혼자살기좋아요
2025.03.30
장점 시장안에 위치해있어 먹거리에는 정말 좋아요. 주변에 도보로 이용가능한 큰마트도있고 역까지도 도보로 이동 가능하며 교통비를 많이 줄일수있구…
경기도 오산시 오산동 861-4 · 2013년 준공 · 26세대 1개 동 · 전용 14.9~41.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1억 500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,197만 → 지금 947만
- 36개월 최고가
- 1억 3,500만원
- 39㎡(15평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 3,615만원
- 2026년 · 26호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
헬리오스빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월헬리오스빌 전용면적은 5종(14.9~41.8㎡)이며 7평형(전용 18.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 500만원(평당 830만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.5㎡7평형대표공급 22.8㎡ · 22A타입 · 전용률 80.3% | - | - | 5,300만원3층 · 2025.07.11 | 6,700만원7층 · 2023.12.25 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 39㎡15평형공급 48.6㎡ · 48타입 · 전용률 80.3% | - | - | 1억 3,500만원5층 · 2024.03.31 | 1억 3,500만원5층 · 2024.03.31 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 36.9㎡14평형공급 46㎡ · 46타입 · 전용률 80.2% | - | - | 1억 3,500만원6층 · 2024.06.18 | 1억 3,500만원6층 · 2024.06.18 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 14.9㎡6평형공급 18.5㎡ · 18타입 · 전용률 80.2% | - | - | 4,900만원8층 · 2025.03.09 | 4,900만원8층 · 2025.03.09 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 41.8㎡16평형공급 52.1㎡ · 52타입 · 전용률 80.2% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 19㎡ · 전용 6평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2022년 4월부터 최고가
- 6,700만원 2023.09.24 · 7층
- 최근 거래
- 5,300만원 2025.07.11 · 3층
- 비교 거래
- 5건 2022년 4월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
헬리오스빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월헬리오스빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.11 헬리오스빌 18.5㎡(7평형) 3층 5,300만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.09 헬리오스빌 14.9㎡(6평형) 8층 4,900만원, 2024.06.18 헬리오스빌 36.9㎡(14평형) 6층 1억 3,500만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 14.9㎡(전용 4평)~39㎡(전용 12평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 39㎡(15평형) 5층 1억 3,500만원이에요.
- 헬리오스빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.18 헬리오스빌 41.8㎡(16평형) 6층 1억 500만원이에요.
- 헬리오스빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2023.10.16 헬리오스빌 18.5㎡(7평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가5,300만원2025.07.11 계약 · 18.5㎡(7평형) · 3층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6,700만원7층 · 2023.12.25
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.11 | - | 18.5㎡(7평형) | 3층 | 5,300만원18.5㎡(7평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.09 | - | 14.9㎡(6평형) | 8층 | 4,900만원14.9㎡(6평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.18 | - | 36.9㎡(14평형) | 6층 | 1억 3,500만원36.9㎡(14평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.31 | - | 39㎡(15평형) | 5층 | 1억 3,500만원39㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.20 | - | 39㎡(15평형) | 4층 | 1억 1,000만원39㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.25 | - | 18.5㎡(7평형) | 7층 | 6,700만원18.5㎡(7평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
헬리오스빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰헬리오스빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "혼자살기좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
오산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6현대 | 3.9 | 7건 | 1,265만원 |
오산동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
오산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오산동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 92점, 교육 64점, 마트 86점, 병원 73점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 133건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 133건
치안
79
대중교통
92
교육
64
마트
86
병원
73
공원
86
정겨운 동네
2026.09.14
인프라가 잘 되어 있는 동네이다. 병원 마트 대중교통 초등학교 중학교 고등학교 모든게 다 잘 구 추워져 있는 동네이다. 한꺼번에 모든걸 할 수…
생각보다 조용하고 살기 좋음
2026.08.25
도란도란한 느낌이에요. 이 작은 동네는 오래 산 분들이 많아서 맛집도 많고, 또 나름 관리도 잘되어 있어요. 도서관, 소방서, 경찰서, 시청이…
조아요
2026.08.01
기억이오래되서잘기억이안나지만주변도좋고방도좋고가격도 나쁘지않아서좋아요주변도편의점많고사람도많고먹을곳도많고 나쁘지안아요치안도좋고 방범카메도많고요방도깨…
오산동 전체 시세와 단지 비교는 오산동 아파트 시세에서 보세요.
