매매2건
현재 호가 중앙값7,500만원타입 전체 매물 기준전북특별자치도 익산시 신동 620-3 · 1989년 준공 · 115세대 4개 동 · 전용 70.5~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 78.7㎡) · 최근 12개월 4건
- 5,900만원▼ 0.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 243만 → 지금 226만
- 전세 중앙값
- 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 84.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 230만원
- 신동 중앙값보다 81% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,800만원
- 78.7㎡(28평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 230만원
- 공시가격 중앙값
- 4,190만원
- 2026년 · 115호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 5만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신동동북 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신동동북 전용면적은 4종(70.5~84.9㎡)이며 28평형(전용 78.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 230만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,000만원(평당 195만원), 전세가율은 약 84.8%이에요.
- 28평형(전용 78.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 836만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 48만원이에요.
전세가율84.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 48만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-21.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.7㎡28평형대표공급 91.7㎡ · 91타입 · 전용률 85.8% | 1건 | - | 5,000만원5층 · 2025.12.24 | 9,800만원2층 · 2024.08.08 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 84.9㎡30평형공급 98.4㎡ · 98타입 · 전용률 86.3% | 2건 | - | 5,800만원3층 · 2026.09.18 | 6,300만원5층 · 2024.03.26 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 81.7㎡29평형공급 94.5㎡ · 94타입 · 전용률 86.5% | 1건 | - | 7,000만원5층 · 2025.12.01 | 7,500만원1층 · 2024.05.17 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 70.5㎡25평형공급 82.3㎡ · 82타입 · 전용률 85.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신동동북 아파트 매매 거래는 2025년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 412만원이 가장 높았고 2025년 2월 156만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
226만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 226만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 234만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 247만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 79㎡ · 전용 24평최고가 회복률 51%
최고가보다 49% 낮아요- 2018년 1월부터 최고가
- 9,800만원 2024.08.08 · 2층
- 최근 거래
- 5,000만원 2025.12.24 · 5층
- 비교 거래
- 11건 2018년 1월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신동동북 매매 평당가는 230만원이에요. 신동 전체 1,213만원보다 81% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 575만원보다는 60% 낮아요.
- 같은 동 씨즈퍼스트 1,921만원, 익산금호어울림 1,106만원, 위너스파크 2,319만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준신동동북 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신동동북 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 신동동북 84.9㎡(30평형) 3층 5,800만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.02 신동동북 84.9㎡(30평형) 3층 6,000만원, 2025.12.24 신동동북 78.7㎡(28평형) 5층 5,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 78.7㎡(전용 24평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.01 81.7㎡(29평형) 5층 다동의 7,000만원, 최저가는 2025.12.24 78.7㎡(28평형) 5층의 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 78.7㎡(28평형) 2층 9,800만원이에요.
- 신동동북 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.06 신동동북 84.9㎡(30평형) 4층 5,000만원이에요.
- 신동동북 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.15 신동동북 70.5㎡(25평형) 1층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.23 신동동북 81.7㎡(29평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2025.03.09 신동동북 78.7㎡(28평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 70.5㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5,000만원2025.12.24 계약 · 78.7㎡(28평형) · 5층 · 나동
28평형(전용 78.7㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,150만
5,000만6,500만7,925만9,800만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가9,800만원2층 · 2024.08.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.24 | 나동 | 78.7㎡(28평형) | 5층 | 5,000만원78.7㎡(28평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.13 | 나동 | 78.7㎡(28평형) | 2층 | 7,300만원78.7㎡(28평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.08 | 나동 | 78.7㎡(28평형) | 2층 | 9,800만원78.7㎡(28평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.24 | 나동 | 78.7㎡(28평형) | 5층 | 7,000만원78.7㎡(28평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신동동북 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신동동북 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "내실있는 튼튼한집", "쾌적함", "무난하게 살수있는곳 엘리베이터가없다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
3.8
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
내실있는 튼튼한집
2026.04.30
30년 넘은 아파트지만 당시 튼튼한 자재와 성실시공으로 안전하게 지은 5층짜리 공영주택 입니다. 시내 옆이라 인근에 대학교와 종합병원및 대형마트…
쾌적함
2026.02.02
여름엔햇빛이잘들고 겨울엔 아늑하다 주차장시설이 완벽하다단열이잘되있고 노후된아파트지만 건물 페인트도장공사로 건물외관이 새로히단장되서 새아파트같다주…
무난하게 살수있는곳 엘리베이터가없다
2025.09.02
이 아파트는 방이 3개고 거실 주방 화장실 2개로 중산층이 살기로는 관리비도 적게 나오고 살기에는 무난하다 단점은 방바닥 난방 코일이 동 파이프…
신동동북 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
신동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 83점, 교육 42점, 마트 68점, 병원 82점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 150건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 150건
치안
72
대중교통
83
교육
42
마트
68
병원
82
공원
79
대학로
2026.09.07
일단 대학로답게 술집, 원룸촌 정말 많구요 원룸들 사이사이에 마트랑 편의점도 다 있어서 살기에는 정말 좋아요! 대신 술집에 가까운 거리에 사시면…
평범한 원룸 동네
2026.08.02
동네 분위기가 전반적으로 조용하지만 저녁만 되면 어둡기 때문에 무섭습니다. 소음 스트레스가 약간 있지만 괜찮습니다. 늦은 밤 귀가할 떄 어두우니…
조용하지만 북적북적?
