조용하고 전망좋음
2026.05.10사진 2장
단지가 조용한 위치에 자리잡혀 있고, 뒤쪽에 원미산이 있어서 가벼운 산책이나 등산도 즐길수 있으며, 초등학교, 중학교가 가까운곳에 있어서 아이들…
경기도 부천시 원미구 역곡동 409 · 2006년 준공 · 전용 59.5~120.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 13건
- 6억 250만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,351만 → 지금 2,961만
- 전세 중앙값
- 4억 1,000만원
- 12개월 13건 · 전세가율 66.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,344만원
- 역곡동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 3,100만원
- 120.1㎡(전용 36평) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 141건
- 전용 평당 2,344만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 6,800만원
- 2026년 · 697호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 6건
부천동부센트레빌1,2단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월부천동부센트레빌1,2단지 전용면적은 6종(59.5~120.1㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 250만원, 전용 평당가는 2,344만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 1,000만원(평당 1,556만원), 전세가율은 약 66.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 261만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 137만원이에요.
전세가율66.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 137만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 6억 250만원(평당 2,344만원), 전세 6건 중앙값 4억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.22 13층 6억 2,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 18평(59.5~59.7㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 4억 9,725만원(평당 2,763만원), 전세 3건 중앙값 3억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.11 11층 5억 3,300만원이에요.
- 전용 36평(120.1㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 6억 5,750만원(평당 1,810만원), 월세 3건 중앙값 보증금 8,000만원·월 137만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.09 4층 7억 3,100만원이에요.
- 전용 29평(96.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 3,000만원(평당 2,160만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.07.17 10층 6억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 6억 250만원13건 | 2,344만원 | 6억 1,500만원13층 · 2026.09.05 | 6억 2,500만원13층 · 2026.01.22 | 4억 1,000만원6건 | - | 매매 27 · 전세 21 · 월세 7 |
| 59.5~59.7㎡전용 18평 | 4억 9,725만원10건 | 2,763만원 | 5억 3,300만원11층 · 2026.10.11 | 5억 3,300만원11층 · 2026.10.11 | 3억 6,000만원3건 | 2건 | 매매 21 · 전세 11 · 월세 9 |
| 120.1㎡전용 36평 | 6억 5,750만원8건 | 1,810만원 | 6억 9,500만원11층 · 2026.07.04 | 7억 3,100만원4층 · 2024.08.09 | 2건 | 8,000/137만원3건 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 4 |
| 96.4㎡전용 29평 | 6억 3,000만원3건 | 2,160만원 | 6억 6,650만원9층 · 2026.09.29 | 6억 7,000만원10층 · 2024.07.17 | 2건 | 1건 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 3 |
| 74.5㎡전용 23평 | 1건 | - | 5억 4,500만원10층 · 2026.06.03 | 5억 4,500만원10층 · 2026.06.03 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 71.7㎡전용 22평 | - | - | 5억 2,800만원8층 · 2025.11.15 | 5억 3,200만원11층 · 2024.09.20 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매부천동부센트레빌1,2단지 아파트 매매 거래는 2026년 3월 7건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 2,961만원이 가장 높았고 2026년 3월 1,830만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(22건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.5건이에요.
2,961만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2,961만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 2,605만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2,509만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2,344만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 2,323만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,654만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,830만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,010만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2,263만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,227만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세부천동부센트레빌1,2단지 아파트 전세 거래는 2025년 2월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 3억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.3건이에요.
4억 3,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 7억 1,000만원 2021.08.04 · 14층
- 최근 거래
- 6억 1,500만원 2026.09.05 · 13층
- 비교 거래
- 91건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
역곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가부천동부센트레빌1,2단지 매매 평당가는 2,344만원이에요. 역곡동 전체 2,022만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 원미구 전체 2,472만원보다는 5% 낮아요.
