살기 좋은 동네
2025.10.03
남향은 여름에 시원하고 겨울에 따뜻해요. 무엇보다 소음 없이 지낼수 있어 좋아요. 교통은 마을버스가 자주 다녀서 불편함이 없고 마을버스 기사님들…
경기도 부천시 원미구 역곡동 213 · 2004년 준공 · 전용 85~111.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 4건
- 5억 9,750만원▲ 12.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,998만 → 지금 2,075만
- 전세 중앙값
- 4억 1,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 61.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,016만원
- 역곡동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 4,000만원
- 109.6㎡(전용 33평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 18건
- 전용 평당 2,016만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 5,300만원
- 2026년 · 150호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
대림e-편한세상2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대림e-편한세상2차 전용면적은 6종(85~111.6㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 9,750만원, 전용 평당가는 2,016만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 1,000만원(평당 1,237만원), 전세가율은 약 61.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 내렸습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 30만원이에요.
전세가율61.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 5억 7,000만원3층 · 2026.07.15 | 5억 7,000만원3층 · 2026.07.15 | - | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 1 |
| 109.6㎡전용 33평 | 2건 | - | 6억 4,000만원7층 · 2026.07.07 | 6억 4,000만원7층 · 2026.07.07 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
| 101.7㎡전용 31평 | - | - | 6억 1,500만원8층 · 2024.01.29 | 6억 1,500만원8층 · 2024.01.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 99.8㎡전용 30평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 109.1㎡전용 33평 | - | - | 5억 9,000만원10층 · 2024.11.13 | 5억 9,000만원10층 · 2024.11.13 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 111.6㎡전용 34평 | - | - | 6억 300만원12층 · 2025.04.09 | 6억 300만원12층 · 2025.04.09 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세대림e-편한세상2차 아파트 전세 거래는 2025년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 5억이 가장 높았고 2024년 7월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
4억2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 3,250만원 2021.12.01 · 5층
- 최근 거래
- 5억 7,000만원 2026.07.15 · 3층
- 비교 거래
- 33건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
역곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대림e-편한세상2차 매매 평당가는 2,016만원이에요. 역곡동 전체 2,032만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 부천동부센트레빌1,2단지 2,320만원, 한국 1,801만원, 일두 1,964만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상2차 (이 단지) | 2,016만원 | 기준 | 1,237만원 | 4건 |
| 역곡동 전체 | 2,032만원 | ▲ 0.8% | 1,391만원 | 315건 |
| 부천시 원미구 전체 | 2,475만원 | ▲ 22.8% | 1,605만원 | 4,653건 |
| 부천동부센트레빌1,2단지 | 2,320만원 | ▲ 15.1% | 1,517만원 | 37건 |
| 한국 | 1,801만원 | ▼ 10.7% | 1,295만원 | 26건 |
| 일두 | 1,964만원 | ▼ 2.6% | 1,102만원 | 14건 |
| 역곡역이편한세상 | 2,956만원 | ▲ 46.6% | 1,828만원 | 23건 |
| 동부센트레빌3단지 | 2,692만원 | ▲ 33.5% | 1,696만원 | 22건 |
대림e-편한세상2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대림e-편한세상2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.15 대림e-편한세상2차 85㎡(전용 26평) 3층 5억 7,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.07 대림e-편한세상2차 109.6㎡(전용 33평) 7층 6억 4,000만원, 2026.02.25 대림e-편한세상2차 109.6㎡(전용 33평) 1층 6억 2,500만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~111.6㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.07 109.6㎡(전용 33평) 7층 201동의 6억 4,000만원, 최저가는 2026.02.10 85㎡(전용 26평) 10층의 5억 4,000만원이에요.
- 대림e-편한세상2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.17 대림e-편한세상2차 109.6㎡(전용 33평) 4층 4억이에요.
- 그 앞은 2025.12.04 대림e-편한세상2차 109.6㎡(전용 33평) 11층 4억 2,000만원, 2025.08.08 대림e-편한세상2차 109.6㎡(전용 33평) 3층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~109.6㎡(전용 33평)이에요.
