나름 좋았다
2025.10.28
홍대, 신촌, 상암, 연희동에 접근성 좋다. 연희동 아파트 중 교통체증 가장 걱정없는 아파트가 아닐까 싶다. 번화가에서 조용해지기 시작하는 정도…
서울특별시 서대문구 연희동 739 · 2002년 준공 · 562세대 7개 동 · 전용 59.6~114.7㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.6~59.8㎡) · 최근 12개월 20건
- 9억 8,250만원▲ 23.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,328만 → 지금 5,881만
- 전세 중앙값
- 5억
- 12개월 27건 · 전세가율 51.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,971만원
- 연희동 중앙값보다 28% 높음
- 36개월 최고가
- 15억
- 114.7㎡(43평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 288건
- 전용 평당 4,971만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 600만원
- 2026년 · 562호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 5건
대우푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대우푸르지오 전용면적은 3종(59.6~114.7㎡)이며 26평형(전용 59.6~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 1,750만원, 전용 평당가는 4,971만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 23.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 31.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억(평당 2,563만원), 전세가율은 약 51.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다.
- 26평형(전용 59.6~59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 3,705만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 161만원이에요.
전세가율51.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,500만원 / 161만원36건
3년 전 대비 · 매매 평당가+31.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.6~59.8㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 9억 8,250만원(평당 5,451만원), 전세 16건 중앙값 4억 9,000만원, 월세 27건 중앙값 보증금 5,000만원·월 168만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.05 15층 10억 6,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 84.7㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 11억 9,000만원(평당 4,644만원), 전세 5건 중앙값 6억 8,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 3억·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.31 17층 13억 800만원이에요.
- 43평형(전용 114.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 14억 8,000만원(평당 4,265만원), 전세 6건 중앙값 6억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.30 10층 15억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6~59.8㎡26평형대표공급 85.7㎡ · 85A타입 · 전용률 69.5% | 9억 8,250만원20건 | 5,451만원 | 10억 6,000만원15층 · 2026.09.05 | 10억 6,000만원15층 · 2026.09.05 | 4억 9,000만원16건 | 5,000/168만원27건 | 매매 39 · 전세 56 · 월세 73 |
| 84.7㎡33평형공급 109.1㎡ · 109타입 · 전용률 77.6% | 11억 9,000만원9건 | 4,644만원 | 13억11층 · 2026.08.30 | 13억 800만원17층 · 2026.07.31 | 6억 8,000만원5건 | 3억/100만원9건 | 매매 30 · 전세 32 · 월세 23 |
| 114.7㎡43평형공급 141.8㎡ · 141타입 · 전용률 80.9% | 14억 8,000만원3건 | 4,265만원 | 14억 8,000만원18층 · 2026.05.16 | 15억10층 · 2026.03.30 | 6억 6,000만원6건 | - | 매매 6 · 전세 22 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대우푸르지오 아파트 매매 거래는 2025년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 5,881만원이 가장 높았고 2025년 4월 3,434만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 16건으로 직전 6개월(16건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
5,881만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5,881만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 5,394만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 5,105만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 5건 | 5,465만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 5,437만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 4,644만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 4,682만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4,777만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 4,716만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3,905만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 4,675만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대우푸르지오 아파트 전세 거래는 2024년 11월 8건이 가장 많았고 2025년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 6억 9,750만원이 가장 높았고 2024년 8월 4억 1,399만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(19건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
6억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 4월 | 2건 | 6억 9,750만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 6억 9,650만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 4억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 5억 4,250만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4억 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 5억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 10억 6,000만원 2026.09.05 · 15층
- 최근 거래
- 10억 6,000만원 2026.09.05 · 15층
- 비교 거래
- 114건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
연희동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대우푸르지오 매매 평당가는 4,971만원이에요. 연희동 전체 3,877만원보다 28% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서대문구 전체 4,445만원보다는 12% 높아요.
