오우 굿!
2026.06.20
아파트 관리인분들이 굉장히 친절하규 분리수거 시스템 음식물 처리도 좋아오 주변 교통편 접근도 좋습니다 황구지천도 가까이에 위치해서 좋습니다 주…
경기도 수원시권선구 오목천동 956 · 2006년 준공 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 14건
- 3억 9,350만원▼ 9.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,674만 → 지금 1,568만
- 전세 중앙값
- 2억 9,000만원
- 12개월 17건 · 전세가율 73.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,584만원
- 오목천동 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 6,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 124건
- 전용 평당 1,584만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,800만원
- 2026년 · 413호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
오목천동푸르지오2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월오목천동푸르지오2단지 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,584만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 9,000만원(평당 1,167만원), 전세가율은 약 73.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 722만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율73.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 110만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 3억 9,350만원(평당 1,531만원), 전세 15건 중앙값 2억 9,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.23 2층 4억 6,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 3억 6,500만원(평당 2,012만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.11.09 7층 3억 7,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 3억 9,350만원14건 | 1,531만원 | 4억 300만원3층 · 2026.08.05 | 4억 6,000만원2층 · 2023.10.23 | 2억 9,000만원15건 | 5,000/110만원7건 | 매매 27 · 전세 43 · 월세 18 |
| 60㎡전용 18평 | 3억 6,500만원7건 | 2,012만원 | 3억 6,500만원11층 · 2026.07.28 | 3억 7,100만원7층 · 2025.11.09 | 2건 | 1건 | 매매 17 · 전세 15 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매오목천동푸르지오2단지 아파트 매매 거래는 2026년 6월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 2,039만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,459만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(10건)보다 10% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.3건이에요.
1,568만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,568만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,746만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,673만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,459만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,498만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,685만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,537만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,785만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,862만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세오목천동푸르지오2단지 아파트 전세 거래는 2024년 1월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 1억 8,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(10건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.4건이에요.
3억 2,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 2021.06.07 · 14층
- 최근 거래
- 4억 300만원 2026.08.05 · 3층
- 비교 거래
- 146건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오목천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가오목천동푸르지오2단지 매매 평당가는 1,584만원이에요. 오목천동 전체 1,946만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 27% 낮아요.
- 같은 동 쌍용더플래티넘오목천역 2,964만원, 오목천역서희스타힐스아파트 2,023만원, 오목천청구2차 1,686만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 오목천동푸르지오2단지 (이 단지) | 1,584만원 | 기준 | 1,167만원 | 21건 |
| 오목천동 전체 | 1,946만원 | ▲ 22.9% | 1,323만원 | 332건 |
| 수원시권선구 전체 | 2,167만원 | ▲ 36.8% | 1,430만원 | 5,469건 |
| 수원권선꿈에그린아파트 | - | - | - | |
| 쌍용더플래티넘오목천역 | 2,964만원 | ▲ 87.1% | 1,736만원 | 103건 |
| 오목천역서희스타힐스아파트 | 2,023만원 | ▲ 27.7% | 1,362만원 | 63건 |
| 상송마을주공 | - | - | - | |
| 오목천청구2차 | 1,686만원 | ▲ 6.4% | 1,146만원 | 24건 |
오목천동푸르지오2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월오목천동푸르지오2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.05 오목천동푸르지오2단지 85㎡(전용 26평) 3층 4억 300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.28 오목천동푸르지오2단지 60㎡(전용 18평) 11층 3억 6,500만원, 2026.07.23 오목천동푸르지오2단지 60㎡(전용 18평) 10층 3억 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.29 85㎡(전용 26평) 10층 203동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.02.12 60㎡(전용 18평) 3층의 3억 2,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 84.9㎡(전용 26평) 2층 4억 6,000만원이에요.
