조용하고 생활교통편리한곳
2025.11.18
건물은 다성건설사가 아주 잘 지어서 튼튼하고 주변외관이나 실내인테리어도 아주 잘되어있어요🍒🍒🍒🍒🍒 지하철 3.…
서울특별시 송파구 오금동 26-3 · 2002년 준공 · 32세대 1개 동 · 전용 58.6~73.4㎡
- 매매 중앙값 · 29평형(전용 73.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 8억 5,000만원▲ 3.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.05 3,671만 → 지금 4,160만
- 전세 중앙값
- 4억 7,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 67.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,923만원
- 오금동 중앙값보다 39% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 5,000만원
- 71.6㎡(28평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 14건
- 전용 평당 3,923만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 6,900만원
- 2026년 · 32호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
다성파크뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월다성파크뷰 전용면적은 5종(58.6~73.4㎡)이며 29평형(전용 73.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 5,000만원, 전용 평당가는 3,923만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 7,000만원(평당 2,650만원), 전세가율은 약 67.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 47.8% 올랐습니다.
- 29평형(전용 73.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 8,111만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억 8,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율67.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 8,000만원 / 50만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.4㎡29평형대표공급 94.2㎡ · 94타입 · 전용률 77.9% | 1건 | - | 7억 9,000만원7층 · 2026.04.22 | 8억 1,500만원2층 · 2025.05.13 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 58.6㎡23평형공급 75.6㎡ · 75타입 · 전용률 77.6% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 65㎡25평형공급 83.5㎡ · 83A타입 · 전용률 77.8% | - | - | 7억 7,000만원10층 · 2025.08.08 | 7억 7,000만원10층 · 2025.08.08 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 71.6㎡28평형공급 92㎡ · 91타입 · 전용률 77.9% | 1건 | - | 8억 5,000만원9층 · 2026.01.13 | 8억 5,000만원9층 · 2026.01.13 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 67.6㎡26평형공급 86.8㎡ · 86타입 · 전용률 77.8% | 1건 | - | 8억 5,000만원4층 · 2026.07.11 | 8억 5,000만원4층 · 2026.07.11 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 73㎡ · 전용 22평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 9억 2,000만원 2021.02.02 · 3층
- 최근 거래
- 7억 9,000만원 2026.04.22 · 7층
- 비교 거래
- 9건 2017년 3월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오금동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가다성파크뷰 매매 평당가는 3,923만원이에요. 오금동 전체 6,388만원보다 39% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 송파구 전체 7,625만원보다는 49% 낮아요.
- 같은 동 송파레미니스2단지 6,667만원, 상아2차아파트 8,638만원, 송파레미니스 7,631만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
다성파크뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월다성파크뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 다성파크뷰 67.6㎡(26평형) 4층 8억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 다성파크뷰 73.4㎡(29평형) 7층 7억 9,000만원, 2026.01.13 다성파크뷰 71.6㎡(28평형) 9층 8억 5,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 65㎡(전용 20평)~73.4㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.13 71.6㎡(28평형) 9층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.04.22 73.4㎡(29평형) 7층의 7억 9,000만원이에요.
- 다성파크뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.14 다성파크뷰 73.4㎡(29평형) 6층 6억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.12 다성파크뷰 58.6㎡(23평형) 6층 4억 7,000만원, 2026.02.12 다성파크뷰 58.6㎡(23평형) 6층 4억 7,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 58.6㎡(전용 18평)~73.4㎡(전용 22평)이에요.
