교통 정말 서울 최고 편리하고 채광좋고 벌레없고 단점무
2026.08.13
두말할것도 없이 공덕역 지하에서 눈비 한방울도 안맞고 바로 집으로 올라갈수 있는곳입니다 진심 우산 필요없는곳.!! 지난겨울에 폭설와서 미끄러지고…
서울특별시 마포구 신공덕동 167 · 2005년 준공 · 242세대 1개 동 · 전용 23.6~80㎡
- 매매 중앙값 · 13평형(전용 29~29.1㎡) · 최근 12개월 10건
- 3억 6,375만원▼ 1.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,845만 → 지금 3,941만
- 전세 중앙값
- 3억 4,750만원
- 12개월 18건 · 전세가율 88.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,805만원
- 신공덕동 중앙값보다 44% 낮음
- 36개월 최고가
- 9억 2,500만원
- 50㎡(22평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 242건
- 전용 평당 3,805만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,100만원
- 2026년 · 242호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대우메트로디오빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대우메트로디오빌 전용면적은 10종(23.6~80㎡)이며 13평형(전용 29~29.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,375만원, 전용 평당가는 3,805만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 4,750만원(평당 3,362만원), 전세가율은 약 88.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 올랐습니다.
- 13평형(전용 29~29.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,886만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율88.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 100만원52건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 29~29.1㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 3억 500만원, 월세 17건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.29 26층 3억 6,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 15평형(전용 34.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 9,000만원(평당 3,749만원), 월세 21건 중앙값 보증금 2,000만원·월 94만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.26 20층 4억 1,700만원이에요.
- 16평형(전용 35.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 8,000만원(평당 3,575만원), 월세 6건 중앙값 보증금 7,500만원·월 98만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.30 19층 4억 3,500만원이에요.
- 10평형(전용 23.6㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 3,250만원·월 87만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.12 20층 2억 9,250만원이에요.
- 22평형(전용 50㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 5억 650만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.23 27층 9억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29~29.1㎡13평형대표공급 42.2㎡ · 42B타입 · 전용률 68.6% | 2건 | - | 3억 4,000만원25층 · 2026.01.22 | 3억 6,000만원26층 · 2024.06.29 | 3억 500만원5건 | 2,000/100만원17건 | 매매 12 · 전세 19 · 월세 56 |
| 34.4㎡15평형공급 50.2㎡ · 50타입 · 전용률 68.5% | 3억 9,000만원3건 | 3,749만원 | 4억 1,000만원28층 · 2026.07.11 | 4억 1,700만원20층 · 2024.07.26 | 2건 | 2,000/94만원21건 | 매매 11 · 전세 14 · 월세 55 |
| 35.1㎡16평형공급 50.2㎡ · 50타입 · 전용률 68.5% | 3억 8,000만원3건 | 3,575만원 | 3억 8,000만원24층 · 2026.03.22 | 4억 3,500만원19층 · 2024.07.30 | 2건 | 7,500/98만원6건 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 14 |
| 23.6㎡10평형공급 34.5㎡ · 34타입 · 전용률 68.6% | 1건 | - | 2억 9,250만원20층 · 2025.11.12 | 2억 9,250만원20층 · 2025.11.12 | 1건 | 3,250/87만원4건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 18 |
| 50㎡22평형공급 72.9㎡ · 72타입 · 전용률 68.5% | 1건 | - | 9억 2,500만원27층 · 2026.04.23 | 9억 2,500만원27층 · 2026.04.23 | 5억 650만원6건 | - | 매매 1 · 전세 15 · 월세 0 |
| 69.9㎡31평형공급 102㎡ · 102타입 · 전용률 68.6% | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 64.9㎡29평형공급 94.7㎡ · 94타입 · 전용률 68.6% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 80㎡35평형공급 116.7㎡ · 116타입 · 전용률 68.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 58.6㎡26평형공급 85.5㎡ · 85B타입 · 전용률 68.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 47㎡21평형공급 68.5㎡ · 68타입 · 전용률 68.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대우메트로디오빌 아파트 매매 거래는 2024년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 4,454만원이 가장 높았고 2025년 10월 2,822만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
3,941만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3,941만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4,454만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3,575만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3,904만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3,669만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3,921만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,822만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대우메트로디오빌 아파트 전세 거래는 2023년 11월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 7억 3,500만원이 가장 높았고 2024년 8월 2억 7,628만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(12건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.8건이에요.
