음
2025.09.20
살아본적이없는집이지만그냥적어봅니다뭐그냥오피스텔같은느낌이라뭐불편하거나이런건없고그냥오피스첼입니다겉으로봤을땬아파트같지만내부를들어가면복도식으로엄청많은사…
경상남도 김해시 신문동 498-7 · 2012년 준공 · 110세대 1개 동 · 전용 22.9~49.5㎡
- 매매 중앙값 · 12평형(전용 30.1㎡) · 최근 12개월 2건
- 3,975만원▼ 5.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 620만 → 지금 570만
- 매매 평당가 · 전용
- 570만원
- 신문동 중앙값보다 61% 낮음
- 36개월 최고가
- 6,500만원
- 26.8㎡(10평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 40건
- 전용 평당 570만원
- 공시가격 중앙값
- 3,305만원
- 2026년 · 110호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 7건
SG이너스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월SG이너스 전용면적은 4종(22.9~49.5㎡)이며 12평형(전용 30.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3,975만원, 전용 평당가는 570만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 39만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 39만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가-19.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별12평형(전용 30.1㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 500만원·월 37만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 19평형(전용 49.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 40만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.1㎡12평형대표공급 38.3㎡ · 38타입 · 전용률 78.5% | - | - | - | - | - | 500/37만원5건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 13 |
| 22.9~23.2㎡9평형공급 29.2㎡ · 29A타입 · 전용률 78.5% | 2건 | - | 4,000만원9층 · 2026.01.24 | 4,300만원4층 · 2023.12.28 | - | 2건 | 매매 6 · 전세 0 · 월세 8 |
| 49.5㎡19평형공급 63.1㎡ · 63타입 · 전용률 78.5% | - | - | - | - | - | 2,000/40만원3건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 6 |
| 26.8㎡10평형공급 34.1㎡ · 34타입 · 전용률 78.5% | - | - | 6,500만원5층 · 2024.07.10 | 6,500만원5층 · 2024.07.10 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매SG이너스 아파트 매매 거래는 2026년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 803만원이 가장 높았고 2025년 6월 570만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
570만원2026년 1월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 570만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 30㎡ · 전용 9평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 8,200만원 2017.02.24 · 13층
- 최근 거래
- 6,300만원 2023.06.23 · 12층
- 비교 거래
- 10건 2017년 2월~2023년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신문동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가SG이너스 매매 평당가는 570만원이에요. 신문동 전체 1,471만원보다 61% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 35% 낮아요.
- 같은 동 더스카이시티제니스앤프라우 1,529만원, 장유경동리인하이스트 1,159만원, 대청천경동리인뷰 1,609만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| SG이너스 (이 단지) | 570만원 | 기준 | - | 2건 |
| 신문동 전체 | 1,471만원 | ▲ 158.1% | 1,123만원 | 274건 |
| 김해시 전체 | 874만원 | ▲ 53.3% | 894만원 | 6,308건 |
| 더스카이시티제니스앤프라우 | 1,529만원 | ▲ 168.2% | 1,242만원 | 53건 |
| 장유경동리인하이스트 | 1,159만원 | ▲ 103.3% | 952만원 | 44건 |
| 대청천경동리인뷰 | 1,609만원 | ▲ 182.3% | 1,129만원 | 54건 |
| 장유자이더파크 | 1,916만원 | ▲ 236.1% | 1,176만원 | 19건 |
| 장유쌍용예가 | 782만원 | ▲ 37.2% | 668만원 | 31건 |
SG이너스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월SG이너스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.24 SG이너스 22.9㎡(9평형) 9층 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.24 SG이너스 23.2㎡(9평형) 8층 3,950만원, 2025.06.13 SG이너스 23.2㎡(9평형) 4층 4,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 22.9㎡(전용 7평)~26.8㎡(전용 8평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.24 22.9㎡(9평형) 9층 1동의 4,000만원, 최저가는 2026.01.24 23.2㎡(9평형) 8층의 3,950만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 26.8㎡(10평형) 5층 6,500만원이에요.
- SG이너스 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.04 SG이너스 49.5㎡(19평형) 13층 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.24 SG이너스 26.8㎡(10평형) 6층 5,200만원, 2024.10.21 SG이너스 49.5㎡(19평형) 4층 7,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 26.8㎡(전용 8평)~49.5㎡(전용 15평)이에요.
