좋은 운아파트
2026.09.16
개인적인 주관적 의견이지만 여기서 살았을때 운이 좋았던거 같습니다 돈벌어주고 화목한 집이었다고 할까요 평수도 넓게 빠지고 다만 작은방이 창고랑…
경기도 오산시 양산동 667-1 · 2010년 준공 · 392세대 6개 동 · 전용 85~122.2㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 10건
- 3억 8,900만원▲ 3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,358만 → 지금 1,373만
- 전세 중앙값
- 2억 9,200만원
- 12개월 6건 · 전세가율 66.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,351만원
- 양산동 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 7,000만원
- 122.2㎡(46평형) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 125건
- 전용 평당 1,351만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,100만원
- 2026년 · 392호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 10건
오산세마효성백년가약 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월오산세마효성백년가약 전용면적은 3종(85~122.2㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 2,850만원, 전용 평당가는 1,351만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 9,200만원(평당 896만원), 전세가율은 약 66.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,699만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 140만원이에요.
전세가율66.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 140만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 8,900만원(평당 1,513만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.29 16층 4억 2,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 41평형(전용 108.3㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 4억 4,000만원(평당 1,343만원), 전세 4건 중앙값 3억 200만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.20 15층 4억 5,000만원이에요.
- 46평형(전용 122.2㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 4억 3,000만원(평당 1,163만원), 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.28 22층 4억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 113.9㎡ · 113타입 · 전용률 74.6% | 3억 8,900만원10건 | 1,513만원 | 4억 2,000만원13층 · 2026.10.09 | 4억 2,000만원16층 · 2026.08.29 | 1건 | - | 매매 25 · 전세 17 · 월세 5 |
| 108.3㎡41평형공급 136.3㎡ · 136타입 · 전용률 79.5% | 4억 4,000만원9건 | 1,343만원 | 4억 5,000만원5층 · 2026.10.24 | 4억 5,000만원15층 · 2024.06.20 | 3억 200만원4건 | 2,000/140만원3건 | 매매 23 · 전세 14 · 월세 8 |
| 122.2㎡46평형공급 153.1㎡ · 153타입 · 전용률 79.8% | 4억 3,000만원9건 | 1,163만원 | 4억 6,800만원14층 · 2026.10.09 | 4억 7,000만원22층 · 2025.08.28 | 1건 | 3,000/150만원3건 | 매매 17 · 전세 11 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매오산세마효성백년가약 아파트 매매 거래는 2024년 8월 5건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1,509만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,082만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(9건)보다 111% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
1,373만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 5건 | 1,373만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 1,390만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,328만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,312만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,509만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,497만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,190만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,158만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,321만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,161만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,337만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세오산세마효성백년가약 아파트 전세 거래는 2024년 12월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
2억 9,400만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 5,350만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 5억 2021.09.05 · 11층
- 최근 거래
- 4억 2,000만원 2026.10.09 · 13층
- 비교 거래
- 107건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
양산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가오산세마효성백년가약 매매 평당가는 1,351만원이에요. 양산동 전체 1,474만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 오산시 전체 1,530만원보다는 12% 낮아요.
- 같은 동 오산세마e편한세상 1,595만원, 늘푸른오스카빌 1,050만원 중에서는 중간 편이에요.
오산세마효성백년가약 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월오산세마효성백년가약 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.24 오산세마효성백년가약 108.3㎡(41평형) 5층 4억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.09 오산세마효성백년가약 122.2㎡(46평형) 14층 4억 6,800만원, 2026.10.09 오산세마효성백년가약 85㎡(34평형) 13층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~122.2㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.09 122.2㎡(46평형) 14층의 4억 6,800만원, 최저가는 2026.09.14 108.3㎡(41평형) 1층의 3억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 122.2㎡(46평형) 22층 4억 7,000만원이에요.
- 오산세마효성백년가약 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 오산세마효성백년가약 108.3㎡(41평형) 16층 2억 9,400만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.03 오산세마효성백년가약 108.3㎡(41평형) 9층 3억 3,000만원, 2026.03.31 오산세마효성백년가약 108.3㎡(41평형) 11층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~122.2㎡(전용 37평)이에요.
