음...
2026.03.29
집 구조는 정말 만족합니다 앞뒤 베란다도 넓고 개방감은 좋지만 근처 전철 소음이 있어 조금 아쉽습니다 각 동마다 차이가 있겠지만 체광은 정말 좋…
인천광역시 부평구 십정동 608-4 · 2005년 준공 · 920세대 12개 동 · 전용 46.2~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 14건
- 2억 8,700만원▲ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,468만 → 지금 1,462만
- 전세 중앙값
- 2억 2,250만원
- 12개월 16건 · 전세가율 77.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,600만원
- 십정동 중앙값보다 24% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 1,000만원
- 84.6㎡(33평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 269건
- 전용 평당 1,600만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,400만원
- 2026년 · 920호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 12건
십정뜨란채1단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월십정뜨란채1단지 전용면적은 5종(46.2~84.6㎡)이며 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 7,725만원, 전용 평당가는 1,600만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,250만원(평당 1,235만원), 전세가율은 약 77.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,625만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율77.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 2억 8,700만원(평당 1,583만원), 전세 4건 중앙값 2억 3,050만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.27 18층 3억 1,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 20평형(전용 46.2~46.3㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 2억 3,100만원(평당 1,652만원), 전세 6건 중앙값 1억 7,900만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.28 19층 2억 4,600만원이에요.
- 33평형(전용 84.6㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 6,500만원(평당 1,426만원), 전세 5건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.20 12층 4억 1,000만원이에요.
- 20평형(전용 46.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 3,700만원(평당 1,684만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.28 8층 2억 4,300만원이에요.
- 33평형(전용 84.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 6,500만원(평당 1,429만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.20 12층 3억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡24평형대표공급 79.5㎡ · 79타입 · 전용률 75.3% | 2억 8,700만원14건 | 1,583만원 | 2억 7,750만원19층 · 2026.08.05 | 3억 1,500만원18층 · 2026.05.27 | 2억 3,050만원4건 | 3,000/80만원3건 | 매매 61 · 전세 24 · 월세 17 |
| 46.2~46.3㎡20평형공급 65.6㎡ · 65A타입 · 전용률 70.5% | 2억 3,100만원16건 | 1,652만원 | 2억 2,700만원19층 · 2026.10.09 | 2억 4,600만원19층 · 2026.08.28 | 1억 7,900만원6건 | 2건 | 매매 45 · 전세 22 · 월세 12 |
| 84.6㎡33평형공급 109.1㎡ · 109A타입 · 전용률 77.4% | 3억 6,500만원9건 | 1,426만원 | 3억 6,700만원7층 · 2026.10.30 | 4억 1,000만원12층 · 2026.07.20 | 2억 7,000만원5건 | 3,000/100만원3건 | 매매 21 · 전세 14 · 월세 13 |
| 46.5㎡20평형공급 65.6㎡ · 65A타입 · 전용률 70.5% | 2억 3,700만원5건 | 1,684만원 | 2억 4,300만원8층 · 2026.08.28 | 2억 4,300만원8층 · 2026.08.28 | 1건 | 1건 | 매매 19 · 전세 7 · 월세 2 |
| 84.5㎡33평형공급 109.1㎡ · 109A타입 · 전용률 77.4% | 3억 6,500만원4건 | 1,429만원 | 3억 6,000만원17층 · 2026.08.02 | 3억 9,000만원12층 · 2026.03.20 | - | - | 매매 9 · 전세 1 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매십정뜨란채1단지 아파트 매매 거래는 2024년 5월 10건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1,659만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,407만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 18건으로 직전 6개월(30건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.4건이에요.
1,462만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 1,462만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1,606만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 1,573만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,649만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,659만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,600만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,611만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 1,583만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,567만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,437만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,603만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세십정뜨란채1단지 아파트 전세 거래는 2024년 7월 10건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(9건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.3건이에요.
2억 2,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 8,300만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 8,950만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 9,000만원 2021.11.13 · 10층
- 최근 거래
- 2억 7,750만원 2026.08.05 · 19층
- 비교 거래
- 256건 2016년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
십정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가십정뜨란채1단지 매매 평당가는 1,600만원이에요. 십정동 전체 2,111만원보다 24% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부평구 전체 1,746만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 더샵부평센트럴시티 2,622만원, 힐스테이트부평 3,153만원, 동암신동아 1,425만원 중에서는 중간 편이에요.