5억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +74%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4억 4,408만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 5억 7,150만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 7,750만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 4억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 4,750만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 5억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 29㎡ · 전용 9평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 3억 6,200만원 2020.12.17 · 28층
- 최근 거래
- 3억 4,000만원 2026.01.22 · 25층
- 비교 거래
- 32건 2017년 2월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신공덕동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대우메트로디오빌 매매 평당가는 3,805만원이에요. 신공덕동 전체 6,828만원보다 44% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 신공덕1차삼성래미안1아파트 7,720만원, 펜트라우스 5,586만원, 신공덕래미안2차 8,087만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대우메트로디오빌 (이 단지) | 3,805만원 | 기준 | 3,362만원 | 10건 |
| 신공덕동 전체 | 6,828만원 | ▲ 79.4% | 3,369만원 | 89건 |
| 마포구 전체 | 6,016만원 | ▲ 58.1% | 3,020만원 | 2,027건 |
| 신공덕1차삼성래미안1아파트 | 7,720만원 | ▲ 102.9% | 3,115만원 | 22건 |
| 펜트라우스 | 5,586만원 | ▲ 46.8% | 3,309만원 | 9건 |
| 신공덕래미안2차 | 8,087만원 | ▲ 112.5% | 2,779만원 | 14건 |
| 신공덕래미안3차 | 9,097만원 | ▲ 139.1% | 3,123만원 | 11건 |
| 브라운스톤공덕아파트 | 1억 488만원 | ▲ 175.6% | 3,773만원 | 3건 |
대우메트로디오빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대우메트로디오빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 대우메트로디오빌 34.4㎡(15평형) 28층 4억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.23 대우메트로디오빌 50㎡(22평형) 27층 9억 2,500만원, 2026.04.14 대우메트로디오빌 34.4㎡(15평형) 19층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.6㎡(전용 7평)~50㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.23 50㎡(22평형) 27층 1동의 9억 2,500만원, 최저가는 2026.04.14 34.4㎡(15평형) 19층의 2억 9,000만원이에요.
- 대우메트로디오빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 대우메트로디오빌 50㎡(22평형) 28층 5억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.07 대우메트로디오빌 35.1㎡(16평형) 22층 3억 2,816만원, 2026.08.03 대우메트로디오빌 50㎡(22평형) 24층 5억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.6㎡(전용 7평)~80㎡(전용 24평)이에요.
- 대우메트로디오빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 대우메트로디오빌 35.1㎡(16평형) 26층 보증금 2,000만원, 월 115만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.17 대우메트로디오빌 34.4㎡(15평형) 21층 보증금 5,000만원, 월 90만원, 2026.08.24 대우메트로디오빌 29.1㎡(13평형) 25층 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.6㎡(전용 7평)~69.9㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 4,000만원2026.01.22 계약 · 29.1㎡(13평형) · 25층 · 1동
13평형(전용 29~29.1㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