- 오목천동푸르지오2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.16 오목천동푸르지오2단지 85㎡(전용 26평) 13층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.07.15 오목천동푸르지오2단지 85㎡(전용 26평) 7층 3억 2,000만원, 2026.07.02 오목천동푸르지오2단지 85㎡(전용 26평) 5층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 오목천동푸르지오2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 오목천동푸르지오2단지 60㎡(전용 18평) 11층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.19 오목천동푸르지오2단지 84.9㎡(전용 26평) 9층 보증금 3,000만원, 월 150만원, 2026.06.12 오목천동푸르지오2단지 85㎡(전용 26평) 1층 보증금 4,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 300만원2026.08.05 계약 · 85㎡(전용 26평) · 3층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.9억
3.7억4.1억4.6억
12개월 중앙값3억 9,350만원전용 평당 1,531만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가4억 6,000만원2층 · 2023.10.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 300만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | - | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 800만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 204동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 700만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.26 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 9,200만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.29 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오목천동푸르지오2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰오목천동푸르지오2단지 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오우 굿!", "온화하고 좋아요", "경치는 안 좋지만 교통은 좋다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.8
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
온화하고 좋아요
2025.04.20
건물도 좋고 건물나이에 비해 엄청 깔끔하고 좋아요 주변에 학교랑 학원시설, 배달부터 바로앞에 강도 있고 놀이터도 많아서 항상 밝은 분위기가 형성…
경치는 안 좋지만 교통은 좋다
2024.11.20사진 1장
창문으로 보이는 경치는 좋지 않지만 교통만큼은 좋다 버스정류장도 바로 근처에 있고 무엇보다 제일 편리한 건 지하철역이 5분거리에 있다는 것이다…
오목천동푸르지오2단지 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
오목천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1오목천역서희스타힐스아파트 | 4.8 | 4건 | 2,023만원 |
| 2상송마을주공 | 4.7 | 19건 | - |
| 3태산 | 4.5 | 4건 | 1,299만원 |
| 4남광하우스토리 | 4.4 | 8건 | 1,653만원 |
| 6오목천동푸르지오2단지 | 4.3 | 4건 | 1,584만원 |
| 5오목천청구2차 | 4.3 | 7건 | 1,686만원 |
| 7수원권선꿈에그린아파트 | 4.0 | 57건 | - |
| 8영조아름다운나날2단지 | 3.8 | 6건 | 1,278만원 |
| 9오목천동대우푸르지오1단지 | 3.8 | 4건 | 1,662만원 |
| 10영조아름다운나날1단지 | 3.8 | 4건 | 1,333만원 |
오목천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
오목천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오목천동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 77점, 교육 49점, 마트 61점, 병원 54점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 69건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 69건
치안
83
대중교통
77
교육
49
마트
61
병원
54
공원
90
조용히 살기는 좋다
2026.08.19
수원 외곽에 있어서 조용한편이예요 상권이 엄청 크게 발달하진 않았지만 나름 먹을데는 있고 지하철역도 있어서 이동하기에도 좋고 차로 15분정도 거…
이대로도 나는 만족
2026.07.06
스벅있고 올영있고 나름 마트들도 있고 병원들도 있고 산책로에 작은 강도있고 주변에 나름 맛닜는 식당들도 많고 조용하고 나쁭거 딱히 없는 동네 여…
살기 괜찮은 동네
2026.07.06
학교, 학원 등이 있습니다 아파트 단지 근처라 치안도 괜찮고 마트, 편의점, 등도 있습니다 큰 병원은 아니지만 병원도 있습니다 식당과 카페도 있…
오목천동 전체 시세와 단지 비교는 오목천동 아파트 시세에서 보세요.
오목천동푸르지오2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 395대, 2006년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 413세대
- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 2006년
- 지번
- 수원시권선구 오목천동 956
- 도로명
- 경기 수원시 권선구 서수원로183번길 2
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 395대 (옥내 245 · 옥외 150) · 세대당 0.96대
- 사용승인
- 2006.01.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 239.04% · 건폐율 21.25%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오목천동푸르지오2단지은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 239.04%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률239.04%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.25%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 오목천동푸르지오2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,800만원이에요(413호, 1억 8,900만원~2억 5,000만원).
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- 전용 85㎡는 2억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,350만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 1,850만원, 85㎡ 2억 4,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 1,850만원 | 88호 | 3억 6,500만원 | 60% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 4,400만원 | 325호 | 3억 9,350만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 3,800만원 | 413호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 4,400만원 기준 오목천동푸르지오2단지의 연간 보유세는 약 23.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.5만원에 도시지역분·지방교육세 16.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 1,850만원 | 6.4만원특례세율 | 14.5만원 | - | 20.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 4,400만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시오목천동푸르지오2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 오목천동푸르지오2단지는 201동부터 204동까지 4개 동, 최고 14층입니다.
- 4개 동이 모두 14층입니다.
