성애병원 근처 깨끗한 원룸 빌라
2025.08.22
22년 신축 건물로 상태가 좋고 깨끗합니다. 건물 자체도 관리인분에 의해 깨끗하게 관리되고 있는 것 같습니다. 대방역까지 걸어서 약 7분 정도…
서울특별시 영등포구 신길동 4972 · 2021년 준공 · 전용 15.6~15.7㎡
- 36개월 실거래
- 30건
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,000만원
- 2026년 · 52호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
4972 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월4972 전용면적은 1종(15.6~15.7㎡)이며 전용 5평(15.6~15.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(15.6~15.7㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.6~15.7㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 1,000/60만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 30 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
4972 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월4972 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 4972 15.6㎡(전용 5평) 5층 보증금 1,000만원, 월 62만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.07 4972 15.6㎡(전용 5평) 3층 보증금 1,000만원, 월 65만원, 2026.06.25 4972 15.6㎡(전용 5평) 5층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.6㎡(전용 5평)~15.7㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
4972 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰4972 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "성애병원 근처 깨끗한 원룸 빌라", "주차장이 너무편해요", "입주 당시 신축건물 배려가 돋보이는 풀옵션"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주차장이 너무편해요
2025.04.01
건물은 내,외부 전부 깨끗한 편이고, 살면서 벌레 걱정 등은 없었음. 이 집의 제일 큰 장점이 주차장이 넓고 쾌적해서 만족스러웠음. 대로변 근처…
입주 당시 신축건물 배려가 돋보이는 풀옵션
2025.03.12
보기드물게 공기청정기 옵션, 세탁기에 건조기 옵션까지 있었음. 세입자를 신경쓴 집주인의 배려가 돋보임. 거주공간은 좁았으나 화장실이 넓어 좋았음…
4972 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
신길동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6보라매에스케이뷰 | 4.7 | 6건 | 7,576만원 |
| 7동훈노보빌 | 4.7 | 3건 | 3,196만원 |
| 8래미안에스티움 | 4.6 | 13건 | 7,435만원 |
| 9신길우성3차아파트 | 4.6 | 5건 | 5,903만원 |
| 10래미안영등포프레비뉴 | 4.5 | 13건 | 7,674만원 |
신길동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신길동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신길동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 94점, 교육 50점, 마트 76점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 480건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 480건
치안
76
대중교통
94
교육
50
마트
76
병원
75
공원
86
사랑하는 동네 신길동
2026.09.21
신길동은 썩 괜찮은 동네였다. 신길역도 근처에있고 마트나 관공서 미용실도 근처에 있어서 좋았음 음쓰처리하기도 편하게끔 슈퍼마켓도 근처에있었고 버…
살기좋아요.
2026.09.13
장점은자동차전용도로도가깝고.지하철역도가까워요.단점은바로앞에오는버스가없어요.지하철역은주위에10분안에다갈수있어요.버스정류장도지하철역앞에있는데.노선이…
보라매공원이 있는 교통 편한 동네
2026.09.08
제가 살 땐 신안산선인가? 그게 없었는데 이제 뚫려서 더 편해졌다고 들었어요. 저는 보라매공원을 자주 갔는데 너무 공원이 산책하기도 좋고 운동하…
신길동 전체 시세와 단지 비교는 신길동 아파트 시세에서 보세요.
4972 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 32대, 승강기 1대, 2021년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 52세대
- 준공
- 2021년
- 지번
- 영등포구 신길동 4972
- 도로명
- 서울 영등포구 여의대방로55길 23
- 거래된 전용면적
- 16㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 32대 (옥내 15 · 옥외 17) · 세대당 0.62대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2021.09.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 182.42% · 건폐율 44.69%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년4972은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 182.42%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률182.42%보통조건에 따라 달라져요
건폐율44.69%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 4972 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,000만원이에요(52호, 1억 3,700만원~2억 5,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 16㎡ 1억 4,000만원, 42㎡ 2억 5,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 (15.6~15.7) | 1억 4,000만원 | 51호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 2억 5,600만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,000만원 | 52호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 1억 4,000만원 기준 4972의 연간 보유세는 약 12.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3만원에 도시지역분·지방교육세 9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
| 42㎡전용 13평 | 2억 5,600만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신길동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울영신초등학교
가까운 중학교700m윤중중학교
가까운 고등학교500m장훈고등학교
- 초등학교서울영신초등학교400m직선거리
- 초등학교서울신길초등학교400m직선거리
- 중학교윤중중학교700m직선거리
- 고등학교장훈고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구신길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
4972 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 4972 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(2건), 신규 82%(9건)이에요.
신길동의 다른 아파트 단지
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4972 자주 묻는 질문
4972 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.4972 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 4972 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,000만원이에요(52호, 1억 3,700만원~2억 5,600만원). 면적별로는 16㎡ 1억 4,000만원, 42㎡ 2억 5,600만원이에요.4972 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 4972 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(2건), 신규 82%(9건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 4972(신길동 4972번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신길동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
4972 매물 · 단지 정보 자세히