매매1건
현재 호가 중앙값3억 4,000만원타입 전체 매물 기준경기도 부천시 원미구 역곡동 75 · 1983년 준공 · 315세대 9개 동 · 전용 42.4~60.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 13평(42.4㎡) · 최근 12개월 14건
- 3억 2,250만원▼ 8.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,517만 → 지금 2,027만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 14건 · 전세가율 56.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,964만원
- 역곡동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억
- 56㎡(전용 17평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 120건
- 전용 평당 1,964만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,500만원
- 2026년 · 315호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 8만원
- 세대당 평균 · 2026.07
일두 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월일두 전용면적은 5종(42.4~60.2㎡)이며 전용 13평(42.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,250만원, 전용 평당가는 1,964만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 1,102만원), 전세가율은 약 56.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다.
- 전용 13평(42.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 952만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 70만원이에요.
전세가율56.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 70만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-16.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(42.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 6,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 59만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.06 2층 3억 4,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 17평(56㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 3,600만원(평당 1,985만원), 전세 6건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,500만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.07 3층 4억이에요.
- 전용 18평(60.2㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.09 5층 3억 9,800만원이에요.
- 전용 16평(53.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.30 1층 3억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.4㎡전용 13평대표 | 2건 | - | 2억 7,000만원1층 · 2025.12.10 | 3억 4,000만원2층 · 2024.01.06 | 1억 6,000만원3건 | 3,000/59만원4건 | 매매 11 · 전세 12 · 월세 18 |
| 56㎡전용 17평 | 3억 3,600만원8건 | 1,985만원 | 3억 4,300만원3층 · 2026.09.16 | 4억3층 · 2024.03.07 | 1억 9,000만원6건 | 2,500/70만원4건 | 매매 14 · 전세 15 · 월세 12 |
| 60.2㎡전용 18평 | 2건 | - | 3억 2,500만원1층 · 2026.02.04 | 3억 9,800만원5층 · 2024.03.09 | 1억 9,000만원3건 | 1건 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 6 |
| 53.8㎡전용 16평 | 2건 | - | 2억 8,300만원2층 · 2026.05.07 | 3억 1,000만원1층 · 2026.04.30 | 2건 | 2,000/70만원3건 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 5 |
| 48.2㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매일두 아파트 매매 거래는 2026년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 2,653만원이 가장 높았고 2026년 5월 1,832만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(7건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.4건이에요.
2,027만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,027만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,991만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,038만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,832만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,904만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,891만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,926만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,107만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,979만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2,067만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세일두 아파트 전세 거래는 2024년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(7건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.8건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 8,230만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 42㎡ · 전용 13평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 5,800만원 2022.05.30 · 2층
- 최근 거래
- 2억 7,000만원 2025.12.10 · 1층
- 비교 거래
- 92건 2016년 10월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
역곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가일두 매매 평당가는 1,964만원이에요. 역곡동 전체 2,032만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 21% 낮아요.
- 같은 동 부천동부센트레빌1,2단지 2,320만원, 한국 1,801만원, 역곡역이편한세상 2,956만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 일두 (이 단지) | 1,964만원 | 기준 | 1,102만원 | 14건 |
| 역곡동 전체 | 2,032만원 | ▲ 3.5% | 1,391만원 | 315건 |
| 부천시 원미구 전체 | 2,475만원 | ▲ 26% | 1,605만원 | 4,653건 |
| 부천동부센트레빌1,2단지 | 2,320만원 | ▲ 18.1% | 1,517만원 | 37건 |
| 한국 | 1,801만원 | ▼ 8.3% | 1,295만원 | 26건 |
| 역곡역이편한세상 | 2,956만원 | ▲ 50.5% | 1,828만원 | 23건 |
| 동부센트레빌3단지 | 2,692만원 | ▲ 37.1% | 1,696만원 | 22건 |
| 역곡4차e-편한세상 | 2,423만원 | ▲ 23.4% | 1,640만원 | 11건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준일두 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월일두 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 일두 56㎡(전용 17평) 3층 3억 4,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.12 일두 56㎡(전용 17평) 2층 3억 3,700만원, 2026.06.05 일두 56㎡(전용 17평) 3층 3억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.4㎡(전용 13평)~60.2㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.21 60.2㎡(전용 18평) 5층 2동의 3억 5,500만원, 최저가는 2025.12.10 42.4㎡(전용 13평) 1층의 2억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 56㎡(전용 17평) 3층 4억이에요.
