만원 | 24.2만원 | 304.1만원 |
| 119㎡전용 36평 | 13억 8,200만원 | 185.8만원 | 124.3만원 | 59.6만원 | 369.6만원 |
| 152㎡전용 46평 | 17억 4,800만원 | 251.6만원 | 160.4만원 | 181.2만원 | 593.3만원 |
| 162㎡전용 49평 | 17억 4,800만원 | 251.6만원 | 160.4만원 | 181.2만원 | 593.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
운중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m운중초등학교
가까운 중학교300m운중중학교
가까운 고등학교100m운중고등학교
- 초등학교운중초등학교400m직선거리
- 초등학교산운초등학교700m직선거리
- 중학교운중중학교300m직선거리
- 고등학교운중고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구운중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
산운마을6단지(신동아파밀리에) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 16억 1,250만원(6건), 2025년 19억(16건), 2026년 21억 9,000만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 36% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 9억 5,000만원, 2024년 8억 5,000만원, 2025년 8억 5,000만원, 2026년 8억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 9억 5,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 16억 1,250만원6건 | 5,270만원 | 6건 | 8억 5,000만원23건 | 23건 |
| 2025년 | 19억16건 | 5,717만원 | 16건 | 8억 5,000만원16건 | 16건 |
| 2026년 | 21억 9,000만원4건 | 7,164만원 | 4건 | 8억 8,000만원9건 | 9건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 603동 5건, 608동 5건, 607동 5건, 602동 2건, 610동 2건, 609동 2건 등 9개 동이에요.
603동 5건608동 5건607동 5건602동 2건610동 2건609동 2건606동 2건604동 2건601동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 산운마을6단지(신동아파밀리에) 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(8건), 신규 69%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 31평(101.1~101.2㎡) 매매 중앙값 21억 500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 7,368만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,474만원이에요.
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- 전세 중앙값 8억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 348만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 31평(101.1~101.2㎡) 매매 중앙값 21억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 8억 4,200만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 9,342만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 21억 500만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 8억 4,200만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 7,368만원 · 중개보수 1,474만원 포함 | 약 17억 9,342만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
운중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 운중동 9곳운중동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 산운마을6단지(신동아파밀리에)의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 산운마을11단지(판교포레라움)(평당 8,535만원), 가장 싼 곳은 산운마을14단지(경남아너스빌)(평당 4,734만원)이에요.
산운마을13단지(태영)-13%5,686만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.092010년 · 1,396세대 · 12개월 45건
산운마을11단지(판교포레라움)+31%8,535만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.082009년 · 12개월 30건★ 3.8 (8)산운마을12단지판교센트럴포레와이시티+27%8,274만원전용 평당최근 16억 4,000만원 · 26.082009년 · 12개월 24건산운마을8단지(부영사랑으로)+19%7,775만원전용 평당최근 16억 · 26.072008년 · 12개월 15건산운마을9단지(대방노블랜드)+15%7,526만원전용 평당최근 16억 3,000만원 · 26.082008년 · 12개월 11건산운마을14단지(경남아너스빌)-28%4,734만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.092009년 · 12개월 23건
산운마을10단지(대광로제비앙)+28%8,366만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.062009년 · 12개월 8건★ 4.7 (3)
산운마을5단지(한성필하우스)+6%6,898만원전용 평당최근 18억 7,000만원 · 26.092009년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)
산운마을4단지(리가)-9%5,961만원전용 평당최근 16억 2,000만원 · 26.082009년 · 222세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)
산운마을11단지(판교포레라움)+31%8,535만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.082009년 · 12개월 30건★ 3.8 (8)산운마을12단지판교센트럴포레와이시티+27%8,274만원전용 평당최근 16억 4,000만원 · 26.082009년 · 12개월 24건산운마을8단지(부영사랑으로)+19%7,775만원전용 평당최근 16억 · 26.072008년 · 12개월 15건산운마을9단지(대방노블랜드)+15%7,526만원전용 평당최근 16억 3,000만원 · 26.082008년 · 12개월 11건산운마을14단지(경남아너스빌)-28%4,734만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.092009년 · 12개월 23건산운마을10단지(대광로제비앙)+28%8,366만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.062009년 · 12개월 8건★ 4.7 (3)산운마을5단지(한성필하우스)+6%6,898만원전용 평당최근 18억 7,000만원 · 26.092009년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)산운마을4단지(리가)-9%5,961만원전용 평당최근 16억 2,000만원 · 26.082009년 · 222세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
산운마을6단지(신동아파밀리에) 자주 묻는 질문
산운마을6단지(신동아파밀리에) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 20억 4,000만원, 전용 평당가는 6,534만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 31평(101.1~101.2㎡)은 21억 500만원이에요.산운마을6단지(신동아파밀리에) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 15건 중앙값은 9억이에요. 전세가율은 약 43.4%이에요. 전용 31평(101.1~101.2㎡)은 8억 7,000만원이에요.산운마을6단지(신동아파밀리에) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 4억 5,000만원, 월 240만원이에요.산운마을6단지(신동아파밀리에)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 31평(101.1~101.2㎡) 75건, 전용 36평(118.6㎡) 32건, 전용 46평(151.9㎡) 2건이에요. 전용 31평(101.1~101.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.산운마을6단지(신동아파밀리에) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.18 101.2㎡(전용 31평) 5층의 23억, 최저가는 2025.11.19 101.1㎡(전용 31평) 5층의 19억이에요.산운마을6단지(신동아파밀리에) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.산운마을6단지(신동아파밀리에) 가격은 운중동에서 비싼 편인가요?
산운마을6단지(신동아파밀리에) 매매 평당가는 6,534만원이에요. 운중동 전체 6,770만원보다 3% 낮아요. 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 5% 낮아요. 같은 동 산운마을13단지(태영) 5,686만원, 산운마을11단지(판교포레라움) 8,535만원, 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 8,274만원 중에서는 중간 편이에요.산운마을6단지(신동아파밀리에) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 31평(101.1~101.2㎡) 매매 중앙값 21억 500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 7,368만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,474만원이에요. 전세 중앙값 8억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 348만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.산운마을6단지(신동아파밀리에) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 31평(101.1~101.2㎡) 매매 중앙값 21억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 8억 4,200만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 9,342만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.산운마을6단지(신동아파밀리에) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 산운마을6단지(신동아파밀리에) 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 2,400만원이에요(256호, 11억 5,800만원~17억 4,800만원). 전용 101㎡는 12억 7,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 21억 500만원의 약 61%이에요.산운마을6단지(신동아파밀리에) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 산운마을6단지(신동아파밀리에) 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(8건), 신규 69%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 산운마을6단지(신동아파밀리에)(운중동 988번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.운중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 31평)이에요.
산운마을6단지(신동아파밀리에) 매물 · 단지 정보 자세히