조음
2024.11.24
송파구에서 쭉 사는 집 중에는 가장 좋았어요. 우선 주변이 되게 평화롭고 주변이 깨끗합니다. 대신에 지하철역이랑은 굉장히 멀고 버스도 잘 안 다…
서울특별시 송파구 오금동 119-27 · 2012년 준공 · 20세대 2개 동 · 전용 52.1~54㎡
- 매매 중앙값 · 전용 16평(54㎡) · 최근 12개월 3건
- 6억 4,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 3,364만 → 지금 4,106만
- 매매 평당가 · 전용
- 3,917만원
- 오금동 중앙값보다 41% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 4,700만원
- 52.1㎡(전용 16평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 3,917만원
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
그랑밸리(119-27) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월그랑밸리(119-27) 전용면적은 2종(52.1~54㎡)이며 전용 16평(54㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 4,000만원, 전용 평당가는 3,917만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 60만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+16.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평대표 | 2건 | - | 6억 4,000만원10층 · 2026.07.24 | 6억 4,000만원10층 · 2026.07.24 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 52.1㎡전용 16평 | 1건 | - | 6억 4,700만원9층 · 2026.10.19 | 6억 4,700만원9층 · 2026.10.19 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 54㎡ · 전용 16평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 10월부터 최고가
- 6억 4,000만원 2026.07.24 · 10층
- 최근 거래
- 6억 4,000만원 2026.07.24 · 10층
- 비교 거래
- 4건 2017년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오금동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가그랑밸리(119-27) 매매 평당가는 3,917만원이에요. 오금동 전체 6,636만원보다 41% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 송파구 전체 7,847만원보다는 50% 낮아요.
- 같은 동 송파레미니스2단지 6,743만원, 상아2차아파트 9,642만원, 송파레미니스 7,631만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
그랑밸리(119-27) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월그랑밸리(119-27) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 그랑밸리(119-27) 52.1㎡(전용 16평) 9층 6억 4,700만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.24 그랑밸리(119-27) 54㎡(전용 16평) 10층 6억 4,000만원, 2026.03.08 그랑밸리(119-27) 54㎡(전용 16평) 2층 6억 3,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.19 52.1㎡(전용 16평) 9층의 6억 4,700만원, 최저가는 2026.03.08 54㎡(전용 16평) 2층의 6억 3,000만원이에요.
- 그랑밸리(119-27) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.28 그랑밸리(119-27) 54㎡(전용 16평) 9층 보증금 3억, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가6억 4,000만원2026.07.24 계약 · 54㎡(전용 16평) · 10층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6억 4,000만원10층 · 2026.07.24
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | - | 52.1㎡(전용 16평) | 9층 | 6억 4,700만원52.1㎡(전용 16평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 54㎡(전용 16평) | 10층 | 6억 4,000만원54㎡(전용 16평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | - | 54㎡(전용 16평) | 2층 | 6억 3,000만원54㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.25 | - | 52.1㎡(전용 16평) | 7층 | 5억 3,000만원52.1㎡(전용 16평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
그랑밸리(119-27) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰그랑밸리(119-27) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
오금동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1삼성 | 5.0 | 3건 | 5,369만원 |
| 2송파호반베르디움더퍼스트 | 4.8 | 5건 | 5,376만원 |
| 3대림 | 4.8 | 4건 | 6,619만원 |
| 4송파두산위브 | 4.8 | 4건 | 7,220만원 |
| 5송파레미니스 | 4.7 | 6건 | 7,631만원 |
오금동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점오금동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 93점, 교육 76점, 마트 74점, 병원 63점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 127건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 127건
치안
91
대중교통
93
교육
76
마트
74
병원
63
공원
99
오금동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 34위, 송파구 12곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(10위), 가장 처지는 항목은 마트(161위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 34위, 전국 209위오금동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
오금동 전체 시세와 단지 비교는 오금동 아파트 시세에서 보세요.
