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수원권선꿈에그린아파트 실거래가·시세

경기도 수원시권선구 오목천동 1180 · 2018년 준공 · 32개 동 · 전용 59.9~85㎡

36개월 실거래
4,785건
공시가격 중앙값
2억 4,500만원
2026년 · 2,400호
실거주 평점
4.0 / 5
후기 57건

수원권선꿈에그린아파트 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

수원권선꿈에그린아파트 전용면적은 3종(59.9~85㎡)이며 전용 26평(84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 월세 중앙값은 보증금 9,790만원, 월 58만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,790만원 / 58만원1,917건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 26평(84.7~85㎡)은 최근 12개월 월세 1043건 중앙값 보증금 9,790만원·월 62만원이에요.

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  • 전용 22평(74.5㎡)은 최근 12개월 월세 755건 중앙값 보증금 8,600만원·월 56만원이에요.
  • 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 월세 119건 중앙값 보증금 8,900만원·월 48만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
84.7~85㎡전용 26평대표-----9,790/62만원1043건매매 0 · 전세 0 · 월세 2590
74.5㎡전용 22평-----8,600/56만원755건매매 0 · 전세 0 · 월세 1863
59.9㎡전용 18평-----8,900/48만원119건매매 0 · 전세 0 · 월세 332

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

수원권선꿈에그린아파트 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

수원권선꿈에그린아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 수원권선꿈에그린아파트 85㎡(전용 26평) 16층 보증금 1억 7,790만원, 월 40만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.23 수원권선꿈에그린아파트 74.5㎡(전용 22평) 4층 보증금 1억 5,100만원, 월 38만원, 2026.09.23 수원권선꿈에그린아파트 74.5㎡(전용 22평) 8층 보증금 1억 5,100만원, 월 39만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 74.5㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

수원권선꿈에그린아파트 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

수원권선꿈에그린아파트 실거주 후기는 자리톡에 57건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 3.6, 교통 3.1이에요.
  • 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "예쁘고 조용한 집", "한적한 곳", "단지가 커서 조경이 좋고 쾌적.."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 57건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
3.6
교통
3.1
후기 57건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

예쁘고 조용한 집

2026.08.19

단지가 엄청 커요 보안도 진짜 철저하고 근처에 큰 상권은 없지만 그래서 그런지 아파트에 청소, 아침식사 서비스가 있어요 편의점은 가깝고 버스정류…

한적한 곳

2026.07.19

단지관리가 잘 되어 있고 관리해주시는 분들도 친절하십니다. 아이들도 많이 있고 다양한 세대분들이 거주하십니다. 편의점등은 있지만 교통을 포함해서…

단지가 커서 조경이 좋고 쾌적..

2026.07.15

단지가커서 쾌적하나 교통편이 조금불편함.. 이단지를 경유하는 버스 노선 증편이 안되어 아쉽다.. 조경은 오래된 고목들이 있고 수목이 우거져 아름…

수원권선꿈에그린아파트 후기 56건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

오목천동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1오목천역서희스타힐스아파트4.84건2,023만원
2상송마을주공4.719건-
3태산4.54건1,299만원
4남광하우스토리4.48건1,653만원
7수원권선꿈에그린아파트4.057건-
오목천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

오목천동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

오목천동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 77점, 교육 49점, 마트 61점, 병원 54점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 69건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
오목천동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.2동네 후기 69건
치안
83
대중교통
77
교육
49
마트
61
병원
54
공원
90

조용히 살기는 좋다

2026.08.19

수원 외곽에 있어서 조용한편이예요 상권이 엄청 크게 발달하진 않았지만 나름 먹을데는 있고 지하철역도 있어서 이동하기에도 좋고 차로 15분정도 거…

이대로도 나는 만족

2026.07.06

스벅있고 올영있고 나름 마트들도 있고 병원들도 있고 산책로에 작은 강도있고 주변에 나름 맛닜는 식당들도 많고 조용하고 나쁭거 딱히 없는 동네 여…

살기 괜찮은 동네

2026.07.06

학교, 학원 등이 있습니다 아파트 단지 근처라 치안도 괜찮고 마트, 편의점, 등도 있습니다 큰 병원은 아니지만 병원도 있습니다 식당과 카페도 있…

오목천동 전체 시세와 단지 비교는 오목천동 아파트 시세에서 보세요.

수원권선꿈에그린아파트 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 2,700대, 2018년 2월 사용승인이에요.

