많이 따뜻하고 조용한 곳
2026.01.29
아이들과 살기 좋고 조용해서 반려동물울 키우기 참 편한 곳입니다. 화장실도 넓어서 사용하기 편하고 햇빛이 잘들어서 넘 따뜻합니다.…
인천광역시 부평구 십정동 326-13 · 2005년 준공 · 46세대 1개 동 · 전용 56.3~56.3㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 56.3㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억▲ 12.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 1,168만 → 지금 1,173만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 65%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,173만원
- 십정동 중앙값보다 44% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억
- 56.3㎡(26평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 10건
- 전용 평당 1,173만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 46호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
천일 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월천일 전용면적은 1종(56.3~56.3㎡)이며 26평형(전용 56.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,173만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 763만원), 전세가율은 약 65%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.5% 내렸습니다.
- 26평형(전용 56.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,945만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율65%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.3㎡26평형대표공급 85.2㎡ · 85타입 · 전용률 66.2% | 1건 | - | 2억8층 · 2026.06.19 | 2억8층 · 2026.06.19 | 1건 | 1건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 2월부터 최고가
- 2억 2026.06.19 · 8층
- 최근 거래
- 2억 2026.06.19 · 8층
- 비교 거래
- 27건 2017년 2월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
십정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가천일 매매 평당가는 1,173만원이에요. 십정동 전체 2,102만원보다 44% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부평구 전체 1,714만원보다는 32% 낮아요.
- 같은 동 더샵부평센트럴시티 2,622만원, 힐스테이트부평 3,114만원, 동암신동아 1,432만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
천일 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월천일 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.19 천일 56.3㎡(26평형) 8층 2억이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.25 천일 56.3㎡(26평형) 2층 1억 6,500만원, 2025.04.22 천일 56.3㎡(26평형) 5층 1억 9,050만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.19 56.3㎡(26평형) 8층의 2억, 최저가는 2026.06.19 56.3㎡(26평형) 8층의 2억이에요.
- 천일 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.05 천일 56.3㎡(26평형) 4층 1억 3,000만원이에요.
- 천일 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.17 천일 56.3㎡(26평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.01.20 천일 56.3㎡(26평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 40만원, 2024.09.10 천일 56.3㎡(26평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가2억2026.06.19 계약 · 56.3㎡(26평형) · 8층
26평형(전용 56.3㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.7억1.8억2억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억8층 · 2026.06.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | - | 56.3㎡(26평형) | 8층 | 2억56.3㎡(26평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.09.25 | 101동 | 56.3㎡(26평형) | 2층 | 1억 6,500만원56.3㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.22 | 101동 | 56.3㎡(26평형) | 5층 | 1억 9,050만원56.3㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.06 | 101동 | 56.3㎡(26평형) | 6층 | 1억 9,900만원56.3㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
천일 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰천일 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "많이 따뜻하고 조용한 곳", "빌라속 아파트한동", "살기좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.0
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
빌라속 아파트한동
2026.01.24
주차편리 시장이 넘 가까워서 최고지요 교통도 좋은편 좀 연식이 되어서 리모델링하면 넘나 좋은집이에요 가족들과의 추억으로 이미지는 좋은데..리모델…
살기좋아요
2025.05.07
겨울에는난방을안해도시내가따듯하고여름에는앞뒤가간물에막혀있지않아시원합니다. 시장과대형마트가근처에있어너무편리해요. 초등학교 중고등학교가인접에있어 아이…
천일 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
십정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트부평 | 4.5 | 15건 | 3,114만원 |
| 2부평금호어울림 | 4.5 | 8건 | 1,502만원 |
| 3브라운스톤백운 | 4.5 | 4건 | 1,648만원 |
| 4서희스타힐스부평센트럴 | 4.4 | 8건 | 2,098만원 |
| 6천일 | 4.3 | 3건 | 1,173만원 |
십정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점십정동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 91점, 교육 51점, 마트 71점, 병원 48점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 256건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 256건
치안
75
대중교통
91
교육
51
마트
71
병원
48
공원
88
괜찮았던곳
2026.09.03
여긴 그래도 꾀 오래산집 방음 같은건 오래된집이라 좀 아쉽긴했지만 여름에는좀 시원하고 겨울에는좀 따뜻했어서 여름에 전기세랑 겨울게 가스비가…
혼자살기좋은동네
2026.08.29
장점은 주변식당이 많아좋고 역도가까워서좋음 단점은 술집도많아 야간에 시끄러울수가있음 다만 근체에 아파트단지들이 들어와서 점차 더살기좋은 동네로…
마계
2026.08.20
그냥 인천 옛날동네 토박이들이겁나게많으며 동암역이 급행이있어서조으며 번화가도 크게 있고 먹을거많고 더샵아파트가 아조아주크게생기면서 동네가 좀더…
십정동 전체 시세와 단지 비교는 십정동 아파트 시세에서 보세요.
