경기도 성남시분당구 운중동 916 · 2009년 준공 · 전용 101.1~184.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 31평(101.1~101.3㎡) · 최근 12개월 6건
- 16억 3,250만원▲ 7.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 3,780만 → 지금 5,655만
- 전세 중앙값
- 8억 1,900만원
- 12개월 25건 · 전세가율 49.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,897만원
- 운중동 중앙값보다 36% 낮음
- 36개월 최고가
- 34억 7,500만원
- 184.6㎡(전용 56평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 186건
- 전용 평당 4,897만원
- 공시가격 중앙값
- 10억 800만원
- 2026년 · 492호
산운마을14단지(경남아너스빌) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월산운마을14단지(경남아너스빌) 전용면적은 8종(101.1~184.8㎡)이며 전용 31평(101.1~101.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 16억 8,000만원, 전용 평당가는 4,897만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 1,900만원(평당 2,435만원), 전세가율은 약 49.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 전용 31평(101.1~101.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7억 5,220만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 203만원이에요.
전세가율49.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 5,000만원 / 203만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+11.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 31평(101.1~101.3㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 16억 3,250만원(평당 5,330만원), 전세 8건 중앙값 7억 5,550만원, 월세 6건 중앙값 보증금 4억·월 185만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.19 3층 17억 4,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 35평(115.3~115.4㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 16억 6,500만원(평당 4,771만원), 전세 12건 중앙값 8억 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 203만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.19 9층 17억 1,000만원이에요.
- 전용 35평(115.5㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 8억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.13 7층 17억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101.1~101.3㎡전용 31평대표 | 16억 3,250만원6건 | 5,330만원 | 17억 3,000만원10층 · 2026.09.04 | 17억 4,000만원3층 · 2026.02.19 | 7억 5,550만원8건 | 4억/185만원6건 | 매매 24 · 전세 44 · 월세 22 |
| 115.3~115.4㎡전용 35평 | 16억 6,500만원6건 | 4,771만원 | 17억 1,000만원9층 · 2026.06.19 | 17억 1,000만원9층 · 2026.06.19 | 8억 5,000만원12건 | 3억 5,000/203만원4건 | 매매 18 · 전세 32 · 월세 12 |
| 115.5㎡전용 35평 | 1건 | - | 17억 2,000만원7층 · 2026.01.13 | 17억 2,000만원7층 · 2026.01.13 | 8억 2,000만원4건 | - | 매매 5 · 전세 14 · 월세 3 |
| 101.9㎡전용 31평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 184.6~184.8㎡전용 56평 | 1건 | - | 34억 7,500만원18층 · 2026.07.02 | 34억 7,500만원18층 · 2026.07.02 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 153.1㎡전용 46평 | - | - | 20억 2,500만원17층 · 2024.05.14 | 20억 2,500만원17층 · 2024.05.14 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 150.2㎡전용 45평 | 1건 | - | 25억10층 · 2026.07.01 | 25억10층 · 2026.07.01 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 122.6㎡전용 37평 | - | - | 15억 1,000만원2층 · 2025.08.24 | 15억 1,000만원2층 · 2025.08.24 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매산운마을14단지(경남아너스빌) 아파트 매매 거래는 2025년 10월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 5,863만원이 가장 높았고 2026년 4월 2,876만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(9건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
5,655만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 5,655만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,289만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 5,863만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4,857만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 4,725만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,876만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5,681만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4,638만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세산운마을14단지(경남아너스빌) 아파트 전세 거래는 2023년 12월 7건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 10억이 가장 높았고 2024년 1월 6억 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(12건)보다 8% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.1건이에요.
9억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 9억 |
| 2026년 10월 | 5건 | 8억 1,900만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 9억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9억 |
| 2026년 7월 | 2건 | 8억 2,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 8억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 8억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7억 |
| 2026년 1월 | 2건 | 7억 6,750만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 7억 4,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 101㎡ · 전용 31평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 17억 4,000만원 2026.02.19 · 3층
- 최근 거래
- 17억 3,000만원 2026.09.04 · 10층
- 비교 거래
- 94건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
운중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가산운마을14단지(경남아너스빌) 매매 평당가는 4,897만원이에요. 운중동 전체 7,630만원보다 36% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시분당구 전체 7,103만원보다는 31% 낮아요.
