작지만실용적이다
2024.11.08사진 1장
시간이 없어서 급하게 구하게 됐는데 혼자 살기에 딱 적당한 사이즈와 층고가 높아 좋고 수납공간이 엄청많아요! 깨끗하게 산 편이 아니지만 벌레도…
서울특별시 서대문구 연희동 746 · 2014년 준공 · 89세대 1개 동 · 전용 13.1~39.3㎡
- 36개월 최고가 · 39.3㎡(19평형) · 2024.01
- 3억 1,700만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,351만 → 지금 3,173만
- 36개월 실거래
- 94건
- 공시가격 중앙값
- 8,430만원
- 2026년 · 89호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
연희웨스트팰리스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월연희웨스트팰리스 전용면적은 3종(13.1~39.3㎡)이며 6평형(전용 13.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 73만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 73만원33건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별6평형(전용 13.1㎡)은 최근 12개월 월세 30건 중앙값 보증금 1,000만원·월 73만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.07 6층 1억 3,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 19평형(전용 39.3㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 165만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.30 11층 3억 1,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.1㎡6평형대표공급 20.5㎡ · 20타입 · 전용률 64% | - | - | 1억 2,350만원2층 · 2025.08.26 | 1억 3,500만원6층 · 2025.08.07 | - | 1,000/73만원30건 | 매매 8 · 전세 0 · 월세 72 |
| 26.9㎡13평형공급 41.6㎡ · 41A타입 · 전용률 64.3% | - | - | 2억 5,800만원10층 · 2025.08.06 | 2억 5,800만원12층 · 2024.04.21 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 4 |
| 39.3㎡19평형공급 61.5㎡ · 61타입 · 전용률 64% | - | - | 3억 1,700만원11층 · 2024.01.30 | 3억 1,700만원11층 · 2024.01.30 | - | 5,000/165만원3건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매연희웨스트팰리스 아파트 매매 거래는 2025년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 3,351만원이 가장 높았고 2024년 1월 2,665만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 13㎡ · 전용 4평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 6,500만원 2021.01.16 · 3층
- 최근 거래
- 1억 2,350만원 2025.08.26 · 2층
- 비교 거래
- 28건 2016년 10월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
연희웨스트팰리스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월연희웨스트팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.26 연희웨스트팰리스 13.1㎡(6평형) 2층 1억 2,350만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.07 연희웨스트팰리스 13.1㎡(6평형) 6층 1억 3,500만원, 2025.08.06 연희웨스트팰리스 26.9㎡(13평형) 10층 2억 5,800만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 13.1㎡(전용 4평)~39.3㎡(전용 12평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 39.3㎡(19평형) 11층 3억 1,700만원이에요.
- 연희웨스트팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.28 연희웨스트팰리스 26.9㎡(13평형) 10층 2억 1,000만원이에요.
- 연희웨스트팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.29 연희웨스트팰리스 13.1㎡(6평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 연희웨스트팰리스 13.1㎡(6평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 73만원, 2026.08.20 연희웨스트팰리스 13.1㎡(6평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.1㎡(전용 4평)~39.3㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,350만원2025.08.26 계약 · 13.1㎡(6평형) · 2층
6평형(전용 13.1㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1.2억1.3억1.4억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 3,500만원6층 · 2025.08.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 | - | 13.1㎡(6평형) | 2층 | 1억 2,350만원13.1㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | - | 13.1㎡(6평형) | 6층 | 1억 3,500만원13.1㎡(6평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.22 | - | 13.1㎡(6평형) | 6층 | 1억 3,200만원13.1㎡(6평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.07 | - | 13.1㎡(6평형) | 8층 | 1억 2,800만원13.1㎡(6평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.29 | - | 13.1㎡(6평형) | 6층 | 1억 3,300만원13.1㎡(6평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.26 | - | 13.1㎡(6평형) | 2층 | 1억 2,000만원13.1㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.28 | - | 13.1㎡(6평형) | 7층 | 1억 3,300만원13.1㎡(6평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.28 | - | 13.1㎡(6평형) | 6층 | 1억 3,300만원13.1㎡(6평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
연희웨스트팰리스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰연희웨스트팰리스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "작지만실용적이다", "이가격에?"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이가격에?
2024.10.15사진 3장
북향이라 해가 잘 안드는것 빼고는 다 좋습니다. 쾌적하고 교통도 편리해요 혼자살기 딱좋아요 게다가 안에 입주민들이 이용할 수 있는 공간도 너무…
연희웨스트팰리스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
연희동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점연희동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연희동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 76점, 교육 63점, 마트 76점, 병원 79점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 243건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 243건
치안
91
대중교통
76
교육
63
마트
76
병원
79
공원
83
잔잔한 핫플
2026.09.18
맛집도 많고 아기자기한 예쁜 동네예요 차도와 인도 구분이 없어서 길건너거나 할 때 좀 위험한데 그 단점 빼곤 참 좋은 동네입니다. 특히 젊은 층…
학생들이생활하기편리해요
2026.08.21
대학교들이밀집되어있어서학생들이이용할수있는곳이많고요여러나라에서오는학생들이있어서외국문화에대해서알수있고같이어울리면서친분을싸을수있어좋은거같아요멀지않은곳…
대학생들이 많은 동네
2026.08.19
대학생 때 연희동에서 자취를 하였습니다. 이 곳이 대학교가 많이 몰려있어서 하숙, 자취 등 인기가 많습니다. 그렇기 때문에 치안도 좋고 학생들이…
연희동 전체 시세와 단지 비교는 연희동 아파트 시세에서 보세요.
