방음이안된다. 층간소음절망
2025.01.26사진 4장
대청천경동리인뷰 바로옆 대청천이있어 산책로 주변공원시설 정말잘되어있습니다 음식점들도많고 병원도있고 자가를 이용하기에 교통은 딱히모르겠는데 나쁘…
경상남도 김해시 신문동 1522 · 2023년 준공 · 877세대 8개 동 · 전용 67.8~114.2㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 39건
- 4억 900만원▲ 2.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,453만 → 지금 1,517만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 54건 · 전세가율 70.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,609만원
- 신문동 중앙값보다 9% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 6,500만원
- 101.1㎡(40평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 382건
- 전용 평당 1,609만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,600만원
- 2026년 · 877호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대청천경동리인뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대청천경동리인뷰 전용면적은 4종(67.8~114.2㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,609만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,129만원), 전세가율은 약 70.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,342만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율70.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원23건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 39건 중앙값 4억 900만원(평당 1,592만원), 전세 38건 중앙값 2억 9,000만원, 월세 22건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.23 29층 4억 5,800만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 28평형(전용 67.8㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 3억 5,200만원(평당 1,717만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.12.06 27층 3억 6,500만원이에요.
- 42평형(전용 114.1~114.2㎡)은 최근 12개월 전세 12건 중앙값 3억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.12 13층 4억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 110.2㎡ · 110A타입 · 전용률 77% | 4억 900만원39건 | 1,592만원 | 4억 4,500만원25층 · 2026.09.21 | 4억 5,800만원29층 · 2025.10.23 | 2억 9,000만원38건 | 3,000/100만원22건 | 매매 72 · 전세 155 · 월세 74 |
| 67.8㎡28평형공급 93㎡ · 92타입 · 전용률 72.8% | 3억 5,200만원14건 | 1,717만원 | 3억 6,000만원26층 · 2026.07.04 | 3억 6,500만원27층 · 2025.12.06 | 2건 | 1건 | 매매 19 · 전세 23 · 월세 6 |
| 114.1~114.2㎡42평형공급 140.1㎡ · 140A타입 · 전용률 81.5% | - | - | 4억 1,000만원13층 · 2025.02.12 | 4억 1,000만원13층 · 2025.02.12 | 3억 7,000만원12건 | - | 매매 1 · 전세 25 · 월세 0 |
| 101.1㎡40평형공급 131.7㎡ · 131타입 · 전용률 76.8% | 1건 | - | 6억 6,500만원38층 · 2026.06.10 | 6억 6,500만원38층 · 2026.06.10 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 6 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대청천경동리인뷰 아파트 매매 거래는 2026년 5월 11건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1,780만원이 가장 높았고 2025년 2월 1,187만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 25건으로 직전 6개월(29건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.9건이에요.
1,517만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,517만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,557만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,780만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 1,614만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,595만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,722만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,569만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,595만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,707만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 1,641만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1,579만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대청천경동리인뷰 아파트 전세 거래는 2023년 11월 31건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(44건)보다 77% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 5.4건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 5건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 12건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 8건 | 2억 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 12건 | 2억 7,250만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2023년 12월부터 최고가
- 4억 5,800만원 2025.10.23 · 29층
- 최근 거래
- 4억 4,500만원 2026.09.21 · 25층
- 비교 거래
- 72건 2023년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신문동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대청천경동리인뷰 매매 평당가는 1,609만원이에요. 신문동 전체 1,471만원보다 9% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 84% 높아요.
- 같은 동 더스카이시티제니스앤프라우 1,529만원, 장유경동리인하이스트 1,159만원, 장유자이더파크 1,916만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대청천경동리인뷰 (이 단지) | 1,609만원 | 기준 | 1,129만원 | 54건 |
| 신문동 전체 | 1,471만원 | ▼ 8.6% | 1,123만원 | 274건 |
| 김해시 전체 | 874만원 | ▼ 45.7% | 894만원 | 6,308건 |
| 더스카이시티제니스앤프라우 | 1,529만원 | ▼ 5% | 1,242만원 | 53건 |
| 장유경동리인하이스트 | 1,159만원 | ▼ 28% | 952만원 | 44건 |
| 장유자이더파크 | 1,916만원 | ▲ 19.1% | 1,176만원 | 19건 |
| 장유쌍용예가 | 782만원 | ▼ 51.4% | 668만원 | 31건 |
| 더샵신문그리니티 | 1,847만원 | ▲ 14.8% | 1,127만원 | 26건 |
대청천경동리인뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대청천경동리인뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 대청천경동리인뷰 84.9㎡(34평형) 25층 4억 4,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.20 대청천경동리인뷰 84.9㎡(34평형) 23층 4억, 2026.09.16 대청천경동리인뷰 84.9㎡(34평형) 3층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.8㎡(전용 21평)~101.1㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.10 101.1㎡(40평형) 38층 204동의 6억 6,500만원, 최저가는 2025.12.12 67.8㎡(28평형) 4층의 3억 1,000만원이에요.
