조용해서 좋음
2026.01.25
집은 아주기본적인 구조입니다. 하지만 단지가 두개동이라 아주 조용하고 심플합니다. 불편한건 딱히.. 교통편이 아주 아주 조금 불편할 수 있…
부산광역시 동래구 온천동 1129-4 · 1998년 준공 · 170세대 2개 동 · 전용 59.5~85㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.5㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 2,100만원▼ 7.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,166만 → 지금 1,124만
- 전세 중앙값
- 2억 500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 67.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,177만원
- 온천동 중앙값보다 45% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 3,500만원
- 85㎡(33평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 39건
- 전용 평당 1,177만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,700만원
- 2026년 · 170호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
대동타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대동타운 전용면적은 2종(59.5~85㎡)이며 24평형(전용 59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,500만원, 전용 평당가는 1,177만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 500만원(평당 798만원), 전세가율은 약 67.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.5% 내렸습니다.
- 24평형(전용 59.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,879만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 65만원이에요.
전세가율67.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,500만원 / 65만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 2,100만원(평당 1,227만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.03.24 9층 2억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 8,000만원(평당 1,090만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.23 14층 3억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡24평형대표공급 78.6㎡ · 78타입 · 전용률 75.7% | 2억 2,100만원4건 | 1,227만원 | 2억 1,200만원3층 · 2026.08.24 | 2억 8,000만원9층 · 2024.03.24 | - | - | 매매 9 · 전세 5 · 월세 9 |
| 85㎡33평형공급 108.4㎡ · 108B타입 · 전용률 78.4% | 2억 8,000만원3건 | 1,090만원 | 2억 7,500만원8층 · 2026.08.28 | 3억 3,500만원14층 · 2026.06.23 | 2건 | 2건 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대동타운 아파트 매매 거래는 2026년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,555만원이 가장 높았고 2025년 5월 895만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(1건)보다 500% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2.3건이에요.
1,124만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,124만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,291만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,090만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대동타운 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2억 1,000만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 8,000만원 2024.03.24 · 9층
- 최근 거래
- 2억 1,200만원 2026.08.24 · 3층
- 비교 거래
- 32건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
온천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대동타운 매매 평당가는 1,177만원이에요. 온천동 전체 2,136만원보다 45% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동래구 전체 2,041만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 동래래미안아이파크 3,883만원, 동래3차SKVIEW 2,259만원, 동래럭키 3,044만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대동타운 (이 단지) | 1,177만원 | 기준 | 798만원 | 7건 |
| 온천동 전체 | 2,136만원 | ▲ 81.5% | 1,671만원 | 1,132건 |
| 동래구 전체 | 2,041만원 | ▲ 73.4% | 1,500만원 | 3,287건 |
| 동래래미안아이파크 | 3,883만원 | ▲ 229.9% | 1,967만원 | 250건 |
| 동래3차SKVIEW | 2,259만원 | ▲ 91.9% | 1,654만원 | 111건 |
| 동래럭키 | 3,044만원 | ▲ 158.6% | 937만원 | 37건 |
| 동래효성해링턴플레이스 | 2,472만원 | ▲ 110% | 1,485만원 | 44건 |
| 협성스카이라인80 | 771만원 | ▼ 34.5% | 772만원 | 12건 |
대동타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대동타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 대동타운 85㎡(33평형) 8층 2억 7,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.24 대동타운 59.5㎡(24평형) 3층 2억 1,200만원, 2026.06.26 대동타운 59.5㎡(24평형) 17층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.23 85㎡(33평형) 14층 101동의 3억 3,500만원, 최저가는 2026.06.17 59.5㎡(24평형) 20층의 2억 1,000만원이에요.