- 같은 동 연희파크푸르지오 4,904만원, 연희자이엘라 3,819만원, 성원 3,619만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
대우푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대우푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 대우푸르지오 59.6㎡(26평형) 15층 10억 6,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.30 대우푸르지오 84.7㎡(33평형) 11층 13억, 2026.08.04 대우푸르지오 59.6㎡(26평형) 14층 10억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.30 114.7㎡(43평형) 10층 101동의 15억, 최저가는 2026.01.13 59.6㎡(26평형) 2층의 8억 3,000만원이에요.
- 대우푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 대우푸르지오 84.7㎡(33평형) 2층 6억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.08 대우푸르지오 59.6㎡(26평형) 18층 5억 4,000만원, 2026.07.05 대우푸르지오 59.6㎡(26평형) 12층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 대우푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 대우푸르지오 59.6㎡(26평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 168만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.11 대우푸르지오 59.6㎡(26평형) 1층 보증금 3,000만원, 월 200만원, 2026.08.11 대우푸르지오 59.6㎡(26평형) 1층 보증금 5,000만원, 월 195만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가10억 6,000만원2026.09.05 계약 · 59.6㎡(26평형) · 15층
26평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매가 분포
36개월 39건최근 12개월 20건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.4억
7.6억9.8억11억
12개월 중앙값9억 8,250만원전용 평당 5,451만원
같은 면적 · 12개월 거래20건
36개월 최고가10억 6,000만원15층 · 2026.09.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | - | 59.6㎡(26평형) | 15층 | 10억 6,000만원59.6㎡(26평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | - | 59.6㎡(26평형) | 14층 | 10억 3,000만원59.6㎡(26평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 102동 | 59.6㎡(26평형) | 19층 | 10억 2,000만원59.6㎡(26평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | - | 59.6㎡(26평형) | 15층 | 10억 1,500만원59.6㎡(26평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | - | 59.6㎡(26평형) | 18층 | 10억 5,000만원59.6㎡(26평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 102동 | 59.6㎡(26평형) | 5층 | 9억 8,500만원59.6㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 102동 | 59.6㎡(26평형) | 6층 | 9억 8,500만원59.6㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 102동 | 59.6㎡(26평형) | 13층 | 9억 9,000만원59.6㎡(26평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 102동 | 59.6㎡(26평형) | 8층 | 9억 8,000만원59.6㎡(26평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 102동 | 59.8㎡(26평형) | 9층 | 9억 5,000만원59.8㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 105동 | 59.6㎡(26평형) | 4층 | 9억 8,500만원59.6㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 105동 | 59.8㎡(26평형) | 18층 | 9억 9,000만원59.8㎡(26평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대우푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대우푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.8, 인프라 3.8, 교통 4.2예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나름 좋았다", "가성비는 별로지만 핫한 연남동과 연희동사이 귀한 아파트", "기차길 옆 좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 5건
단지
3.6
내부
3.8
인프라
3.8
교통
4.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비는 별로지만 핫한 연남동과 연희동사이 귀한 아파트
2025.09.06
제목 그대로 핫플에 자리잡은 귀한 아파트에요 그래서 편의시설이나 맛집 교통인프라믄 매우 좋은 편이죠 홍대입구까지 걸어가도 10분이면 되고 서울…
기차길 옆 좋은 아파트
2025.07.09
애매한 위치가 조금 단점이나 그외 모든 점은 장점임 주차장이 매우 넓어 주차가 편리하며, 엘리베이터 또한 빨라 고층에 살기도 적합함. 건물 관리…
대우푸르지오 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
연희동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점연희동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연희동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 76점, 교육 63점, 마트 76점, 병원 79점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 243건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 243건
치안
91
대중교통
76
교육
63
마트
76
병원
79
공원
83
잔잔한 핫플
2026.09.18
맛집도 많고 아기자기한 예쁜 동네예요 차도와 인도 구분이 없어서 길건너거나 할 때 좀 위험한데 그 단점 빼곤 참 좋은 동네입니다. 특히 젊은 층…
학생들이생활하기편리해요
2026.08.21
대학교들이밀집되어있어서학생들이이용할수있는곳이많고요여러나라에서오는학생들이있어서외국문화에대해서알수있고같이어울리면서친분을싸을수있어좋은거같아요멀지않은곳…
대학생들이 많은 동네
2026.08.19
대학생 때 연희동에서 자취를 하였습니다. 이 곳이 대학교가 많이 몰려있어서 하숙, 자취 등 인기가 많습니다. 그렇기 때문에 치안도 좋고 학생들이…
연희동 전체 시세와 단지 비교는 연희동 아파트 시세에서 보세요.