- 같은 동 산운마을13단지(태영) 5,846만원, 산운마을11단지(판교포레라움) 8,839만원, 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 8,479만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 산운마을14단지(경남아너스빌) (이 단지) | 4,897만원 | 기준 | 2,435만원 | 15건 |
| 운중동 전체 | 7,630만원 | ▲ 55.8% | 2,856만원 | 145건 |
| 성남시분당구 전체 | 7,103만원 | ▲ 45% | 2,734만원 | 3,654건 |
| 산운마을13단지(태영) | 5,846만원 | ▲ 19.4% | 2,614만원 | 30건 |
| 산운마을11단지(판교포레라움) | 8,839만원 | ▲ 80.5% | 3,424만원 | 27건 |
| 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 | 8,479만원 | ▲ 73.1% | 3,130만원 | 23건 |
| 산운마을8단지(부영사랑으로) | 8,318만원 | ▲ 69.9% | 2,856만원 | 11건 |
| 산운마을9단지(대방노블랜드) | 8,660만원 | ▲ 76.8% | 3,012만원 | 15건 |
산운마을14단지(경남아너스빌) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월산운마을14단지(경남아너스빌) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 산운마을14단지(경남아너스빌) 101.1㎡(전용 31평) 10층 17억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.10 산운마을14단지(경남아너스빌) 101.3㎡(전용 31평) 8층 16억 2,000만원, 2026.07.02 산운마을14단지(경남아너스빌) 184.6㎡(전용 56평) 18층 34억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~184.6㎡(전용 56평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.02 184.6㎡(전용 56평) 18층의 34억 7,500만원, 최저가는 2026.04.23 101.3㎡(전용 31평) 3층의 8억 8,100만원이에요.
- 산운마을14단지(경남아너스빌) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.01 산운마을14단지(경남아너스빌) 115.4㎡(전용 35평) 13층 9억이에요.
- 그 앞은 2026.10.26 산운마을14단지(경남아너스빌) 101.3㎡(전용 31평) 16층 8억 5,000만원, 2026.10.16 산운마을14단지(경남아너스빌) 101.3㎡(전용 31평) 4층 8억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~115.5㎡(전용 35평)이에요.
- 산운마을14단지(경남아너스빌) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.21 산운마을14단지(경남아너스빌) 115.4㎡(전용 35평) 15층 보증금 4억, 월 180만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.17 산운마을14단지(경남아너스빌) 101.1㎡(전용 31평) 4층 보증금 2억, 월 260만원, 2026.06.22 산운마을14단지(경남아너스빌) 115.4㎡(전용 35평) 4층 보증금 7억, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~115.5㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가17억 3,000만원2026.09.04 계약 · 101.1㎡(전용 31평) · 10층
전용 31평(101.1~101.3㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 14억
8.8억14억17억
12개월 중앙값16억 3,250만원전용 평당 5,330만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가17억 4,000만원3층 · 2026.02.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | - | 101.1㎡(전용 31평) | 10층 | 17억 3,000만원101.1㎡(전용 31평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 1409동 | 101.3㎡(전용 31평) | 8층 | 16억 2,000만원101.3㎡(전용 31평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 1401동 | 101.3㎡(전용 31평) | 11층 | 11억 5,000만원101.3㎡(전용 31평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 1403동 | 101.3㎡(전용 31평) | 15층 | 16억 4,500만원101.3㎡(전용 31평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 1401동 | 101.3㎡(전용 31평) | 3층 | 8억 8,100만원101.3㎡(전용 31평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | 1409동 | 101.3㎡(전용 31평) | 3층 | 17억 4,000만원101.3㎡(전용 31평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 1409동 | 101.3㎡(전용 31평) | 5층 | 14억 5,000만원101.3㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | 1404동 | 101.3㎡(전용 31평) | 10층 | 14억 4,000만원101.3㎡(전용 31평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 1411동 | 101.3㎡(전용 31평) | 2층 | 13억 8,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
산운마을14단지(경남아너스빌) 실거주 후기
실거주 후기운중동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점운중동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 76점, 교육 74점, 마트 71점, 병원 43점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 42건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 42건
치안
100
대중교통
76
교육
74
마트
71
병원
43
공원
93
운중동은 후기가 41건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 병원(319위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 9건운중동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
운중동 전체 시세와 단지 비교는 운중동 아파트 시세에서 보세요.
