굿
2026.02.28
위치좋고 주변 인프라 좋음. 근처에 왠만한 건 모두 있고 대중교통 인접해 이동이 편리함. 주차는 타워라 출근시간 겹치면 오래기다려야할수있음 전체…
부산광역시 동래구 온천동 161-1 · 2006년 준공 · 440세대 1개 동 · 전용 26.5~53.3㎡
- 매매 중앙값 · 21평형(전용 53.3㎡) · 최근 12개월 19건
- 1억 8,500만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,197만 → 지금 1,129만
- 전세 중앙값
- 6,300만원
- 12개월 3건 · 전세가율 68.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,148만원
- 온천동 중앙값보다 46% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 450만원
- 53.3㎡(21평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 224건
- 전용 평당 1,148만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 400만원
- 2026년 · 440호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 18건
SK허브올리브 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월SK허브올리브 전용면적은 3종(26.5~53.3㎡)이며 21평형(전용 53.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 1,148만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6,300만원(평당 787만원), 전세가율은 약 68.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.7% 내렸습니다.
- 21평형(전용 53.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,788만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율68.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원31건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별21평형(전용 53.3㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 1억 8,500만원(평당 1,148만원), 월세 11건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.19 26층 2억 450만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 11평형(전용 26.5㎡)은 최근 12개월 월세 19건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.04 5층 8,850만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.3㎡21평형대표공급 70.9㎡ · 70타입 · 전용률 75.2% | 1억 8,500만원19건 | 1,148만원 | 1억 8,200만원24층 · 2026.09.09 | 2억 450만원26층 · 2025.06.19 | - | 1,000/70만원11건 | 매매 59 · 전세 20 · 월세 51 |
| 26.5㎡11평형공급 35.2㎡ · 35타입 · 전용률 75.2% | 1건 | - | 8,700만원4층 · 2025.12.06 | 8,850만원5층 · 2024.05.04 | 2건 | 500/45만원19건 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 69 |
| 50㎡20평형공급 66.4㎡ · 66타입 · 전용률 75.2% | 1건 | - | 1억 7,300만원16층 · 2026.05.25 | 1억 7,300만원16층 · 2026.05.25 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매SK허브올리브 아파트 매매 거래는 2024년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,228만원이 가장 높았고 2024년 8월 1,024만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(12건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.9건이에요.
1,129만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,129만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,123만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,135만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,131만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,151만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,141만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,148만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,179만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,087만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,179만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,170만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세SK허브올리브 아파트 전세 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 1억 6,200만원이 가장 높았고 2026년 5월 6,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1억 4,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 5월보다 +130%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6,300만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6,300만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 53㎡ · 전용 16평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 2,300만원 2017.03.11 · 13층
- 최근 거래
- 1억 8,200만원 2026.09.09 · 24층
- 비교 거래
- 231건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
온천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가SK허브올리브 매매 평당가는 1,148만원이에요. 온천동 전체 2,136만원보다 46% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동래구 전체 2,041만원보다는 44% 낮아요.
- 같은 동 동래래미안아이파크 3,883만원, 동래3차SKVIEW 2,259만원, 동래럭키 3,044만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| SK허브올리브 (이 단지) | 1,148만원 | 기준 | 787만원 | 21건 |
| 온천동 전체 | 2,136만원 | ▲ 86.1% | 1,671만원 | 1,132건 |
| 동래구 전체 | 2,041만원 | ▲ 77.8% | 1,500만원 | 3,287건 |
| 동래래미안아이파크 | 3,883만원 | ▲ 238.2% | 1,967만원 | 250건 |
| 동래3차SKVIEW | 2,259만원 | ▲ 96.8% | 1,654만원 | 111건 |
| 동래럭키 | 3,044만원 | ▲ 165.2% | 937만원 | 37건 |
| 동래효성해링턴플레이스 | 2,472만원 | ▲ 115.3% | 1,485만원 | 44건 |
| 협성스카이라인80 | 771만원 | ▼ 32.8% | 772만원 | 12건 |
SK허브올리브 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월SK허브올리브 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 SK허브올리브 53.3㎡(21평형) 24층 1억 8,200만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.23 SK허브올리브 53.3㎡(21평형) 28층 1억 8,100만원, 2026.06.15 SK허브올리브 53.3㎡(21평형) 24층 1억 8,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.5㎡(전용 8평)~53.3㎡(전용 16평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.15 53.3㎡(21평형) 25층의 1억 9,700만원, 최저가는 2025.12.06 26.5㎡(11평형) 4층의 8,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 53.3㎡(21평형) 26층 2억 450만원이에요.
