개구리가우는 아파트
2025.08.15
앞으로는 운중천이 있고 주변에 초중고 및 모든 인프라가 있는 서판교 교통과 인프라의 중심입니다. 여름에도 평균기온이 1-2도 낮으며 주위에 산과…
경기도 성남시분당구 운중동 949 · 2009년 준공 · 전용 59.9~83.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 6건
- 15억 2,250만원▲ 20.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 6,446만 → 지금 8,492만
- 전세 중앙값
- 6억 5,000만원
- 12개월 39건 · 전세가율 39.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,366만원
- 운중동 중앙값보다 24% 높음
- 36개월 최고가
- 21억 4,500만원
- 83.5㎡(전용 25평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 184건
- 전용 평당 8,366만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 8,100만원
- 2026년 · 257호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
산운마을10단지(대광로제비앙) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월산운마을10단지(대광로제비앙) 전용면적은 2종(59.9~83.5㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 16억 1,500만원, 전용 평당가는 8,366만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 20.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 32.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 5,000만원(평당 3,296만원), 전세가율은 약 39.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9억 2,020만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 130만원이에요.
전세가율39.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 130만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가+32.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 15억 2,250만원(평당 8,394만원), 전세 28건 중앙값 6억 3,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.18 16층 16억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 25평(83.5㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 7억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.20 5층 21억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 15억 2,250만원6건 | 8,394만원 | 16억 8,000만원2층 · 2026.06.29 | 16억 8,000만원16층 · 2026.04.18 | 6억 3,000만원28건 | 3억 5,000/120만원7건 | 매매 20 · 전세 73 · 월세 30 |
| 83.5㎡전용 25평 | 2건 | - | 20억4층 · 2026.06.22 | 21억 4,500만원5층 · 2026.06.20 | 7억 3,500만원11건 | 2건 | 매매 7 · 전세 40 · 월세 14 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매산운마을10단지(대광로제비앙) 아파트 매매 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 9,265만원이 가장 높았고 2025년 8월 4,633만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 2건이에요.
8,492만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 8,492만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 9,265만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 8,548만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 8,052만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세산운마을10단지(대광로제비앙) 아파트 전세 거래는 2026년 1월 9건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 7억 3,500만원이 가장 높았고 2025년 2월 5억 3,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(28건)보다 61% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.9건이에요.
7억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 7억 |
| 2026년 7월 | 5건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 6억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 6억 |
| 2026년 1월 | 9건 | 6억 |
| 2025년 12월 | 4건 | 6억 8,250만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 6억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 16억 8,000만원 2026.04.18 · 16층
- 최근 거래
- 16억 8,000만원 2026.06.29 · 2층
- 비교 거래
- 90건 2016년 11월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
운중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가산운마을10단지(대광로제비앙) 매매 평당가는 8,366만원이에요. 운중동 전체 6,770만원보다 24% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 22% 높아요.
- 같은 동 산운마을13단지(태영) 5,686만원, 산운마을11단지(판교포레라움) 8,535만원, 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 8,274만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 산운마을10단지(대광로제비앙) (이 단지) | 8,366만원 | 기준 | 3,296만원 | 8건 |
| 운중동 전체 | 6,770만원 | ▼ 19.1% | 2,848만원 | 185건 |
| 성남시분당구 전체 | 6,879만원 | ▼ 17.8% | 2,713만원 | 4,002건 |
| 산운마을13단지(태영) | 5,686만원 | ▼ 32% | 2,601만원 | 45건 |
| 산운마을11단지(판교포레라움) | 8,535만원 | ▲ 2% | 3,424만원 | 30건 |
| 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 | 8,274만원 | ▼ 1.1% | 3,130만원 | 24건 |
| 산운마을8단지(부영사랑으로) | 7,775만원 | ▼ 7.1% | 2,856만원 | 15건 |
| 산운마을9단지(대방노블랜드) | 7,526만원 | ▼ 10% | 2,956만원 | 11건 |
산운마을10단지(대광로제비앙) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월산운마을10단지(대광로제비앙) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.29 산운마을10단지(대광로제비앙) 60㎡(전용 18평) 2층 16억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.22 산운마을10단지(대광로제비앙) 83.5㎡(전용 25평) 4층 20억, 2026.06.20 산운마을10단지(대광로제비앙) 83.5㎡(전용 25평) 5층 21억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~83.5㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.20 83.5㎡(전용 25평) 5층의 21억 4,500만원, 최저가는 2025.10.02 60㎡(전용 18평) 6층의 14억 3,000만원이에요.