- 오산세마효성백년가약 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.16 오산세마효성백년가약 122.2㎡(46평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.05 오산세마효성백년가약 108.3㎡(41평형) 3층 보증금 3,000만원, 월 135만원, 2026.05.16 오산세마효성백년가약 108.3㎡(41평형) 22층 보증금 2,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~122.2㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 2,000만원2026.10.09 계약 · 85㎡(34평형) · 13층
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.9억
3.2억3.7억3.9억4.2억
12개월 중앙값3억 8,900만원전용 평당 1,513만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가4억 2,000만원16층 · 2026.08.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | - | 85㎡(34평형) | 13층 | 4억 2,000만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 101동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 4억 2,000만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.29 | - | 85㎡(34평형) | 16층 | 4억 2,000만원85㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | - | 85㎡(34평형) | 6층 | 3억 8,500만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 101동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 3억 8,800만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 103동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 3억 9,000만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.24 | 103동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 3억 8,500만원85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오산세마효성백년가약 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰오산세마효성백년가약 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋은 운아파트", "좋앗어용", "도심속에 전원공기와 생활"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 10건
단지
4.6
내부
4.8
인프라
4.3
교통
4.3
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋앗어용
2026.06.12
장점은 관리를 잘해주셔서 너무 좋었습니다 옆에 초등학교가 있어 초등학생 자녀가 있는경우 바로 옆이라 좋습니다 단점은 새벽에 조금 오토바이가 많은…
도심속에 전원공기와 생활
2026.05.20
저희 집은 47평이고 큰방이 4개 잘 빠지고 부엌도 수납장이 잘되어 벽면 전체가 수납으로 되어 모든 부억 가전제품이 안에 들어가 있고 코드가 연…
오산세마효성백년가약 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
양산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점양산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점양산동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 39점, 교육 22점, 마트 48점, 병원 22점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 46건
치안
72
대중교통
39
교육
22
마트
48
병원
22
공원
67
양산동은 후기가 46건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(406위), 가장 처지는 항목은 대중교통(453위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 4건양산동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
양산동 전체 시세와 단지 비교는 양산동 아파트 시세에서 보세요.
오산세마효성백년가약 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt오산세마효성백년가약 아파트는 392세대 · 6개 동 · 2010년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 65건은 전체 세대의 약 16.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 22층·지하 1층, 주차 571대(세대당 1.46대), 2010년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 113타입은 공급 113.9㎡·전용 85㎡(전용률 74.6%), 136타입은 공급 136.3㎡·전용 108.3㎡(전용률 79.5%), 153타입은 공급 153.1㎡·전용 122.2㎡(전용률 79.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 135대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 분당선 병점 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(양산) 대학교(한신)이에요.
- 세대수
- 392세대 (60~85㎡ 156 · 85~135㎡ 236)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2010년 2월
- 지번
- 오산시 양산동 667-1
- 도로명
- 경기 오산시 양산로 422
- 타입
- 113타입 전용 85㎡ · 136타입 전용 108.3㎡ · 153타입 전용 122.2㎡
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 주차
- 571대 (옥내 509 · 옥외 62) · 세대당 1.46대
- 승강기
- 22대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.47% · 건폐율 17.69%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 효성
- 보안·충전
- CCTV 135대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 분당선 병점 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(양산) 대학교(한신)
- 인근 편의시설
- 대형상가(홈프러스) 기타(양산도서관)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오산세마효성백년가약은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.47%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률199.47%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.69%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 오산세마효성백년가약 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,100만원이에요(392호, 2억 1,000만원~2억 8,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,900만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 3,800만원, 108㎡ 2억 7,000만원, 122㎡ 2억 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 2억 3,800만원 | 156호 | 3억 8,900만원 | 61% |
| 108㎡ · 41평형 | 2억 7,000만원 | 152호 | 4억 4,000만원 | 61% |
| 122㎡ · 46평형 | 2억 8,000만원 | 84호 | 4억 3,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 2억 5,100만원 | 392호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 3,800만원 기준 오산세마효성백년가약의 연간 보유세는 약 23만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.2만원에 도시지역분·지방교육세 15.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형 | 2억 3,800만원 | 7.2만원특례세율 | 15.7만원 | - | 23만원 |
| 108㎡전용 33평 | 2억 7,000만원 | 8.6만원특례세율 | 18만원 | - | 26.6만원 |
| 122㎡전용 37평 | 2억 8,000만원 | 9만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 49세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시오산세마효성백년가약 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 오산세마효성백년가약은 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 22층입니다.
