평온했던집
2025.06.25
건물 주변으로 마트 정육점과 야채가게가 잇엇고 주말에는 또 종교활동을 즐길수잇는 교회도있엇습니다. 너무나 편리햣던 집입니다 주차공간도 넓어서 주…
인천광역시 부평구 십정동 487-2 · 2005년 준공 · 64세대 1개 동 · 전용 81.7~81.7㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 81.7㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 7,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,108만 → 지금 1,072만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 59.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,092만원
- 십정동 중앙값보다 48% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 7,500만원
- 81.7㎡(31평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 1,092만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,500만원
- 2026년 · 64호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
목동휘버스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월목동휘버스 전용면적은 1종(81.7~81.7㎡)이며 31평형(전용 81.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,092만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 647만원), 전세가율은 약 59.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.9% 내렸습니다.
- 31평형(전용 81.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,038만원이에요.
전세가율59.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.7㎡31평형대표공급 104㎡ · 104타입 · 전용률 78.6% | 2건 | - | 2억 6,500만원4층 · 2026.09.02 | 2억 7,500만원10층 · 2026.01.25 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 4 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 82㎡ · 전용 25평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2017년 9월부터 최고가
- 3억 7,000만원 2021.07.26 · 3층
- 최근 거래
- 2억 6,500만원 2026.09.02 · 4층
- 비교 거래
- 14건 2017년 9월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
십정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가목동휘버스 매매 평당가는 1,092만원이에요. 십정동 전체 2,111만원보다 48% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부평구 전체 1,746만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 더샵부평센트럴시티 2,622만원, 힐스테이트부평 3,153만원, 동암신동아 1,425만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
목동휘버스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월목동휘버스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 목동휘버스 81.7㎡(31평형) 4층 2억 6,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.25 목동휘버스 81.7㎡(31평형) 10층 2억 7,500만원, 2023.12.05 목동휘버스 81.7㎡(31평형) 2층 2억 7,400만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.25 81.7㎡(31평형) 10층 101동의 2억 7,500만원, 최저가는 2026.09.02 81.7㎡(31평형) 4층의 2억 6,500만원이에요.
- 목동휘버스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.08 목동휘버스 81.7㎡(31평형) 8층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.25 목동휘버스 81.7㎡(31평형) 4층 1억 9,000만원, 2025.08.25 목동휘버스 81.7㎡(31평형) 4층 1억 9,000만원이에요.
- 목동휘버스 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.04.27 목동휘버스 81.7㎡(31평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,500만원2026.09.02 계약 · 81.7㎡(31평형) · 4층 · 101동
31평형(전용 81.7㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.7억2.7억2.8억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 7,500만원10층 · 2026.01.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 101동 | 81.7㎡(31평형) | 4층 | 2억 6,500만원81.7㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.25 | 101동 | 81.7㎡(31평형) | 10층 | 2억 7,500만원81.7㎡(31평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.05 | 101동 | 81.7㎡(31평형) | 2층 | 2억 7,400만원81.7㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목동휘버스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰목동휘버스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평온했던집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
십정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트부평 | 4.5 | 15건 | 3,153만원 |
| 2브라운스톤백운 | 4.5 | 4건 | 1,654만원 |
| 3부평금호어울림 | 4.4 | 9건 | 1,502만원 |
| 4서희스타힐스부평센트럴 | 4.4 | 8건 | 2,110만원 |
| 5동암신동아 | 4.3 | 19건 | 1,425만원 |
십정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점십정동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 91점, 교육 51점, 마트 71점, 병원 47점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 258건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 258건
치안
74
대중교통
91
교육
51
마트
71
병원
47
공원
88
십정동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 37위, 부평구 7곳 중 7위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 대중교통(20위), 가장 처지는 항목은 병원(57위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 37위, 전국 942위십정동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요.
십정동 전체 시세와 단지 비교는 십정동 아파트 시세에서 보세요.
목동휘버스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt목동휘버스 아파트는 64세대 · 1개 동 · 2005년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 4.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 71대(세대당 1.11대), 승강기 3대, 2005년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 83타입은 공급 83.1㎡·전용 64.9㎡(전용률 78.1%), 92타입은 공급 92.3㎡·전용 72.2㎡(전용률 78.2%), 104타입은 공급 104㎡·전용 81.7㎡(전용률 78.6%)이에요.