- 일두 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 일두 53.8㎡(전용 16평) 3층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 일두 53.8㎡(전용 16평) 3층 2억 2,000만원, 2026.08.08 일두 42.4㎡(전용 13평) 5층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.4㎡(전용 13평)~60.2㎡(전용 18평)이에요.
- 일두 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.23 일두 53.8㎡(전용 16평) 5층 보증금 2,500만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.19 일두 42.4㎡(전용 13평) 5층 보증금 3,000만원, 월 58만원, 2026.05.23 일두 60.2㎡(전용 18평) 4층 보증금 1억, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.4㎡(전용 13평)~60.2㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,000만원2025.12.10 계약 · 42.4㎡(전용 13평) · 1층 · 3동
전용 13평(42.4㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.6억2.8억3.1억3.4억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 4,000만원2층 · 2024.01.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.10 | 3동 | 42.4㎡(전용 13평) | 1층 | 2억 7,000만원42.4㎡(전용 13평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.28 | 4동 | 42.4㎡(전용 13평) | 1층 | 2억 8,000만원42.4㎡(전용 13평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.24 | 9동 | 42.4㎡(전용 13평) | 3층 | 2억 8,000만원42.4㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.16 | 9동 | 42.4㎡(전용 13평) | 5층 | 2억 5,700만원42.4㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.24 | 8동 | 42.4㎡(전용 13평) | 5층 | 2억 8,000만원42.4㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.14 | 2동 | 42.4㎡(전용 13평) | 3층 | 2억 8,000만원42.4㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일두 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰일두 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집이재밋다", "역곡역 저렴한 집", "오래 됐지만 역세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
4.0
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집이재밋다
2025.04.25
집이 재밋고 집들어가는게 좋아졌네요 옛날감성가득이에요 깨끗하고 오래된집치고 굉장히 잘지어졌어요 튼튼하게 미끄럼틀도 넘 재밌고 그네도 재밋어요 청…
역곡역 저렴한 집
2025.03.09
역곡역에서 도보로 5분 이내로 교통 편리하고 상가 매인도로 50미터 이내이나 한블럭 안쪽이라 생각이상으로 소음없고 평온한 동네입니다. 아주 오래…
오래 됐지만 역세권
2024.12.19
건물은 오래 됐지만 역이 가깝고 경찰서도 바로 앞이라 치안걱정 없어요!!! 앞에 놀이터도 있고 편의점도 바로 앞입니다! 근처 맛집도 진짜 많아…
일두 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
역곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1역곡역이편한세상 | 5.0 | 5건 | 2,956만원 |
| 2대림e-편한세상3차 | 4.7 | 3건 | 2,185만원 |
| 3건우 | 4.7 | 3건 | 1,234만원 |
| 4부천동부센트레빌1,2단지 | 4.5 | 6건 | 2,320만원 |
| 5일두 | 4.3 | 3건 | 1,964만원 |
역곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점역곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 92점, 교육 64점, 마트 83점, 병원 63점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 107건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 107건
치안
86
대중교통
92
교육
64
마트
83
병원
63
공원
84
추억의 동네
2026.09.17
아이들이 많은 동네이지만 그만큼 노인들도 많은 동네 입니다 시장길 같은 곳에 찻길이 있고 차가 지나가도 무시하고 천천히 지나가는 노인분들이 엄청…
병원과 교회가 많은 동네
2026.09.05
동네에 어딜가나 병원이 있고 교회가 있습니다 교회 다니는 분이 많은지 일요일에는 쉬는데가 많아요 병원들이 전체적으로 저렴하고 친절해서 좋았습니다…
아름다운 집
2026.08.24사진 1장
아름다운 집이라는 한 줄 평처럼 동네 분위기가 전체적으로 깔끔하고 주거 환경이 쾌적해서 머무는 동안 만족감이 매우 컸습니다 주변에 편의시설과 산…
역곡동 전체 시세와 단지 비교는 역곡동 아파트 시세에서 보세요.
