경기도 오산시월세 단지 3곳36개월 월세 130건
양산동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월양산동 아파트 월세는 36개월 130건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 42건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 110만원42건
36개월 월세130건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
오산세마e편한세상양산동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세양산동 아파트 월세 거래는 2025년 6월 11건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 17건으로 직전 6개월(25건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.8건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3건 |
| 2026년 5월 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1건 |
| 2026년 3월 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4건 |
| 2025년 10월 | 5건 |
양산동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 18건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 16건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 138만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 7건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1억 1,250만원3건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,000만원78건 | 1,636만원 | 2억 5,500만원44건 | 3,000/85만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,000만원35건 | 1,399만원 | 3억20건 | 3,000/138만원16건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 5,500만원18건 | 1,195만원 | 3억 7,000만원13건 | 5,000/150만원7건 |
양산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건양산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 오산세마e편한세상 142.4㎡(전용 43평) 11층 보증금 8,000만원, 월 110만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.22 오산세마e편한세상 102㎡(전용 31평) 17층 보증금 5,000만원, 월 150만원, 2026.07.30 늘푸른오스카빌 85㎡(전용 26평) 8층 보증금 1억, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~172.8㎡(전용 52평)이에요.
- 양산동 월세는 36개월 130건 중 최근 12개월이 42건(32%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 122건 중 월세는 42건(34%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 50만원부터 160만원까지예요.
- 보증금은 1,500만원부터 1억 4,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 8,000만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 110만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60~85㎡ (30평대) 월 85만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 150만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 오산세마e편한세상(36개월 73건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 8,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 12개월 양산동 전월세 122건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(47건), 신규 61%(72건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 25건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 오산세마e편한세상(73건), 늘푸른오스카빌(38건), 오산세마효성백년가약(19건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 오산세마e편한세상 | 142.4㎡(전용 43평) | 11층 | 8,000/110만원142.4㎡(전용 43평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 오산세마e편한세상 | 102㎡(전용 31평) | 17층 | 5,000/150만원102㎡(전용 31평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억/50만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 오산세마e편한세상 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 4,000/70만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2,000/95만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 오산세마e편한세상 | 142.4㎡(전용 43평) | 18층 | 4,000/140만원142.4㎡(전용 43평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 오산세마효성백년가약 | 122.2㎡(전용 37평) | 8층 | 3,000/140만원122.2㎡(전용 37평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.06 | 오산세마e편한세상 | 172.8㎡(전용 52평) | 6층 | 5,000/155만원172.8㎡(전용 52평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 오산세마효성백년가약 | 108.3㎡(전용 33평) | 3층 | 3,000/135만원108.3㎡(전용 33평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2,000/70만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 오산세마e편한세상 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 1억/85만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 오산세마e편한세상 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 3,000/65만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.16 | 오산세마효성백년가약 | 108.3㎡(전용 33평) | 22층 | 2,000/140만원108.3㎡(전용 33평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.14 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2,000/90만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2,000/90만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2,000/90만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.06 | 오산세마효성백년가약 | 122.2㎡(전용 37평) | 10층 | 3,000/160만원122.2㎡(전용 37평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.28 | 오산세마e편한세상 | 102㎡(전용 31평) | 4층 | 1,500/145만원102㎡(전용 31평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 오산세마e편한세상 | 142.4㎡(전용 43평) | 14층 | 7,000/150만원142.4㎡(전용 43평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.14 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2,000/65만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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양산동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 오산세마e편한세상2010년 · 78.2~172.8㎡ | 5억 4,500만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.21 | 4억 7,000만원172.7㎡(전용 52평) · 2026.09.19 | 매매 213 · 전세 194 · 월세 73 |
| 늘푸른오스카빌2004년 · 37.7~85㎡ | 2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 59 · 전세 54 · 월세 38 |
| 오산세마효성백년가약2010년 · 85~122.2㎡ | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 9,400만원108.3㎡(전용 33평) · 2026.08.29 | 매매 60 · 전세 44 · 월세 19 |
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양산동 아파트 월세 자주 묻는 질문
양산동 아파트 월세는 얼마인가요?
양산동 아파트 월세는 36개월 130건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 42건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.양산동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 18건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.오산시의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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