3.3억3.4억3.5억3.6억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 6,000만원26층 · 2024.06.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.22 | 1동 | 29.1㎡(13평형) | 25층 | 3억 4,000만원29.1㎡(13평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | 1동 | 29.1㎡(13평형) | 27층 | 3억 4,750만원29.1㎡(13평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.19 | 1동 | 29.1㎡(13평형) | 23층 | 3억 4,000만원29.1㎡(13평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.25 | 1동 | 29.1㎡(13평형) | 21층 | 3억 5,000만원29.1㎡(13평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.09 | 1동 | 29㎡(13평형) | 24층 | 3억 3,900만원29㎡(13평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.14 | 1동 | 29.1㎡(13평형) | 28층 | 3억 4,000만원29.1㎡(13평형) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.06 | 1동 | 29.1㎡(13평형) | 22층 | 3억 3,400만원29.1㎡(13평형) · 22층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대우메트로디오빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대우메트로디오빌 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.4, 인프라 4.4, 교통 4.9예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통 정말 서울 최고 편리하고 채광좋고 벌레없고 단점무", "디오빌은 항상 지하철 근처에", "한강한눈에보시는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 9건
단지
4.3
내부
4.4
인프라
4.4
교통
4.9
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
디오빌은 항상 지하철 근처에
2026.08.03
디오빌은 전부 지하철 인근이라는 거 아실거에요. 다른 오피스텔에 비해 조금 가격이 비싼 편이지만 지하철 역과 연결되어 있고 지하에 왠만한 편의시…
한강한눈에보시는집
2025.10.16
정확한 조직과 지하철 5대 노선이 환승하는 공동역을 서울투어 교통 반경. 공기 살기가 아주 좋은 유창공원 근처입니다. 넓은 효천공원에 살지 말고…
대우메트로디오빌 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
신공덕동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1펜트라우스 | 4.8 | 6건 | 5,586만원 |
| 2대우월드마크마포 | 4.7 | 3건 | 6,134만원 |
| 3신공덕1차삼성래미안1아파트 | 4.6 | 7건 | 7,720만원 |
| 4공덕아이파크 | 4.5 | 4건 | 7,782만원 |
| 10대우메트로디오빌 | 4.1 | 9건 | 3,805만원 |
| 5신공덕삼성(157-0) | 4.3 | 7건 | - |
| 6신공덕래미안2차 | 4.3 | 4건 | 8,087만원 |
| 7신공덕e편한세상 | 4.3 | 4건 | 5,465만원 |
| 8신공덕2차삼성래미안(208동) | 4.3 | 4건 | - |
| 9공덕프로포즈Ⅱ | 4.2 | 5건 | 2,827만원 |
신공덕동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신공덕동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신공덕동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 91점, 교육 52점, 마트 89점, 병원 54점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 46건
치안
93
대중교통
91
교육
52
마트
89
병원
54
공원
93
다시 살고 싶은 공덕
2026.08.03
이마트랑 지하철이 가까워서 너무 좋고 여의도로 출퇴근이 용이합니다. 지금은 서울을 떠났지만 다시 서울에 산다면 공덕에 살거에요. 마포, 여의도,…
대중교통이 우수하고 편의시설이 완비된 동네
2026.06.16
근처 지하철도 많고 버스밑 주차시설도 많은동내고 시ㅏㅇ및 마트 큰마트등 중심도시급의 편의성이 가춰진 동네입니다 치안은 말할것도 없이 좋고 다만…
동네에서 다 해결~
2026.02.09
가까운 거리에 이마트,롯데마트,오아시스가 있어 장보기 좋아요 카페도, 맛집도 많아서 동네에서 놀기도 좋아요 프랜차이즈 커피숖은 정말 많아서…
신공덕동 전체 시세와 단지 비교는 신공덕동 아파트 시세에서 보세요.
대우메트로디오빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대우메트로디오빌 아파트는 242세대 · 1개 동 · 2005년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 29건은 전체 세대의 약 12%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 30층·지하 8층, 주차 301대(세대당 1.24대), 승강기 8대, 2005년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 12종이에요. 34타입은 공급 34.5㎡·전용 23.6㎡(전용률 68.6%), 42B타입은 공급 42.2㎡·전용 29㎡(전용률 68.6%), 42A타입은 공급 42.5㎡·전용 29.1㎡(전용률 68.6%), 50타입은 공급 50.2㎡·전용 34.4㎡(전용률 68.5%), 51타입은 공급 51.3㎡·전용 35.1㎡(전용률 68.6%)이에요. 나머지 7종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방+기타, 위탁관리, 복도식, CCTV 61대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(공덕,마포) 중학교(서울여자,아현,서린,동도) 고등학교(서울여자,서울디자인,배문,선린인터넷,서울자동차) 대학교(연세대, 서강대, 이화여대, 숙명여대, 홍익대)이에요.