산운마을14단지(경남아너스빌) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 3층, 주차 847대, 2009년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 492세대
- 거래된 동
- 12개 동
- 준공
- 2009년
- 지번
- 성남시분당구 운중동 916
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 판교원로82번길 60
- 거래된 전용면적
- 101㎡(전용 31평) · 115㎡(전용 35평) · 116㎡(전용 35평) · 102㎡(전용 31평) · 185㎡(전용 56평) · 153㎡(전용 46평) · 150㎡(전용 45평) · 123㎡(전용 37평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 주차
- 847대 (옥내 841 · 옥외 6) · 세대당 1.72대
- 사용승인
- 2009.08.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 173.87% · 건폐율 19.14%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년산운마을14단지(경남아너스빌)은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 173.87%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률173.87%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 산운마을14단지(경남아너스빌) 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 800만원이에요(492호, 8억 4,700만원~15억 6,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 101㎡는 9억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 3,250만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 101㎡ 9억 7,700만원, 102㎡ 8억 9,900만원, 115㎡ 10억 8,800만원, 116㎡ 10억 8,800만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ · 전용 31평 (101.1~101.3) | 9억 7,700만원 | 240호 | 16억 3,250만원 | 60% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 8억 9,900만원 | 4호 | - | - |
| 115㎡ · 전용 35평 (115.3~115.4) | 10억 8,800만원 | 174호 | 16억 6,500만원 | 65% |
| 116㎡ · 전용 35평 | 10억 8,800만원 | 58호 | 17억 2,000만원 | 63% |
| 123㎡ · 전용 37평 | 9억 9,700만원 | 4호 | - | - |
| 150㎡ · 전용 45평 (150.2~150.5) | 14억 6,600만원 | 5호 | 25억 | 59% |
| 153㎡ · 전용 46평 | 14억 2,700만원 | 3호 | - | - |
| 185㎡ · 전용 56평 (184.6~184.8) | 15억 6,200만원 | 4호 | 34억 7,500만원 | 45% |
| 단지 전체 | 10억 800만원 | 492호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 31평 공시가격 9억 7,700만원 기준 산운마을14단지(경남아너스빌)의 연간 보유세는 약 197만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 112.9만원에 도시지역분·지방교육세 84.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡전용 31평 | 9억 7,700만원 | 112.9만원 | 84.2만원 | - | 197만원 |
| 102㎡전용 31평 | 8억 9,900만원 | 78.6만원특례세율 | 72.3만원 | - | 150.9만원 |
| 115㎡전용 35평 | 10억 8,800만원 | 132.8만원 | 95.1만원 | - | 228만원 |
| 116㎡전용 35평 | 10억 8,800만원 | 132.8만원 | 95.1만원 | - | 228만원 |
| 123㎡전용 37평 | 9억 9,700만원 | 116.5만원 | 86.1만원 | - | 202.6만원 |
| 150㎡전용 45평 | 14억 6,600만원 | 200.9만원 | 132.6만원 | 86.4만원 | 419.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
운중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m산운초등학교
가까운 중학교900m운중중학교
가까운 고등학교1.1km운중고등학교
- 초등학교산운초등학교900m직선거리
- 초등학교운중초등학교1.1km직선거리
- 중학교운중중학교900m직선거리
- 고등학교운중고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구운중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
산운마을14단지(경남아너스빌) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 14억 4,500만원(13건), 2025년 14억 5,250만원(24건), 2026년 16억 8,000만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 16% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7억 5,000만원, 2024년 7억 4,500만원, 2025년 7억 3,000만원, 2026년 8억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 7억 5,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 14억 4,500만원13건 | 4,383만원 | 13건 | 7억 4,500만원26건 | 26건 |
| 2025년 | 14억 5,250만원24건 | 4,541만원 | 24건 | 7억 3,000만원39건 | 39건 |
| 2026년 | 16억 8,000만원15건 | 4,897만원 | 15건 | 8억 4,000만원22건 | 22건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1403동 7건, 1409동 7건, 1402동 6건, 1401동 5건, 1411동 4건, 1410동 4건 등 12개 동이에요.
1403동 7건1409동 7건1402동 6건1401동 5건1411동 4건1410동 4건1412동 4건1406동 3건1405동 2건1408동 2건1407동 2건1404동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 산운마을14단지(경남아너스빌) 전월세 35건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(17건), 신규 51%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 15건 중 직거래 2건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(73%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 31평(101.1~101.3㎡) 매매 중앙값 16억 3,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,714만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,143만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 5,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 302만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 31평(101.1~101.3㎡) 매매 중앙값 16억 3,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 6억 5,300만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 107만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 16억 3,250만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 5,300만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,714만원 · 중개보수 1,143만원 포함 | 약 13억 107만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
운중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 운중동 9곳운중동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 산운마을14단지(경남아너스빌)의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 산운마을11단지(판교포레라움)(평당 8,839만원), 가장 싼 곳은 산운마을13단지(태영)(평당 5,846만원)이에요.