- 산운마을10단지(대광로제비앙) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.26 산운마을10단지(대광로제비앙) 59.9㎡(전용 18평) 10층 7억이에요.
- 그 앞은 2026.08.03 산운마을10단지(대광로제비앙) 59.9㎡(전용 18평) 12층 7억, 2026.07.30 산운마을10단지(대광로제비앙) 83.5㎡(전용 25평) 9층 8억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~83.5㎡(전용 25평)이에요.
- 산운마을10단지(대광로제비앙) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.14 산운마을10단지(대광로제비앙) 83.5㎡(전용 25평) 5층 보증금 2억, 월 209만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 산운마을10단지(대광로제비앙) 59.9㎡(전용 18평) 12층 보증금 2억, 월 200만원, 2026.07.07 산운마을10단지(대광로제비앙) 59.9㎡(전용 18평) 13층 보증금 2억, 월 180만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~83.5㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가16억 8,000만원2026.06.29 계약 · 60㎡(전용 18평) · 2층
전용 18평(59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 13억
8.4억12억14억17억
12개월 중앙값15억 2,250만원전용 평당 8,394만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가16억 8,000만원16층 · 2026.04.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | - | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 16억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 1004동 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 16억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 1004동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 15억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | 1004동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 14억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.04 | 1003동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 14억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.02 | 1003동 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 14억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.12 | 1003동 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 8억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.05 | 1004동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 12억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.01 | 1004동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 12억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.14 | 1004동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 12억 6,200만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.09 | 1003동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 13억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.14 | 1003동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 13억59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.18 | 1004동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 12억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.18 | 1003동 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 12억60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.08 | 1003동 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 11억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
산운마을10단지(대광로제비앙) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰산운마을10단지(대광로제비앙) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "개구리가우는 아파트", "주차가 편해요", "4계절 내내 빛이 드는 집+아이 키우기 좋은 반경"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
3.7
내부
5.0
인프라
5.0
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주차가 편해요
2024.12.02
인근 아파트에 비해 주차가 편해요 다름 아파트는 이중주차도 많이 하눈데 여긴 밤 12시에 들어와도 지하2층 내려가면 절반 넘게 비어있어요 ㅎㅎ…
4계절 내내 빛이 드는 집+아이 키우기 좋은 반경
2024.03.29사진 1장
집 내부 - 햇빛이 정말 잘 들어요. 동간 간격이 넓어서 가능한 일인것 같아요. - 구조가 정말 넓게 나왔어요. 신축같이 수납이 잘 되어있지는…
산운마을10단지(대광로제비앙) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
운중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1산운마을10단지(대광로제비앙) | 4.7 | 3건 | 8,366만원 |
| 2산운마을6단지(신동아파밀리에) | 4.3 | 6건 | 6,534만원 |
| 3산운마을11단지(판교포레라움) | 3.8 | 8건 | 8,535만원 |
운중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점운중동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 76점, 교육 73점, 마트 71점, 병원 41점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 41건
치안
100
대중교통
76
교육
73
마트
71
병원
41
공원
93
여유가 있고 부를 누리는 느낌의 동네
2026.09.03
운중동은 조용히는 살고싶은데 도시에서는 멀어지지 않고 싶으신 분들에게 아주 적합한 곳이에요 그래서 차만 있으면 금방 인트라가 있는 도시고 서울가…
인프라갑
2026.05.24
약 10년 정도 된 집이라 처음에는 조금 걱정했는데, 막상 살아보니 관리가 진짜 잘 되어있어 전체적인 집 컨디션이 매우 만족스러웠습니다. 내부도…
한적하고 여유로운 곳
2026.05.06
청계산과 이름모를 많은 산들로의 접근성이 좋아 운동하기에 매우 좋으며 도서관 마트 맛집 운동시설 등이 아주 많아요 아파트 단지와 길거리는 매…
운중동 전체 시세와 단지 비교는 운중동 아파트 시세에서 보세요.
