이웃간 화목한단지
2026.08.23
최고의 단지입니다. 살아본 사람은 누구나 만족합니다 더블역세권이고 이만큼 역과 가까운 단지는 없습니다 입지가 좋아서인지 사통팔딜입니다 강…
서울특별시 중구 신당동 852 · 2011년 준공 · 895세대 15개 동 · 전용 59.9~147.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 17건
- 18억 7,500만원▲ 21%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 5,837만 → 지금 8,144만
- 전세 중앙값
- 8억 5,500만원
- 12개월 46건 · 전세가율 46.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 7,296만원
- 신당동 중앙값보다 14% 높음
- 36개월 최고가
- 22억 8,000만원
- 147.9㎡(54평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 434건
- 전용 평당 7,296만원
- 공시가격 중앙값
- 11억 8,600만원
- 2026년 · 737호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 30만원
- 세대당 평균 · 2026.07
청구e편한세상 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청구e편한세상 전용면적은 4종(59.9~147.9㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 18억 7,500만원, 전용 평당가는 7,296만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 21% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 5,500만원(평당 3,414만원), 전세가율은 약 46.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9억 9,815만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 183만원이에요.
전세가율46.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 183만원46건
3년 전 대비 · 매매 평당가+27.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 18억 7,500만원(평당 7,296만원), 전세 32건 중앙값 8억 7,000만원, 월세 30건 중앙값 보증금 3억·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.14 12층 20억 9,300만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 26평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 16억 7,000만원(평당 9,218만원), 전세 8건 중앙값 6억 8,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 3억·월 180만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.27 13층 17억 7,000만원이에요.
- 44평형(전용 118.3~118.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 20억 8,000만원(평당 5,804만원), 전세 5건 중앙값 12억, 월세 3건 중앙값 보증금 3억·월 300만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.14 11층 21억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.3㎡ · 109A타입 · 전용률 77.7% | 18억 7,500만원17건 | 7,296만원 | 20억 9,300만원12층 · 2026.08.14 | 20억 9,300만원12층 · 2026.08.14 | 8억 7,000만원32건 | 3억/200만원30건 | 매매 75 · 전세 127 · 월세 94 |
| 59.9㎡26평형공급 84.8㎡ · 84B타입 · 전용률 70.6% | 16억 7,000만원4건 | 9,218만원 | 17억 7,000만원13층 · 2026.07.27 | 17억 7,000만원13층 · 2026.07.27 | 6억 8,000만원8건 | 3억/180만원13건 | 매매 15 · 전세 34 · 월세 26 |
| 118.3~118.5㎡44평형공급 146㎡ · 146B타입 · 전용률 81% | 20억 8,000만원3건 | 5,804만원 | 20억1층 · 2026.03.27 | 21억 9,000만원11층 · 2025.10.14 | 12억5건 | 3억/300만원3건 | 매매 15 · 전세 22 · 월세 18 |
| 147.9㎡54평형공급 178.5㎡ · 178타입 · 전용률 82.9% | 1건 | - | 22억 8,000만원8층 · 2025.12.26 | 22억 8,000만원8층 · 2025.12.26 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청구e편한세상 아파트 매매 거래는 2024년 7월 13건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 8,875만원이 가장 높았고 2024년 10월 4,813만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(11건)보다 27% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.8건이에요.
8,144만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 8,144만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 8,875만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 7,919만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 6,946만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 7,491만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,581만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,393만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 6,090만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 7건 | 7,005만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청구e편한세상 아파트 전세 거래는 2025년 3월 15건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 12억이 가장 높았고 2026년 5월 6억 2,730만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(22건)보다 9% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.8건이에요.
10억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 10억 |
| 2026년 8월 | 5건 | 8억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 8억 2,500만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 6억 2,730만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 8억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 9억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 8억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 12억 |
| 2025년 10월 | 6건 | 8억 4,600만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 20억 9,300만원 2026.08.14 · 12층
- 최근 거래
- 20억 9,300만원 2026.08.14 · 12층
- 비교 거래
- 215건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청구e편한세상 매매 평당가는 7,296만원이에요. 신당동 전체 6,387만원보다 14% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 5,344만원보다는 37% 높아요.
- 같은 동 남산타운 6,746만원, 약수하이츠 7,347만원, 삼성 6,537만원 중에서는 중간 편이에요.
청구e편한세상 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청구e편한세상 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 청구e편한세상 85㎡(33평형) 12층 20억 9,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.27 청구e편한세상 59.9㎡(26평형) 13층 17억 7,000만원, 2026.07.04 청구e편한세상 85㎡(33평형) 14층 20억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~147.9㎡(전용 45평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.26 147.9㎡(54평형) 8층 101동의 22억 8,000만원, 최저가는 2026.05.06 85㎡(33평형) 4층의 9억 8,020만원이에요.