십정뜨란채1단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월십정뜨란채1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.30 십정뜨란채1단지 84.6㎡(33평형) 7층 3억 6,700만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.09 십정뜨란채1단지 46.2㎡(20평형) 19층 2억 2,700만원, 2026.10.05 십정뜨란채1단지 84.6㎡(33평형) 21층 3억 7,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.2㎡(전용 14평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.20 84.6㎡(33평형) 12층 110동의 4억 1,000만원, 최저가는 2026.02.05 46.3㎡(20평형) 1층의 2억 1,000만원이에요.
- 십정뜨란채1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.16 십정뜨란채1단지 46.3㎡(20평형) 17층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.16 십정뜨란채1단지 84.6㎡(33평형) 20층 2억 7,000만원, 2026.09.15 십정뜨란채1단지 46.3㎡(20평형) 18층 1억 8,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.2㎡(전용 14평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 십정뜨란채1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.13 십정뜨란채1단지 46.5㎡(20평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 십정뜨란채1단지 59.9㎡(24평형) 6층 보증금 4,000만원, 월 80만원, 2026.05.04 십정뜨란채1단지 84.6㎡(33평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.2㎡(전용 14평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,750만원2026.08.05 계약 · 59.9㎡(24평형) · 19층 · 101동
24평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 61건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.6억2.8억2.9억3.2억
12개월 중앙값2억 8,700만원전용 평당 1,583만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가3억 1,500만원18층 · 2026.05.27
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 20건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | - | 84.6㎡(33평형) | 7층 | 3억 6,700만원84.6㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | - | 46.2㎡(20평형) | 19층 | 2억 2,700만원46.2㎡(20평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | - | 84.6㎡(33평형) | 21층 | 3억 7,400만원84.6㎡(33평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 106동 | 46.3㎡(20평형) | 15층 | 2억 2,500만원46.3㎡(20평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | 107동 | 46.2㎡(20평형) | 2층 | 2억 3,200만원46.2㎡(20평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 107동 | 46.3㎡(20평형) | 19층 | 2억 4,600만원46.3㎡(20평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 107동 | 46.5㎡(20평형) | 8층 | 2억 4,300만원46.5㎡(20평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.15 | 106동 | 46.2㎡(20평형) | 9층 | 2억 2,000만원46.2㎡(20평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 104동 | 84.6㎡(33평형) | 24층 | 3억 6,000만원84.6㎡(33평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 19층 | 2억 7,750만원59.9㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.02 | - | 84.5㎡(33평형) | 17층 | 3억 6,000만원84.5㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | - | 46.3㎡(20평형) | 4층 | 2억 3,300만원46.3㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 110동 | 84.6㎡(33평형) | 12층 | 4억 1,000만원84.6㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 106동 | 46.5㎡(20평형) | 12층 | 2억 3,200만원46.5㎡(20평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.21 | - | 46.2㎡(20평형) | 22층 | 2억 3,800만원46.2㎡(20평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 106동 | 46.3㎡(20평형) | 3층 | 2억 2,200만원46.3㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 106동 | 46.2㎡(20평형) | 17층 | 2억 3,400만원46.2㎡(20평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 107동 | 46.2㎡(20평형) | 16층 | 2억 3,000만원46.2㎡(20평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 109동 | 84.6㎡(33평형) | 1층 | 3억 5,100만원84.6㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | 110동 | 59.9㎡(24평형) | 2층 | 2억 7,700만원59.9㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
십정뜨란채1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰십정뜨란채1단지 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.3, 인프라 4.6, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "음...", "정감있는 아파트", "동암역"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 12건
단지
4.2
내부
4.3
인프라
4.6
교통
4.0
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
정감있는 아파트
2026.02.10
제가 어렸을적 살던 곳이라 기억은 잘 안나지만 꽤 넓고 놀이터는 집앞에 있고 그 근처가 다 같은 초등학교에 있는 친구들이 살고있어 참 추억이 많…
동암역
2026.01.23
동암역을 도보로 갈수는있음 버스를 타고가는 방법도있지만 살짝 돌아가기도하고 모든정류장을 다 서버리기도하고 마을버스라 작아서 타기도힘듬 걷는게 여…
십정뜨란채1단지 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
십정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트부평 | 4.5 | 15건 | 3,153만원 |
| 2브라운스톤백운 | 4.5 | 4건 | 1,654만원 |
| 3부평금호어울림 | 4.4 | 9건 | 1,502만원 |
| 4서희스타힐스부평센트럴 | 4.4 | 8건 | 2,110만원 |
| 8십정뜨란채1단지 | 4.2 | 12건 | 1,600만원 |
십정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점십정동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 91점, 교육 51점, 마트 71점, 병원 47점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 258건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 258건
치안
74
대중교통
91
교육
51
마트
71
병원
47
공원
88
십정동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 37위, 부평구 7곳 중 7위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 대중교통(20위), 가장 처지는 항목은 병원(57위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 37위, 전국 942위십정동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 인천 178위예요.