- SG이너스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.12 SG이너스 30.1㎡(12평형) 10층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.22 SG이너스 30.1㎡(12평형) 7층 보증금 500만원, 월 37만원, 2026.05.11 SG이너스 30.1㎡(12평형) 5층 보증금 100만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.9㎡(전용 7평)~49.5㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 7건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 1동 | 22.9㎡(9평형) | 9층 | 4,000만원22.9㎡(9평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 1동 | 23.2㎡(9평형) | 8층 | 3,950만원23.2㎡(9평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.13 | 1동 | 23.2㎡(9평형) | 4층 | 4,000만원23.2㎡(9평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.04 | 1동 | 22.9㎡(9평형) | 7층 | 4,200만원22.9㎡(9평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.06 | 1동 | 22.9㎡(9평형) | 9층 | 4,200만원22.9㎡(9평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.10 | 1동 | 26.8㎡(10평형) | 5층 | 6,500만원26.8㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.28 | 1동 | 22.9㎡(9평형) | 4층 | 4,300만원22.9㎡(9평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
SG이너스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰SG이너스 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.9, 인프라 3.9, 교통 3.9예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "음", "주차지옥 + 바퀴벌레 출몰", "장유 굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 7건
단지
3.7
내부
3.9
인프라
3.9
교통
3.9
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주차지옥 + 바퀴벌레 출몰
2025.09.15
길이 너무 좁고 주차할 곳이 너무 부족 심지어 주차 잘못하면 스티커 8만원 한달에 2번 날라온듯 그리고 바퀴벌레 나와서 기겁했음 베란다가 있어서…
장유 굿
2025.09.08
여기는 제가 서비스 점장으로 있었던 곳입니다 사건도 많았고 좋은 사람도 만난곳이라 좋았습니다 여기서 자동차도 구입해서 타고다녓고 여자친구도 있었…
SG이너스 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
신문동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장유자이더파크 | 4.9 | 7건 | 1,916만원 |
| 2장유E-편한세상 | 4.1 | 10건 | 862만원 |
| 3장유경동리인하이스트 | 4.0 | 10건 | 1,159만원 |
| 4장유쌍용예가 | 4.0 | 9건 | 782만원 |
| 6SG이너스 | 3.9 | 7건 | 570만원 |
신문동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신문동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 63점, 교육 50점, 마트 83점, 병원 60점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 30건
치안
90
대중교통
63
교육
50
마트
83
병원
60
공원
83
살기좋은 편리한 아파트
2026.08.16
마트도 가까이 있고 병원도 가까이 있습니다. 작은 병원이 있어서 감기걸렸을때 바로 갈 수 있고요. 주변에 고깃집이랑 술집도 많아서 주말에 즐기기…
살기좋은 동네
2026.02.23
장유 생활권으로 창원, 부산과의 교통편의성이 장점입니다. 또 균형잡힌 교육 인프라와 녹지, 롯데아울렛이 있어 지방신도시치고는 나름 괜찮게 살 만…
주차전쟝터
2026.02.14
장점 아울렛과 공원이 가까워 운동하기 용이합니다. 단점 주차전쟁터로 주차할곳도 없으며 나갈때도 전쟁입니다. 7시퇴근하고 와도 지하4층 주차는 기…
신문동 전체 시세와 단지 비교는 신문동 아파트 시세에서 보세요.
SG이너스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptSG이너스 아파트는 110세대 · 1개 동 · 2012년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 6.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 2층, 주차 33대(세대당 0.30대), 승강기 2대, 2012년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 29A타입은 공급 29.2㎡·전용 22.9㎡(전용률 78.5%), 29B타입은 공급 29.5㎡·전용 23.2㎡(전용률 78.5%), 34타입은 공급 34.1㎡·전용 26.8㎡(전용률 78.5%), 38타입은 공급 38.3㎡·전용 30.1㎡(전용률 78.5%), 63타입은 공급 63.1㎡·전용 49.5㎡(전용률 78.5%)이에요.
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 12월
- 지번
- 김해시 신문동 498-7
- 도로명
- 경남 김해시 장유로330번길 5
- 타입
- 29A타입 전용 22.9㎡ · 29B타입 전용 23.2㎡ · 34타입 전용 26.8㎡ · 38타입 전용 30.1㎡ · 63타입 전용 49.5㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 주차
- 33대 (옥내 31 · 옥외 2) · 세대당 0.30대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2012.12.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 719.62% · 건폐율 67.06%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년SG이너스은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 719.62%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률719.62%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율67.06%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 SG이너스 공동주택 공시가격 중앙값은 3,305만원이에요(110호, 2,370만원~5,340만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,975만원의 약 83%이에요.