헬리오스빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt헬리오스빌 아파트는 26세대 · 1개 동 · 2013년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 23.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층, 주차 8대(세대당 0.31대), 승강기 1대, 2013년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 18타입은 공급 18.5㎡·전용 14.9㎡(전용률 80.2%), 22A타입은 공급 22.8㎡·전용 18.3㎡(전용률 80.3%), 23B타입은 공급 23.1㎡·전용 18.5㎡(전용률 80.2%), 24타입은 공급 24.9㎡·전용 20㎡(전용률 80.3%), 37타입은 공급 37.4㎡·전용 30㎡(전용률 80.3%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2013년 10월
- 지번
- 오산시 오산동 861-4
- 도로명
- 경기 오산시 시장길 12-6
- 타입
- 18타입 전용 14.9㎡ · 22A타입 전용 18.3㎡ · 23B타입 전용 18.5㎡ · 24타입 전용 20㎡ · 37타입 전용 30㎡ · 46타입 전용 36.9㎡ 외 2
- 층수
- 지상 9층
- 주차
- 8대 · 세대당 0.31대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2013.10.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 385.25% · 건폐율 70.06%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년헬리오스빌은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 385.25%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률385.25%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율70.06%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 헬리오스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,615만원이에요(26호, 2,770만원~7,470만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 15㎡ 2,770만원, 18㎡ 3,480만원, 19㎡ 3,520만원, 20㎡ 3,710만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡ · 6평형 | 2,770만원 | 1호 | - | - |
| 18㎡ · 전용 5평 | 3,480만원 | 1호 | - | - |
| 19㎡ · 7평형 | 3,520만원 | 11호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 | 3,710만원 | 1호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 | 5,520만원 | 1호 | - | - |
| 37㎡ · 14평형 | 6,630만원 | 4호 | - | - |
| 39㎡ · 15평형 | 7,020만원 | 3호 | - | - |
| 42㎡ · 16평형 | 7,470만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,615만원 | 26호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 3,520만원 기준 헬리오스빌의 연간 보유세는 약 3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡전용 5평 | 2,770만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.4만원 |
| 18㎡전용 5평 | 3,480만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 3만원 |
| 19㎡전용 6평 | 3,520만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
| 20㎡전용 6평 | 3,710만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 30㎡전용 9평 | 5,520만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 37㎡전용 11평 | 6,630만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m성호초등학교
가까운 중학교800m운암중학교
가까운 고등학교800m운암고등학교
- 초등학교성호초등학교100m직선거리
- 초등학교성산초등학교200m직선거리
- 중학교운암중학교800m직선거리
- 고등학교운암고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시오산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
헬리오스빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료오산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오산동 13곳주공2단지1,301만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092000년 · 1,036세대 · 12개월 39건★ 4.4 (12)운암주공4단지1,364만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092000년 · 532세대 · 12개월 20건★ 4.5 (10)대동1,201만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.082000년 · 660세대 · 12개월 20건★ 4.4 (9)
현대1,265만원전용 평당최근 3억 8,700만원 · 26.072000년 · 530세대 · 12개월 10건★ 3.9 (7)
오산렉스빌885만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.062013년 · 112세대 · 12개월 2건★ 4.3 (8)대동다숲989만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.082006년 · 169세대 · 12개월 7건★ 4.8 (5)금성A737만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.031986년 · 108세대 · 12개월 7건★ 3.8 (2)오르비제실거래 없음2013년★ 4.0 (1)디온빌(DioneBill)실거래 없음2013년
현대1,265만원전용 평당최근 3억 8,700만원 · 26.072000년 · 530세대 · 12개월 10건★ 3.9 (7)오산렉스빌885만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.062013년 · 112세대 · 12개월 2건★ 4.3 (8)대동다숲989만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.082006년 · 169세대 · 12개월 7건★ 4.8 (5)금성A737만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.031986년 · 108세대 · 12개월 7건★ 3.8 (2)오르비제실거래 없음2013년★ 4.0 (1)디온빌(DioneBill)실거래 없음2013년매물·실거주 후기 더 보기
헬리오스빌 자주 묻는 질문
헬리오스빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 500만원이에요.헬리오스빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 18.5㎡) 3건, 15평형(전용 39㎡) 2건, 14평형(전용 36.9㎡) 1건, 6평형(전용 14.9㎡) 1건, 16평형(전용 41.8㎡) 1건이에요. 7평형(전용 18.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.헬리오스빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 39㎡(15평형) 5층 1억 3,500만원이에요.헬리오스빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.헬리오스빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 헬리오스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,615만원이에요(26호, 2,770만원~7,470만원). 면적별로는 15㎡ 2,770만원, 18㎡ 3,480만원, 19㎡ 3,520만원, 20㎡ 3,710만원 등 8개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 헬리오스빌(오산동 861-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
헬리오스빌 매물 · 단지 정보 자세히