- 같은 동 한국 1,821만원, 일두 1,951만원, 동부센트레빌3단지 2,637만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 부천동부센트레빌1,2단지 (이 단지) | 2,344만원 | 기준 | 1,556만원 | 35건 |
| 역곡동 전체 | 2,022만원 | ▼ 13.7% | 1,397만원 | 319건 |
| 부천시 원미구 전체 | 2,472만원 | ▲ 5.5% | 1,625만원 | 4,520건 |
| 한국 | 1,821만원 | ▼ 22.3% | 1,287만원 | 26건 |
| 일두 | 1,951만원 | ▼ 16.8% | 1,098만원 | 13건 |
| 동부센트레빌3단지 | 2,637만원 | ▲ 12.5% | 1,641만원 | 23건 |
| 역곡역이편한세상 | 2,956만원 | ▲ 26.1% | 1,828만원 | 21건 |
| 역곡4차e-편한세상 | 2,641만원 | ▲ 12.7% | 1,730만원 | 13건 |
부천동부센트레빌1,2단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월부천동부센트레빌1,2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.11 부천동부센트레빌1,2단지 59.5㎡(전용 18평) 11층 5억 3,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.29 부천동부센트레빌1,2단지 96.4㎡(전용 29평) 9층 6억 6,650만원, 2026.09.14 부천동부센트레빌1,2단지 59.5㎡(전용 18평) 8층 5억 700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~120.1㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.04 120.1㎡(전용 36평) 10층 1단지 105동의 7억, 최저가는 2026.07.20 59.5㎡(전용 18평) 1층의 4억 6,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 120.1㎡(전용 36평) 4층 7억 3,100만원이에요.
- 부천동부센트레빌1,2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.02 부천동부센트레빌1,2단지 85㎡(전용 26평) 4층 4억 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.31 부천동부센트레빌1,2단지 85㎡(전용 26평) 5층 4억, 2026.09.23 부천동부센트레빌1,2단지 85㎡(전용 26평) 12층 4억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~120.1㎡(전용 36평)이에요.
- 부천동부센트레빌1,2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.05 부천동부센트레빌1,2단지 59.5㎡(전용 18평) 13층 보증금 1억, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.02 부천동부센트레빌1,2단지 96.4㎡(전용 29평) 5층 보증금 1억, 월 140만원, 2026.05.08 부천동부센트레빌1,2단지 59.7㎡(전용 18평) 13층 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~120.1㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 1,500만원2026.09.05 계약 · 85㎡(전용 26평) · 13층 · 2단지 201동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6억
5.3억5.8억6.1억6.3억
12개월 중앙값6억 250만원전용 평당 2,344만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가6억 2,500만원13층 · 2026.01.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 2단지 201동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 6억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 2단지 204동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 6억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 6억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 2단지 201동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 2단지 201동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 9,650만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부천동부센트레빌1,2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부천동부센트레빌1,2단지 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.2, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 전망좋음", "숲과함께 더불어 사는집", "부천 아파트!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 6건
단지
4.2
내부
4.2
인프라
4.0
교통
3.7
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
숲과함께 더불어 사는집
2026.01.05
동부1차 42평인경우 거실이 확트여잇고 뒤에가 산이라 꽃 나무랑 더불어 삽니다. 화장실2개 방4개 4명이 살앗는데 너무 넓고 좋스버다. 공간…
부천 아파트!
2025.09.22
부천을 중심으로 아파트 단지가 굉장히 많은데요. 그중에 전형적인 하나의 단지라고 생각하시면 됩니다. 아주 특별할 곳도 그렇다고 아주 모자르지도…
부천동부센트레빌1,2단지 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
역곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1역곡역이편한세상 | 5.0 | 5건 | 2,956만원 |
| 2대림e-편한세상3차 | 4.7 | 3건 | 2,288만원 |
| 3건우 | 4.7 | 3건 | 1,234만원 |
| 4부천동부센트레빌1,2단지 | 4.5 | 6건 | 2,344만원 |
| 5일두 | 4.3 | 3건 | 1,951만원 |
역곡동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점역곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 92점, 교육 64점, 마트 83점, 병원 63점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 107건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 107건
치안
86
대중교통
92
교육
64
마트
83
병원
63
공원
84
역곡동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 159위, 부천시 원미구 8곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(70위), 가장 처지는 항목은 공원(285위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 159위, 전국 699위역곡동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
역곡동 전체 시세와 단지 비교는 역곡동 아파트 시세에서 보세요.
