만족
2026.09.20
만족해여 오래살만해요 저는 일때문에 연남동에서 이사왓엇눈데 확실히 동네 질도 좋고 분리수거장도 잇고 주차도 잘되잇고 아주좋습니다 이사오실분들은…
서울특별시 서대문구 연희동 218-16 · 2005년 준공 · 42세대 1개 동 · 전용 64.5~84.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 5건
- 4억 5,000만원
- 36개월 최고가
- 6억 9,500만원
- 64.5㎡(25평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 17건
- 공시가격 중앙값
- 5억 2,250만원
- 2026년 · 42호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
일진아이윌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월일진아이윌 전용면적은 2종(64.5~84.8㎡)이며 32평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4억 5,000만원(평당 2,027만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,000만원, 월 138만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,000만원 / 138만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 5억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡32평형대표공급 106.4㎡ · 106타입 · 전용률 79.7% | - | - | - | - | 5억 2,000만원3건 | 2건 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 4 |
| 64.5㎡25평형공급 81.5㎡ · 81타입 · 전용률 79.1% | - | - | 6억 9,500만원4층 · 2025.06.30 | 6억 9,500만원4층 · 2025.06.30 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세일진아이윌 아파트 전세 거래는 2025년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 6억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 3억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
3억 5,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 7억 5,000만원 2021.07.05 · 7층
- 최근 거래
- 7억 5,000만원 2021.07.05 · 7층
- 비교 거래
- 7건 2016년 12월~2021년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
일진아이윌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월일진아이윌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.30 일진아이윌 64.5㎡(25평형) 4층 6억 9,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 6월 64.5㎡(25평형) 4층 6억 9,500만원이에요.
- 일진아이윌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.08 일진아이윌 84.8㎡(32평형) 12층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.12 일진아이윌 84.8㎡(32평형) 10층 5억 2,000만원, 2025.10.23 일진아이윌 64.5㎡(25평형) 4층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 64.5㎡(전용 19평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 일진아이윌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.27 일진아이윌 84.8㎡(32평형) 10층 보증금 5,000만원, 월 190만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.07 일진아이윌 84.8㎡(32평형) 4층 보증금 1억 9,000만원, 월 85만원, 2025.07.08 일진아이윌 64.5㎡(25평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 147만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 64.5㎡(전용 19평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.30 | - | 64.5㎡(25평형) | 4층 | 6억 9,500만원64.5㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일진아이윌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰일진아이윌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "만족"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
연희동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점연희동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연희동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 76점, 교육 63점, 마트 76점, 병원 79점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 243건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 243건
치안
91
대중교통
76
교육
63
마트
76
병원
79
공원
83
잔잔한 핫플
2026.09.18
맛집도 많고 아기자기한 예쁜 동네예요 차도와 인도 구분이 없어서 길건너거나 할 때 좀 위험한데 그 단점 빼곤 참 좋은 동네입니다. 특히 젊은 층…
학생들이생활하기편리해요
2026.08.21
대학교들이밀집되어있어서학생들이이용할수있는곳이많고요여러나라에서오는학생들이있어서외국문화에대해서알수있고같이어울리면서친분을싸을수있어좋은거같아요멀지않은곳…
대학생들이 많은 동네
2026.08.19
대학생 때 연희동에서 자취를 하였습니다. 이 곳이 대학교가 많이 몰려있어서 하숙, 자취 등 인기가 많습니다. 그렇기 때문에 치안도 좋고 학생들이…
연희동 전체 시세와 단지 비교는 연희동 아파트 시세에서 보세요.
일진아이윌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt일진아이윌 아파트는 42세대 · 1개 동 · 2005년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 2.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 46대(세대당 1.10대), 2005년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 81타입은 공급 81.5㎡·전용 64.5㎡(전용률 79.1%), 97타입은 공급 98㎡·전용 78.1㎡(전용률 79.7%), 106타입은 공급 106.4㎡·전용 84.8㎡(전용률 79.7%)이에요.
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 5월
- 지번
- 서대문구 연희동 218-16
- 도로명
- 서울 서대문구 동교로 290
- 타입
- 81타입 전용 64.5㎡ · 97타입 전용 78.1㎡ · 106타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 46대 (옥내 16 · 옥외 30) · 세대당 1.10대
- 사용승인
- 2005.05.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 248.31% · 건폐율 25.03%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일진아이윌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 248.31%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률248.31%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율25.03%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 일진아이윌 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 2,250만원이에요(42호, 3억 6,400만원~5억 3,700만원).
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- 면적별로는 64㎡ 3억 9,650만원, 78㎡ 4억 9,700만원, 85㎡ 5억 2,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 25평형 | 3억 9,650만원 | 6호 | - | - |
| 78㎡ · 전용 24평 | 4억 9,700만원 | 3호 | - | - |
| 85㎡ · 32평형 | 5억 2,800만원 | 33호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 2,250만원 | 42호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 5억 2,800만원 기준 일진아이윌의 연간 보유세는 약 66.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 28.5만원에 도시지역분·지방교육세 38.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡전용 19평 | 3억 9,650만원 | 16.9만원특례세율 | 27.8만원 | - | 44.7만원 |
| 78㎡전용 24평 | 4억 9,700만원 | 25.7만원특례세율 | 35.7만원 | - | 61.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 2,800만원 | 28.5만원특례세율 | 38.2만원 | - | 66.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
연희동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m서울연희초등학교
가까운 중학교400m서연중학교
가까운 고등학교700m홍익디자인고등학교
- 초등학교서울연희초등학교800m직선거리
- 중학교서연중학교400m직선거리
- 중학교경성중학교700m직선거리
- 고등학교홍익디자인고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서대문구연희동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일진아이윌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연희동의 다른 아파트 단지
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일진아이윌 자주 묻는 질문
일진아이윌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 32평형(전용 84.8㎡)은 5억 2,000만원이에요.일진아이윌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 2,000만원, 월 138만원이에요.일진아이윌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.8㎡) 10건, 25평형(전용 64.5㎡) 7건이에요. 32평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.일진아이윌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 64.5㎡(25평형) 4층 6억 9,500만원이에요.일진아이윌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 156만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일진아이윌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 일진아이윌 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 2,250만원이에요(42호, 3억 6,400만원~5억 3,700만원). 면적별로는 64㎡ 3억 9,650만원, 78㎡ 4억 9,700만원, 85㎡ 5억 2,800만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일진아이윌(연희동 218-16번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연희동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
일진아이윌 매물 · 단지 정보 자세히