천일 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt천일 아파트는 46세대 · 1개 동 · 2005년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 8.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 52대(세대당 1.13대), 2005년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 85타입은 공급 85.2㎡·전용 56.3㎡(전용률 66.2%)이에요.
- 세대수
- 46세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 3월
- 지번
- 부평구 십정동 326-13
- 도로명
- 인천 부평구 백범로540번길 41
- 타입
- 85타입 전용 56.3㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 52대 (옥내 30 · 옥외 22) · 세대당 1.13대
- 사용승인
- 2005.03.17
- 구조
- 경량철골조
- 용적률·건폐율
- 용적률 198.24% · 건폐율 33.95%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년천일은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 198.24%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률198.24%보통조건에 따라 달라져요
건폐율33.95%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 천일 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(46호, 9,990만원~1억 1,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 56㎡는 1억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억의 약 56%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 26평형 | 1억 1,300만원 | 46호 | 2억 | 56% |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 46호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 1억 1,300만원 기준 천일의 연간 보유세는 약 9.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
십정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천십정초등학교
가까운 중학교500m석정중학교
가까운 고등학교600m석정여자고등학교
- 초등학교인천십정초등학교300m직선거리
- 초등학교인천하정초등학교600m직선거리
- 중학교석정중학교500m직선거리
- 고등학교석정여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구십정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
천일 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 56.3㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 56.3㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,300만원이 필요합니다.
- 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 220만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,300만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 71만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 39만원 | 첫 달 약 91만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
십정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 십정동 26곳십정동에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 천일의 전용 평당가는 12번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 힐스테이트부평(평당 3,114만원), 가장 싼 곳은 신태양(평당 665만원)이에요.
더샵부평센트럴시티+124%2,622만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092022년 · 5,678세대 · 12개월 80건★ 4.2 (83)힐스테이트부평+165%3,114만원전용 평당최근 6억 · 26.092023년 · 1,409세대 · 12개월 107건★ 4.5 (15)동암신동아+22%1,432만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092000년 · 1,690세대 · 12개월 48건★ 4.3 (19)십정뜨란채1단지+36%1,600만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.092005년 · 920세대 · 12개월 50건★ 4.2 (12)
서희스타힐스부평센트럴+79%2,098만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092021년 · 571세대 · 12개월 36건★ 4.4 (8)
대주파크빌+19%1,395만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092001년 · 312세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)브라운스톤백운+40%1,648만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.072014년 · 261세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)
부평금호어울림+28%1,502만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082008년 · 290세대 · 12개월 8건★ 4.5 (8)동보-4%1,121만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.071998년 · 207세대 · 12개월 6건★ 3.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
천일 자주 묻는 질문
천일 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,173만원이에요.천일 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 65%이에요.천일 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.천일 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.19 56.3㎡(26평형) 8층의 2억, 최저가는 2026.06.19 56.3㎡(26평형) 8층의 2억이에요.천일 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.천일 가격은 십정동에서 비싼 편인가요?
천일 매매 평당가는 1,173만원이에요. 십정동 전체 2,102만원보다 44% 낮아요. 부평구 전체 1,714만원보다는 32% 낮아요. 같은 동 더샵부평센트럴시티 2,622만원, 힐스테이트부평 3,114만원, 동암신동아 1,432만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.천일 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 56.3㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.천일 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 56.3㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요. 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,300만원이 필요합니다. 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.천일 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 천일 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(46호, 9,990만원~1억 1,700만원). 전용 56㎡는 1억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억의 약 56%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 천일(십정동 326-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.십정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
천일 매물 · 단지 정보 자세히