지금은 재개발 들어간 곳
2026.05.30
지금은 재개발이 들어가서 새로짓고있는 곳입니다. 2년 사는동안 아파트 외관은 노후됐지만 싼 가격과 7호선 2분거리, 교통이 최고였습니다. 주차…
서울특별시 영등포구 신길동 3002 · 1974년 준공 · 전용 41.6~58.6㎡
- 36개월 최고가 · 43㎡(전용 13평) · 2025.07
- 10억 5,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 5,453만 → 지금 7,463만
- 36개월 실거래
- 31건
- 공시가격 중앙값
- 5억 3,100만원
- 2025년 · 30호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 13건
남서울 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월남서울 전용면적은 5종(41.6~58.6㎡)이며 전용 15평(48.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.3㎡전용 15평대표 | - | - | 10억5층 · 2025.07.12 | 10억 1,107만원3층 · 2025.06.27 | - | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 0 |
| 43㎡전용 13평 | - | - | 10억 5,000만원1층 · 2025.07.06 | 10억 5,000만원1층 · 2025.07.06 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 49.6㎡전용 15평 | - | - | 8억4층 · 2024.11.28 | 8억 9,850만원2층 · 2024.08.08 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 41.6~41.7㎡전용 13평 | - | - | 7억 8,000만원2층 · 2024.12.14 | 8억 3,000만원2층 · 2024.08.10 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 58.6㎡전용 18평 | - | - | 8억 5,500만원4층 · 2024.07.13 | 8억 5,500만원4층 · 2024.07.13 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매남서울 아파트 매매 거래는 2024년 8월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 7,463만원이 가장 높았고 2024년 4월 4,780만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 48㎡ · 전용 15평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 10억 1,107만원 2025.06.27 · 3층
- 최근 거래
- 10억 2025.07.12 · 5층
- 비교 거래
- 67건 2016년 10월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남서울 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월남서울 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.12 남서울 48.3㎡(전용 15평) 5층 10억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.06 남서울 43㎡(전용 13평) 1층 10억 5,000만원, 2025.06.27 남서울 48.3㎡(전용 15평) 3층 10억 1,107만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.6㎡(전용 13평)~49.6㎡(전용 15평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 43㎡(전용 13평) 1층 10억 5,000만원이에요.
최근 매매 실거래가10억2025.07.12 계약 · 48.3㎡(전용 15평) · 5층 · 5동
전용 15평(48.3㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8억
7.6억8.3억10억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가10억 1,107만원3층 · 2025.06.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.12 | 5동 | 48.3㎡(전용 15평) | 5층 | 10억48.3㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 7동 | 48.3㎡(전용 15평) | 3층 | 10억 1,107만원48.3㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.26 | 8동 | 48.3㎡(전용 15평) | 1층 | 8억 2,000만원48.3㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.01 | 8동 | 48.3㎡(전용 15평) | 5층 | 8억 4,000만원48.3㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.24 | 5동 | 48.3㎡(전용 15평) | 3층 | 7억 8,607만원48.3㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.24 | 6동 | 48.3㎡(전용 15평) | 5층 | 7억 9,000만원48.3㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.06 | 6동 | 48.3㎡(전용 15평) | 4층 | 7억 9,107만원48.3㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.24 | 5동 | 48.3㎡(전용 15평) | 2층 | 7억 5,800만원48.3㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남서울 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰남서울 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.6, 내부 2.9, 인프라 3.8, 교통 4.2예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "지금은 재개발 들어간 곳", "재건축 아파트. 철거함", "지금은 없어진 74년생 추억의 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 13건
단지
2.6
내부
2.9
인프라
3.8
교통
4.2
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
재건축 아파트. 철거함
2026.04.25
500여세대 , 초고층5층, 1974년 오래된 낡은 아파트 였습니다. 5층에 거주했었는데 많이 낡아서 거주하기는 힘들었던 아파트 였어요. 지…
지금은 없어진 74년생 추억의 아파트
2026.03.19
신세 많이 젔습니다, 저렴하게 임차해서 살아서 너무 감사할 따름입니다. 옛날 아파트이지만 세대도 크고 신풍역초역세권으로 입지 깡패입니다. 주변이…
남서울 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
신길동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6보라매에스케이뷰 | 4.7 | 6건 | 7,576만원 |
| 7동훈노보빌 | 4.7 | 3건 | 3,196만원 |
| 8래미안에스티움 | 4.6 | 13건 | 7,435만원 |
| 9신길우성3차아파트 | 4.6 | 5건 | 5,903만원 |
| 10래미안영등포프레비뉴 | 4.5 | 13건 | 7,674만원 |
신길동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신길동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신길동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 94점, 교육 50점, 마트 76점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 480건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 480건
치안
76
대중교통
94
교육
50
마트
76
병원
75
공원
86
사랑하는 동네 신길동
2026.09.21
신길동은 썩 괜찮은 동네였다. 신길역도 근처에있고 마트나 관공서 미용실도 근처에 있어서 좋았음 음쓰처리하기도 편하게끔 슈퍼마켓도 근처에있었고 버…
살기좋아요.
