마용성 초역세권에서 누릴 수 있는 신축아파트!
2026.02.06사진 1장
건물 1. 장점 - 모든 장비들이 다 신축입니다. 엘베 3개, 옥상에 태양광 전지 패널, 주차면이 넓어서 문콕 스트레스 없음 등등 2. 단점 -…
서울특별시 마포구 신공덕동 178 · 2025년 준공 · 전용 49.5~49.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 28건
- 6억 8,000만원
- 36개월 실거래
- 65건
- 공시가격 중앙값
- 5억 5,200만원
- 2026년 · 140호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
신공덕아이파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신공덕아이파크 전용면적은 2종(49.5~49.7㎡)이며 전용 15평(49.5~49.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 6억 8,000만원(평당 4,540만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 245만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 245만원31건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.5~49.7㎡)은 최근 12개월 전세 21건 중앙값 6억 8,000만원, 월세 24건 중앙값 보증금 1억 2,500만원·월 245만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 15평(49.5㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 6억 8,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 1억·월 270만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.5~49.7㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | 6억 8,000만원21건 | 1억 2,500/245만원24건 | 매매 0 · 전세 25 · 월세 25 |
| 49.5㎡전용 15평 | - | - | - | - | 6억 8,000만원7건 | 1억/270만원7건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세신공덕아이파크 아파트 전세 거래는 2025년 11월 16건이 가장 많았고 2026년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 7억 100만원이 가장 높았고 2025년 10월 6억 1,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(26건)보다 92% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 4건이에요.
7억 100만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7억 100만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 7억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 7억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 6억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 6억 9,750만원 |
| 2025년 11월 | 16건 | 6억 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 6억 1,250만원 |
신공덕아이파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신공덕아이파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.13 신공덕아이파크 49.7㎡(전용 15평) 12층 7억 100만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.05 신공덕아이파크 49.5㎡(전용 15평) 32층 7억, 2026.03.19 신공덕아이파크 49.5㎡(전용 15평) 32층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.5㎡(전용 15평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
- 신공덕아이파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.08 신공덕아이파크 49.7㎡(전용 15평) 4층 보증금 5,000만원, 월 330만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.18 신공덕아이파크 49.6㎡(전용 15평) 24층 보증금 1,500만원, 월 370만원, 2026.04.15 신공덕아이파크 49.7㎡(전용 15평) 4층 보증금 5,000만원, 월 320만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.5㎡(전용 15평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신공덕아이파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신공덕아이파크 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "마용성 초역세권에서 누릴 수 있는 신축아파트!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
신공덕동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1펜트라우스 | 4.8 | 6건 | 5,586만원 |
| 2대우월드마크마포 | 4.7 | 3건 | 6,134만원 |
| 3신공덕1차삼성래미안1아파트 | 4.6 | 7건 | 7,720만원 |
| 4공덕아이파크 | 4.5 | 4건 | 7,782만원 |
| 5신공덕삼성(157-0) | 4.3 | 7건 | - |
| 6신공덕래미안2차 | 4.3 | 4건 | 8,087만원 |
| 7신공덕e편한세상 | 4.3 | 4건 | 5,465만원 |
| 8신공덕2차삼성래미안(208동) | 4.3 | 4건 | - |
| 9공덕프로포즈Ⅱ | 4.2 | 5건 | 2,827만원 |
| 10대우메트로디오빌 | 4.1 | 9건 | 3,805만원 |
신공덕동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신공덕동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신공덕동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 91점, 교육 52점, 마트 89점, 병원 54점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 46건
치안
93
대중교통
91
교육
52
마트
89
병원
54
공원
93
다시 살고 싶은 공덕
2026.08.03
이마트랑 지하철이 가까워서 너무 좋고 여의도로 출퇴근이 용이합니다. 지금은 서울을 떠났지만 다시 서울에 산다면 공덕에 살거에요. 마포, 여의도,…
대중교통이 우수하고 편의시설이 완비된 동네
2026.06.16
근처 지하철도 많고 버스밑 주차시설도 많은동내고 시ㅏㅇ및 마트 큰마트등 중심도시급의 편의성이 가춰진 동네입니다 치안은 말할것도 없이 좋고 다만…
동네에서 다 해결~
2026.02.09
가까운 거리에 이마트,롯데마트,오아시스가 있어 장보기 좋아요 카페도, 맛집도 많아서 동네에서 놀기도 좋아요 프랜차이즈 커피숖은 정말 많아서…
신공덕동 전체 시세와 단지 비교는 신공덕동 아파트 시세에서 보세요.