십정동 전체 시세와 단지 비교는 십정동 아파트 시세에서 보세요.
십정뜨란채1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt십정뜨란채1단지 아파트는 920세대 · 12개 동 · 2005년 7월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 155건은 전체 세대의 약 16.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 779대(세대당 0.85대), 2005년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 65A타입은 공급 65.6㎡·전용 46.2㎡(전용률 70.5%), 65B타입은 공급 65.7㎡·전용 46.3㎡(전용률 70.5%), 65C타입은 공급 66㎡·전용 46.5㎡(전용률 70.5%), 79타입은 공급 79.5㎡·전용 59.9㎡(전용률 75.3%), 109A타입은 공급 109.1㎡·전용 84.5㎡(전용률 77.4%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 920세대
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2005년 7월
- 지번
- 부평구 십정동 608-4
- 도로명
- 인천 부평구 이규보로 79
- 타입
- 65A타입 전용 46.2㎡ · 65B타입 전용 46.3㎡ · 65C타입 전용 46.5㎡ · 79타입 전용 59.9㎡ · 109A타입 전용 84.5㎡ · 109C타입 전용 84.6㎡ 외 1
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 779대 (옥내 314 · 옥외 465) · 세대당 0.85대
- 사용승인
- 2005.07.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 226.38% · 건폐율 17.11%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년십정뜨란채1단지은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 용적률은 226.38%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률226.38%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 십정뜨란채1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(920호, 1억 2,100만원~2억 3,000만원).
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- 전용 60㎡는 1억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,700만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 46㎡ 1억 3,300만원, 47㎡ 1억 3,000만원, 60㎡ 1억 8,000만원, 84㎡ 2억 2,500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ · 20평형 (46.2~46.3) | 1억 3,300만원 | 154호 | 2억 3,100만원 | 58% |
| 47㎡ · 20평형 | 1억 3,000만원 | 70호 | 2억 3,700만원 | 55% |
| 60㎡ · 24평형 | 1억 8,000만원 | 350호 | 2억 8,700만원 | 63% |
| 84㎡ · 33평형 | 2억 2,500만원 | 80호 | 3억 6,500만원 | 62% |
| 85㎡ · 33평형 | 2억 2,500만원 | 266호 | 3억 6,500만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 8,400만원 | 920호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 8,000만원 기준 십정뜨란채1단지의 연간 보유세는 약 16.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.7만원에 도시지역분·지방교육세 11.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡전용 14평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 3,000만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 8,000만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 2,500만원 | 6.7만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,500만원 | 6.7만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
십정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m인천백운초등학교
가까운 중학교700m동암중학교
가까운 고등학교500m제일고등학교
- 초등학교인천백운초등학교200m직선거리
- 초등학교인천상정초등학교400m직선거리
- 중학교동암중학교700m직선거리
- 고등학교제일고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구십정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
십정뜨란채1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 7,300만원(65건), 2025년 2억 7,900만원(42건), 2026년 2억 7,725만원(46건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 7,750만원, 2024년 2억, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 2,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 7,750만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 2억 7,300만원65건 | 1,553만원 | 65건 | 2억38건 | 38건 |
| 2025년 | 2억 7,900만원42건 | 1,590만원 | 42건 | 2억 3,000만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 2억 7,725만원46건 | 1,600만원 | 46건 | 2억 2,250만원16건 | 16건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,594만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,586만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,594만원 |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 1,586만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(1,670만원), 가장 낮은 곳은 111동(1,530만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 34건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 십정뜨란채1단지 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(7건), 신규 72%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 48건 중 직거래 3건, 중개 거래 45건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 41건(85%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 8,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 316만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,050만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 8,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 90만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,041만원이 필요합니다.