2026.06.17
신동 대학로 주변에 몇년 거주했었습니다 아무래도 대학로다보니 술집등이 많이있고 근처에 집이 있다보니 저녁시간대 특히 주말저녁시간대면 소음이 엄…
신동 전체 시세와 단지 비교는 신동 아파트 시세에서 보세요.
신동동북 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신동동북 아파트는 115세대 · 4개 동 · 1989년 11월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 9.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 28대(세대당 0.24대)이에요.
- 타입은 7종이에요. 82타입은 공급 82.3㎡·전용 70.5㎡(전용률 85.6%), 86A타입은 공급 86.8㎡·전용 74.6㎡(전용률 86%), 87B타입은 공급 87.4㎡·전용 75.2㎡(전용률 86%), 88타입은 공급 88.1㎡·전용 75.6㎡(전용률 85.9%), 91타입은 공급 91.7㎡·전용 78.7㎡(전용률 85.8%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 28대(세대당 0.24대)이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 115세대 (60~85㎡ 115)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1989년 11월
- 지번
- 익산시 신동 620-3
- 도로명
- 전북 익산시 동서로 179-14
- 타입
- 82타입 전용 70.5㎡ · 86A타입 전용 74.6㎡ · 87B타입 전용 75.2㎡ · 88타입 전용 75.6㎡ · 91타입 전용 78.7㎡ · 94타입 전용 81.7㎡ 외 1
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 28대 · 세대당 0.24대
- 구조
- 철근콘크리트
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동북건설
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신동동북은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신동동북 공동주택 공시가격 중앙값은 4,190만원이에요(115호, 3,250만원~4,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 79㎡는 4,020만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,000만원의 약 80%이에요.
- 면적별로는 70㎡ 3,390만원, 75㎡ 3,820만원, 76㎡ 3,820만원, 79㎡ 4,020만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ · 25평형 | 3,390만원 | 5호 | - | - |
| 75㎡ · 전용 23평 (74.6~75.2) | 3,820만원 | 10호 | - | - |
| 76㎡ · 전용 23평 | 3,820만원 | 5호 | - | - |
| 79㎡ · 28평형 | 4,020만원 | 20호 | 5,000만원 | 80% |
| 82㎡ · 29평형 | 4,300만원 | 25호 | 7,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 30평형 | 4,380만원 | 50호 | 5,900만원 | 74% |
| 단지 전체 | 4,190만원 | 115호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 4,020만원 기준 신동동북의 연간 보유세는 약 3.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡전용 21평 | 3,390만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.9만원 |
| 75㎡전용 23평 | 3,820만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 76㎡전용 23평 | 3,820만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 79㎡전용 24평 | 4,020만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.5만원 |
| 82㎡전용 25평 | 4,300만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4,380만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신동동북은 겨울에도 4개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
설명 2줄 더 보기
- 신동동북은 나동·다동·라동·가동 4개 동, 최고 1층입니다.
- 4개 동이 모두 1층입니다.