신공덕아이파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 32층·지하 8층, 주차 191대, 승강기 3대, 2025년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 140세대
- 준공
- 2025년
- 지번
- 마포구 신공덕동 178
- 도로명
- 서울 마포구 만리재로 22
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 49㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 32층 · 지하 8층
- 주차
- 191대 · 세대당 1.36대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2025.07.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 1006.79% · 건폐율 56.11%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신공덕아이파크은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 1006.79%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률1006.79%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율56.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신공덕아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,200만원이에요(140호, 5억 1,200만원~5억 8,500만원).
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- 면적별로는 49㎡ 5억 4,400만원, 50㎡ 5억 5,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전용 15평 | 5억 4,400만원 | 28호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 (49.5~49.7) | 5억 5,800만원 | 112호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 5,200만원 | 140호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 5억 5,800만원 기준 신공덕아이파크의 연간 보유세는 약 71.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 31.1만원에 도시지역분·지방교육세 40.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 5억 4,400만원 | 29.9만원특례세율 | 39.5만원 | - | 69.4만원 |
| 50㎡전용 15평 | 5억 5,800만원 | 31.1만원특례세율 | 40.6만원 | - | 71.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신공덕동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울공덕초등학교
가까운 중학교600m서울여자중학교
가까운 고등학교600m서울여자고등학교
- 초등학교서울공덕초등학교200m직선거리
- 초등학교서울마포초등학교700m직선거리
- 중학교서울여자중학교600m직선거리
- 고등학교서울여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구신공덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신공덕아이파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신공덕아이파크 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(54건)이에요.
신공덕동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신공덕동 15곳신공덕1차삼성래미안1아파트7,720만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.092000년 · 834세대 · 12개월 22건★ 4.6 (7)펜트라우스5,586만원전용 평당최근 20억 · 26.072011년 · 476세대 · 12개월 9건★ 4.8 (6)
신공덕래미안2차8,087만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082000년 · 458세대 · 12개월 14건★ 4.3 (4)대우메트로디오빌3,805만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.072005년 · 242세대 · 12개월 10건★ 4.1 (9)신공덕래미안3차9,097만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.082003년 · 366세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)브라운스톤공덕아파트1억 488만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.042009년 · 290세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)공덕아이파크7,782만원전용 평당최근 22억 1,000만원 · 26.072013년 · 195세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)신공덕e편한세상5,465만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.012007년 · 128세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)공덕프로포즈Ⅱ2,827만원전용 평당최근 1억 · 26.032015년 · 42세대 · 12개월 3건★ 4.2 (5)
신공덕래미안2차8,087만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082000년 · 458세대 · 12개월 14건★ 4.3 (4)대우메트로디오빌3,805만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.072005년 · 242세대 · 12개월 10건★ 4.1 (9)신공덕래미안3차9,097만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.082003년 · 366세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)브라운스톤공덕아파트1억 488만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.042009년 · 290세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)공덕아이파크7,782만원전용 평당최근 22억 1,000만원 · 26.072013년 · 195세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)신공덕e편한세상5,465만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.012007년 · 128세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)공덕프로포즈Ⅱ2,827만원전용 평당최근 1억 · 26.032015년 · 42세대 · 12개월 3건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
신공덕아이파크 자주 묻는 질문
신공덕아이파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 28건 중앙값은 6억 8,000만원이에요. 전용 15평(49.5~49.7㎡)은 6억 8,000만원이에요.신공덕아이파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 1억, 월 245만원이에요.신공덕아이파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.5~49.7㎡) 50건, 전용 15평(49.5㎡) 15건이에요. 전용 15평(49.5~49.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신공덕아이파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 6억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 272만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신공덕아이파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신공덕아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,200만원이에요(140호, 5억 1,200만원~5억 8,500만원). 면적별로는 49㎡ 5억 4,400만원, 50㎡ 5억 5,800만원이에요.신공덕아이파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신공덕아이파크 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(54건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신공덕아이파크(신공덕동 178번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신공덕동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
신공덕아이파크 매물 · 단지 정보 자세히