- 다성파크뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.04 다성파크뷰 65㎡(25평형) 10층 보증금 4억 8,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.02 다성파크뷰 73.4㎡(29평형) 6층 보증금 6억 3,000만원, 월 20만원, 2024.05.02 다성파크뷰 65㎡(25평형) 10층 보증금 3억 3,000만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가7억 9,000만원2026.04.22 계약 · 73.4㎡(29평형) · 7층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가8억 1,500만원2층 · 2025.05.13
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | - | 67.6㎡(26평형) | 4층 | 8억 5,000만원67.6㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | - | 73.4㎡(29평형) | 7층 | 7억 9,000만원73.4㎡(29평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | - | 71.6㎡(28평형) | 9층 | 8억 5,000만원71.6㎡(28평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.08 | - | 65㎡(25평형) | 10층 | 7억 7,000만원65㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | - | 73.4㎡(29평형) | 2층 | 8억 1,500만원73.4㎡(29평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
다성파크뷰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰다성파크뷰 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 생활교통편리한곳", "아늑한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아늑한 집
2025.02.05
장점 : 있을거 다 있다 지하철 10분내 버스정류장 바로 앞 학교도 근처에 다 있고 공원도 많고 지하주차장도 있고…
다성파크뷰 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
오금동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1삼성 | 5.0 | 3건 | 5,144만원 |
| 2송파호반베르디움더퍼스트 | 4.8 | 5건 | 5,343만원 |
| 3대림 | 4.8 | 4건 | 6,595만원 |
| 4송파두산위브 | 4.8 | 4건 | 7,054만원 |
| 5송파레미니스 | 4.7 | 6건 | 7,631만원 |
오금동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오금동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 93점, 교육 76점, 마트 74점, 병원 63점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 127건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 127건
치안
91
대중교통
93
교육
76
마트
74
병원
63
공원
99
오금동 좋다
2026.08.30
너무 깔끔하고 조용한 동네 학군 가깝고 조용히 살기 좋음 공원도 바로앞이어서 만족 지하철이 멀고 버스만 있는게 조금 아깝지만 많이 생겨나는중 임…
숲세권 인프라
2026.08.15
쾌적한 자연환경과 녹지인프라 오금동의 가장 큰 매력은 도심속에서 풍부한 녹지를 느낄수 있다는거에요. 오금공원/ 성내천산책로/올림픽공원인접 입체…
고향집
2026.07.31
오금동은 공원이 많고 성내천이 있어서 산책하기에 정말 좋은곳입니다. 송파도서관, 곰돌이체육관이 있어서 아이들이랑 다양한 놀이를 할수 있어서 좋았…
오금동 전체 시세와 단지 비교는 오금동 아파트 시세에서 보세요.
다성파크뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt다성파크뷰 아파트는 32세대 · 1개 동 · 2002년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 15.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 32대(세대당 1.00대), 승강기 2대, 2002년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 75타입은 공급 75.6㎡·전용 58.6㎡(전용률 77.6%), 83A타입은 공급 83.5㎡·전용 65㎡(전용률 77.8%), 84B타입은 공급 84.8㎡·전용 65.9㎡(전용률 77.8%), 86타입은 공급 86.8㎡·전용 67.6㎡(전용률 77.8%), 91타입은 공급 92㎡·전용 71.6㎡(전용률 77.9%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 1월
- 지번
- 송파구 오금동 26-3
- 도로명
- 서울 송파구 중대로35길 9
- 타입
- 75타입 전용 58.6㎡ · 83A타입 전용 65㎡ · 84B타입 전용 65.9㎡ · 86타입 전용 67.6㎡ · 91타입 전용 71.6㎡ · 94타입 전용 73.4㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 32대 (옥내 25 · 옥외 7) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2002.01.22
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 282% · 건폐율 36.96%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년다성파크뷰은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 282%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률282%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율36.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 다성파크뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 6,900만원이에요(32호, 3억 9,800만원~4억 9,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 73㎡는 4억 9,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 9,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 3억 9,800만원, 65㎡ 4억 5,000만원, 66㎡ 4억 5,000만원, 68㎡ 4억 5,000만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 23평형 | 3억 9,800만원 | 1호 | - | - |
| 65㎡ · 25평형 | 4억 5,000만원 | 2호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 4억 5,000만원 | 1호 | - | - |
| 68㎡ · 26평형 | 4억 5,000만원 | 10호 | 8억 5,000만원 | 53% |
| 72㎡ · 28평형 | 4억 8,900만원 | 2호 | 8억 5,000만원 | 58% |
| 73㎡ · 29평형 | 4억 9,050만원 | 16호 | 7억 9,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 4억 6,900만원 | 32호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 4억 9,050만원 기준 다성파크뷰의 연간 보유세는 약 60.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 25.2만원에 도시지역분·지방교육세 35.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 3억 9,800만원 | 17만원특례세율 | 27.9만원 | - | 44.9만원 |
| 65㎡전용 20평 | 4억 5,000만원 | 21.6만원특례세율 | 32만원 | - | 53.6만원 |
| 66㎡전용 20평 | 4억 5,000만원 | 21.6만원특례세율 | 32만원 | - | 53.6만원 |
| 68㎡전용 21평 | 4억 5,000만원 | 21.6만원특례세율 | 32만원 | - | 53.6만원 |
| 72㎡전용 22평 | 4억 8,900만원 | 25만원특례세율 | 35.1만원 | - | 60.2만원 |
| 73㎡전용 22평 | 4억 9,050만원 | 25.2만원특례세율 | 35.2만원 | - | 60.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오금동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울오금초등학교
가까운 중학교200m세륜중학교
가까운 고등학교300m오금고등학교
- 초등학교서울오금초등학교200m직선거리
- 중학교세륜중학교200m직선거리
- 중학교오금중학교300m직선거리
- 고등학교오금고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구오금동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
다성파크뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준29평형(전용 73.4㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 2.67%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,493만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 340만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 141만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준29평형(전용 73.4㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(송파구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 3,833만원이 필요합니다.