- 면적별로는 23㎡ 2,590만원, 27㎡ 3,280만원, 30㎡ 3,600만원, 50㎡ 5,340만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 23㎡ · 9평형 (22.9~23.2) | 2,590만원 | 44호 | 3,975만원 | 65% |
| 27㎡ · 10평형 | 3,280만원 | 11호 | - | - |
| 30㎡ · 12평형 | 3,600만원 | 33호 | - | - |
| 50㎡ · 19평형 | 5,340만원 | 22호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,305만원 | 110호 | 83% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준12평형 공시가격 3,600만원 기준 SG이너스의 연간 보유세는 약 3.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡9평형 | 2,590만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.2만원 |
| 27㎡전용 8평 | 3,280만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
| 30㎡전용 9평 | 3,600만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.1만원 |
| 50㎡전용 15평 | 5,340만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신문동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m석봉초등학교
가까운 중학교900m장유중학교
- 초등학교석봉초등학교700m직선거리
- 초등학교대청초등학교1.4km직선거리
- 초등학교관동초등학교2.2km직선거리
- 중학교장유중학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시신문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
SG이너스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 SG이너스 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준12평형(전용 30.1㎡) 매매 중앙값 3,975만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 44만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 24만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준12평형(전용 30.1㎡) 매매 중앙값 3,975만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,782만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,261만원이 필요합니다.
- 2,782만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3,975만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,782만원 |
| 필요 현금취득세 44만원 · 중개보수 24만원 포함 | 약 1,261만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 14만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 18만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신문동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신문동 9곳신문동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 SG이너스의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 장유자이더파크(평당 1,916만원), 가장 싼 곳은 아남(평당 524만원)이에요.
더스카이시티제니스앤프라우+168%1,529만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092025년 · 12개월 53건장유경동리인하이스트+103%1,159만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.092019년 · 909세대 · 12개월 44건★ 4.0 (10)
대청천경동리인뷰+182%1,609만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092023년 · 877세대 · 12개월 54건★ 3.7 (3)장유자이더파크+236%1,916만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092024년 · 587세대 · 12개월 19건★ 4.9 (7)
장유쌍용예가+37%782만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082007년 · 583세대 · 12개월 31건★ 4.0 (9)더샵신문그리니티+224%1,847만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.072026년 · 12개월 26건★ 4.7 (1)장유E-편한세상+51%862만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.092007년 · 506세대 · 12개월 18건★ 4.1 (10)장유2차쌍용예가+50%855만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082008년 · 526세대 · 12개월 26건★ 4.0 (8)아남-8%524만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.111997년 · 89세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
대청천경동리인뷰+182%1,609만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092023년 · 877세대 · 12개월 54건★ 3.7 (3)장유자이더파크+236%1,916만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092024년 · 587세대 · 12개월 19건★ 4.9 (7)장유쌍용예가+37%782만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082007년 · 583세대 · 12개월 31건★ 4.0 (9)더샵신문그리니티+224%1,847만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.072026년 · 12개월 26건★ 4.7 (1)장유E-편한세상+51%862만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.092007년 · 506세대 · 12개월 18건★ 4.1 (10)장유2차쌍용예가+50%855만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082008년 · 526세대 · 12개월 26건★ 4.0 (8)아남-8%524만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.111997년 · 89세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
SG이너스 자주 묻는 질문
SG이너스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3,975만원, 전용 평당가는 570만원이에요.SG이너스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 500만원, 월 39만원이에요.SG이너스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 12평형(전용 30.1㎡) 15건, 9평형(전용 22.9~23.2㎡) 14건, 19평형(전용 49.5㎡) 8건, 10평형(전용 26.8㎡) 3건이에요. 12평형(전용 30.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.SG이너스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.24 22.9㎡(9평형) 9층 1동의 4,000만원, 최저가는 2026.01.24 23.2㎡(9평형) 8층의 3,950만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 26.8㎡(10평형) 5층 6,500만원이에요.SG이너스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.SG이너스 가격은 신문동에서 비싼 편인가요?
SG이너스 매매 평당가는 570만원이에요. 신문동 전체 1,471만원보다 61% 낮아요. 김해시 전체 874만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 더스카이시티제니스앤프라우 1,529만원, 장유경동리인하이스트 1,159만원, 대청천경동리인뷰 1,609만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.SG이너스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
12평형(전용 30.1㎡) 매매 중앙값 3,975만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 44만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.SG이너스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
12평형(전용 30.1㎡) 매매 중앙값 3,975만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,782만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,261만원이 필요합니다. 2,782만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.SG이너스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 SG이너스 공동주택 공시가격 중앙값은 3,305만원이에요(110호, 2,370만원~5,340만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,975만원의 약 83%이에요.SG이너스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 SG이너스 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 SG이너스(신문동 498-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신문동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(12평형)이에요.
SG이너스 매물 · 단지 정보 자세히