그랑밸리(119-27) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt그랑밸리(119-27) 아파트는 20세대 · 2개 동 · 2015년 10월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 20%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층, 주차 17대(세대당 0.85대), 승강기 1대, 2015년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2015년 10월
- 지번
- 송파구 오금동 119-27
- 도로명
- 서울 송파구 성내천로6길 1-14
- 거래된 전용면적
- 54㎡(전용 16평) · 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 17대 (옥내 5 · 옥외 12) · 세대당 0.85대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2015.10.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 198.45% · 건폐율 51.49%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년그랑밸리(119-27)은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 198.45%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률198.45%보통조건에 따라 달라져요
건폐율51.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오금동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울거여초등학교
가까운 중학교200m오주중학교
가까운 고등학교600m오금고등학교
- 초등학교서울거여초등학교500m직선거리
- 중학교오주중학교200m직선거리
- 중학교오금중학교600m직선거리
- 고등학교오금고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구오금동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
그랑밸리(119-27) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 16평(54㎡) 매매 중앙값 6억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1.27%)와 지방교육세를 합쳐 약 892만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 256만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 16평(54㎡) 매매 중앙값 6억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(송파구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 9,548만원이 필요합니다.
- 2억 5,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 129만원, 원금균등이면 첫 달 약 167만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 5,600만원 |
| 필요 현금취득세 892만원 · 중개보수 256만원 포함 | 약 3억 9,548만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 129만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 71만원 | 첫 달 약 167만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오금동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오금동 32곳오금동에서 실거래가 있는 단지 29곳 가운데 그랑밸리(119-27)의 전용 평당가는 22번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 상아2차아파트(평당 9,642만원), 가장 싼 곳은 한두리(평당 2,472만원)이에요.
송파레미니스2단지+72%6,743만원전용 평당최근 18억 500만원 · 26.102018년 · 818세대 · 12개월 9건★ 4.3 (10)상아2차아파트+146%9,642만원전용 평당최근 14억 4,500만원 · 26.101988년 · 750세대 · 12개월 33건★ 3.7 (15)
송파레미니스+95%7,631만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.042017년 · 575세대 · 12개월 2건★ 4.7 (6)현대(2-4차)+88%7,360만원전용 평당최근 28억 3,000만원 · 26.071984년 · 1,316세대 · 12개월 11건★ 4.0 (10)송파더플래티넘+83%7,186만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.092024년 · 12개월 20건★ 4.3 (1)대림+69%6,619만원전용 평당최근 22억 9,500만원 · 26.071988년 · 749세대 · 12개월 15건★ 4.8 (4)
송파두산위브+84%7,220만원전용 평당최근 13억 7,000만원 · 26.102019년 · 269세대 · 12개월 20건★ 4.8 (4)현대백조+73%6,782만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.101997년 · 438세대 · 12개월 22건★ 4.2 (6)
송파호반베르디움더퍼스트+37%5,376만원전용 평당최근 18억 1,000만원 · 26.082018년 · 220세대 · 12개월 7건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
그랑밸리(119-27) 자주 묻는 질문
그랑밸리(119-27) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 6억 4,000만원, 전용 평당가는 3,917만원이에요.그랑밸리(119-27) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3억, 월 60만원이에요.그랑밸리(119-27)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(54㎡) 3건, 전용 16평(52.1㎡) 2건이에요. 전용 16평(54㎡)이 가장 많이 거래됐어요.그랑밸리(119-27) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.19 52.1㎡(전용 16평) 9층의 6억 4,700만원, 최저가는 2026.03.08 54㎡(전용 16평) 2층의 6억 3,000만원이에요.그랑밸리(119-27) 가격은 오금동에서 비싼 편인가요?
그랑밸리(119-27) 매매 평당가는 3,917만원이에요. 오금동 전체 6,636만원보다 41% 낮아요. 송파구 전체 7,847만원보다는 50% 낮아요. 같은 동 송파레미니스2단지 6,743만원, 상아2차아파트 9,642만원, 송파레미니스 7,631만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.그랑밸리(119-27) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 16평(54㎡) 매매 중앙값 6억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1.27%)와 지방교육세를 합쳐 약 892만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 256만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.그랑밸리(119-27) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 16평(54㎡) 매매 중앙값 6억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,600만원이에요. 규제지역(송파구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 9,548만원이 필요합니다. 2억 5,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 129만원, 원금균등이면 첫 달 약 167만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 그랑밸리(119-27)(오금동 119-27번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오금동은 살기 좋은 동네인가요?
오금동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 34위, 송파구 12곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(10위), 가장 처지는 항목은 마트(161위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 오금동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.오금동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
그랑밸리(119-27) 매물 · 단지 정보 자세히