연희웨스트팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt연희웨스트팰리스 아파트는 89세대 · 1개 동 · 2014년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 14.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 26대(세대당 0.29대), 2014년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 20타입은 공급 20.5㎡·전용 13.1㎡(전용률 64%), 41A타입은 공급 41.6㎡·전용 26.7㎡(전용률 64.3%), 42B타입은 공급 42㎡·전용 26.9㎡(전용률 64%), 61타입은 공급 61.5㎡·전용 39.3㎡(전용률 64%)이에요.
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 3월
- 지번
- 서대문구 연희동 746
- 도로명
- 서울 서대문구 연희로5길 54-11
- 타입
- 20타입 전용 13.1㎡ · 41A타입 전용 26.7㎡ · 42B타입 전용 26.9㎡ · 61타입 전용 39.3㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 26대 · 세대당 0.29대
- 사용승인
- 2014.03.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.7% · 건폐율 26.44%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년연희웨스트팰리스은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.7%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률249.7%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율26.44%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 연희웨스트팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 8,430만원이에요(89호, 8,300만원~2억 1,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 13㎡ 8,430만원, 27㎡ 1억 7,400만원, 39㎡ 2억 1,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 13㎡ · 6평형 | 8,430만원 | 68호 | - | - |
| 27㎡ · 13평형 (26.7~26.9) | 1억 7,400만원 | 13호 | - | - |
| 39㎡ · 19평형 | 2억 1,400만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,430만원 | 89호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준6평형 공시가격 8,430만원 기준 연희웨스트팰리스의 연간 보유세는 약 7.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡전용 4평 | 8,430만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.2만원 |
| 27㎡전용 8평 | 1억 7,400만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 15.9만원 |
| 39㎡전용 12평 | 2억 1,400만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
연희동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m서울연희초등학교
가까운 중학교300m서연중학교
가까운 고등학교700m홍익디자인고등학교
- 초등학교서울연희초등학교800m직선거리
- 중학교서연중학교300m직선거리
- 중학교경성중학교700m직선거리
- 고등학교홍익디자인고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서대문구연희동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
연희웨스트팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 5,000만원(3건), 2024년 1억 3,300만원(5건), 2025년 1억 3,200만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 47% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 5,000만원3건 | 3,136만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 3,300만원5건 | 3,173만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 3,200만원5건 | 3,225만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 연희웨스트팰리스 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(31건)이에요.
연희동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 연희동 25곳대우푸르지오4,971만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.092002년 · 562세대 · 12개월 32건★ 4.0 (5)
연희파크푸르지오4,904만원전용 평당최근 12억 5,800만원 · 26.082018년 · 396세대 · 12개월 23건★ 4.0 (5)
연희자이엘라3,819만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.012014년 · 186세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)
성원3,619만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092001년 · 581세대 · 12개월 34건★ 4.0 (4)임광4,080만원전용 평당최근 9억 7,500만원 · 26.081999년 · 212세대 · 12개월 15건★ 4.3 (1)대림2,877만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.061993년 · 220세대 · 12개월 6건홍연2,519만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.031981년 · 15세대 · 12개월 3건성원쌍떼빌팰리스3,649만원전용 평당최근 10억 4,600만원 · 26.052005년 · 119세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
연희궁1,443만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.041972년 · 48세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
연희파크푸르지오4,904만원전용 평당최근 12억 5,800만원 · 26.082018년 · 396세대 · 12개월 23건★ 4.0 (5)연희자이엘라3,819만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.012014년 · 186세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)성원3,619만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092001년 · 581세대 · 12개월 34건★ 4.0 (4)임광4,080만원전용 평당최근 9억 7,500만원 · 26.081999년 · 212세대 · 12개월 15건★ 4.3 (1)대림2,877만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.061993년 · 220세대 · 12개월 6건홍연2,519만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.031981년 · 15세대 · 12개월 3건성원쌍떼빌팰리스3,649만원전용 평당최근 10억 4,600만원 · 26.052005년 · 119세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)연희궁1,443만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.041972년 · 48세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
연희웨스트팰리스 자주 묻는 질문
연희웨스트팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 33건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 73만원이에요.연희웨스트팰리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 6평형(전용 13.1㎡) 80건, 13평형(전용 26.9㎡) 9건, 19평형(전용 39.3㎡) 5건이에요. 6평형(전용 13.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.연희웨스트팰리스 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 1월 39.3㎡(19평형) 11층 3억 1,700만원이에요.연희웨스트팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 연희웨스트팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 8,430만원이에요(89호, 8,300만원~2억 1,400만원). 면적별로는 13㎡ 8,430만원, 27㎡ 1억 7,400만원, 39㎡ 2억 1,400만원이에요.연희웨스트팰리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 연희웨스트팰리스 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(31건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 연희웨스트팰리스(연희동 746번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연희동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(6평형)이에요.
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