산운마을13단지(태영)+19%5,846만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.112010년 · 1,396세대 · 12개월 30건
산운마을11단지(판교포레라움)+80%8,839만원전용 평당최근 16억 6,000만원 · 26.092009년 · 12개월 27건★ 3.8 (8)산운마을12단지판교센트럴포레와이시티+73%8,479만원전용 평당최근 16억 2,500만원 · 26.102009년 · 12개월 23건산운마을8단지(부영사랑으로)+70%8,318만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.102008년 · 12개월 11건산운마을9단지(대방노블랜드)+77%8,660만원전용 평당최근 17억 2,000만원 · 26.102008년 · 12개월 15건산운마을10단지(대광로제비앙)+75%8,548만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.062009년 · 12개월 5건★ 4.0 (4)
산운마을5단지(한성필하우스)+47%7,211만원전용 평당최근 18억 7,000만원 · 26.092009년 · 12개월 5건★ 4.5 (2)산운마을6단지(신동아파밀리에)+46%7,131만원전용 평당최근 23억 · 26.062009년 · 12개월 5건★ 4.3 (6)
산운마을4단지(리가)+22%5,961만원전용 평당최근 16억 2,000만원 · 26.082009년 · 222세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)
산운마을11단지(판교포레라움)+80%8,839만원전용 평당최근 16억 6,000만원 · 26.092009년 · 12개월 27건★ 3.8 (8)산운마을12단지판교센트럴포레와이시티+73%8,479만원전용 평당최근 16억 2,500만원 · 26.102009년 · 12개월 23건산운마을8단지(부영사랑으로)+70%8,318만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.102008년 · 12개월 11건산운마을9단지(대방노블랜드)+77%8,660만원전용 평당최근 17억 2,000만원 · 26.102008년 · 12개월 15건산운마을10단지(대광로제비앙)+75%8,548만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.062009년 · 12개월 5건★ 4.0 (4)산운마을5단지(한성필하우스)+47%7,211만원전용 평당최근 18억 7,000만원 · 26.092009년 · 12개월 5건★ 4.5 (2)산운마을6단지(신동아파밀리에)+46%7,131만원전용 평당최근 23억 · 26.062009년 · 12개월 5건★ 4.3 (6)산운마을4단지(리가)+22%5,961만원전용 평당최근 16억 2,000만원 · 26.082009년 · 222세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
산운마을14단지(경남아너스빌) 자주 묻는 질문
산운마을14단지(경남아너스빌) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 15건 중앙값은 16억 8,000만원, 전용 평당가는 4,897만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 31평(101.1~101.3㎡)은 16억 3,250만원이에요.산운마을14단지(경남아너스빌) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 25건 중앙값은 8억 1,900만원이에요. 전세가율은 약 49.7%이에요. 전용 31평(101.1~101.3㎡)은 7억 5,550만원이에요.산운마을14단지(경남아너스빌) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 203만원이에요.산운마을14단지(경남아너스빌)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 31평(101.1~101.3㎡) 90건, 전용 35평(115.3~115.4㎡) 62건, 전용 35평(115.5㎡) 22건, 전용 31평(101.9㎡) 4건, 전용 56평(184.6~184.8㎡) 3건, 전용 46평(153.1㎡) 2건, 전용 45평(150.2㎡) 2건, 전용 37평(122.6㎡) 1건이에요. 전용 31평(101.1~101.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.산운마을14단지(경남아너스빌) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.02 184.6㎡(전용 56평) 18층의 34억 7,500만원, 최저가는 2026.04.23 101.3㎡(전용 31평) 3층의 8억 8,100만원이에요.산운마을14단지(경남아너스빌) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.산운마을14단지(경남아너스빌) 가격은 운중동에서 비싼 편인가요?
산운마을14단지(경남아너스빌) 매매 평당가는 4,897만원이에요. 운중동 전체 7,630만원보다 36% 낮아요. 성남시분당구 전체 7,103만원보다는 31% 낮아요. 같은 동 산운마을13단지(태영) 5,846만원, 산운마을11단지(판교포레라움) 8,839만원, 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 8,479만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.산운마을14단지(경남아너스빌) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 31평(101.1~101.3㎡) 매매 중앙값 16억 3,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,714만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,143만원이에요. 전세 중앙값 7억 5,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 302만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.산운마을14단지(경남아너스빌) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 31평(101.1~101.3㎡) 매매 중앙값 16억 3,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 6억 5,300만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 107만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.산운마을14단지(경남아너스빌) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 산운마을14단지(경남아너스빌) 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 800만원이에요(492호, 8억 4,700만원~15억 6,200만원). 전용 101㎡는 9억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 3,250만원의 약 60%이에요.산운마을14단지(경남아너스빌) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 산운마을14단지(경남아너스빌) 전월세 35건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(17건), 신규 51%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 산운마을14단지(경남아너스빌)(운중동 916번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.운중동은 살기 좋은 동네인가요?
운중동은 후기가 41건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 병원(319위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 운중동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.운중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 31평)이에요.
산운마을14단지(경남아너스빌) 매물 · 단지 정보 자세히