대우푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대우푸르지오 아파트는 562세대 · 7개 동 · 2002년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 75건은 전체 세대의 약 13.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 22층, 주차 637대(세대당 1.13대), 승강기 2대예요.
- 타입은 4종이에요. 85A타입은 공급 85.7㎡·전용 59.6㎡(전용률 69.5%), 85B타입은 공급 86㎡·전용 59.8㎡(전용률 69.5%), 109타입은 공급 109.1㎡·전용 84.7㎡(전용률 77.6%), 141타입은 공급 141.8㎡·전용 114.7㎡(전용률 80.9%)이에요.
- 세대수
- 562세대
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2002년 7월
- 지번
- 서대문구 연희동 739
- 도로명
- 서울 서대문구 연희로 38-20
- 타입
- 85A타입 전용 59.6㎡ · 85B타입 전용 59.8㎡ · 109타입 전용 84.7㎡ · 141타입 전용 114.7㎡
- 층수
- 지상 22층
- 주차
- 637대 (옥내 632 · 옥외 5) · 세대당 1.13대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 299.62% · 건폐율 19.42%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대우푸르지오은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 299.62%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률299.62%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율19.42%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대우푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 600만원이에요(562호, 4억 6,700만원~7억 4,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 5억 5,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 8,250만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5억 5,000만원, 85㎡ 6억 3,200만원, 115㎡ 7억 1,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 (59.6~59.8) | 5억 5,000만원 | 246호 | 9억 8,250만원 | 56% |
| 85㎡ · 33평형 | 6억 3,200만원 | 196호 | 11억 9,000만원 | 53% |
| 115㎡ · 43평형 | 7억 1,800만원 | 120호 | 14억 8,000만원 | 49% |
| 단지 전체 | 6억 600만원 | 562호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 5억 5,000만원 기준 대우푸르지오의 연간 보유세는 약 70.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 30.4만원에 도시지역분·지방교육세 40만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5억 5,000만원 | 30.4만원특례세율 | 40만원 | - | 70.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 3,200만원 | 38.9만원특례세율 | 47.6만원 | - | 86.5만원 |
| 115㎡전용 35평 | 7억 1,800만원 | 50.1만원특례세율 | 55.2만원 | - | 105.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
연희동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울창서초등학교
가까운 중학교700m서연중학교
가까운 고등학교800m홍익디자인고등학교
- 초등학교서울창서초등학교600m직선거리
- 중학교서연중학교700m직선거리
- 중학교경성중학교800m직선거리
- 고등학교홍익디자인고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서대문구연희동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대우푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억 2,000만원(13건), 2025년 8억 8,000만원(35건), 2026년 10억 3,000만원(25건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 8,000만원, 2024년 5억 1,000만원, 2025년 5억 3,250만원, 2026년 5억 3,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 4억 8,000만원17건 | 17건 |
| 2024년 | 9억 2,000만원13건 | 3,766만원 | 13건 | 5억 1,000만원35건 | 35건 |
| 2025년 | 8억 8,000만원35건 | 4,215만원 | 35건 | 5억 3,250만원40건 | 40건 |
| 2026년 | 10억 3,000만원25건 | 5,105만원 | 25건 | 5억 3,500만원18건 | 18건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 26평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 5,484만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 5,437만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 5,437만원 |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 5,484만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(5,253만원), 가장 낮은 곳은 107동(4,371만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 20% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대우푸르지오 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(19건), 신규 68%(40건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 32건 중 직거래 0건, 중개 거래 32건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 22건(69%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 중앙값 9억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,242만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 491만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 중앙값 9억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 9,300만원이에요.
