살기좋은아파트지만
아파트만 보면 깨끗하고 넓고 잘 빠졋는데 인프라가 주위에 대형아파트들이 들어오셔서 더 좋아진거같아요 동이 한동이라 관리비가 좀 비싼거 말고는 경…
인천광역시 부평구 십정동 427-3 · 2007년 준공 · 68세대 1개 동 · 전용 64.2~73.2㎡
동암정든마을아파트(427-3) 전용면적은 2종(64.2~73.2㎡)이며 25평형(전용 64.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.2㎡25평형대표공급 82㎡ · 81타입 · 전용률 78.3% | 1건 | - | 2억 5,000만원2층 · 2025.12.11 | 2억 5,300만원8층 · 2025.02.06 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 73.2㎡28평형공급 93.5㎡ · 93타입 · 전용률 78.3% | 1건 | - | 2억 6,750만원5층 · 2026.06.13 | 2억 6,750만원5층 · 2026.06.13 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
동암정든마을아파트(427-3) 아파트 매매 거래는 2024년 2월 1건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,208만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,288만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동암정든마을아파트(427-3) 매매 평당가는 1,248만원이에요. 십정동 전체 2,102만원보다 41% 낮아요.
동암정든마을아파트(427-3) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.13 동암정든마을아파트(427-3) 73.2㎡(28평형) 5층 2억 6,750만원이에요.
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.11 | 1동 | 64.2㎡(25평형) | 2층 | 2억 5,000만원64.2㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.16 | 1동 | 64.2㎡(25평형) | 11층 | 2억 5,000만원64.2㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.06 | 1동 | 64.2㎡(25평형) | 8층 | 2억 5,300만원64.2㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.24 | 1동 | 64.2㎡(25평형) | 6층 | 2억 4,000만원64.2㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.26 | 1동 | 64.2㎡(25평형) | 3층 | 2억 3,800만원64.2㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동암정든마을아파트(427-3) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
아파트만 보면 깨끗하고 넓고 잘 빠졋는데 인프라가 주위에 대형아파트들이 들어오셔서 더 좋아진거같아요 동이 한동이라 관리비가 좀 비싼거 말고는 경…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트부평 | 4.5 | 15건 | 3,114만원 |
| 2부평금호어울림 | 4.5 | 8건 | 1,502만원 |
| 3브라운스톤백운 | 4.5 | 4건 | 1,648만원 |
| 4서희스타힐스부평센트럴 | 4.4 | 8건 | 2,098만원 |
| 5동암신동아 | 4.3 | 19건 | 1,432만원 |
십정동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 91점, 교육 51점, 마트 71점, 병원 48점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
여긴 그래도 꾀 오래산집 방음 같은건 오래된집이라 좀 아쉽긴했지만 여름에는좀 시원하고 겨울에는좀 따뜻했어서 여름에 전기세랑 겨울게 가스비가…
장점은 주변식당이 많아좋고 역도가까워서좋음 단점은 술집도많아 야간에 시끄러울수가있음 다만 근체에 아파트단지들이 들어와서 점차 더살기좋은 동네로…
그냥 인천 옛날동네 토박이들이겁나게많으며 동암역이 급행이있어서조으며 번화가도 크게 있고 먹을거많고 더샵아파트가 아조아주크게생기면서 동네가 좀더…
십정동 전체 시세와 단지 비교는 십정동 아파트 시세에서 보세요.
동암정든마을아파트(427-3) 아파트는 68세대 · 1개 동 · 2007년 10월 준공 단지예요.
동암정든마을아파트(427-3)은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 동암정든마을아파트(427-3) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(68호, 1억 3,900만원~1억 6,600만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 25평형 | 1억 5,700만원 | 60호 | 2억 5,000만원 | 63% |
| 73㎡ · 28평형 | 1억 6,000만원 | 8호 | 2억 6,750만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 5,700만원 | 68호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
25평형 공시가격 1억 5,700만원 기준 동암정든마을아파트(427-3)의 연간 보유세는 약 14만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡전용 19평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
| 73㎡전용 22평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인지도를 불러오는 중이에요.
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
십정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
25평형(전용 64.2㎡) 매매 중앙값 2억 5,875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 285만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 104만원이에요.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
25평형(전용 64.2㎡) 매매 중앙값 2억 5,875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,112만원이에요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 5,875만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 8,112만원 |
| 필요 현금취득세 285만원 · 중개보수 104만원 포함 | 약 8,152만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 92만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 50만원 | 첫 달 약 118만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
십정동에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 동암정든마을아파트(427-3)의 전용 평당가는 11번째예요.
더샵부평센트럴시티+110%2,622만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092022년 · 5,678세대 · 12개월 80건★ 4.2 (83)힐스테이트부평+150%3,114만원전용 평당최근 6억 · 26.092023년 · 1,409세대 · 12개월 107건★ 4.5 (15)동암신동아+15%1,432만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092000년 · 1,690세대 · 12개월 48건★ 4.3 (19)십정뜨란채1단지+28%1,600만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.092005년 · 920세대 · 12개월 50건★ 4.2 (12)
서희스타힐스부평센트럴+68%2,098만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092021년 · 571세대 · 12개월 36건★ 4.4 (8)
대주파크빌+12%1,395만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092001년 · 312세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)브라운스톤백운+32%1,648만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.072014년 · 261세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)
부평금호어울림+20%1,502만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082008년 · 290세대 · 12개월 8건★ 4.5 (8)동보-10%1,121만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.071998년 · 207세대 · 12개월 6건★ 3.9 (7)실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.