그냥 아파트
2025.09.16
금성아파트는일단 건물이 오래되어 시설은 너무안좋습니다. 30년 넘은걸로아는데 일단 옛날건물이라 방들이 다 작구요. 5층건물인데 엘레베이터가 없습…
경기도 오산시 오산동 447-6 · 1986년 준공 · 108세대 3개 동 · 전용 50.4~58.8㎡
- 매매 중앙값 · 19평형(전용 50.4㎡) · 최근 12개월 7건
- 1억 2,250만원▲ 0.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 728만 → 지금 696만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 71.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 737만원
- 오산동 중앙값보다 42% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,900만원
- 58.8㎡(22평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 52건
- 전용 평당 737만원
- 공시가격 중앙값
- 7,200만원
- 2026년 · 108호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
금성A 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금성A 전용면적은 4종(50.4~58.8㎡)이며 19평형(전용 50.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,250만원, 전용 평당가는 737만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 525만원), 전세가율은 약 71.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다.
- 19평형(전용 50.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,206만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
전세가율71.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별19평형(전용 50.4㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 8,490만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.12 1층 1억 3,400만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 22평형(전용 58.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 3,600만원(평당 765만원), 전세 3건 중앙값 8,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 58만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.19 3층 1억 4,900만원이에요.
- 22평형(전용 56.8㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.23 1층 1억 2,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50.4㎡19평형대표공급 63.9㎡ · 63타입 · 전용률 78.9% | 2건 | - | 1억 1,000만원6층 · 2026.03.31 | 1억 3,400만원1층 · 2025.02.12 | 8,490만원4건 | 2건 | 매매 5 · 전세 9 · 월세 6 |
| 58.8㎡22평형공급 73.4㎡ · 73B타입 · 전용률 80% | 1억 3,600만원3건 | 765만원 | 1억 3,600만원5층 · 2026.01.28 | 1억 4,900만원3층 · 2026.01.19 | 8,000만원3건 | 1,000/58만원3건 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 6 |
| 56.8㎡22평형공급 72.1㎡ · 72A타입 · 전용률 78.8% | 2건 | - | 1억 1,500만원6층 · 2026.03.31 | 1억 2,600만원1층 · 2025.01.23 | - | 1,000/45만원4건 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 7 |
| 53.6㎡23평형공급 74.7㎡ · 74타입 · 전용률 71.7% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금성A 아파트 매매 거래는 2026년 1월 4건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 879만원이 가장 높았고 2026년 2월 669만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(7건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2.3건이에요.
696만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 696만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 669만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 784만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세금성A 아파트 전세 거래는 2024년 2월 4건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 9,450만원이 가장 높았고 2024년 11월 6,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2.3건이에요.
8,490만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 2월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 8,490만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 1억 7,000만원 2022.05.28 · 3층
- 최근 거래
- 1억 1,000만원 2026.03.31 · 6층
- 비교 거래
- 20건 2017년 4월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금성A 매매 평당가는 737만원이에요. 오산동 전체 1,270만원보다 42% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 오산시 전체 1,507만원보다는 51% 낮아요.
- 같은 동 주공2단지 1,301만원, 운암주공4단지 1,364만원, 대동 1,201만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
금성A 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금성A 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.31 금성A 56.8㎡(22평형) 6층 1억 1,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.31 금성A 50.4㎡(19평형) 6층 1억 1,000만원, 2026.02.23 금성A 56.8㎡(22평형) 3층 1억 1,500만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 50.4㎡(전용 15평)~58.8㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.19 58.8㎡(22평형) 3층 3동의 1억 4,900만원, 최저가는 2026.03.31 50.4㎡(19평형) 6층의 1억 1,000만원이에요.
- 금성A 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.19 금성A 50.4㎡(19평형) 6층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.17 금성A 50.4㎡(19평형) 4층 8,980만원, 2026.03.18 금성A 50.4㎡(19평형) 4층 7,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 50.4㎡(전용 15평)~58.8㎡(전용 18평)이에요.