부천동부센트레빌1,2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 3층, 주차 814대, 2006년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 697세대
- 거래된 동
- 10개 동
- 준공
- 2006년
- 지번
- 부천시 원미구 역곡동 409
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 지봉로77번길 35
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 120㎡(전용 36평) · 96㎡(전용 29평) · 75㎡(전용 23평) · 72㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 3층
- 주차
- 814대 (옥내 728 · 옥외 86) · 세대당 1.17대
- 사용승인
- 2006.06.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 283.88% · 건폐율 26.86%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부천동부센트레빌1,2단지은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 283.88%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률283.88%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율26.86%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부천동부센트레빌1,2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,800만원이에요(697호, 2억 6,300만원~4억 3,300만원).
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- 전용 85㎡는 3억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 250만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 9,900만원, 72㎡ 3억 1,700만원, 75㎡ 3억 3,200만원, 85㎡ 3억 6,700만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.5~59.7) | 2억 9,900만원 | 148호 | 4억 9,725만원 | 60% |
| 72㎡ · 전용 22평 | 3억 1,700만원 | 11호 | - | - |
| 75㎡ · 전용 23평 | 3억 3,200만원 | 23호 | 5억 4,500만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 3억 6,700만원 | 281호 | 6억 250만원 | 61% |
| 96㎡ · 전용 29평 | 4억 400만원 | 94호 | 6억 3,000만원 | 64% |
| 120㎡ · 전용 36평 | 4억 2,800만원 | 140호 | 6억 5,750만원 | 65% |
| 단지 전체 | 3억 6,800만원 | 697호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 6,700만원 기준 부천동부센트레빌1,2단지의 연간 보유세는 약 39.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 14.3만원에 도시지역분·지방교육세 25.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 9,900만원 | 9.9만원특례세율 | 20만원 | - | 29.8만원 |
| 72㎡전용 22평 | 3억 1,700만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.7만원 |
| 75㎡전용 23평 | 3억 3,200만원 | 11.6만원특례세율 | 22.8만원 | - | 34.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 6,700만원 | 14.3만원특례세율 | 25.5만원 | - | 39.8만원 |
| 96㎡전용 29평 | 4억 400만원 | 17.6만원특례세율 | 28.4만원 | - | 45.9만원 |
| 120㎡전용 36평 | 4억 2,800만원 | 19.7만원특례세율 | 30.3만원 | - | 50만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치
국토지리정보원 건물 공간정보 · 동별 외곽선부천동부센트레빌1,2단지는 101동부터 106동까지 8개 동입니다.
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- 단지 안 상가는 1동입니다.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
역곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m부천동초등학교
가까운 중학교500m역곡중학교
가까운 고등학교400m역곡고등학교
- 초등학교부천동초등학교200m직선거리
- 초등학교부천역곡초등학교300m직선거리
- 중학교역곡중학교500m직선거리
- 고등학교역곡고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구역곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부천동부센트레빌1,2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 3,000만원(12건), 2025년 5억 8,250만원(26건), 2026년 6억 250만원(33건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 6,000만원, 2024년 4억, 2025년 4억 250만원, 2026년 4억 1,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 3억 6,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 5억 3,000만원12건 | 2,403만원 | 12건 | 4억13건 | 13건 |
| 2025년 | 5억 8,250만원26건 | 2,305만원 | 26건 | 4억 250만원18건 | 18건 |
| 2026년 | 6억 250만원33건 | 2,344만원 | 33건 | 4억 1,500만원12건 | 12건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,392만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,335만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 2,335만원 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 2,392만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 2단지 203동(2,756만원), 가장 낮은 곳은 1단지 105동(1,817만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 52% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 2단지 204동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 부천동부센트레빌1,2단지 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 35건 중 직거래 1건, 중개 거래 34건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 23건(66%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 6억 250만원에 사면 취득세(1주택 1.02%)와 지방교육세를 합쳐 약 674만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 241만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 123만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 6억 250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,175만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,990만원이 필요합니다.
- 4억 2,175만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 213만원, 원금균등이면 첫 달 약 275만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 6억 250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4억 2,175만원 |
| 필요 현금취득세 674만원 · 중개보수 241만원 포함 | 약 1억 8,990만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 213만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 118만원 | 첫 달 약 275만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
역곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 역곡동 48곳역곡동에서 실거래가 있는 단지 43곳 가운데 부천동부센트레빌1,2단지의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 역곡역이편한세상(평당 2,956만원), 가장 싼 곳은 건우(평당 1,234만원)이에요.