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  • K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 730대, 전기차 충전기 54대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 경의중앙선, 신분당선 도보 10~15분이내예요.
  • 인근 교육시설은 초등학교(오목천초등학교) 중학교(영신중학교) 고등학교(영신여자고등학교) 대학교(수원대학교)이에요.
동수
32개 동
사용승인
2018.02.23
지번
수원시권선구 오목천동 1180
도로명
경기 수원시 권선구 서수원로 99
거래된 전용면적
85㎡(전용 26평) · 74㎡(전용 22평) · 60㎡(전용 18평)
층수
지상 20층 · 지하 2층
주차
2,700대
승강기
83대
구조
철근콘크리트무량판구조
용적률·건폐율
용적률 210% · 건폐율 20.5%
난방
지역난방
복도
혼합식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 임대
시공사
한화건설
보안·충전
CCTV 730대 · 전기차 충전기 54대
대중교통
버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 경의중앙선, 신분당선 도보 10~15분이내
인근 교육시설
초등학교(오목천초등학교) 중학교(영신중학교) 고등학교(영신여자고등학교) 대학교(수원대학교)
인근 편의시설
관공서(권선구청) 병원(원광대학병원) 백화점(애경백화점,롯대백화점) 대형상가(봉담이마트,서수원이마트,호매실홈플러스)
실거주 후기
57건 · 평점 4.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

수원권선꿈에그린아파트은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.

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  • 용적률은 210%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률210%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.5%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 수원권선꿈에그린아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,500만원이에요(2,400호, 1억 8,400만원~2억 6,600만원).

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  • 면적별로는 60㎡ 2억 900만원, 75㎡ 2억 3,700만원, 85㎡ 2억 6,600만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
60㎡ · 전용 18평2억 900만원160호--
75㎡ · 전용 23평2억 3,700만원928호--
85㎡ · 전용 26평 (84.8~85)2억 6,600만원1,312호--
단지 전체2억 4,500만원2,400호-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 26평 공시가격 2억 6,600만원 기준 수원권선꿈에그린아파트의 연간 보유세는 약 26.1만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 8.4만원에 도시지역분·지방교육세 17.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
60㎡전용 18평2억 900만원6만원특례세율13.8만원-19.8만원
75㎡전용 23평2억 3,700만원7.2만원특례세율15.7만원-22.9만원
85㎡전용 26평2억 6,600만원8.4만원특례세율17.7만원-26.1만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기54기K-apt 등록 수량
K-apt · 2026-09-12 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

수원권선꿈에그린아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.2시간이에요.

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  • 수원권선꿈에그린아파트는 101동부터 220동까지 32개 동, 최고 20층입니다.
  • 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
동 32개와 주변 건물 44개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
101동18층2시간4시간7시간 · 종일
102동17층0시간3시간7시간 · 종일
103동16층0시간0시간7시간 · 종일
104동17층2시간5시간6시간
105동17층2시간5시간7시간 · 종일
106동17층1시간5시간7시간 · 종일
107동16층1시간5시간7시간 · 종일
108동15층0시간4시간7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

수원권선꿈에그린아파트의 2026년 7월 관리비는 총 56,904만원(㎡당 2,191원)이에요.

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  • 공용관리비 23,674만원(인건비 7,797만원 · 청소비 7,628만원 · 경비비 5,690만원 순), 개별사용료 33,230만원(전기료 23,367만원 · 수도료 4,562만원 · 급탕비 3,383만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,191원관리비 부과면적 기준
공용관리비23,674만원단지 전체 · 월
개별사용료33,230만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
관리비 구성
공용관리비 42%23,674만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 58%33,230만원전기·수도·난방 등
단지 전체에 부과된 금액입니다. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.
항목단지 전체 · 월비중
전기료개별사용료23,367만원41%
인건비공용관리비7,797만원14%
청소비공용관리비7,628만원13%
경비비공용관리비5,690만원10%
수도료개별사용료4,562만원8%
급탕비개별사용료3,383만원6%
난방비개별사용료1,709만원3%
시설유지비공용관리비687만원1%
승강기유지비공용관리비685만원1%
수선비공용관리비562만원1%
그 외 8개 항목833만원1%
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

오목천동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교800m오목초등학교
가까운 중학교900m영신중학교
가까운 고등학교900m영신여자고등학교
  • 초등학교오목초등학교
    800m직선거리
  • 초등학교오현초등학교
    1.2km직선거리
  • 중학교영신중학교
    900m직선거리
  • 고등학교영신여자고등학교
    900m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트2곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 수원시 권선구 서수원로 99 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 수원시 권선구 서수원로 130 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 수원시권선구

오목천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시권선구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

수원권선꿈에그린아파트 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 수원권선꿈에그린아파트 전월세 1917건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 87%(1659건), 신규 13%(258건)이에요.

오목천동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 오목천동 13곳

수원권선꿈에그린아파트 자주 묻는 질문

수원권선꿈에그린아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 1917건 중앙값은 보증금 9,790만원, 월 58만원이에요.
수원권선꿈에그린아파트에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7~85㎡) 2590건, 전용 22평(74.5㎡) 1863건, 전용 18평(59.9㎡) 332건이에요. 전용 26평(84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
수원권선꿈에그린아파트 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 수원권선꿈에그린아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,500만원이에요(2,400호, 1억 8,400만원~2억 6,600만원). 면적별로는 60㎡ 2억 900만원, 75㎡ 2억 3,700만원, 85㎡ 2억 6,600만원이에요.
수원권선꿈에그린아파트 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 수원권선꿈에그린아파트 전월세 1917건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 87%(1659건), 신규 13%(258건)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수원권선꿈에그린아파트(오목천동 1180번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.

수원권선꿈에그린아파트 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 26평(85㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일