- 금성A 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.15 금성A 58.8㎡(22평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 58만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.26 금성A 50.4㎡(19평형) 6층 보증금 6,500만원, 월 5만원, 2026.04.13 금성A 50.4㎡(19평형) 6층 보증금 6,500만원, 월 5만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.4㎡(전용 15평)~58.8㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,000만원2026.03.31 계약 · 50.4㎡(19평형) · 6층 · 2동
19평형(전용 50.4㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1.1억1.1억1.2억1.3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 3,400만원1층 · 2025.02.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 2동 | 50.4㎡(19평형) | 6층 | 1억 1,000만원50.4㎡(19평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.14 | 2동 | 50.4㎡(19평형) | 4층 | 1억 2,250만원50.4㎡(19평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.12 | 2동 | 50.4㎡(19평형) | 1층 | 1억 3,400만원50.4㎡(19평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.06 | 2동 | 50.4㎡(19평형) | 1층 | 1억 500만원50.4㎡(19평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.01 | 2동 | 50.4㎡(19평형) | 4층 | 1억 1,900만원50.4㎡(19평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금성A 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금성A 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.8, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "그냥 아파트", "어디든 갈수있는 편리한 교통수단"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
3.5
내부
3.8
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
어디든 갈수있는 편리한 교통수단
2024.06.10
장점으로는 바람이 잘 통하고 경비원분이 매우 친절하시며 주차공간이 넓고 쾌적하게 되어있습니다 집이 매우 깨끗하고 넓고 베란다도 넓으며 창문이 커…
금성A 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
오산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6현대 | 3.9 | 7건 | 1,265만원 |
오산동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
오산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오산동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 92점, 교육 64점, 마트 86점, 병원 73점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 133건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 133건
치안
79
대중교통
92
교육
64
마트
86
병원
73
공원
86
정겨운 동네
2026.09.14
인프라가 잘 되어 있는 동네이다. 병원 마트 대중교통 초등학교 중학교 고등학교 모든게 다 잘 구 추워져 있는 동네이다. 한꺼번에 모든걸 할 수…
생각보다 조용하고 살기 좋음
2026.08.25
도란도란한 느낌이에요. 이 작은 동네는 오래 산 분들이 많아서 맛집도 많고, 또 나름 관리도 잘되어 있어요. 도서관, 소방서, 경찰서, 시청이…
조아요
2026.08.01
기억이오래되서잘기억이안나지만주변도좋고방도좋고가격도 나쁘지않아서좋아요주변도편의점많고사람도많고먹을곳도많고 나쁘지안아요치안도좋고 방범카메도많고요방도깨…
오산동 전체 시세와 단지 비교는 오산동 아파트 시세에서 보세요.
금성A 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금성A 아파트는 108세대 · 3개 동 · 1986년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 13%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층이에요.
- 타입은 4종이에요. 63타입은 공급 63.9㎡·전용 50.4㎡(전용률 78.9%), 74타입은 공급 74.7㎡·전용 53.6㎡(전용률 71.7%), 72A타입은 공급 72.1㎡·전용 56.8㎡(전용률 78.8%), 73B타입은 공급 73.4㎡·전용 58.8㎡(전용률 80%)이에요.
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1986년 12월
- 지번
- 오산시 오산동 447-6
- 도로명
- 경기 오산시 오산로 283-1
- 타입
- 63타입 전용 50.4㎡ · 74타입 전용 53.6㎡ · 72A타입 전용 56.8㎡ · 73B타입 전용 58.8㎡
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금성A은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금성A 공동주택 공시가격 중앙값은 7,200만원이에요(108호, 6,430만원~8,210만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 6,860만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,625만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 6,860만원, 54㎡ 7,370만원, 57㎡ 7,605만원, 59㎡ 7,810만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 19평형 | 6,860만원 | 42호 | 1억 1,625만원 | 59% |
| 54㎡ · 23평형 | 7,370만원 | 6호 | - | - |
| 57㎡ · 22평형 | 7,605만원 | 36호 | 1억 1,500만원 | 66% |
| 59㎡ · 22평형 | 7,810만원 | 24호 | 1억 3,600만원 | 57% |
| 단지 전체 | 7,200만원 | 108호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준19평형 공시가격 6,860만원 기준 금성A의 연간 보유세는 약 5.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 6,860만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 54㎡전용 16평 | 7,370만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 57㎡전용 17평 | 7,605만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 7,810만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m성산초등학교
가까운 중학교500m오산중학교
가까운 고등학교500m오산고등학교
- 초등학교성산초등학교200m직선거리
- 초등학교성호초등학교300m직선거리
- 중학교오산중학교500m직선거리
- 고등학교오산고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시오산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금성A 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,000만원(3건), 2026년 1억 2,250만원(7건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 9,000만원, 2025년 8,500만원, 2026년 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 2,000만원3건 | 698만원 | 3건 | 9,000만원6건 | 6건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | 8,500만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 2,250만원7건 | 737만원 | 7건 | 8,000만원7건 | 7건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 3동 5건, 2동 5건, 1동 4건이에요.