한국-22%1,821만원전용 평당최근 4억 · 26.101996년 · 497세대 · 12개월 26건★ 4.3 (1)일두-17%1,951만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.111983년 · 315세대 · 12개월 13건★ 4.3 (3)동부센트레빌3단지+13%2,637만원전용 평당최근 5억 9,750만원 · 26.102006년 · 432세대 · 12개월 23건★ 4.2 (5)
역곡역이편한세상+26%2,956만원전용 평당최근 8억 · 26.092011년 · 12개월 21건★ 5.0 (5)역곡4차e-편한세상+13%2,641만원전용 평당최근 4억 8,200만원 · 26.112005년 · 12개월 13건★ 4.3 (2)역곡현대-43%1,327만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.091989년 · 12개월 39건한도(1-6동)실거래 없음최근 1억 9,500만원 · 24.091986년★ 4.0 (1)대림e-편한세상1차-5%2,237만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.072004년 · 12개월 7건★ 4.5 (2)은성-32%1,595만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.111986년 · 12개월 6건★ 4.0 (2)
역곡역이편한세상+26%2,956만원전용 평당최근 8억 · 26.092011년 · 12개월 21건★ 5.0 (5)역곡4차e-편한세상+13%2,641만원전용 평당최근 4억 8,200만원 · 26.112005년 · 12개월 13건★ 4.3 (2)역곡현대-43%1,327만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.091989년 · 12개월 39건한도(1-6동)실거래 없음최근 1억 9,500만원 · 24.091986년★ 4.0 (1)대림e-편한세상1차-5%2,237만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.072004년 · 12개월 7건★ 4.5 (2)은성-32%1,595만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.111986년 · 12개월 6건★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
부천동부센트레빌1,2단지 자주 묻는 질문
부천동부센트레빌1,2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 35건 중앙값은 6억 250만원, 전용 평당가는 2,344만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 6억 250만원이에요.부천동부센트레빌1,2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 13건 중앙값은 4억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 66.4%이에요. 전용 26평(85㎡)은 4억 1,000만원이에요.부천동부센트레빌1,2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 1억, 월 137만원이에요.부천동부센트레빌1,2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 55건, 전용 18평(59.5~59.7㎡) 41건, 전용 36평(120.1㎡) 21건, 전용 29평(96.4㎡) 16건, 전용 23평(74.5㎡) 5건, 전용 22평(71.7㎡) 3건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부천동부센트레빌1,2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.04 120.1㎡(전용 36평) 10층 1단지 105동의 7억, 최저가는 2026.07.20 59.5㎡(전용 18평) 1층의 4억 6,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 120.1㎡(전용 36평) 4층 7억 3,100만원이에요.부천동부센트레빌1,2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.부천동부센트레빌1,2단지 가격은 역곡동에서 비싼 편인가요?
부천동부센트레빌1,2단지 매매 평당가는 2,344만원이에요. 역곡동 전체 2,022만원보다 16% 높아요. 부천시 원미구 전체 2,472만원보다는 5% 낮아요. 같은 동 한국 1,821만원, 일두 1,951만원, 동부센트레빌3단지 2,637만원 중에서는 중간 편이에요.부천동부센트레빌1,2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,392만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,335만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.부천동부센트레빌1,2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 6억 250만원에 사면 취득세(1주택 1.02%)와 지방교육세를 합쳐 약 674만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 241만원이에요. 전세 중앙값 4억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 123만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부천동부센트레빌1,2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 6억 250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,175만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,990만원이 필요합니다. 4억 2,175만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 213만원, 원금균등이면 첫 달 약 275만원이에요.부천동부센트레빌1,2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부천동부센트레빌1,2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,800만원이에요(697호, 2억 6,300만원~4억 3,300만원). 전용 85㎡는 3억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 250만원의 약 61%이에요.부천동부센트레빌1,2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 부천동부센트레빌1,2단지 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부천동부센트레빌1,2단지(역곡동 409번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.역곡동은 살기 좋은 동네인가요?
역곡동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 159위, 부천시 원미구 8곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(70위), 가장 처지는 항목은 공원(285위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 역곡동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.역곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
부천동부센트레빌1,2단지 매물 · 단지 정보 자세히