- 청구e편한세상 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 청구e편한세상 85㎡(33평형) 11층 10억이에요.
- 그 앞은 2026.08.27 청구e편한세상 59.9㎡(26평형) 9층 8억, 2026.08.11 청구e편한세상 85㎡(33평형) 4층 9억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~118.5㎡(전용 36평)이에요.
- 청구e편한세상 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 청구e편한세상 85㎡(33평형) 5층 보증금 4억, 월 190만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 청구e편한세상 85㎡(33평형) 3층 보증금 7억, 월 80만원, 2026.07.30 청구e편한세상 85㎡(33평형) 2층 보증금 3억 5,000만원, 월 185만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~118.5㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가20억 9,300만원2026.08.14 계약 · 85㎡(33평형) · 12층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 75건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 16억
9.8억15억17억21억
12개월 중앙값18억 7,500만원전용 평당 7,296만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가20억 9,300만원12층 · 2026.08.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | - | 85㎡(33평형) | 12층 | 20억 9,300만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | - | 85㎡(33평형) | 14층 | 20억 5,000만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 110동 | 85㎡(33평형) | 12층 | 20억 7,000만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 110동 | 85㎡(33평형) | 11층 | 20억85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | - | 85㎡(33평형) | 4층 | 18억 4,500만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | - | 85㎡(33평형) | 2층 | 17억 8,500만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 108동 | 85㎡(33평형) | 4층 | 19억 5,000만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 110동 | 85㎡(33평형) | 4층 | 9억 8,020만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 113동 | 85㎡(33평형) | 8층 | 19억85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 105동 | 85㎡(33평형) | 14층 | 19억 5,000만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | - | 85㎡(33평형) | 2층 | 18억 7,500만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 105동 | 85㎡(33평형) | 11층 | 19억85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.06 | 112동 | 85㎡(33평형) | 10층 | 18억 2,000만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 109동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 18억85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청구e편한세상 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청구e편한세상 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.7, 인프라 4.4, 교통 4.9예요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "이웃간 화목한단지", "사고싶은 아파트", "교통 좋은 무난한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 9건
단지
4.6
내부
4.7
인프라
4.4
교통
4.9
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
사고싶은 아파트
2025.08.22
청구역 역세권에 위치해 있어서 위치도 좋고, 주변 편의시설이 너무너무 많아요~! 아파트가 관리가 잘되어있어서 여유만 된다면 사고싶은 아파트 입니…
교통 좋은 무난한 집
2025.07.20
아파트 단지도 무난하니 깔끔하고 시설 노후화도 심하지 않습니다. 교통이 편한 것이 가장 큰 장점입니다. 주변에는 편의시설이나 음식점 등이 많지는…
청구e편한세상 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
신당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1청구e편한세상 | 4.7 | 9건 | 7,296만원 |
| 2청구e편한세상(임대) | 4.7 | 9건 | - |
| 3삼성 | 4.4 | 21건 | 6,537만원 |
| 4신당파인힐하나유보라 | 4.4 | 16건 | - |
| 5래미안하이베르 | 4.4 | 14건 | 6,623만원 |
신당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신당동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 95점, 교육 46점, 마트 67점, 병원 61점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 241건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 241건
치안
83
대중교통
95
교육
46
마트
67
병원
61
공원
85
서울중의 서울
2026.09.02
사대문 안은 아니지만 사대문 바로 옆이라 진짜 서울이죠ㅎㅎㅎㅎ 동대문이 가까워서 새벽시장 구경가기도 좋고 새벽시장 근무하는 사람들이 살기에도 좋…
진짜 누구나 살고싶은 동네입니닺
2026.08.23
신당동은 떡볶이로 유명합니다. 그만큼 동네에 특색과 특화가 있습니다. 동네 공원도 도보권에 있습니다. 용당공원이 있는데 운동하기 너무 좋습니다.…
일하고 쓰러져서 자면 딱임 신당역 인근 제외
2026.08.23사진 1장
제곧내임 ㅋㅋ 신당역 근처 아니면 걍 일하고 집에서 잠만 자면 됨 그래도 나름 맛집도 많고 찾아보면 괜찮은 데 많음 롱쓰부대찌개 신당금호…
신당동 전체 시세와 단지 비교는 신당동 아파트 시세에서 보세요.
청구e편한세상 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청구e편한세상 아파트는 895세대 · 15개 동 · 2011년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 108건은 전체 세대의 약 12.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 1,010대(세대당 1.13대)이에요.
- 타입은 8종이에요. 84B타입은 공급 84.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 70.6%), 84A타입은 공급 84.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 70.6%), 109A타입은 공급 109.3㎡·전용 85㎡(전용률 77.7%), 110C타입은 공급 110.1㎡·전용 85㎡(전용률 77.2%), 108B타입은 공급 108.6㎡·전용 85㎡(전용률 78.2%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 208대, 전기차 충전기 21대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 5호선, 6호선 청구 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(청구,흥인,장충) 중학교(한양,금호여,대경) 고등학교(성동,한양공,성동글로벌경영,대경정보산업)이에요.