3동 5건2동 5건1동 4건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 금성A 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(17건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준19평형(전용 50.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 135만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 61만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8,490만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준19평형(전용 50.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,575만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,871만원이 필요합니다.
- 8,575만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 43만원, 원금균등이면 첫 달 약 56만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 2,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 8,575만원 |
| 필요 현금취득세 135만원 · 중개보수 61만원 포함 | 약 3,871만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 43만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 56만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오산동 13곳오산동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 금성A의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 운암주공4단지(평당 1,364만원), 가장 싼 곳은 이화B(평당 846만원)이에요.
주공2단지+77%1,301만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092000년 · 1,036세대 · 12개월 39건★ 4.4 (12)운암주공4단지+85%1,364만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092000년 · 532세대 · 12개월 20건★ 4.5 (10)대동+63%1,201만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.082000년 · 660세대 · 12개월 20건★ 4.4 (9)
현대+72%1,265만원전용 평당최근 3억 8,700만원 · 26.072000년 · 530세대 · 12개월 10건★ 3.9 (7)
오산렉스빌+20%885만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.062013년 · 112세대 · 12개월 2건★ 4.3 (8)대동다숲+34%989만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.082006년 · 169세대 · 12개월 7건★ 4.8 (5)오르비제실거래 없음2013년★ 4.0 (1)디온빌(DioneBill)실거래 없음2013년헬리오스빌실거래 없음최근 5,300만원 · 25.072013년 · 26세대★ 4.0 (1)
현대+72%1,265만원전용 평당최근 3억 8,700만원 · 26.072000년 · 530세대 · 12개월 10건★ 3.9 (7)오산렉스빌+20%885만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.062013년 · 112세대 · 12개월 2건★ 4.3 (8)대동다숲+34%989만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.082006년 · 169세대 · 12개월 7건★ 4.8 (5)오르비제실거래 없음2013년★ 4.0 (1)디온빌(DioneBill)실거래 없음2013년헬리오스빌실거래 없음최근 5,300만원 · 25.072013년 · 26세대★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
금성A 자주 묻는 질문
금성A 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 1억 2,250만원, 전용 평당가는 737만원이에요.금성A 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 71.2%이에요. 19평형(전용 50.4㎡)은 8,490만원이에요.금성A 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.금성A에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 19평형(전용 50.4㎡) 20건, 22평형(전용 58.8㎡) 15건, 22평형(전용 56.8㎡) 14건, 23평형(전용 53.6㎡) 3건이에요. 19평형(전용 50.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금성A 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.19 58.8㎡(22평형) 3층 3동의 1억 4,900만원, 최저가는 2026.03.31 50.4㎡(19평형) 6층의 1억 1,000만원이에요.금성A 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금성A 가격은 오산동에서 비싼 편인가요?
금성A 매매 평당가는 737만원이에요. 오산동 전체 1,270만원보다 42% 낮아요. 오산시 전체 1,507만원보다는 51% 낮아요. 같은 동 주공2단지 1,301만원, 운암주공4단지 1,364만원, 대동 1,201만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.금성A 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
19평형(전용 50.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 135만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 61만원이에요. 전세 중앙값 8,490만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금성A 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
19평형(전용 50.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,575만원이에요. 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,871만원이 필요합니다. 8,575만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 43만원, 원금균등이면 첫 달 약 56만원이에요.금성A 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금성A 공동주택 공시가격 중앙값은 7,200만원이에요(108호, 6,430만원~8,210만원). 전용 50㎡는 6,860만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,625만원의 약 59%이에요.금성A 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.금성A 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.금성A 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 금성A 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(17건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금성A(오산동 447-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(19평형)이에요.
금성A 매물 · 단지 정보 자세히