동 4개와 주변 건물 85개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 다동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 라동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신동동북의 2026년 7월 관리비는 총 556만원(세대당 월 평균 약 5만원 · ㎡당 429원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 453만원(인건비 353만원 · 부대비용 35만원 · 시설유지비 26만원 순), 개별사용료 103만원(전기료 37만원 · 입주자대표회의운영비 30만원 · 생활폐기물수수료 23만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균5만원2026.07 기준
㎡당429원관리비 부과면적 기준
공용관리비453만원단지 전체 · 월
개별사용료103만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 52% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 197곳의 세대당 중앙값은 10만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 81%39,400원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 19%8,970원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 353만원 | 3만원 | 63% |
| 전기료개별사용료 | 37만원 | 3,209원 | 7% |
| 부대비용공용관리비 | 35만원 | 3,077원 | 6% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 30만원 | 2,609원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 26만원 | 2,285원 | 5% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 23만원 | 2,030원 | 4% |
| 청소비공용관리비 | 19만원 | 1,652원 | 3% |
| 수도료개별사용료 | 13만원 | 1,122원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 12만원 | 1,034원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 7만원 | 609원 | 1% |
| 그 외 1개 항목 | 6,830원 | 59원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 11개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m이리북초등학교
가까운 중학교900m이리북중학교
가까운 고등학교200m이리공업고등학교
- 초등학교이리북초등학교700m직선거리
- 초등학교이리고현초등학교800m직선거리
- 중학교이리북중학교900m직선거리
- 고등학교이리공업고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시신동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신동동북 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,300만원(5건), 2025년 5,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 32% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 7,300만원5건 | 303만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 5,000만원3건 | 210만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 나동 4건, 다동 3건, 라동 3건이에요.
나동 4건다동 3건라동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 78.7㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 65만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 78.7㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,130만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,865만원이 필요합니다.
- 4,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,130만원 |
| 필요 현금취득세 65만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,865만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신동 7곳신동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 신동동북의 전용 평당가는 6번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 위너스파크(평당 2,319만원), 가장 싼 곳은 동남(평당 186만원)이에요.
씨즈퍼스트+735%1,921만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.072013년 · 290세대 · 12개월 30건★ 4.7 (1)익산금호어울림+381%1,106만원전용 평당최근 3억 6,400만원 · 26.092014년 · 732세대 · 12개월 34건★ 4.3 (6)에스타큐브실거래 없음2021년 · 147세대★ 4.5 (2)위너스파크+908%2,319만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.022019년 · 120세대 · 12개월 8건
신동제일+221%739만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.071996년 · 177세대 · 12개월 8건★ 5.0 (3)중흥S-클래스퍼스트파크+580%1,565만원전용 평당최근 3억 9,700만원 · 26.092025년 · 12개월 2건동남-19%186만원전용 평당최근 2,800만원 · 26.061985년 · 50세대 · 12개월 1건
신동제일+221%739만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.071996년 · 177세대 · 12개월 8건★ 5.0 (3)중흥S-클래스퍼스트파크+580%1,565만원전용 평당최근 3억 9,700만원 · 26.092025년 · 12개월 2건동남-19%186만원전용 평당최근 2,800만원 · 26.061985년 · 50세대 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
신동동북 자주 묻는 질문
신동동북 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 230만원이에요.신동동북 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,000만원이에요. 전세가율은 약 84.8%이에요.신동동북 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 750만원, 월 48만원이에요.신동동북에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 28평형(전용 78.7㎡) 7건, 30평형(전용 84.9㎡) 6건, 29평형(전용 81.7㎡) 4건, 25평형(전용 70.5㎡) 2건이에요. 28평형(전용 78.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신동동북 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.01 81.7㎡(29평형) 5층 다동의 7,000만원, 최저가는 2025.12.24 78.7㎡(28평형) 5층의 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 78.7㎡(28평형) 2층 9,800만원이에요.신동동북 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신동동북 가격은 신동에서 비싼 편인가요?
신동동북 매매 평당가는 230만원이에요. 신동 전체 1,213만원보다 81% 낮아요. 익산시 전체 575만원보다는 60% 낮아요. 같은 동 씨즈퍼스트 1,921만원, 익산금호어울림 1,106만원, 위너스파크 2,319만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신동동북 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 78.7㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 65만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신동동북 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 78.7㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,130만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,865만원이 필요합니다. 4,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.신동동북 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신동동북 공동주택 공시가격 중앙값은 4,190만원이에요(115호, 3,250만원~4,700만원). 전용 79㎡는 4,020만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,000만원의 약 80%이에요.신동동북 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신동동북 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신동동북(신동 620-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
신동동북 매물 · 단지 정보 자세히