일두 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 151대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 156대, CCTV 3대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 역곡 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(역곡초등) 중학교(역곡중) 대학교(가톨릭대)이에요.
- 세대수
- 315세대 (60㎡ 이하 285 · 60~85㎡ 30)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1983.08.08
- 지번
- 부천시 원미구 역곡동 75
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 부일로725번길 17
- 거래된 전용면적
- 42㎡(전용 13평) · 56㎡(전용 17평) · 60㎡(전용 18평) · 54㎡(전용 16평) · 48㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 151대 · 세대당 0.48대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 일두
- 보안·충전
- CCTV 3대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 역곡 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(역곡초등) 중학교(역곡중) 대학교(가톨릭대)
- 인근 편의시설
- 관공서(역곡2동주민센터) 병원(연세사랑병원) 공원(소공원) 기타(역곡북부시장)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일두은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 일두 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,500만원이에요(315호, 1억 6,900만원~2억 4,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 42㎡는 1억 8,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,500만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 42㎡ 1억 8,200만원, 48㎡ 2억 1,100만원, 54㎡ 2억 300만원, 56㎡ 2억 2,400만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 전용 13평 | 1억 8,200만원 | 150호 | 2억 7,500만원 | 66% |
| 48㎡ · 전용 15평 | 2억 1,100만원 | 5호 | - | - |
| 54㎡ · 전용 16평 | 2억 300만원 | 30호 | 2억 9,650만원 | 68% |
| 56㎡ · 전용 17평 | 2억 2,400만원 | 100호 | 3억 3,600만원 | 67% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 2,900만원 | 30호 | 3억 4,000만원 | 67% |
| 단지 전체 | 1억 9,500만원 | 315호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 1억 8,200만원 기준 일두의 연간 보유세는 약 16.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.8만원에 도시지역분·지방교육세 12만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
| 48㎡전용 15평 | 2억 1,100만원 | 6.1만원특례세율 | 13.9만원 | - | 20만원 |
| 54㎡전용 16평 | 2억 300만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19.1만원 |
| 56㎡전용 17평 | 2억 2,400만원 | 6.6만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 2,900만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 63세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분일두의 2026년 7월 관리비는 총 2,669만원(세대당 월 평균 약 8만원 · ㎡당 1,307원)이에요.
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- 공용관리비 1,941만원(경비비 1,034만원 · 인건비 626만원 · 수선비 78만원 순), 개별사용료 728만원(수도료 558만원 · 건물보험료 78만원 · 입주자대표회의운영비 58만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균8만원2026.07 기준
㎡당1,307원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,941만원단지 전체 · 월
개별사용료728만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 33% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 54곳의 세대당 중앙값은 13만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 73%61,622원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 27%23,103원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 1,034만원 | 3만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 626만원 | 2만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 558만원 | 2만원 | 21% |
| 건물보험료개별사용료 | 78만원 | 2,480원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 78만원 | 2,460원 | 3% |
| 청소비공용관리비 | 77만원 | 2,450원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 58만원 | 1,846원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 40만원 | 1,273원 | 2% |
| 제세공과금공용관리비 | 38만원 | 1,217원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 33만원 | 1,059원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 48만원 | 1,539원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
역곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m부천역곡초등학교
가까운 중학교600m부천동중학교
가까운 고등학교600m역곡고등학교
- 초등학교부천역곡초등학교500m직선거리
- 초등학교부천동초등학교500m직선거리
- 중학교부천동중학교600m직선거리
- 고등학교역곡고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구역곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일두 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 7,000만원(9건), 2025년 2억 8,000만원(10건), 2026년 3억 2,250만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 5,200만원, 2024년 1억 7,000만원, 2025년 1억 6,900만원, 2026년 1억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 5,200만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 3억 7,000만원9건 | 2,263만원 | 9건 | 1억 7,000만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 2억 8,000만원10건 | 2,073만원 | 10건 | 1억 6,900만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 3억 2,250만원10건 | 1,898만원 | 10건 | 1억 8,000만원10건 | 10건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 7건, 9동 4건, 6동 4건, 1동 4건, 5동 3건, 7동 3건 등 9개 동이에요.