- SK허브올리브 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.05 SK허브올리브 50㎡(20평형) 16층 1억 4,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.06 SK허브올리브 26.5㎡(11평형) 4층 6,300만원, 2026.05.28 SK허브올리브 26.5㎡(11평형) 4층 6,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.5㎡(전용 8평)~53.3㎡(전용 16평)이에요.
- SK허브올리브 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 SK허브올리브 53.3㎡(21평형) 20층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.03 SK허브올리브 26.5㎡(11평형) 6층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.07.13 SK허브올리브 53.3㎡(21평형) 24층 보증금 1억 532만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.5㎡(전용 8평)~53.3㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,200만원2026.09.09 계약 · 53.3㎡(21평형) · 24층
21평형(전용 53.3㎡) 매매가 분포
36개월 59건최근 12개월 19건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.6억1.7억1.9억2억
12개월 중앙값1억 8,500만원전용 평당 1,148만원
같은 면적 · 12개월 거래19건
36개월 최고가2억 450만원26층 · 2025.06.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | - | 53.3㎡(21평형) | 24층 | 1억 8,200만원53.3㎡(21평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | - | 53.3㎡(21평형) | 28층 | 1억 8,100만원53.3㎡(21평형) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | - | 53.3㎡(21평형) | 24층 | 1억 8,300만원53.3㎡(21평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | - | 53.3㎡(21평형) | 14층 | 1억 8,000만원53.3㎡(21평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | - | 53.3㎡(21평형) | 13층 | 1억 7,750만원53.3㎡(21평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | - | 53.3㎡(21평형) | 25층 | 1억 8,550만원53.3㎡(21평형) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | - | 53.3㎡(21평형) | 10층 | 1억 8,500만원53.3㎡(21평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | - | 53.3㎡(21평형) | 16층 | 1억 8,600만원53.3㎡(21평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | - | 53.3㎡(21평형) | 12층 | 1억 8,800만원53.3㎡(21평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | - | 53.3㎡(21평형) | 9층 | 1억 8,300만원53.3㎡(21평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | - | 53.3㎡(21평형) | 21층 | 1억 8,400만원53.3㎡(21평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | - | 53.3㎡(21평형) | 27층 | 1억 8,500만원53.3㎡(21평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | - | 53.3㎡(21평형) | 18층 | 1억 8,500만원53.3㎡(21평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.04 | - | 53.3㎡(21평형) | 13층 | 1억 8,500만원53.3㎡(21평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.26 | - | 53.3㎡(21평형) | 12층 | 1억 9,000만원53.3㎡(21평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | - | 53.3㎡(21평형) | 27층 | 1억 8,600만원53.3㎡(21평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.08 | - | 53.3㎡(21평형) | 13층 | 1억 9,400만원53.3㎡(21평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.25 | - | 53.3㎡(21평형) | 12층 | 1억 8,000만원53.3㎡(21평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
SK허브올리브 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰SK허브올리브 실거주 후기는 자리톡에 18건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.1, 인프라 4.3, 교통 4.4예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "굿", "교통편이너무편해요", "굿굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 18건
단지
3.9
내부
4.1
인프라
4.3
교통
4.4
후기 18건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통편이너무편해요
2025.10.25
엘리베이터4대 와 분리수거 편합니다 교통편이 많이편합니다 복층이라 그리 시끄럽거나 세대끼리 소음있는편아닙니다 관리비는 방2개거실1 거실 1 거주…
굿굿
2025.09.10사진 1장
음…이집은 정말 트랜드합니다 햇살도 잘들어오고 주변에 편의시설도 많아서 생활하기 너무 좋아요. 카페 있고 씨유도 있고 마트 롯데리아. 씨지브이,…
SK허브올리브 후기 17건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
온천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1궁전아이브 | 5.0 | 3건 | 1,146만원 |
| 2동래3차SKVIEW | 4.8 | 13건 | 2,259만원 |
| 3동래래미안아이파크 | 4.8 | 11건 | 3,883만원 |
| 4래미안포레스티지 | 4.8 | 6건 | 3,694만원 |
| 5래미안포레스티지2단지 | 4.8 | 6건 | 3,763만원 |
| 6래미안포레스티지3단지 | 4.8 | 6건 | 3,604만원 |
| 7래미안포레스티지1단지 | 4.8 | 6건 | 3,734만원 |
