살만한 곳
2026.07.15
전 혼자 거주하고 있어요 그래서 안전하게 살 곳을 찾다가 왔는데 잘 온것 같아요 조용하고 깨끗하고 관리도 잘 되어있고요 참 얼마전에 엘리베이터도…
경기도 수원시권선구 오목천동 946 · 2005년 준공 · 1,185세대 13개 동 · 전용 36.6~59.6㎡
- 36개월 실거래
- 198건
- 공시가격 중앙값
- 1억 100만원
- 2026년 · 1,185호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 19건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
상송마을주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상송마을주공 전용면적은 4종(36.6~59.6㎡)이며 전용 11평(36.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,088만원, 월 19만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,088만원 / 19만원50건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.6㎡)은 최근 12개월 월세 19건 중앙값 보증금 3,276만원·월 13만원이에요.
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- 전용 14평(45.8~46.2㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 2,187만원·월 25만원이에요.
- 전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 2,451만원·월 30만원이에요.
- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 5,794만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.6㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 3,276/13만원19건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 80 |
| 45.8~46.2㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 2,187/25만원15건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 61 |
| 51.9㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 2,451/30만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 37 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 5,794/22만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 20 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
상송마을주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상송마을주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 상송마을주공 59.6㎡(전용 18평) 2층 보증금 2,949만원, 월 35만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 상송마을주공 46.2㎡(전용 14평) 2층 보증금 4,845만원, 월 12만원, 2026.09.11 상송마을주공 51.9㎡(전용 16평) 10층 보증금 5,327만원, 월 13만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상송마을주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰상송마을주공 실거주 후기는 자리톡에 19건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.5, 인프라 4.6, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살만한 곳", "수원의 끝자락", "행복한 보금자리~~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 19건
단지
4.6
내부
4.5
인프라
4.6
교통
4.8
후기 19건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
수원의 끝자락
2025.12.30
수원과 화성이 이어지는 구간이죠 오목천동은 지금 오목천역도 생기고 교통수단은 너무너무 좋아요 초등학교도 엎어지면 코닿을거리라 아이들 등하교하…
행복한 보금자리~~
2025.09.16
정말 감사히 살고있습니다 쾌적하고 주차공간이 넉넉하고 집구조가 정말 맘에 듭니다(요즘은 베란다를 다 트지만 이곳은 곳곳에 베란다가 딸려있어 정말…
상송마을주공 후기 18건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
오목천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1오목천역서희스타힐스아파트 | 4.8 | 4건 | 2,023만원 |
| 2상송마을주공 | 4.7 | 19건 | - |
| 3태산 | 4.5 | 4건 | 1,299만원 |
| 4남광하우스토리 | 4.4 | 8건 | 1,653만원 |
| 5오목천청구2차 | 4.3 | 7건 | 1,686만원 |
| 6오목천동푸르지오2단지 | 4.3 | 4건 | 1,584만원 |
| 7수원권선꿈에그린아파트 | 4.0 | 57건 | - |
| 8영조아름다운나날2단지 | 3.8 | 6건 | 1,278만원 |
| 9오목천동대우푸르지오1단지 | 3.8 | 4건 | 1,662만원 |
| 10영조아름다운나날1단지 | 3.8 | 4건 | 1,333만원 |
오목천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
오목천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오목천동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 77점, 교육 49점, 마트 61점, 병원 54점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 69건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 69건
치안
83
대중교통
77
교육
49
마트
61
병원
54
공원
90
조용히 살기는 좋다
2026.08.19
수원 외곽에 있어서 조용한편이예요 상권이 엄청 크게 발달하진 않았지만 나름 먹을데는 있고 지하철역도 있어서 이동하기에도 좋고 차로 15분정도 거…
이대로도 나는 만족
2026.07.06
스벅있고 올영있고 나름 마트들도 있고 병원들도 있고 산책로에 작은 강도있고 주변에 나름 맛닜는 식당들도 많고 조용하고 나쁭거 딱히 없는 동네 여…
살기 괜찮은 동네
2026.07.06
학교, 학원 등이 있습니다 아파트 단지 근처라 치안도 괜찮고 마트, 편의점, 등도 있습니다 큰 병원은 아니지만 병원도 있습니다 식당과 카페도 있…
오목천동 전체 시세와 단지 비교는 오목천동 아파트 시세에서 보세요.
상송마을주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 963대, 승강기 2대, 2005년 10월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 104대, 전기차 충전기 19대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(오현초) 중학교(영신여중) 고등학교(영신여고) 대학교(방통대)이에요.