- 대림e-편한세상2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.17 대림e-편한세상2차 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 2억, 월 85만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 7,000만원2026.07.15 계약 · 85㎡(전용 26평) · 3층 · 201동
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가5억 7,000만원3층 · 2026.07.15
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 7건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 201동 | 109.6㎡(전용 33평) | 7층 | 6억 4,000만원109.6㎡(전용 33평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 201동 | 109.6㎡(전용 33평) | 1층 | 6억 2,500만원109.6㎡(전용 33평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.10 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.09 | 201동 | 111.6㎡(전용 34평) | 12층 | 6억 300만원111.6㎡(전용 34평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.13 | 201동 | 109.1㎡(전용 33평) | 10층 | 5억 9,000만원109.1㎡(전용 33평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.29 | 201동 | 101.7㎡(전용 31평) | 8층 | 6억 1,500만원101.7㎡(전용 31평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대림e-편한세상2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대림e-편한세상2차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 좋은 동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
역곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1역곡역이편한세상 | 5.0 | 5건 | 2,956만원 |
| 2대림e-편한세상3차 | 4.7 | 3건 | 2,185만원 |
| 3건우 | 4.7 | 3건 | 1,234만원 |
| 4부천동부센트레빌1,2단지 | 4.5 | 6건 | 2,320만원 |
| 5일두 | 4.3 | 3건 | 1,964만원 |
역곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점역곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 92점, 교육 64점, 마트 83점, 병원 63점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 107건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 107건
치안
86
대중교통
92
교육
64
마트
83
병원
63
공원
84
추억의 동네
2026.09.17
아이들이 많은 동네이지만 그만큼 노인들도 많은 동네 입니다 시장길 같은 곳에 찻길이 있고 차가 지나가도 무시하고 천천히 지나가는 노인분들이 엄청…
병원과 교회가 많은 동네
2026.09.05
동네에 어딜가나 병원이 있고 교회가 있습니다 교회 다니는 분이 많은지 일요일에는 쉬는데가 많아요 병원들이 전체적으로 저렴하고 친절해서 좋았습니다…
아름다운 집
2026.08.24사진 1장
아름다운 집이라는 한 줄 평처럼 동네 분위기가 전체적으로 깔끔하고 주거 환경이 쾌적해서 머무는 동안 만족감이 매우 컸습니다 주변에 편의시설과 산…
역곡동 전체 시세와 단지 비교는 역곡동 아파트 시세에서 보세요.
대림e-편한세상2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 191대, 승강기 6대, 2004년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 150세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2004년
- 지번
- 부천시 원미구 역곡동 213
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 지봉로143번길 38
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 110㎡(전용 33평) · 102㎡(전용 31평) · 100㎡(전용 30평) · 109㎡(전용 33평) · 112㎡(전용 34평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 191대 (옥내 102 · 옥외 89) · 세대당 1.27대
- 승강기
- 6대
- 사용승인
- 2004.07.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 224.57% · 건폐율 21.89%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대림e-편한세상2차은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 224.57%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률224.57%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.89%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대림e-편한세상2차 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,300만원이에요(150호, 3억 500만원~3억 9,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,500만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 3억 4,500만원, 100㎡ 3억 6,800만원, 102㎡ 3억 7,000만원, 109㎡ 3억 9,200만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 3억 4,500만원 | 59호 | 5억 5,500만원 | 62% |
| 100㎡ · 전용 30평 | 3억 6,800만원 | 12호 | - | - |
| 102㎡ · 전용 31평 | 3억 7,000만원 | 24호 | - | - |
| 109㎡ · 전용 33평 | 3억 9,200만원 | 12호 | - | - |
| 110㎡ · 전용 33평 | 3억 8,300만원 | 21호 | 6억 3,250만원 | 61% |
| 112㎡ · 전용 34평 | 3억 9,200만원 | 22호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 5,300만원 | 150호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 4,500만원 기준 대림e-편한세상2차의 연간 보유세는 약 36.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 12.4만원에 도시지역분·지방교육세 23.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 3억 4,500만원 | 12.4만원특례세율 | 23.8만원 | - | 36.1만원 |
| 100㎡전용 30평 | 3억 6,800만원 | 14.4만원특례세율 | 25.6만원 | - | 39.9만원 |
| 102㎡전용 31평 | 3억 7,000만원 | 14.6만원특례세율 | 25.7만원 | - | 40.3만원 |
| 109㎡전용 33평 | 3억 9,200만원 | 16.5만원특례세율 | 27.4만원 | - | 43.9만원 |
| 110㎡전용 33평 | 3억 8,300만원 | 15.7만원특례세율 | 26.7만원 | - | 42.4만원 |
| 112㎡전용 34평 | 3억 9,200만원 | 16.5만원특례세율 | 27.4만원 | - | 43.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
역곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m동곡초등학교
가까운 중학교300m역곡중학교
가까운 고등학교400m역곡고등학교
- 초등학교동곡초등학교200m직선거리
- 초등학교부천역곡초등학교600m직선거리
- 중학교역곡중학교300m직선거리
- 고등학교역곡고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구역곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
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대림e-편한세상2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 9,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 657만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 239만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 123만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 9,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,825만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,821만원이 필요합니다.