- 대청천경동리인뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 대청천경동리인뷰 84.9㎡(34평형) 10층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.06.27 대청천경동리인뷰 84.9㎡(34평형) 22층 3억, 2026.05.18 대청천경동리인뷰 114.1㎡(42평형) 3층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.8㎡(전용 21평)~114.2㎡(전용 35평)이에요.
- 대청천경동리인뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.28 대청천경동리인뷰 84.9㎡(34평형) 28층 보증금 1억, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.17 대청천경동리인뷰 85㎡(34평형) 18층 보증금 2,000만원, 월 120만원, 2026.04.14 대청천경동리인뷰 84.9㎡(34평형) 9층 보증금 4,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.8㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 4,500만원2026.09.21 계약 · 84.9㎡(34평형) · 25층
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 72건최근 12개월 39건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4억
3.5억4억4.2억4.6억
12개월 중앙값4억 900만원전용 평당 1,592만원
같은 면적 · 12개월 거래39건
36개월 최고가4억 5,800만원29층 · 2025.10.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 84.9㎡(34평형) | 25층 | 4억 4,500만원84.9㎡(34평형) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | - | 84.9㎡(34평형) | 23층 | 4억84.9㎡(34평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | - | 84.9㎡(34평형) | 3층 | 3억 5,000만원84.9㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | - | 84.9㎡(34평형) | 3층 | 3억 7,900만원84.9㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 85㎡(34평형) | 8층 | 3억 9,500만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | - | 84.9㎡(34평형) | 2층 | 3억 9,000만원84.9㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 205동 | 84.9㎡(34평형) | 33층 | 4억84.9㎡(34평형) · 33층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 208동 | 85㎡(34평형) | 25층 | 4억85㎡(34평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | - | 85㎡(34평형) | 33층 | 4억 3,500만원85㎡(34평형) · 33층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 205동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 4억84.9㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 206동 | 84.9㎡(34평형) | 35층 | 4억 3,000만원84.9㎡(34평형) · 35층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 31층 | 4억 5,000만원84.9㎡(34평형) · 31층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.24 | - | 84.9㎡(34평형) | 29층 | 4억84.9㎡(34평형) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 207동 | 84.9㎡(34평형) | 25층 | 4억84.9㎡(34평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 208동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 4억84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.17 | 203동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 4억 2,000만원84.9㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대청천경동리인뷰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대청천경동리인뷰 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 5.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "방음이안된다. 층간소음절망", "최고다 👍", "이동이 편리한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
3.7
내부
5.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
최고다 👍
2024.12.30
34층고층리뷰가 넘조아요. 아울렛쪽으로 탁터인 전망이 밤에는 더욱 아름답기까지 하지요.저 멀리 명지까지 보여 탁 트인 전망은 끝내줍니다.…
이동이 편리한 집
2024.02.24사진 3장
새아파트라 모든게 다 깨끗하고 편합니다 부산으로 가는 시외버스 정류장이 근처에 있어 이동이 편리합니다 쓰레기도 분리수거 날이 정해져있는게 아니라…
대청천경동리인뷰 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
신문동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장유자이더파크 | 4.9 | 7건 | 1,916만원 |
| 2장유E-편한세상 | 4.1 | 10건 | 862만원 |
| 3장유경동리인하이스트 | 4.0 | 10건 | 1,159만원 |
| 4장유쌍용예가 | 4.0 | 9건 | 782만원 |
| 7대청천경동리인뷰 | 3.7 | 3건 | 1,609만원 |
신문동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신문동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 63점, 교육 50점, 마트 83점, 병원 60점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 30건
치안
90
대중교통
63
교육
50
마트
83
병원
60
공원
83
살기좋은 편리한 아파트
2026.08.16
마트도 가까이 있고 병원도 가까이 있습니다. 작은 병원이 있어서 감기걸렸을때 바로 갈 수 있고요. 주변에 고깃집이랑 술집도 많아서 주말에 즐기기…
살기좋은 동네
2026.02.23
장유 생활권으로 창원, 부산과의 교통편의성이 장점입니다. 또 균형잡힌 교육 인프라와 녹지, 롯데아울렛이 있어 지방신도시치고는 나름 괜찮게 살 만…
주차전쟝터
2026.02.14
장점 아울렛과 공원이 가까워 운동하기 용이합니다. 단점 주차전쟁터로 주차할곳도 없으며 나갈때도 전쟁입니다. 7시퇴근하고 와도 지하4층 주차는 기…
신문동 전체 시세와 단지 비교는 신문동 아파트 시세에서 보세요.