- 2억 90만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 102만원, 원금균등이면 첫 달 약 131만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 8,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 90만원 |
| 필요 현금취득세 316만원 · 중개보수 115만원 포함 | 약 9,041만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 102만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 131만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
십정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 십정동 26곳십정동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 십정뜨란채1단지의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트부평(평당 3,153만원), 가장 싼 곳은 신태양(평당 597만원)이에요.
더샵부평센트럴시티+64%2,622만원전용 평당최근 4억 6,200만원 · 26.112022년 · 5,678세대 · 12개월 82건★ 4.2 (85)힐스테이트부평+97%3,153만원전용 평당최근 7억 7,500만원 · 26.112023년 · 1,409세대 · 12개월 103건★ 4.5 (15)동암신동아-11%1,425만원전용 평당최근 3억 6,600만원 · 26.102000년 · 1,690세대 · 12개월 50건★ 4.3 (19)
서희스타힐스부평센트럴+32%2,110만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.102021년 · 571세대 · 12개월 27건★ 4.4 (8)
대주파크빌-12%1,401만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092001년 · 312세대 · 12개월 18건★ 4.0 (5)동보-32%1,087만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.091998년 · 207세대 · 12개월 7건★ 3.9 (7)
부평금호어울림-6%1,502만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.102008년 · 290세대 · 12개월 6건★ 4.4 (9)브라운스톤백운+3%1,654만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.102014년 · 261세대 · 12개월 7건★ 4.5 (4)한국-28%1,157만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.101998년 · 194세대 · 12개월 12건★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
십정뜨란채1단지 자주 묻는 질문
십정뜨란채1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 48건 중앙값은 2억 7,725만원, 전용 평당가는 1,600만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.9㎡)은 2억 8,700만원이에요.십정뜨란채1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 2억 2,250만원이에요. 전세가율은 약 77.2%이에요. 24평형(전용 59.9㎡)은 2억 3,050만원이에요.십정뜨란채1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.십정뜨란채1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.9㎡) 102건, 20평형(전용 46.2~46.3㎡) 79건, 33평형(전용 84.6㎡) 48건, 20평형(전용 46.5㎡) 28건, 33평형(전용 84.5㎡) 12건이에요. 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.십정뜨란채1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.20 84.6㎡(33평형) 12층 110동의 4억 1,000만원, 최저가는 2026.02.05 46.3㎡(20평형) 1층의 2억 1,000만원이에요.십정뜨란채1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.십정뜨란채1단지 가격은 십정동에서 비싼 편인가요?
십정뜨란채1단지 매매 평당가는 1,600만원이에요. 십정동 전체 2,111만원보다 24% 낮아요. 부평구 전체 1,746만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 더샵부평센트럴시티 2,622만원, 힐스테이트부평 3,153만원, 동암신동아 1,425만원 중에서는 중간 편이에요.십정뜨란채1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,594만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,586만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.십정뜨란채1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 8,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 316만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,050만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.십정뜨란채1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 8,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 90만원이에요. 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,041만원이 필요합니다. 2억 90만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 102만원, 원금균등이면 첫 달 약 131만원이에요.십정뜨란채1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 십정뜨란채1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(920호, 1억 2,100만원~2억 3,000만원). 전용 60㎡는 1억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,700만원의 약 63%이에요.십정뜨란채1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 십정뜨란채1단지 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(7건), 신규 72%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 십정뜨란채1단지(십정동 608-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.십정동은 살기 좋은 동네인가요?
십정동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 37위, 부평구 7곳 중 7위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 대중교통(20위), 가장 처지는 항목은 병원(57위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 십정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.십정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
십정뜨란채1단지 매물 · 단지 정보 자세히