- 4억 1,825만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 211만원, 원금균등이면 첫 달 약 272만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 9,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4억 1,825만원 |
| 필요 현금취득세 657만원 · 중개보수 239만원 포함 | 약 1억 8,821만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 211만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 117만원 | 첫 달 약 272만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
역곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 역곡동 46곳역곡동에서 실거래가 있는 단지 40곳 가운데 대림e-편한세상2차의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 역곡역이편한세상(평당 2,956만원), 가장 싼 곳은 건우(평당 1,234만원)이에요.
부천동부센트레빌1,2단지+15%2,320만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092006년 · 12개월 37건★ 4.5 (6)한국-11%1,801만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.081996년 · 497세대 · 12개월 26건★ 4.3 (1)일두-3%1,964만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.091983년 · 315세대 · 12개월 14건★ 4.3 (3)
역곡역이편한세상+47%2,956만원전용 평당최근 8억 · 26.092011년 · 12개월 23건★ 5.0 (5)동부센트레빌3단지+34%2,692만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092006년 · 432세대 · 12개월 22건★ 4.2 (5)역곡4차e-편한세상+20%2,423만원전용 평당최근 5억 5,300만원 · 26.092005년 · 12개월 11건★ 4.3 (2)역곡현대-34%1,327만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.091989년 · 12개월 39건한도(1-6동)실거래 없음최근 1억 9,500만원 · 24.091986년★ 4.0 (1)대림e-편한세상1차+11%2,237만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.072004년 · 12개월 7건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
대림e-편한세상2차 자주 묻는 질문
대림e-편한세상2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 5억 9,750만원, 전용 평당가는 2,016만원이에요.대림e-편한세상2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 61.4%이에요.대림e-편한세상2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 7건, 전용 33평(109.6㎡) 6건, 전용 31평(101.7㎡) 2건, 전용 30평(99.8㎡) 1건, 전용 33평(109.1㎡) 1건, 전용 34평(111.6㎡) 1건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대림e-편한세상2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.07 109.6㎡(전용 33평) 7층 201동의 6억 4,000만원, 최저가는 2026.02.10 85㎡(전용 26평) 10층의 5억 4,000만원이에요.대림e-편한세상2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대림e-편한세상2차 가격은 역곡동에서 비싼 편인가요?
대림e-편한세상2차 매매 평당가는 2,016만원이에요. 역곡동 전체 2,032만원보다 1% 낮아요. 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 부천동부센트레빌1,2단지 2,320만원, 한국 1,801만원, 일두 1,964만원 중에서는 중간 편이에요.대림e-편한세상2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 9,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 657만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 239만원이에요. 전세 중앙값 4억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 123만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대림e-편한세상2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 9,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,825만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,821만원이 필요합니다. 4억 1,825만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 211만원, 원금균등이면 첫 달 약 272만원이에요.대림e-편한세상2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대림e-편한세상2차 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,300만원이에요(150호, 3억 500만원~3억 9,200만원). 전용 85㎡는 3억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,500만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대림e-편한세상2차(역곡동 213번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.역곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
대림e-편한세상2차 매물 · 단지 정보 자세히