- 세대수
- 895세대 (60㎡ 이하 93 · 60~85㎡ 465 · 85~135㎡ 150 · 135㎡ 초과 29)
- 동수
- 15개 동
- 준공
- 2011년 12월
- 지번
- 중구 신당동 852
- 도로명
- 서울 중구 청구로 64
- 타입
- 84B타입 전용 59.9㎡ · 84A타입 전용 59.9㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 110C타입 전용 85㎡ · 108B타입 전용 85㎡ · 146B타입 전용 118.3㎡ 외 2
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 1,010대 (옥내 987 · 옥외 23) · 세대당 1.13대
- 승강기
- 33대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 224.62% · 건폐율 23.9%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대림산업
- 보안·충전
- CCTV 208대 · 전기차 충전기 21대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 5호선, 6호선 청구 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(청구,흥인,장충) 중학교(한양,금호여,대경) 고등학교(성동,한양공,성동글로벌경영,대경정보산업)
- 인근 편의시설
- 관공서(중부소방서,동화동주민센터) 공원(다산어린이) 기타(충무아트홀)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청구e편한세상은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 224.62%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률224.62%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청구e편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 8,600만원이에요(737호, 9억 600만원~14억 3,500만원).
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- 전용 85㎡는 11억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 18억 7,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 10억 3,900만원, 85㎡ 11억 8,600만원, 118㎡ 13억 9,000만원, 148㎡ 14억 3,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 10억 3,900만원 | 93호 | 16억 7,000만원 | 62% |
| 85㎡ · 33평형 | 11억 8,600만원 | 465호 | 18억 7,500만원 | 63% |
| 118㎡ · 44평형 (118.3~118.5) | 13억 9,000만원 | 150호 | 20억 8,000만원 | 67% |
| 148㎡ · 54평형 | 14억 3,500만원 | 29호 | 22억 8,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 11억 8,600만원 | 737호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 11억 8,600만원 기준 청구e편한세상의 연간 보유세는 약 255.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 150.5만원에 도시지역분·지방교육세 104.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 10억 3,900만원 | 124만원 | 90.3만원 | - | 214.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 11억 8,600만원 | 150.5만원 | 104.8만원 | - | 255.3만원 |
| 118㎡전용 36평 | 13억 9,000만원 | 187.2만원 | 125만원 | 62.3만원 | 374.5만원 |
| 148㎡전용 45평 | 14억 3,500만원 | 195.3만원 | 129.5만원 | 76.8만원 | 401.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기21기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시청구e편한세상 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 청구e편한세상은 101동부터 123동까지 16개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 1층에서 15층까지 다릅니다.
동 16개와 주변 건물 535개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 102동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 105동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 1층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 110동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 11층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 112동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 1층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 1층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 123동 | 2층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분청구e편한세상의 2026년 7월 관리비는 총 22,171만원(세대당 월 평균 약 30만원 · ㎡당 2,564원)이에요.
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- 공용관리비 8,883만원(인건비 3,306만원 · 청소비 1,896만원 · 경비비 1,821만원 순), 개별사용료 13,288만원(전기료 10,278만원 · 수도료 2,320만원 · 건물보험료 328만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균30만원2026.07 기준
㎡당2,564원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,883만원단지 전체 · 월
개별사용료13,288만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 28% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 331곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 40%99,247원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%148,474원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,278만원 | 11만원 | 46% |
| 인건비공용관리비 | 3,306만원 | 4만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 2,320만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 1,896만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 1,821만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 1,020만원 | 1만원 | 5% |
| 건물보험료개별사용료 | 328만원 | 3,660원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 292만원 | 3,264원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 196만원 | 2,185원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 144만원 | 1,605원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 572만원 | 6,388원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울흥인초등학교
가까운 중학교400m대경중학교
가까운 고등학교400m대경생활과학고등학교
- 초등학교서울흥인초등학교100m직선거리
- 초등학교서울청구초등학교200m직선거리
- 중학교대경중학교400m직선거리
- 고등학교대경생활과학고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구신당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청구e편한세상 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 14억 9,500만원(38건), 2025년 16억(53건), 2026년 19억(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 27% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7억 8,500만원, 2024년 8억 5,000만원, 2025년 8억 5,000만원, 2026년 8억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 7억 8,500만원20건 | 20건 |
| 2024년 | 14억 9,500만원38건 | 5,730만원 | 38건 | 8억 5,000만원62건 | 62건 |
| 2025년 | 16억53건 | 6,168만원 | 53건 | 8억 5,000만원69건 | 69건 |
| 2026년 | 19억16건 | 7,588만원 | 16건 | 8억 5,000만원35건 | 35건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 7,783만원(7건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 7,005만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 7,005만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 7,179만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 7,783만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 110동(7,783만원), 가장 낮은 곳은 108동(6,111만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 27% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 110동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청구e편한세상 전월세 92건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(50건), 신규 44%(39건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 22건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 25건 중 직거래 0건, 중개 거래 25건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(68%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 18억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,188만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,313만원이에요.