대청천경동리인뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대청천경동리인뷰 아파트는 877세대 · 8개 동 · 2023년 10월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 93건은 전체 세대의 약 10.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 38층·지하 2층, 주차 1,141대(세대당 1.30대), 2023년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 92타입은 공급 93㎡·전용 67.7㎡(전용률 72.8%), 110A타입은 공급 110.2㎡·전용 84.9㎡(전용률 77%), 111C타입은 공급 111.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.2%), 109B타입은 공급 110㎡·전용 85㎡(전용률 77.3%), 131타입은 공급 131.7㎡·전용 101.1㎡(전용률 76.8%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방+기타, 위탁관리, 계단식, CCTV 282대, 전기차 충전기 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 877세대 (60~85㎡ 806 · 85~135㎡ 71)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2023년 10월
- 지번
- 김해시 신문동 1522
- 도로명
- 경남 김해시 장유로334번길 30
- 타입
- 92타입 전용 67.7㎡ · 110A타입 전용 84.9㎡ · 111C타입 전용 84.9㎡ · 109B타입 전용 85㎡ · 131타입 전용 101.1㎡ · 140A타입 전용 114.1㎡ 외 2
- 층수
- 지상 38층 · 지하 2층
- 주차
- 1,141대 (옥내 1,115 · 옥외 26) · 세대당 1.30대
- 승강기
- 30대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 269.96% · 건폐율 17.8%
- 난방
- 개별난방+기타
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 경동건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 282대 · 전기차 충전기 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대청천경동리인뷰은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 269.96%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률269.96%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율17.8%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대청천경동리인뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,600만원이에요(877호, 1억 8,100만원~4억 3,700만원).
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- 전용 85㎡는 2억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 900만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 68㎡ 1억 9,800만원, 85㎡ 2억 4,600만원, 101㎡ 3억 9,300만원, 114㎡ 3억 1,200만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 28평형 | 1억 9,800만원 | 132호 | 3억 5,200만원 | 56% |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 2억 4,600만원 | 674호 | 4억 900만원 | 60% |
| 101㎡ · 40평형 | 3억 9,300만원 | 10호 | 6억 6,500만원 | 59% |
| 114㎡ · 42평형 (114.1~114.2) | 3억 1,200만원 | 60호 | - | - |
| 117㎡ · 전용 35평 | 4억 3,700만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 4,600만원 | 877호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 4,600만원 기준 대청천경동리인뷰의 연간 보유세는 약 23.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.6만원에 도시지역분·지방교육세 16.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 1억 9,800만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.5만원 |
| 85㎡34평형 | 2억 4,600만원 | 7.6만원특례세율 | 16.3만원 | - | 23.9만원 |
| 101㎡전용 31평 | 3억 9,300만원 | 16.6만원특례세율 | 27.5만원 | - | 44.1만원 |
| 114㎡전용 34평 | 3억 1,200만원 | 10.7만원특례세율 | 21.3만원 | - | 32.1만원 |
| 117㎡전용 35평 | 4억 3,700만원 | 20.5만원특례세율 | 31만원 | - | 51.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액대청천경동리인뷰에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.10.23접수 마감 | 대청천 경동리인 뷰전용 85㎡(26평) | 877세대 | 3억 7,750만원평당 1,470만원 | 미달 | ▼ 9.5%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기17기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 52세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대청천경동리인뷰의 2026년 7월 관리비는 총 18,651만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 1,934원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 8,570만원(인건비 2,784만원 · 경비비 2,409만원 · 청소비 2,085만원 순), 개별사용료 10,081만원(전기료 7,384만원 · 수도료 2,381만원 · 건물보험료 176만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당1,934원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,570만원단지 전체 · 월
개별사용료10,081만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 10% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%97,720원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%114,951원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,384만원 | 8만원 | 40% |
| 인건비공용관리비 | 2,784만원 | 3만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 2,409만원 | 3만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 2,381만원 | 3만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 2,085만원 | 2만원 | 11% |
| 승강기유지비공용관리비 | 609만원 | 6,949원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 359만원 | 4,096원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 176만원 | 2,011원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 118만원 | 1,345원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 68만원 | 773원 | 0% |
| 그 외 7개 항목 | 277만원 | 3,158원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신문동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m석봉초등학교
가까운 중학교800m장유중학교
- 초등학교석봉초등학교700m직선거리
- 초등학교대청초등학교1.1km직선거리
- 초등학교관동초등학교1.9km직선거리
- 중학교장유중학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시신문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대청천경동리인뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억(11건), 2025년 4억 100만원(46건), 2026년 4억(35건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 6,000만원, 2025년 2억 7,000만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 3,000만원70건 | 70건 |
| 2024년 | 4억11건 | 1,570만원 | 11건 | 2억 6,000만원69건 | 69건 |
| 2025년 | 4억 100만원46건 | 1,592만원 | 46건 | 2억 7,000만원41건 | 41건 |
| 2026년 | 4억35건 | 1,595만원 | 35건 | 3억29건 | 29건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,614만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,497만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,497만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,557만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 29건 | 1,614만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 202동(1,752만원), 가장 낮은 곳은 203동(1,557만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 204동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대청천경동리인뷰 전월세 77건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(25건), 신규 68%(52건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 22건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 54건 중 직거래 2건, 중개 거래 52건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 44건(81%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 450만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,630만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,884만원이 필요합니다.