산운마을10단지(대광로제비앙) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 3층, 주차 372대, 2009년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 257세대
- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 2009년
- 지번
- 성남시분당구 운중동 949
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 판교원로81번길 15
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 주차
- 372대 (옥내 368 · 옥외 4) · 세대당 1.45대
- 사용승인
- 2009.01.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 157.97% · 건폐율 11.71%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년산운마을10단지(대광로제비앙)은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 157.97%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률157.97%보통조건에 따라 달라져요
건폐율11.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 산운마을10단지(대광로제비앙) 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 8,100만원이에요(257호, 8억 2,600만원~11억 7,600만원).
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- 전용 60㎡는 9억 6,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억 2,250만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9억 6,000만원, 84㎡ 11억 6,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 9억 6,000만원 | 143호 | 15억 2,250만원 | 63% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 11억 6,600만원 | 114호 | 20억 7,250만원 | 56% |
| 단지 전체 | 9억 8,100만원 | 257호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 9억 6,000만원 기준 산운마을10단지(대광로제비앙)의 연간 보유세는 약 192.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 109.8만원에 도시지역분·지방교육세 82.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9억 6,000만원 | 109.8만원 | 82.5만원 | - | 192.2만원 |
| 84㎡전용 25평 | 11억 6,600만원 | 146.9만원 | 102.9만원 | - | 249.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
운중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m산운초등학교
가까운 중학교100m운중중학교
가까운 고등학교300m운중고등학교
- 초등학교산운초등학교400m직선거리
- 초등학교운중초등학교600m직선거리
- 중학교운중중학교100m직선거리
- 고등학교운중고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구운중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
산운마을10단지(대광로제비앙) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 12억 1,400만원(10건), 2025년 13억 4,000만원(11건), 2026년 18억 4,000만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 52% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 5,000만원, 2024년 6억 6,000만원, 2025년 6억 3,000만원, 2026년 6억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 5억 5,000만원15건 | 15건 |
| 2024년 | 12억 1,400만원10건 | 6,313만원 | 10건 | 6억 6,000만원34건 | 34건 |
| 2025년 | 13억 4,000만원11건 | 7,170만원 | 11건 | 6억 3,000만원35건 | 35건 |
| 2026년 | 18억 4,000만원4건 | 8,876만원 | 4건 | 6억 5,000만원29건 | 29건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1003동 11건, 1004동 8건, 1002동 4건, 1001동 2건이에요.
1003동 11건1004동 8건1002동 4건1001동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 산운마을10단지(대광로제비앙) 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(19건), 신규 60%(28건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 15억 2,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,024만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,066만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 252만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 15억 2,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 6억 900만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 11억 8,340만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 15억 2,250만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 900만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,024만원 · 중개보수 1,066만원 포함 | 약 11억 8,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
운중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 운중동 9곳운중동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 산운마을10단지(대광로제비앙)의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 산운마을11단지(판교포레라움)(평당 8,535만원), 가장 싼 곳은 산운마을14단지(경남아너스빌)(평당 4,734만원)이에요.