| 8더샵온천헤리티지 | 4.8 | 5건 | 2,535만원 |
| 9동래효성해링턴플레이스 | 4.7 | 7건 | 2,472만원 |
| 10이안동래센트럴시티 | 4.7 | 3건 | 1,963만원 |
온천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
온천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점온천동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 76점, 마트 95점, 병원 86점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 451건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 451건
치안
88
대중교통
95
교육
76
마트
95
병원
86
공원
74
자연과 인프라의 적절한 조화
2026.09.14
온천동이 살긴 좋은 거 같아요 사직동은 좀 음산하고 명륜동은 번잡하고 안락, 명장, 복천은 멀고 높아서 온천동이 근처 롯데백화점 롯데마트 1호선…
인프라가 높은곳
2026.08.30
인프라는 여기가 최고인듯합니다 교통편리하고 인근 학군도 좋구요 백화점 마트 병원도 편하게 이용할수잇는 최고의 지역입니다 걸어서 5분거리안에 지하…
인프라좋은 부산 중앙위치
2026.08.26
이동이 정말 수월해요. 부산 중앙쪽에 위치해서 어디로든 이동하기 편합니다. 버스와 지하철도 잘되어잇어서 댜중교통 이용에도 좋고 근처에 고속도로도…
온천동 전체 시세와 단지 비교는 온천동 아파트 시세에서 보세요.
SK허브올리브 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptSK허브올리브 아파트는 440세대 · 1개 동 · 2006년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 70건은 전체 세대의 약 15.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 29층·지하 4층, 주차 112대(세대당 0.25대), 2006년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 35타입은 공급 35.2㎡·전용 26.5㎡(전용률 75.2%), 66타입은 공급 66.4㎡·전용 50㎡(전용률 75.2%), 70타입은 공급 70.9㎡·전용 53.3㎡(전용률 75.2%)이에요.
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 4월
- 지번
- 동래구 온천동 161-1
- 도로명
- 부산 동래구 금강공원로 2
- 타입
- 35타입 전용 26.5㎡ · 66타입 전용 50㎡ · 70타입 전용 53.3㎡
- 층수
- 지상 29층 · 지하 4층
- 주차
- 112대 (옥내 106 · 옥외 6) · 세대당 0.25대
- 사용승인
- 2006.04.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 1256.36% · 건폐율 64.71%
- 실거주 후기
- 18건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년SK허브올리브은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 용적률은 1256.36%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률1256.36%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율64.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 SK허브올리브 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(440호, 4,910만원~1억 1,300만원).
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- 전용 53㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,500만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 26㎡ 5,010만원, 50㎡ 9,760만원, 53㎡ 1억 700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 11평형 | 5,010만원 | 112호 | 8,700만원 | 58% |
| 50㎡ · 20평형 | 9,760만원 | 28호 | 1억 7,300만원 | 56% |
| 53㎡ · 21평형 | 1억 700만원 | 300호 | 1억 8,500만원 | 58% |
| 단지 전체 | 1억 400만원 | 440호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 1억 700만원 기준 SK허브올리브의 연간 보유세는 약 9.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 5,010만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 50㎡전용 15평 | 9,760만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
| 53㎡전용 16평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
온천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.2km온천초등학교
가까운 중학교800m유락여자중학교
가까운 고등학교900m동래원예고등학교
- 초등학교온천초등학교1.2km직선거리
- 중학교유락여자중학교800m직선거리
- 중학교동래중학교1.0km직선거리
- 고등학교동래원예고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동래구온천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동래구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
SK허브올리브 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 9,300만원(3건), 2024년 1억 7,000만원(30건), 2025년 1억 8,200만원(21건), 2026년 1억 8,450만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 5,500만원, 2025년 1억 6,000만원, 2026년 6,300만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 9,300만원3건 | 1,197만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 7,000만원30건 | 1,061만원 | 30건 | 1억 5,500만원13건 | 13건 |
| 2025년 | 1억 8,200만원21건 | 1,129만원 | 21건 | 1억 6,000만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 1억 8,450만원16건 | 1,147만원 | 16건 | 6,300만원3건 | 3건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 SK허브올리브 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(34건)이에요.