- 2억 8,630만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 186만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,630만원 |
| 필요 현금취득세 450만원 · 중개보수 164만원 포함 | 약 1억 2,884만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 145만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 80만원 | 첫 달 약 186만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신문동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신문동 9곳신문동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 대청천경동리인뷰의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 장유자이더파크(평당 1,916만원), 가장 싼 곳은 아남(평당 524만원)이에요.
더스카이시티제니스앤프라우-5%1,529만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092025년 · 12개월 53건장유경동리인하이스트-28%1,159만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.092019년 · 909세대 · 12개월 44건★ 4.0 (10)장유자이더파크+19%1,916만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092024년 · 587세대 · 12개월 19건★ 4.9 (7)
장유쌍용예가-51%782만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082007년 · 583세대 · 12개월 31건★ 4.0 (9)더샵신문그리니티+15%1,847만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.072026년 · 12개월 26건★ 4.7 (1)장유E-편한세상-46%862만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.092007년 · 506세대 · 12개월 18건★ 4.1 (10)장유2차쌍용예가-47%855만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082008년 · 526세대 · 12개월 26건★ 4.0 (8)SG이너스-65%570만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.012012년 · 110세대 · 12개월 2건★ 3.9 (7)아남-67%524만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.111997년 · 89세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
장유쌍용예가-51%782만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082007년 · 583세대 · 12개월 31건★ 4.0 (9)더샵신문그리니티+15%1,847만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.072026년 · 12개월 26건★ 4.7 (1)장유E-편한세상-46%862만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.092007년 · 506세대 · 12개월 18건★ 4.1 (10)장유2차쌍용예가-47%855만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082008년 · 526세대 · 12개월 26건★ 4.0 (8)SG이너스-65%570만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.012012년 · 110세대 · 12개월 2건★ 3.9 (7)아남-67%524만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.111997년 · 89세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
대청천경동리인뷰 자주 묻는 질문
대청천경동리인뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 54건 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,609만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 4억 900만원이에요.대청천경동리인뷰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 54건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 70.2%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 9,000만원이에요.대청천경동리인뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.대청천경동리인뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 301건, 28평형(전용 67.8㎡) 48건, 42평형(전용 114.1~114.2㎡) 26건, 40평형(전용 101.1㎡) 7건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대청천경동리인뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.10 101.1㎡(40평형) 38층 204동의 6억 6,500만원, 최저가는 2025.12.12 67.8㎡(28평형) 4층의 3억 1,000만원이에요.대청천경동리인뷰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대청천경동리인뷰 가격은 신문동에서 비싼 편인가요?
대청천경동리인뷰 매매 평당가는 1,609만원이에요. 신문동 전체 1,471만원보다 9% 높아요. 김해시 전체 874만원보다는 84% 높아요. 같은 동 더스카이시티제니스앤프라우 1,529만원, 장유경동리인하이스트 1,159만원, 장유자이더파크 1,916만원 중에서는 중간 편이에요.대청천경동리인뷰 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,614만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,497만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.대청천경동리인뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 450만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대청천경동리인뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,630만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,884만원이 필요합니다. 2억 8,630만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 186만원이에요.대청천경동리인뷰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대청천경동리인뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,600만원이에요(877호, 1억 8,100만원~4억 3,700만원). 전용 85㎡는 2억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 900만원의 약 60%이에요.대청천경동리인뷰 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대청천경동리인뷰 전월세 77건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(25건), 신규 68%(52건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 22건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대청천경동리인뷰(신문동 1522번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신문동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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