동 4개와 주변 건물 92개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 14층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 14층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 14층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 14층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오목천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m오현초등학교
가까운 중학교200m영신중학교
가까운 고등학교200m영신여자고등학교
- 초등학교오현초등학교300m직선거리
- 초등학교오목초등학교500m직선거리
- 중학교영신중학교200m직선거리
- 고등학교영신여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시권선구오목천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시권선구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오목천동푸르지오2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억(3건), 2024년 3억 8,200만원(13건), 2025년 3억 6,900만원(12건), 2026년 3억 7,900만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 4,000만원, 2024년 2억 7,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억3건 | 1,556만원 | 3건 | 2억 4,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 3억 8,200만원13건 | 1,595만원 | 13건 | 2억 7,000만원27건 | 27건 |
| 2025년 | 3억 6,900만원12건 | 1,752만원 | 12건 | 2억 5,000만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 3억 7,900만원16건 | 1,576만원 | 16건 | 2억 9,000만원16건 | 16건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,584만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,498만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,504만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,498만원 | 0% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,584만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 203동(1,629만원), 가장 낮은 곳은 202동(1,525만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 203동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 오목천동푸르지오2단지 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(5건), 신규 80%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 매매 21건 중 직거래 0건, 중개 거래 21건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(67%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 9,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 433만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 157만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 9,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,545만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,395만원이 필요합니다.
- 2억 7,545만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 139만원, 원금균등이면 첫 달 약 179만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 9,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 7,545만원 |
| 필요 현금취득세 433만원 · 중개보수 157만원 포함 | 약 1억 2,395만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 139만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 77만원 | 첫 달 약 179만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오목천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오목천동 13곳오목천동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 오목천동푸르지오2단지의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 쌍용더플래티넘오목천역(평당 2,964만원), 가장 싼 곳은 영조아름다운나날2단지(평당 1,278만원)이에요.
수원권선꿈에그린아파트실거래 없음2018년★ 4.0 (57)쌍용더플래티넘오목천역+87%2,964만원전용 평당최근 7억 2,800만원 · 26.092023년 · 930세대 · 12개월 103건오목천역서희스타힐스아파트+28%2,023만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092016년 · 844세대 · 12개월 63건★ 4.8 (4)상송마을주공실거래 없음2005년 · 1,185세대★ 4.7 (19)오목천청구2차+6%1,686만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092002년 · 491세대 · 12개월 24건★ 4.3 (7)오목천동대우푸르지오1단지+5%1,662만원전용 평당최근 4억 1,200만원 · 26.092006년 · 12개월 27건★ 3.8 (4)청구1차-6%1,482만원전용 평당최근 2억 7,900만원 · 26.092000년 · 314세대 · 12개월 21건★ 3.5 (4)남광하우스토리+4%1,653만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092007년 · 381세대 · 12개월 29건★ 4.4 (8)
영조아름다운나날1단지-16%1,333만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092006년 · 12개월 12건★ 3.8 (4)
영조아름다운나날1단지-16%1,333만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092006년 · 12개월 12건★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
오목천동푸르지오2단지 자주 묻는 질문
오목천동푸르지오2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 21건 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,584만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억 9,350만원이에요.오목천동푸르지오2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 17건 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 73.7%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 2억 9,000만원이에요.오목천동푸르지오2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.오목천동푸르지오2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 88건, 전용 18평(60㎡) 36건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오목천동푸르지오2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.29 85㎡(전용 26평) 10층 203동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.02.12 60㎡(전용 18평) 3층의 3억 2,400만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 84.9㎡(전용 26평) 2층 4억 6,000만원이에요.오목천동푸르지오2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.오목천동푸르지오2단지 가격은 오목천동에서 비싼 편인가요?
오목천동푸르지오2단지 매매 평당가는 1,584만원이에요. 오목천동 전체 1,946만원보다 19% 낮아요. 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 쌍용더플래티넘오목천역 2,964만원, 오목천역서희스타힐스아파트 2,023만원, 오목천청구2차 1,686만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.오목천동푸르지오2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,584만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,498만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.오목천동푸르지오2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 9,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 433만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 157만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.오목천동푸르지오2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 9,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,545만원이에요. 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,395만원이 필요합니다. 2억 7,545만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 139만원, 원금균등이면 첫 달 약 179만원이에요.오목천동푸르지오2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 오목천동푸르지오2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,800만원이에요(413호, 1억 8,900만원~2억 5,000만원). 전용 85㎡는 2억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,350만원의 약 62%이에요.오목천동푸르지오2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 오목천동푸르지오2단지 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(5건), 신규 80%(20건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오목천동푸르지오2단지(오목천동 956번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오목천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
오목천동푸르지오2단지 매물 · 단지 정보 자세히