- 대동타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.23 대동타운 85㎡(33평형) 6층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.04 대동타운 85㎡(33평형) 13층 2억, 2025.07.09 대동타운 59.5㎡(24평형) 21층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 대동타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.18 대동타운 85㎡(33평형) 12층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.13 대동타운 85㎡(33평형) 13층 보증금 6,000만원, 월 60만원, 2025.09.26 대동타운 59.5㎡(24평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,200만원2026.08.24 계약 · 59.5㎡(24평형) · 3층
24평형(전용 59.5㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2.1억2.5억2.8억
12개월 중앙값2억 2,100만원전용 평당 1,227만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가2억 8,000만원9층 · 2024.03.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | - | 59.5㎡(24평형) | 3층 | 2억 1,200만원59.5㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 102동 | 59.5㎡(24평형) | 17층 | 2억 3,000만원59.5㎡(24평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | - | 59.5㎡(24평형) | 20층 | 2억 1,000만원59.5㎡(24평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | - | 59.5㎡(24평형) | 11층 | 2억 4,500만원59.5㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.07.21 | 102동 | 59.5㎡(24평형) | 16층 | 2억 5,000만원59.5㎡(24평형) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.31 | 102동 | 59.5㎡(24평형) | 17층 | 2억 8,000만원59.5㎡(24평형) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.18 | 101동 | 59.5㎡(24평형) | 2층 | 2억 3,700만원59.5㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.24 | 102동 | 59.5㎡(24평형) | 9층 | 2억 8,000만원59.5㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.09 | 101동 | 59.5㎡(24평형) | 4층 | 2억 1,000만원59.5㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대동타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대동타운 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용해서 좋음", "자연친화", "1층의 현실"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자연친화
2025.12.15
구조상 편리하고 굉장히 넓고 유용하게 사용가능합니다 집 전체에 채광도 잘되면서 통풍도 무지 잘 됩니다 공기또한 자연바람에 신선합니다 고속도로…
1층의 현실
2025.09.02
장점:오래 됬지만 크게 불편하거나 노후됬다는 느낌 없음 1층이라서 엘리베이터 스트레스 층간소음 유발 스트레스 없음 택배 주고 받기 쉬움 수도압…
대동타운 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
온천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1궁전아이브 | 5.0 | 3건 | 1,146만원 |
| 2동래3차SKVIEW | 4.8 | 13건 | 2,259만원 |
| 3동래래미안아이파크 | 4.8 | 11건 | 3,883만원 |
| 4래미안포레스티지 | 4.8 | 6건 | 3,694만원 |
| 5래미안포레스티지2단지 | 4.8 | 6건 | 3,763만원 |
| 6래미안포레스티지3단지 | 4.8 | 6건 | 3,604만원 |
| 7래미안포레스티지1단지 | 4.8 | 6건 | 3,734만원 |
| 8더샵온천헤리티지 | 4.8 | 5건 | 2,535만원 |
| 9동래효성해링턴플레이스 | 4.7 | 7건 | 2,472만원 |
| 10이안동래센트럴시티 | 4.7 | 3건 | 1,963만원 |
온천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
온천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점온천동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 76점, 마트 95점, 병원 86점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 451건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 451건
치안
88
대중교통
95
교육
76
마트
95
병원
86
공원
74
자연과 인프라의 적절한 조화
2026.09.14
온천동이 살긴 좋은 거 같아요 사직동은 좀 음산하고 명륜동은 번잡하고 안락, 명장, 복천은 멀고 높아서 온천동이 근처 롯데백화점 롯데마트 1호선…
인프라가 높은곳
2026.08.30
인프라는 여기가 최고인듯합니다 교통편리하고 인근 학군도 좋구요 백화점 마트 병원도 편하게 이용할수잇는 최고의 지역입니다 걸어서 5분거리안에 지하…
인프라좋은 부산 중앙위치
2026.08.26
이동이 정말 수월해요. 부산 중앙쪽에 위치해서 어디로든 이동하기 편합니다. 버스와 지하철도 잘되어잇어서 댜중교통 이용에도 좋고 근처에 고속도로도…
온천동 전체 시세와 단지 비교는 온천동 아파트 시세에서 보세요.
대동타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대동타운 아파트는 170세대 · 2개 동 · 1998년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 8.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 22층, 주차 131대(세대당 0.77대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 78타입은 공급 78.6㎡·전용 59.5㎡(전용률 75.7%), 108A타입은 공급 108.4㎡·전용 75.2㎡(전용률 69.4%), 108B타입은 공급 108.4㎡·전용 85㎡(전용률 78.4%)이에요.