- 세대수
- 242세대 (60㎡ 이하 228 · 60~85㎡ 14)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 12월
- 지번
- 마포구 신공덕동 167
- 도로명
- 서울 마포구 백범로 199
- 타입
- 34타입 전용 23.6㎡ · 42B타입 전용 29㎡ · 42A타입 전용 29.1㎡ · 50타입 전용 34.4㎡ · 51타입 전용 35.1㎡ · 68타입 전용 47㎡ 외 6
- 층수
- 지상 30층 · 지하 8층
- 주차
- 301대 (옥내 296 · 옥외 5) · 세대당 1.24대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 1082.93% · 건폐율 55.41%
- 난방
- 개별난방+기타
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 61대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(공덕,마포) 중학교(서울여자,아현,서린,동도) 고등학교(서울여자,서울디자인,배문,선린인터넷,서울자동차) 대학교(연세대, 서강대, 이화여대, 숙명여대, 홍익대)
- 인근 편의시설
- 대형상가(이마트)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대우메트로디오빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 1082.93%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률1082.93%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율55.41%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대우메트로디오빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,100만원이에요(242호, 1억 7,200만원~6억 5,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 29㎡는 2억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,375만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 24㎡ 1억 8,200만원, 29㎡ 2억 1,400만원, 34㎡ 2억 5,400만원, 35㎡ 2억 5,500만원 등 11개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 24㎡ · 10평형 | 1억 8,200만원 | 20호 | 2억 9,250만원 | 62% |
| 29㎡ · 13평형 (29~29.1) | 2억 1,400만원 | 80호 | 3억 4,375만원 | 62% |
| 34㎡ · 15평형 | 2억 5,400만원 | 80호 | 3억 9,000만원 | 65% |
| 35㎡ · 16평형 | 2억 5,500만원 | 20호 | 3억 8,000만원 | 67% |
| 47㎡ · 21평형 | 4억 100만원 | 2호 | - | - |
| 50㎡ · 22평형 | 4억 1,300만원 | 20호 | 9억 2,500만원 | 45% |
| 58㎡ · 전용 18평 | 5억 4,100만원 | 2호 | - | - |
| 59㎡ · 26평형 | 5억 4,100만원 | 4호 | - | - |
| 65㎡ · 29평형 | 5억 5,100만원 | 4호 | - | - |
| 70㎡ · 31평형 | 5억 7,500만원 | 6호 | - | - |
| 80㎡ · 35평형 | 6억 5,800만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 4,100만원 | 242호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 2억 1,400만원 기준 대우메트로디오빌의 연간 보유세는 약 20.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.2만원에 도시지역분·지방교육세 14.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡전용 7평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
| 29㎡13평형 | 2억 1,400만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.3만원 |
| 34㎡전용 10평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
| 35㎡전용 11평 | 2억 5,500만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 24.9만원 |
| 47㎡전용 14평 | 4억 100만원 | 17.3만원특례세율 | 28.2만원 | - | 45.4만원 |
| 50㎡전용 15평 | 4억 1,300만원 | 18.3만원특례세율 | 29.1만원 | - | 47.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 40세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대우메트로디오빌의 2026년 7월 관리비는 총 4,731만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,598원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,199만원(인건비 1,586만원 · 경비비 860만원 · 청소비 531만원 순), 개별사용료 1,532만원(전기료 1,228만원 · 수도료 275만원 · 건물보험료 21만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,598원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,199만원단지 전체 · 월
개별사용료1,532만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 18% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 68%132,178원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 32%63,300원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,586만원 | 7만원 | 34% |
| 전기료개별사용료 | 1,228만원 | 5만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 860만원 | 4만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 531만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 275만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 132만원 | 5,452원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 32만원 | 1,341원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 21만원 | 868원 | 0% |
| 부대비용공용관리비 | 20만원 | 830원 | 0% |
| 제사무비공용관리비 | 17만원 | 717원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 29만원 | 1,216원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신공덕동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울공덕초등학교
가까운 중학교600m서울여자중학교
가까운 고등학교600m서울디자인고등학교
- 초등학교서울공덕초등학교300m직선거리
- 초등학교서울마포초등학교600m직선거리
- 중학교서울여자중학교600m직선거리
- 고등학교서울디자인고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구신공덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대우메트로디오빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 8,000만원(12건), 2025년 3억 5,000만원(9건), 2026년 3억 6,375만원(6건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억, 2024년 3억 1,450만원, 2025년 3억 4,650만원, 2026년 3억 9,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 3억11건 | 11건 |
| 2024년 | 3억 8,000만원12건 | 3,892만원 | 12건 | 3억 1,450만원23건 | 23건 |
| 2025년 | 3억 5,000만원9건 | 3,749만원 | 9건 | 3억 4,650만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 3억 6,375만원6건 | 3,901만원 | 6건 | 3억 9,500만원12건 | 12건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대우메트로디오빌 전월세 70건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(23건), 신규 67%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준13평형(전용 29~29.1㎡) 매매 중앙값 3억 6,375만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 400만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 146만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준13평형(전용 29~29.1㎡) 매매 중앙값 3억 6,375만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,550만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,371만원이 필요합니다.