2동 7건9동 4건6동 4건1동 4건5동 3건7동 3건3동 2건8동 1건4동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 일두 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(2건), 신규 92%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 매매 14건 중 직거래 0건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(86%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 13평(42.4㎡) 매매 중앙값 3억 2,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 355만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 129만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 13평(42.4㎡) 매매 중앙값 3억 2,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,575만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 159만원이 필요합니다.
- 2억 2,575만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 114만원, 원금균등이면 첫 달 약 147만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 2,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 2,575만원 |
| 필요 현금취득세 355만원 · 중개보수 129만원 포함 | 약 1억 159만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 114만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 63만원 | 첫 달 약 147만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
역곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 역곡동 46곳역곡동에서 실거래가 있는 단지 40곳 가운데 일두의 전용 평당가는 16번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 역곡역이편한세상(평당 2,956만원), 가장 싼 곳은 건우(평당 1,234만원)이에요.
부천동부센트레빌1,2단지+18%2,320만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092006년 · 12개월 37건★ 4.5 (6)한국-8%1,801만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.081996년 · 497세대 · 12개월 26건★ 4.3 (1)
역곡역이편한세상+51%2,956만원전용 평당최근 8억 · 26.092011년 · 12개월 23건★ 5.0 (5)동부센트레빌3단지+37%2,692만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092006년 · 432세대 · 12개월 22건★ 4.2 (5)역곡4차e-편한세상+23%2,423만원전용 평당최근 5억 5,300만원 · 26.092005년 · 12개월 11건★ 4.3 (2)역곡현대-32%1,327만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.091989년 · 12개월 39건한도(1-6동)실거래 없음최근 1억 9,500만원 · 24.091986년★ 4.0 (1)대림e-편한세상1차+14%2,237만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.072004년 · 12개월 7건★ 4.5 (2)우림루미아트+27%2,485만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.072004년 · 190세대 · 12개월 7건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
일두 자주 묻는 질문
일두 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 3억 2,250만원, 전용 평당가는 1,964만원이에요.일두 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 56.1%이에요. 전용 13평(42.4㎡)은 1억 6,000만원이에요.일두 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 70만원이에요.일두에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 13평(42.4㎡) 41건, 전용 17평(56㎡) 41건, 전용 18평(60.2㎡) 22건, 전용 16평(53.8㎡) 14건, 전용 15평(48.2㎡) 2건이에요. 전용 13평(42.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.일두 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.21 60.2㎡(전용 18평) 5층 2동의 3억 5,500만원, 최저가는 2025.12.10 42.4㎡(전용 13평) 1층의 2억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 56㎡(전용 17평) 3층 4억이에요.일두 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.일두 가격은 역곡동에서 비싼 편인가요?
일두 매매 평당가는 1,964만원이에요. 역곡동 전체 2,032만원보다 3% 낮아요. 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 21% 낮아요. 같은 동 부천동부센트레빌1,2단지 2,320만원, 한국 1,801만원, 역곡역이편한세상 2,956만원 중에서는 중간 편이에요.일두 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 13평(42.4㎡) 매매 중앙값 3억 2,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 355만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 129만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일두 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 13평(42.4㎡) 매매 중앙값 3억 2,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,575만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 159만원이 필요합니다. 2억 2,575만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 114만원, 원금균등이면 첫 달 약 147만원이에요.일두 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 일두 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,500만원이에요(315호, 1억 6,900만원~2억 4,800만원). 전용 42㎡는 1억 8,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,500만원의 약 66%이에요.일두 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.일두 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.일두 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 일두 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(2건), 신규 92%(24건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 매매 14건 중 직거래 0건, 중개 거래 14건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일두(역곡동 75번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.역곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
일두 매물 · 단지 정보 자세히