- 3억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 172만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 2,493만원 · 중개보수 340만원 포함 | 약 5억 3,833만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 172만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 95만원 | 첫 달 약 221만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오금동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오금동 32곳오금동에서 실거래가 있는 단지 29곳 가운데 다성파크뷰의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상아2차아파트(평당 8,638만원), 가장 싼 곳은 한두리(평당 2,401만원)이에요.
송파레미니스2단지+70%6,667만원전용 평당최근 17억 4,500만원 · 26.072018년 · 818세대 · 12개월 9건★ 4.3 (10)상아2차아파트+120%8,638만원전용 평당최근 14억 · 26.081988년 · 750세대 · 12개월 42건★ 3.7 (15)
송파레미니스+95%7,631만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.042017년 · 575세대 · 12개월 2건★ 4.7 (6)현대(2-4차)+88%7,386만원전용 평당최근 28억 3,000만원 · 26.071984년 · 1,316세대 · 12개월 18건★ 4.0 (10)대림+68%6,595만원전용 평당최근 22억 9,500만원 · 26.071988년 · 749세대 · 12개월 18건★ 4.8 (4)송파더플래티넘+78%6,980만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.092024년 · 12개월 24건★ 4.3 (1)
송파두산위브+80%7,054만원전용 평당최근 14억 8,500만원 · 26.082019년 · 269세대 · 12개월 25건★ 4.8 (4)현대백조+65%6,491만원전용 평당최근 19억 8,000만원 · 26.081997년 · 438세대 · 12개월 24건★ 4.2 (6)
송파호반베르디움더퍼스트+36%5,343만원전용 평당최근 18억 1,000만원 · 26.082018년 · 220세대 · 12개월 9건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
다성파크뷰 자주 묻는 질문
다성파크뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 8억 5,000만원, 전용 평당가는 3,923만원이에요.다성파크뷰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 67.6%이에요.다성파크뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 4억 8,000만원, 월 50만원이에요.다성파크뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 29평형(전용 73.4㎡) 6건, 23평형(전용 58.6㎡) 3건, 25평형(전용 65㎡) 3건, 28평형(전용 71.6㎡) 1건, 26평형(전용 67.6㎡) 1건이에요. 29평형(전용 73.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.다성파크뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.13 71.6㎡(28평형) 9층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.04.22 73.4㎡(29평형) 7층의 7억 9,000만원이에요.다성파크뷰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.다성파크뷰 가격은 오금동에서 비싼 편인가요?
다성파크뷰 매매 평당가는 3,923만원이에요. 오금동 전체 6,388만원보다 39% 낮아요. 송파구 전체 7,625만원보다는 49% 낮아요. 같은 동 송파레미니스2단지 6,667만원, 상아2차아파트 8,638만원, 송파레미니스 7,631만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.다성파크뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
29평형(전용 73.4㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 2.67%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,493만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 340만원이에요. 전세 중앙값 4억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 141만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.다성파크뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
29평형(전용 73.4㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,000만원이에요. 규제지역(송파구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 3,833만원이 필요합니다. 3억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 172만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.다성파크뷰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 다성파크뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 6,900만원이에요(32호, 3억 9,800만원~4억 9,400만원). 전용 73㎡는 4억 9,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 9,000만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 다성파크뷰(오금동 26-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오금동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
다성파크뷰 매물 · 단지 정보 자세히