2026.09.13
장점은자동차전용도로도가깝고.지하철역도가까워요.단점은바로앞에오는버스가없어요.지하철역은주위에10분안에다갈수있어요.버스정류장도지하철역앞에있는데.노선이…
보라매공원이 있는 교통 편한 동네
2026.09.08
제가 살 땐 신안산선인가? 그게 없었는데 이제 뚫려서 더 편해졌다고 들었어요. 저는 보라매공원을 자주 갔는데 너무 공원이 산책하기도 좋고 운동하…
신길동 전체 시세와 단지 비교는 신길동 아파트 시세에서 보세요.
남서울 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층, 1975년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 50세대
- 거래된 동
- 11개 동
- 준공
- 1974년
- 지번
- 영등포구 신길동 3002
- 도로명
- 서울 영등포구 신길로 108
- 거래된 전용면적
- 48㎡(전용 15평) · 43㎡(전용 13평) · 50㎡(전용 15평) · 42㎡(전용 13평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1975.10.07
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남서울은 1974년에 준공해 올해로 52년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2004년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후52년1974년 준공
재건축 연한도래2004년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 남서울 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,100만원이에요(30호, 5억 1,700만원~5억 3,700만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 (58.6~58.7) | 5억 3,100만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 3,100만원 | 30호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 5억 3,100만원 기준 남서울의 연간 보유세는 약 67.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 28.7만원에 도시지역분·지방교육세 38.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 5억 3,100만원 | 28.7만원특례세율 | 38.4만원 | - | 67.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신길동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울대영초등학교
가까운 중학교300m신길중학교
가까운 고등학교500m영신고등학교
- 초등학교서울대영초등학교500m직선거리
- 초등학교서울대길초등학교500m직선거리
- 중학교신길중학교300m직선거리
- 고등학교영신고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구신길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남서울 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억 500만원(20건), 2025년 9억 6,000만원(9건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 19% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 8억 500만원20건 | 5,644만원 | 20건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 9억 6,000만원9건 | 6,926만원 | 9건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 5동 5건, 2동 5건, 12동 4건, 10동 4건, 6동 3건, 비동 2건 등 11개 동이에요.
5동 5건2동 5건12동 4건10동 4건6동 3건비동 2건11동 2건8동 2건14동 1건9동 1건7동 1건
신길동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신길동 47곳
보라매에스케이뷰7,576만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.092020년 · 1,546세대 · 12개월 34건★ 4.7 (6)
힐스테이트클래시안8,939만원전용 평당최근 11억 · 26.082020년 · 1,476세대 · 12개월 43건★ 4.7 (11)비스타동원실거래 없음2024년 · 576세대신길센트럴자이아파트8,460만원전용 평당최근 17억 8,000만원 · 26.092021년 · 1,008세대 · 12개월 33건★ 4.2 (6)래미안에스티움7,435만원전용 평당최근 20억 · 26.092017년 · 1,722세대 · 12개월 51건★ 4.6 (13)삼환5,553만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.091997년 · 1,174세대 · 12개월 55건★ 3.8 (6)
신길센트럴아이파크6,574만원전용 평당최근 17억 5,700만원 · 26.082019년 · 612세대 · 12개월 17건★ 4.8 (2)더샵파크프레스티지7,892만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.072022년 · 799세대 · 12개월 32건★ 4.8 (4)삼성래미안4,296만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.082001년 · 1,213세대 · 12개월 50건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
남서울 자주 묻는 질문
남서울에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(48.3㎡) 11건, 전용 13평(43㎡) 8건, 전용 15평(49.6㎡) 5건, 전용 13평(41.6~41.7㎡) 5건, 전용 18평(58.6㎡) 2건이에요. 전용 15평(48.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.남서울 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 7월 43㎡(전용 13평) 1층 10억 5,000만원이에요.남서울 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 남서울 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,100만원이에요(30호, 5억 1,700만원~5억 3,700만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.남서울 재건축은 언제 가능한가요?
1974년에 준공해 올해로 52년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2004년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.남서울 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남서울(신길동 3002번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신길동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
남서울 매물 · 단지 정보 자세히