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1998년 2월
- 지번
- 동래구 온천동 1129-4
- 도로명
- 부산 동래구 금정마을로 120
- 타입
- 78타입 전용 59.5㎡ · 108A타입 전용 75.2㎡ · 108B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 22층
- 주차
- 131대 (옥내 112 · 옥외 19) · 세대당 0.77대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 364.12% · 건폐율 27.21%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대동타운은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 364.12%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률364.12%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율27.21%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대동타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,700만원이에요(170호, 1억 1,600만원~1억 7,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 3,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,100만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 3,900만원, 75㎡ 1억 3,800만원, 85㎡ 1억 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 3,900만원 | 82호 | 2억 2,100만원 | 63% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 1억 3,800만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 7,200만원 | 87호 | 2억 8,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 4,700만원 | 170호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 3,900만원 기준 대동타운의 연간 보유세는 약 12만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3만원에 도시지역분·지방교육세 9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,900만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 3,800만원 | 3만원특례세율 | 8.9만원 | - | 11.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
온천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m온샘초등학교
가까운 중학교900m유락여자중학교
가까운 고등학교800m부산전자공업고등학교
- 초등학교온샘초등학교200m직선거리
- 초등학교온천초등학교700m직선거리
- 중학교유락여자중학교900m직선거리
- 고등학교부산전자공업고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동래구온천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동래구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대동타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 8,000만원(4건), 2025년 2억 5,000만원(3건), 2026년 2억 4,500만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억, 2025년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 8,000만원4건 | 1,436만원 | 4건 | 2억4건 | 4건 |
| 2025년 | 2억 5,000만원3건 | 1,167만원 | 3건 | 2억7건 | 7건 |
| 2026년 | 2억 4,500만원7건 | 1,177만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 8건, 102동 4건이에요.
101동 8건102동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 2억 2,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 243만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 88만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 62만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 2억 2,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,470만원이에요.
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- 비수도권(동래구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,961만원이 필요합니다.
- 1억 5,470만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 78만원, 원금균등이면 첫 달 약 101만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 2,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,470만원 |
| 필요 현금취득세 243만원 · 중개보수 88만원 포함 | 약 6,961만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 78만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 43만원 | 첫 달 약 101만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
온천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 온천동 114곳온천동에서 실거래가 있는 단지 89곳 가운데 대동타운의 전용 평당가는 46번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동래래미안아이파크(평당 3,883만원), 가장 싼 곳은 위너비타(평당 517만원)이에요.
동래래미안아이파크+230%3,883만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092022년 · 3,853세대 · 12개월 250건★ 4.8 (11)동래3차SKVIEW+92%2,259만원전용 평당최근 5억 7,900만원 · 26.092021년 · 999세대 · 12개월 111건★ 4.8 (13)동래럭키+159%3,044만원전용 평당최근 8억 6,500만원 · 26.071983년 · 1,536세대 · 12개월 37건★ 4.0 (15)
동래효성해링턴플레이스+110%2,472만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092019년 · 762세대 · 12개월 44건★ 4.7 (7)협성스카이라인80-34%771만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.082004년 · 440세대 · 12개월 12건★ 3.9 (41)동래삼정그린코아포레스트+69%1,985만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092018년 · 582세대 · 12개월 43건★ 4.5 (6)반도보라스카이뷰+75%2,062만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.092006년 · 1,149세대 · 12개월 41건★ 4.5 (29)
e편한세상동래아시아드+158%3,034만원전용 평당최근 6억 4,100만원 · 26.092020년 · 439세대 · 12개월 23건★ 4.3 (4)
SK허브올리브-2%1,148만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.092006년 · 440세대 · 12개월 21건★ 4.0 (18)매물·실거주 후기 더 보기
대동타운 자주 묻는 질문
대동타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 2억 4,500만원, 전용 평당가는 1,177만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.5㎡)은 2억 2,100만원이에요.대동타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 500만원이에요. 전세가율은 약 67.8%이에요.대동타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 65만원이에요.대동타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.5㎡) 23건, 33평형(전용 85㎡) 16건이에요. 24평형(전용 59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대동타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.23 85㎡(33평형) 14층 101동의 3억 3,500만원, 최저가는 2026.06.17 59.5㎡(24평형) 20층의 2억 1,000만원이에요.대동타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대동타운 가격은 온천동에서 비싼 편인가요?
대동타운 매매 평당가는 1,177만원이에요. 온천동 전체 2,136만원보다 45% 낮아요. 동래구 전체 2,041만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 동래래미안아이파크 3,883만원, 동래3차SKVIEW 2,259만원, 동래럭키 3,044만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대동타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 2억 2,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 243만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 88만원이에요. 전세 중앙값 2억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 62만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대동타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 2억 2,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,470만원이에요. 비수도권(동래구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,961만원이 필요합니다. 1억 5,470만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 78만원, 원금균등이면 첫 달 약 101만원이에요.대동타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대동타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,700만원이에요(170호, 1억 1,600만원~1억 7,700만원). 전용 60㎡는 1억 3,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,100만원의 약 63%이에요.대동타운 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대동타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 364.12%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대동타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대동타운(온천동 1129-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.온천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
대동타운 매물 · 단지 정보 자세히