- 매매 21건 중 직거래 0건, 중개 거래 21건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(86%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준21평형(전용 53.3㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 204만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 6,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 25만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준21평형(전용 53.3㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,950만원이에요.
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- 비수도권(동래구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,834만원이 필요합니다.
- 1억 2,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 84만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,950만원 |
| 필요 현금취득세 204만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,834만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 65만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 84만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
온천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 온천동 114곳온천동에서 실거래가 있는 단지 89곳 가운데 SK허브올리브의 전용 평당가는 49번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동래래미안아이파크(평당 3,883만원), 가장 싼 곳은 위너비타(평당 517만원)이에요.
동래래미안아이파크+238%3,883만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092022년 · 3,853세대 · 12개월 250건★ 4.8 (11)동래3차SKVIEW+97%2,259만원전용 평당최근 5억 7,900만원 · 26.092021년 · 999세대 · 12개월 111건★ 4.8 (13)동래럭키+165%3,044만원전용 평당최근 8억 6,500만원 · 26.071983년 · 1,536세대 · 12개월 37건★ 4.0 (15)
동래효성해링턴플레이스+115%2,472만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092019년 · 762세대 · 12개월 44건★ 4.7 (7)협성스카이라인80-33%771만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.082004년 · 440세대 · 12개월 12건★ 3.9 (41)동래삼정그린코아포레스트+73%1,985만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092018년 · 582세대 · 12개월 43건★ 4.5 (6)반도보라스카이뷰+80%2,062만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.092006년 · 1,149세대 · 12개월 41건★ 4.5 (29)
e편한세상동래아시아드+164%3,034만원전용 평당최근 6억 4,100만원 · 26.092020년 · 439세대 · 12개월 23건★ 4.3 (4)래미안포레스티지+222%3,694만원전용 평당최근 9억 3,050만원 · 25.102024년 · 12개월 4건★ 4.8 (6)매물·실거주 후기 더 보기
SK허브올리브 자주 묻는 질문
SK허브올리브 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 21건 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 1,148만원이에요. 가장 많이 거래된 21평형(전용 53.3㎡)은 1억 8,500만원이에요.SK허브올리브 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 6,300만원이에요. 전세가율은 약 68.6%이에요.SK허브올리브 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.SK허브올리브에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 53.3㎡) 130건, 11평형(전용 26.5㎡) 84건, 20평형(전용 50㎡) 10건이에요. 21평형(전용 53.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.SK허브올리브 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.15 53.3㎡(21평형) 25층의 1억 9,700만원, 최저가는 2025.12.06 26.5㎡(11평형) 4층의 8,700만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 53.3㎡(21평형) 26층 2억 450만원이에요.SK허브올리브 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.SK허브올리브 가격은 온천동에서 비싼 편인가요?
SK허브올리브 매매 평당가는 1,148만원이에요. 온천동 전체 2,136만원보다 46% 낮아요. 동래구 전체 2,041만원보다는 44% 낮아요. 같은 동 동래래미안아이파크 3,883만원, 동래3차SKVIEW 2,259만원, 동래럭키 3,044만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.SK허브올리브 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
21평형(전용 53.3㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 204만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 6,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.SK허브올리브 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
21평형(전용 53.3㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,950만원이에요. 비수도권(동래구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,834만원이 필요합니다. 1억 2,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 84만원이에요.SK허브올리브 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 SK허브올리브 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(440호, 4,910만원~1억 1,300만원). 전용 53㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,500만원의 약 58%이에요.SK허브올리브 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 SK허브올리브 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(34건)이에요. 매매 21건 중 직거래 0건, 중개 거래 21건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 18건(86%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 SK허브올리브(온천동 161-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.온천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
SK허브올리브 매물 · 단지 정보 자세히