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- 전세 중앙값 8억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 348만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 18억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(중구)이라 LTV 40%면 7억 5,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 15억 5,001만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 18억 7,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 7억 5,000만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,188만원 · 중개보수 1,313만원 포함 | 약 15억 5,001만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신당동 46곳신당동에서 실거래가 있는 단지 32곳 가운데 청구e편한세상의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 신당KCC스위첸(평당 7,349만원), 가장 싼 곳은 토토타워(5차)(평당 1,710만원)이에요.
남산타운-8%6,746만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.082002년 · 5,150세대 · 12개월 129건★ 4.3 (43)약수하이츠+1%7,347만원전용 평당최근 18억 6,500만원 · 26.091999년 · 2,282세대 · 12개월 60건★ 4.0 (25)
삼성-10%6,537만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.081999년 · 994세대 · 12개월 32건★ 4.4 (21)
래미안하이베르-9%6,623만원전용 평당최근 18억 6,000만원 · 26.082011년 · 784세대 · 12개월 27건★ 4.4 (14)현대-38%4,517만원전용 평당최근 13억 2,500만원 · 26.081993년 · 942세대 · 12개월 28건★ 3.6 (11)신당파인힐하나유보라실거래 없음2019년 · 718세대★ 4.4 (16)
신당푸르지오-19%5,937만원전용 평당최근 14억 9,800만원 · 26.082005년 · 461세대 · 12개월 18건★ 4.0 (9)신당KCC스위첸+1%7,349만원전용 평당최근 16억 7,000만원 · 26.052019년 · 176세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)약수역더시티-42%4,249만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.072021년 · 153세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)
삼성-10%6,537만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.081999년 · 994세대 · 12개월 32건★ 4.4 (21)래미안하이베르-9%6,623만원전용 평당최근 18억 6,000만원 · 26.082011년 · 784세대 · 12개월 27건★ 4.4 (14)현대-38%4,517만원전용 평당최근 13억 2,500만원 · 26.081993년 · 942세대 · 12개월 28건★ 3.6 (11)신당파인힐하나유보라실거래 없음2019년 · 718세대★ 4.4 (16)신당푸르지오-19%5,937만원전용 평당최근 14억 9,800만원 · 26.082005년 · 461세대 · 12개월 18건★ 4.0 (9)신당KCC스위첸+1%7,349만원전용 평당최근 16억 7,000만원 · 26.052019년 · 176세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)약수역더시티-42%4,249만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.072021년 · 153세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
청구e편한세상 자주 묻는 질문
청구e편한세상 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 25건 중앙값은 18억 7,500만원, 전용 평당가는 7,296만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 18억 7,500만원이에요.청구e편한세상 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 46건 중앙값은 8억 5,500만원이에요. 전세가율은 약 46.8%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 8억 7,000만원이에요.청구e편한세상 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 46건 중앙값은 보증금 3억, 월 183만원이에요.청구e편한세상에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 296건, 26평형(전용 59.9㎡) 75건, 44평형(전용 118.3~118.5㎡) 55건, 54평형(전용 147.9㎡) 8건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청구e편한세상 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.26 147.9㎡(54평형) 8층 101동의 22억 8,000만원, 최저가는 2026.05.06 85㎡(33평형) 4층의 9억 8,020만원이에요.청구e편한세상 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청구e편한세상 가격은 신당동에서 비싼 편인가요?
청구e편한세상 매매 평당가는 7,296만원이에요. 신당동 전체 6,387만원보다 14% 높아요. 중구 전체 5,344만원보다는 37% 높아요. 같은 동 남산타운 6,746만원, 약수하이츠 7,347만원, 삼성 6,537만원 중에서는 중간 편이에요.청구e편한세상 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 7,783만원(7건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 7,005만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.청구e편한세상 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 18억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,188만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,313만원이에요. 전세 중앙값 8억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 348만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청구e편한세상 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 18억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(중구)이라 LTV 40%면 7억 5,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 15억 5,001만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.청구e편한세상 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청구e편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 8,600만원이에요(737호, 9억 600만원~14억 3,500만원). 전용 85㎡는 11억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 18억 7,500만원의 약 63%이에요.청구e편한세상 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청구e편한세상 전월세 92건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(50건), 신규 44%(39건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 22건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청구e편한세상(신당동 852번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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