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 11월
- 지번
- 부평구 십정동 487-2
- 도로명
- 인천 부평구 경인로701번길 49
- 타입
- 83타입 전용 64.9㎡ · 92타입 전용 72.2㎡ · 104타입 전용 81.7㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 71대 (옥내 54 · 옥외 17) · 세대당 1.11대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2005.11.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.05% · 건폐율 39.2%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목동휘버스은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.05%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률247.05%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율39.2%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 목동휘버스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,500만원이에요(64호, 1억 3,300만원~1억 7,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 82㎡는 1억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 65㎡ 1억 3,300만원, 72㎡ 1억 4,500만원, 82㎡ 1억 6,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡ · 전용 20평 | 1억 3,300만원 | 1호 | - | - |
| 72㎡ · 전용 22평 | 1억 4,500만원 | 4호 | - | - |
| 82㎡ · 31평형 | 1억 6,500만원 | 59호 | 2억 7,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 6,500만원 | 64호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 1억 6,500만원 기준 목동휘버스의 연간 보유세는 약 14.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.1만원에 도시지역분·지방교육세 10.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡전용 20평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 72㎡전용 22평 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
십정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m인천동암초등학교
가까운 중학교200m동암중학교
가까운 고등학교700m신명여자고등학교
- 초등학교인천동암초등학교100m직선거리
- 초등학교인천하정초등학교600m직선거리
- 중학교동암중학교200m직선거리
- 고등학교신명여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구십정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목동휘버스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 81.7㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 297만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 81.7㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,505만원이 필요합니다.
- 1억 8,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 8,900만원 |
| 필요 현금취득세 297만원 · 중개보수 108만원 포함 | 약 8,505만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 96만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 123만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
십정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 십정동 26곳십정동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 목동휘버스의 전용 평당가는 16번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 힐스테이트부평(평당 3,153만원), 가장 싼 곳은 신태양(평당 597만원)이에요.
더샵부평센트럴시티+140%2,622만원전용 평당최근 4억 6,200만원 · 26.112022년 · 5,678세대 · 12개월 82건★ 4.2 (85)힐스테이트부평+189%3,153만원전용 평당최근 7억 7,500만원 · 26.112023년 · 1,409세대 · 12개월 103건★ 4.5 (15)동암신동아+30%1,425만원전용 평당최근 3억 6,600만원 · 26.102000년 · 1,690세대 · 12개월 50건★ 4.3 (19)십정뜨란채1단지+47%1,600만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.102005년 · 920세대 · 12개월 48건★ 4.2 (12)
서희스타힐스부평센트럴+93%2,110만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.102021년 · 571세대 · 12개월 27건★ 4.4 (8)
대주파크빌+28%1,401만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092001년 · 312세대 · 12개월 18건★ 4.0 (5)동보1,087만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.091998년 · 207세대 · 12개월 7건★ 3.9 (7)
부평금호어울림+38%1,502만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.102008년 · 290세대 · 12개월 6건★ 4.4 (9)브라운스톤백운+51%1,654만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.102014년 · 261세대 · 12개월 7건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
목동휘버스 자주 묻는 질문
목동휘버스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,092만원이에요.목동휘버스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 59.2%이에요.목동휘버스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.25 81.7㎡(31평형) 10층 101동의 2억 7,500만원, 최저가는 2026.09.02 81.7㎡(31평형) 4층의 2억 6,500만원이에요.목동휘버스 가격은 십정동에서 비싼 편인가요?
목동휘버스 매매 평당가는 1,092만원이에요. 십정동 전체 2,111만원보다 48% 낮아요. 부평구 전체 1,746만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 더샵부평센트럴시티 2,622만원, 힐스테이트부평 3,153만원, 동암신동아 1,425만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.목동휘버스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 81.7㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 297만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목동휘버스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 81.7㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,900만원이에요. 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,505만원이 필요합니다. 1억 8,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.목동휘버스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 목동휘버스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,500만원이에요(64호, 1억 3,300만원~1억 7,100만원). 전용 82㎡는 1억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,000만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목동휘버스(십정동 487-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.십정동은 살기 좋은 동네인가요?
십정동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 37위, 부평구 7곳 중 7위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 대중교통(20위), 가장 처지는 항목은 병원(57위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 십정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.십정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
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