- 세대수
- 1,185세대 (60㎡ 이하 1,185)
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2005.10.31
- 지번
- 수원시권선구 오목천동 946
- 도로명
- 경기 수원시 권선구 오목천로 15
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 46㎡(전용 14평) · 52㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 963대 (옥내 436 · 옥외 527) · 세대당 0.81대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 204.51% · 건폐율 18.73%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 세양건설
- 보안·충전
- CCTV 104대 · 전기차 충전기 19대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(오현초) 중학교(영신여중) 고등학교(영신여고) 대학교(방통대)
- 인근 편의시설
- 기타(수영가구단지)
- 실거주 후기
- 19건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상송마을주공은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 용적률은 204.51%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률204.51%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 상송마을주공 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(1,185호, 7,870만원~1억 3,700만원).
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- 면적별로는 37㎡ 8,640만원, 46㎡ 1억 500만원, 52㎡ 1억 1,700만원, 60㎡ 1억 3,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 8,640만원 | 510호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 (45.8~46.2) | 1억 500만원 | 385호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 1,700만원 | 204호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 3,300만원 | 86호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 100만원 | 1,185호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 8,640만원 기준 상송마을주공의 연간 보유세는 약 7.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 8,640만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 46㎡전용 14평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기19기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 62세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시상송마을주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 상송마을주공은 101동부터 113동까지 13개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 13층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 13개와 주변 건물 79개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 106동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 107동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 108동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 110동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 111동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 112동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 13층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분상송마을주공의 2026년 7월 관리비는 총 14,422만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 2,047원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 8,239만원(인건비 3,621만원 · 경비비 2,947만원 · 청소비 1,298만원 순), 개별사용료 6,182만원(전기료 4,212만원 · 수도료 1,837만원 · 생활폐기물수수료 87만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당2,047원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,239만원단지 전체 · 월
개별사용료6,182만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 43% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%69,531원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%52,170원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,212만원 | 4만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 3,621만원 | 3만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 2,947만원 | 2만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 1,837만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 1,298만원 | 1만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 95만원 | 802원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 87만원 | 736원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 85만원 | 717원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 76만원 | 643원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 47만원 | 394원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 117만원 | 983원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오목천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m오목초등학교
가까운 중학교300m영신중학교
가까운 고등학교300m영신여자고등학교
- 초등학교오목초등학교200m직선거리
- 초등학교오현초등학교800m직선거리
- 중학교영신중학교300m직선거리
- 고등학교영신여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트2곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시권선구오목천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시권선구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상송마을주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 상송마을주공 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 72%(36건), 신규 28%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
오목천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오목천동 13곳수원권선꿈에그린아파트실거래 없음2018년★ 4.0 (57)쌍용더플래티넘오목천역2,964만원전용 평당최근 7억 2,800만원 · 26.092023년 · 930세대 · 12개월 103건오목천역서희스타힐스아파트2,023만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092016년 · 844세대 · 12개월 63건★ 4.8 (4)오목천청구2차1,686만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092002년 · 491세대 · 12개월 24건★ 4.3 (7)오목천동대우푸르지오1단지1,662만원전용 평당최근 4억 1,200만원 · 26.092006년 · 12개월 27건★ 3.8 (4)
오목천동푸르지오2단지1,584만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.082006년 · 12개월 21건★ 4.3 (4)청구1차1,482만원전용 평당최근 2억 7,900만원 · 26.092000년 · 314세대 · 12개월 21건★ 3.5 (4)남광하우스토리1,653만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092007년 · 381세대 · 12개월 29건★ 4.4 (8)
영조아름다운나날1단지1,333만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092006년 · 12개월 12건★ 3.8 (4)
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상송마을주공 자주 묻는 질문
상송마을주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 50건 중앙값은 보증금 3,088만원, 월 19만원이에요.상송마을주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.6㎡) 80건, 전용 14평(45.8~46.2㎡) 61건, 전용 16평(51.9㎡) 37건, 전용 18평(59.6㎡) 20건이에요. 전용 11평(36.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상송마을주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 상송마을주공 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(1,185호, 7,870만원~1억 3,700만원). 면적별로는 37㎡ 8,640만원, 46㎡ 1억 500만원, 52㎡ 1억 1,700만원, 60㎡ 1억 3,300만원이에요.상송마을주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 상송마을주공 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 72%(36건), 신규 28%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상송마을주공(오목천동 946번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오목천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
상송마을주공 매물 · 단지 정보 자세히