경기도 오산시매매 단지 3곳36개월 매매 332건
양산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월양산동 아파트 매매는 36개월 332건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 131건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,700만원, 전용 평당가는 1,497만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 2,550만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 3,700만원131건
전용 평당가1,497만원▲ 9.1%직전 12개월 대비
36개월 매매332건단지 3곳
전세가율59.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
오산세마e편한세상양산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매양산동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 21건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,615만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,071만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 93건으로 직전 6개월(38건)보다 145% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.9건이에요.
1,554만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 18건 | 1,554만원 |
| 2026년 8월 | 21건 | 1,373만원 |
| 2026년 7월 | 21건 | 1,520만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 1,517만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 1,540만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,491만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,575만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,478만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 1,159만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,275만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,499만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 1,569만원 |
양산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 78건, 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,636만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 35건, 중앙값 4억 7,000만원(평당 1,399만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 18건, 중앙값 5억 5,500만원(평당 1,195만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1억 1,250만원3건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,000만원78건 | 1,636만원 | 2억 5,500만원44건 | 3,000/85만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,000만원35건 | 1,399만원 | 3억20건 | 3,000/138만원16건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 5,500만원18건 | 1,195만원 | 3억 7,000만원13건 | 5,000/150만원7건 |
양산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
12.2%16건
3~5억
67.9%89건
5~7억
19.8%26건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
양산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건양산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 오산세마e편한세상 102㎡(전용 31평) 5층 5억 4,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 오산세마e편한세상 121.7㎡(전용 37평) 5층 5억 1,500만원, 2026.09.19 오산세마e편한세상 102㎡(전용 31평) 10층 5억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.2㎡(전용 24평)~142.4㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 양산동 아파트 매매 131건 중 3~5억 구간이 89건(67.9%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 26건(19.8%)이에요.
- 3억 이하도 16건(12.2%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 양산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,554만원(48건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,303만원(28건)이 가장 낮아요. 차이는 19%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,491만원(55건)이에요.
- 양산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,537만원(114건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,023만원(17건)이 가장 낮아요. 차이는 50%이에요.
- 최근 12개월 양산동 최고가 매매는 2026.08.29 오산세마e편한세상 172.7㎡(전용 52평) 17층 6억 3,000만원, 최저가는 2026.08.15 늘푸른오스카빌 85㎡(전용 26평) 2층 2억 4,000만원이에요.
- 차이는 3억 9,000만원, 평당가는 각각 1,206만원과 934만원이에요.
- 매매 131건 중 직거래 1건, 중개 거래 130건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 73건(56%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 오산시의 세교동 1,843만원, 지곶동 1,451만원, 외삼미동 2,501만원 중에서 양산동 매매 평당가 1,497만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 오산세마e편한세상(213건), 오산세마효성백년가약(60건), 늘푸른오스카빌(59건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 오산세마e편한세상 | 102㎡(전용 31평) | 5층 | 5억 4,500만원102㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 오산세마e편한세상 | 121.7㎡(전용 37평) | 5층 | 5억 1,500만원121.7㎡(전용 37평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 오산세마e편한세상 | 102㎡(전용 31평) | 10층 | 5억 500만원102㎡(전용 31평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 오산세마e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 오산세마e편한세상 | 78.2㎡(전용 24평) | 2층 | 4억 4,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 오산세마효성백년가약 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 오산세마e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 오산세마e편한세상 | 142.4㎡(전용 43평) | 8층 | 5억 1,800만원142.4㎡(전용 43평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 오산세마효성백년가약 | 108.3㎡(전용 33평) | 1층 | 3억 7,500만원108.3㎡(전용 33평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 오산세마e편한세상 | 140㎡(전용 42평) | 16층 | 5억 4,600만원140㎡(전용 42평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 오산세마e편한세상 | 121.7㎡(전용 37평) | 6층 | 5억 3,000만원121.7㎡(전용 37평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 오산세마e편한세상 | 109.7㎡(전용 33평) | 14층 | 4억 8,900만원109.7㎡(전용 33평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 오산세마e편한세상 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 2,300만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 오산세마e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 오산세마e편한세상 | 121.7㎡(전용 37평) | 12층 | 5억 3,000만원121.7㎡(전용 37평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 오산세마e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 오산세마e편한세상 | 102㎡(전용 31평) | 18층 | 4억 9,000만원102㎡(전용 31평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.29 | 오산세마효성백년가약 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 28건 | 1,303만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 48건 | 1,554만원 | +19% |
| 고층 (10층 이상) | 55건 | 1,491만원 | +14% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 114건 | 1,537만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 17건 | 1,023만원 | -33% |
양산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 오산세마e편한세상2010년 · 78.2~172.8㎡ | 5억 4,500만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.21 | 4억 7,000만원172.7㎡(전용 52평) · 2026.09.19 | 매매 213 · 전세 194 · 월세 73 |
| 오산세마효성백년가약2010년 · 85~122.2㎡ | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 9,400만원108.3㎡(전용 33평) · 2026.08.29 | 매매 60 · 전세 44 · 월세 19 |
| 늘푸른오스카빌2004년 · 37.7~85㎡ | 2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 59 · 전세 54 · 월세 38 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
양산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
양산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
양산동 아파트 매매는 36개월 332건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 131건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,700만원, 전용 평당가는 1,497만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 12.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 2,550만원보다 3% 높아요.양산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 78건, 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,636만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.오산시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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