산운마을13단지(태영)-32%5,686만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.092010년 · 1,396세대 · 12개월 45건
산운마을11단지(판교포레라움)+2%8,535만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.082009년 · 12개월 30건★ 3.8 (8)산운마을12단지판교센트럴포레와이시티-1%8,274만원전용 평당최근 16억 4,000만원 · 26.082009년 · 12개월 24건산운마을8단지(부영사랑으로)-7%7,775만원전용 평당최근 16억 · 26.072008년 · 12개월 15건산운마을9단지(대방노블랜드)-10%7,526만원전용 평당최근 16억 3,000만원 · 26.082008년 · 12개월 11건산운마을14단지(경남아너스빌)-43%4,734만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.092009년 · 12개월 23건
산운마을5단지(한성필하우스)-18%6,898만원전용 평당최근 18억 7,000만원 · 26.092009년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)
산운마을4단지(리가)-29%5,961만원전용 평당최근 16억 2,000만원 · 26.082009년 · 222세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)산운마을6단지(신동아파밀리에)-22%6,534만원전용 평당최근 23억 · 26.062009년 · 12개월 8건★ 4.3 (6)
산운마을11단지(판교포레라움)+2%8,535만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.082009년 · 12개월 30건★ 3.8 (8)산운마을12단지판교센트럴포레와이시티-1%8,274만원전용 평당최근 16억 4,000만원 · 26.082009년 · 12개월 24건산운마을8단지(부영사랑으로)-7%7,775만원전용 평당최근 16억 · 26.072008년 · 12개월 15건산운마을9단지(대방노블랜드)-10%7,526만원전용 평당최근 16억 3,000만원 · 26.082008년 · 12개월 11건산운마을14단지(경남아너스빌)-43%4,734만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.092009년 · 12개월 23건산운마을5단지(한성필하우스)-18%6,898만원전용 평당최근 18억 7,000만원 · 26.092009년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)산운마을4단지(리가)-29%5,961만원전용 평당최근 16억 2,000만원 · 26.082009년 · 222세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)산운마을6단지(신동아파밀리에)-22%6,534만원전용 평당최근 23억 · 26.062009년 · 12개월 8건★ 4.3 (6)매물·실거주 후기 더 보기
산운마을10단지(대광로제비앙) 자주 묻는 질문
산운마을10단지(대광로제비앙) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 16억 1,500만원, 전용 평당가는 8,366만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9~60㎡)은 15억 2,250만원이에요.산운마을10단지(대광로제비앙) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 39건 중앙값은 6억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 39.4%이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)은 6억 3,000만원이에요.산운마을10단지(대광로제비앙) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 2억, 월 130만원이에요.산운마을10단지(대광로제비앙)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 123건, 전용 25평(83.5㎡) 61건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.산운마을10단지(대광로제비앙) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.20 83.5㎡(전용 25평) 5층의 21억 4,500만원, 최저가는 2025.10.02 60㎡(전용 18평) 6층의 14억 3,000만원이에요.산운마을10단지(대광로제비앙) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.산운마을10단지(대광로제비앙) 가격은 운중동에서 비싼 편인가요?
산운마을10단지(대광로제비앙) 매매 평당가는 8,366만원이에요. 운중동 전체 6,770만원보다 24% 높아요. 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 22% 높아요. 같은 동 산운마을13단지(태영) 5,686만원, 산운마을11단지(판교포레라움) 8,535만원, 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 8,274만원 중에서는 중간 편이에요.산운마을10단지(대광로제비앙) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 15억 2,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,024만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,066만원이에요. 전세 중앙값 6억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 252만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.산운마을10단지(대광로제비앙) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 15억 2,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 6억 900만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 11억 8,340만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.산운마을10단지(대광로제비앙) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 산운마을10단지(대광로제비앙) 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 8,100만원이에요(257호, 8억 2,600만원~11억 7,600만원). 전용 60㎡는 9억 6,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억 2,250만원의 약 63%이에요.산운마을10단지(대광로제비앙) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 산운마을10단지(대광로제비앙) 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(19건), 신규 60%(28건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 산운마을10단지(대광로제비앙)(운중동 949번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.운중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
산운마을10단지(대광로제비앙) 매물 · 단지 정보 자세히