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- 규제지역(서대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 2,683만원이 필요합니다.
- 3억 9,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 199만원, 원금균등이면 첫 달 약 256만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 9억 8,250만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 9,300만원 |
| 필요 현금취득세 3,242만원 · 중개보수 491만원 포함 | 약 6억 2,683만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 199만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 110만원 | 첫 달 약 256만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
연희동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 연희동 25곳연희동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 대우푸르지오의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 연희파크푸르지오(평당 4,904만원), 가장 싼 곳은 시민(평당 988만원)이에요.
연희파크푸르지오-1%4,904만원전용 평당최근 12억 5,800만원 · 26.082018년 · 396세대 · 12개월 23건★ 4.0 (5)
연희자이엘라-23%3,819만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.012014년 · 186세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)
성원-27%3,619만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092001년 · 581세대 · 12개월 34건★ 4.0 (4)
연희웨스트팰리스실거래 없음최근 1억 2,350만원 · 25.082014년 · 89세대★ 4.5 (2)임광-18%4,080만원전용 평당최근 9억 7,500만원 · 26.081999년 · 212세대 · 12개월 15건★ 4.3 (1)대림-42%2,877만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.061993년 · 220세대 · 12개월 6건홍연-49%2,519만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.031981년 · 15세대 · 12개월 3건성원쌍떼빌팰리스-27%3,649만원전용 평당최근 10억 4,600만원 · 26.052005년 · 119세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
연희궁-71%1,443만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.041972년 · 48세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
대우푸르지오 자주 묻는 질문
대우푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 32건 중앙값은 10억 1,750만원, 전용 평당가는 4,971만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 59.6~59.8㎡)은 9억 8,250만원이에요.대우푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 27건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 51.6%이에요. 26평형(전용 59.6~59.8㎡)은 4억 9,000만원이에요.대우푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 36건 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 161만원이에요.대우푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.6~59.8㎡) 168건, 33평형(전용 84.7㎡) 85건, 43평형(전용 114.7㎡) 35건이에요. 26평형(전용 59.6~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대우푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.30 114.7㎡(43평형) 10층 101동의 15억, 최저가는 2026.01.13 59.6㎡(26평형) 2층의 8억 3,000만원이에요.대우푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 23.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대우푸르지오 가격은 연희동에서 비싼 편인가요?
대우푸르지오 매매 평당가는 4,971만원이에요. 연희동 전체 3,877만원보다 28% 높아요. 서대문구 전체 4,445만원보다는 12% 높아요. 같은 동 연희파크푸르지오 4,904만원, 연희자이엘라 3,819만원, 성원 3,619만원 중에서는 가장 높은 편이에요.대우푸르지오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 26평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 5,484만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 5,437만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.대우푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 중앙값 9억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,242만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 491만원이에요. 전세 중앙값 4억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대우푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.6~59.8㎡) 매매 중앙값 9억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 9,300만원이에요. 규제지역(서대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 2,683만원이 필요합니다. 3억 9,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 199만원, 원금균등이면 첫 달 약 256만원이에요.대우푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대우푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 600만원이에요(562호, 4억 6,700만원~7억 4,200만원). 전용 60㎡는 5억 5,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 8,250만원의 약 56%이에요.대우푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대우푸르지오 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(19건), 신규 68%(40건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대우푸르지오(연희동 739번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연희동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
대우푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히