- 1억 4,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 95만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 6,375만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 4,550만원 |
| 필요 현금취득세 400만원 · 중개보수 146만원 포함 | 약 2억 2,371만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 74만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 41만원 | 첫 달 약 95만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신공덕동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신공덕동 15곳신공덕동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 대우메트로디오빌의 전용 평당가는 12번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 브라운스톤공덕아파트(평당 1억 488만원), 가장 싼 곳은 공덕프로포즈Ⅱ(평당 2,827만원)이에요.
신공덕1차삼성래미안1아파트+103%7,720만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.092000년 · 834세대 · 12개월 22건★ 4.6 (7)펜트라우스+47%5,586만원전용 평당최근 20억 · 26.072011년 · 476세대 · 12개월 9건★ 4.8 (6)
신공덕래미안2차+113%8,087만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082000년 · 458세대 · 12개월 14건★ 4.3 (4)신공덕래미안3차+139%9,097만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.082003년 · 366세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)브라운스톤공덕아파트+176%1억 488만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.042009년 · 290세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)공덕아이파크+105%7,782만원전용 평당최근 22억 1,000만원 · 26.072013년 · 195세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)신공덕e편한세상+44%5,465만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.012007년 · 128세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)공덕프로포즈Ⅱ-26%2,827만원전용 평당최근 1억 · 26.032015년 · 42세대 · 12개월 3건★ 4.2 (5)대우월드마크마포+61%6,134만원전용 평당최근 27억 · 26.062011년 · 132세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)
신공덕래미안2차+113%8,087만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082000년 · 458세대 · 12개월 14건★ 4.3 (4)신공덕래미안3차+139%9,097만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.082003년 · 366세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)브라운스톤공덕아파트+176%1억 488만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.042009년 · 290세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)공덕아이파크+105%7,782만원전용 평당최근 22억 1,000만원 · 26.072013년 · 195세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)신공덕e편한세상+44%5,465만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.012007년 · 128세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)공덕프로포즈Ⅱ-26%2,827만원전용 평당최근 1억 · 26.032015년 · 42세대 · 12개월 3건★ 4.2 (5)대우월드마크마포+61%6,134만원전용 평당최근 27억 · 26.062011년 · 132세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
대우메트로디오빌 자주 묻는 질문
대우메트로디오빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 3억 6,375만원, 전용 평당가는 3,805만원이에요.대우메트로디오빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 3억 4,750만원이에요. 전세가율은 약 88.4%이에요. 13평형(전용 29~29.1㎡)은 3억 500만원이에요.대우메트로디오빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 52건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.대우메트로디오빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 29~29.1㎡) 87건, 15평형(전용 34.4㎡) 80건, 16평형(전용 35.1㎡) 24건, 10평형(전용 23.6㎡) 22건, 22평형(전용 50㎡) 16건, 31평형(전용 69.9㎡) 4건, 29평형(전용 64.9㎡) 3건, 35평형(전용 80㎡) 3건, 26평형(전용 58.6㎡) 2건, 21평형(전용 47㎡) 1건이에요. 13평형(전용 29~29.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대우메트로디오빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.23 50㎡(22평형) 27층 1동의 9억 2,500만원, 최저가는 2026.04.14 34.4㎡(15평형) 19층의 2억 9,000만원이에요.대우메트로디오빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대우메트로디오빌 가격은 신공덕동에서 비싼 편인가요?
대우메트로디오빌 매매 평당가는 3,805만원이에요. 신공덕동 전체 6,828만원보다 44% 낮아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 신공덕1차삼성래미안1아파트 7,720만원, 펜트라우스 5,586만원, 신공덕래미안2차 8,087만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대우메트로디오빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
13평형(전용 29~29.1㎡) 매매 중앙값 3억 6,375만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 400만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 146만원이에요. 전세 중앙값 3억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대우메트로디오빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
13평형(전용 29~29.1㎡) 매매 중앙값 3억 6,375만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,550만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,371만원이 필요합니다. 1억 4,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 95만원이에요.대우메트로디오빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대우메트로디오빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,100만원이에요(242호, 1억 7,200만원~6억 5,800만원). 전용 29㎡는 2억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,375만원의 약 62%이에요.대우메트로디오빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대우메트로디오빌 전월세 70건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(23건), 신규 67%(46건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대우메트로디오빌(신공덕동 167번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신공덕동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
대우메트로디오빌 매물 · 단지 정보 자세히