- 동마다 10층에서 22층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 38개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 17층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 103동 | 22층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 10층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 105동 | 22층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 22층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m양산초등학교
가까운 중학교1.4km안용중학교
가까운 고등학교1.4km병점고등학교
- 초등학교양산초등학교100m직선거리
- 초등학교새봄초등학교500m직선거리
- 중학교안용중학교1.4km직선거리
- 고등학교병점고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시양산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오산세마효성백년가약 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 2,000만원(21건), 2025년 4억 1,700만원(17건), 2026년 4억 2,800만원(27건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,270만원, 2024년 2억 7,500만원, 2025년 2억 7,000만원, 2026년 2억 9,400만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 2억 2,270만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 4억 2,000만원21건 | 1,328만원 | 21건 | 2억 7,500만원20건 | 20건 |
| 2025년 | 4억 1,700만원17건 | 1,312만원 | 17건 | 2억 7,000만원13건 | 13건 |
| 2026년 | 4억 2,800만원27건 | 1,358만원 | 27건 | 2억 9,400만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,634만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,503만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,503만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 1,634만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,595만원), 가장 낮은 곳은 105동(1,161만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 37% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 오산세마효성백년가약 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(3건), 신규 75%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 28건 중 직거래 0건, 중개 거래 28건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(46%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 8,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 428만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 156만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 9,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 88만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 8,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,230만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,254만원이 필요합니다.
- 2억 7,230만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 138만원, 원금균등이면 첫 달 약 177만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 8,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 7,230만원 |
| 필요 현금취득세 428만원 · 중개보수 156만원 포함 | 약 1억 2,254만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 138만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 76만원 | 첫 달 약 177만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
양산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양산동 2곳양산동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 오산세마효성백년가약의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 오산세마e편한세상(평당 1,595만원), 가장 싼 곳은 늘푸른오스카빌(평당 1,050만원)이에요.
오산세마e편한세상매물·실거주 후기 더 보기
오산세마효성백년가약 자주 묻는 질문
오산세마효성백년가약 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 28건 중앙값은 4억 2,850만원, 전용 평당가는 1,351만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 3억 8,900만원이에요.오산세마효성백년가약 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 2억 9,200만원이에요. 전세가율은 약 66.3%이에요.오산세마효성백년가약 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 140만원이에요.오산세마효성백년가약에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 47건, 41평형(전용 108.3㎡) 45건, 46평형(전용 122.2㎡) 33건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오산세마효성백년가약 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.09 122.2㎡(46평형) 14층의 4억 6,800만원, 최저가는 2026.09.14 108.3㎡(41평형) 1층의 3억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 122.2㎡(46평형) 22층 4억 7,000만원이에요.오산세마효성백년가약 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.오산세마효성백년가약 가격은 양산동에서 비싼 편인가요?
오산세마효성백년가약 매매 평당가는 1,351만원이에요. 양산동 전체 1,474만원보다 8% 낮아요. 오산시 전체 1,530만원보다는 12% 낮아요. 같은 동 오산세마e편한세상 1,595만원, 늘푸른오스카빌 1,050만원 중에서는 중간 편이에요.오산세마효성백년가약 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,634만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,503만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.오산세마효성백년가약 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 8,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 428만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 156만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 88만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.오산세마효성백년가약 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 8,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,230만원이에요. 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,254만원이 필요합니다. 2억 7,230만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 138만원, 원금균등이면 첫 달 약 177만원이에요.오산세마효성백년가약 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 오산세마효성백년가약 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,100만원이에요(392호, 2억 1,000만원~2억 8,800만원). 전용 85㎡는 2억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,900만원의 약 61%이에요.오산세마효성백년가약 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 오산세마효성백년가약 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(3건), 신규 75%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오산세마효성백년가약(양산동 667-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양산동은 살기 좋은 동네인가요?
양산동은 후기가 46건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(406위), 가장 처지는 항목은 대중교통(453위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 양산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.양산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
오산세마효성백년가약 매물 · 단지 정보 자세히