살기좋은동네
2025.10.05
살기좋은 아파트구조이지만 출퇴근 할때 자차가 없거나 대중교통 이용하는 분이라면 언덕왔다갔다하는데 많은 고충이있을거같긴핮니다 알타리무를 얻게되었어…
서울특별시 마포구 신공덕동 160 · 2000년 준공 · 458세대 7개 동 · 전용 33.2~33.2㎡
- 36개월 실거래
- 18건
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신공덕2차삼성래미안(208동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신공덕2차삼성래미안(208동) 전용면적은 1종(33.2~33.2㎡)이며 전용 10평(33.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.2㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
신공덕2차삼성래미안(208동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신공덕2차삼성래미안(208동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.26 신공덕2차삼성래미안(208동) 33.2㎡(전용 10평) 4층 보증금 3,515만원, 월 8만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.28 신공덕2차삼성래미안(208동) 33.2㎡(전용 10평) 10층 보증금 1,492만원, 월 19만원, 2025.04.15 신공덕2차삼성래미안(208동) 33.2㎡(전용 10평) 4층 보증금 1,492만원, 월 19만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신공덕2차삼성래미안(208동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신공덕2차삼성래미안(208동) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은동네", "샌드위치아파트", "채광은 별로지만 정이 가득한 우리집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
샌드위치아파트
2025.02.08사진 5장
단점은 23년차 삼성래미안구축이고요. 주차장이 아파트와 분리되어 1층서내려서 가야되는점이 있어요. 그래도 주차는 주민모두 가능합니다. 약간 언…
채광은 별로지만 정이 가득한 우리집
2024.12.30
1층이다보니' 채광이 너무 안좋구요 에레베터 앞이래서 문을 열어 놓을수가 없어서 통풍이 안되는 편입니다 10년이상 장기거주자니까 높은 층으…
신공덕2차삼성래미안(208동) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
신공덕동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1펜트라우스 | 4.8 | 6건 | 5,586만원 |
| 2대우월드마크마포 | 4.7 | 3건 | 6,134만원 |
| 3신공덕1차삼성래미안1아파트 | 4.6 | 7건 | 7,720만원 |
| 4공덕아이파크 | 4.5 | 4건 | 7,782만원 |
| 6신공덕2차삼성래미안(208동) | 4.3 | 4건 | - |
| 5신공덕삼성(157-0) | 4.3 | 7건 | - |
| 7신공덕래미안2차 | 4.3 | 4건 | 8,087만원 |
| 8신공덕e편한세상 | 4.3 | 4건 | 5,465만원 |
| 9공덕프로포즈Ⅱ | 4.2 | 5건 | 2,827만원 |
| 10대우메트로디오빌 | 4.1 | 9건 | 3,805만원 |
신공덕동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신공덕동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신공덕동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 91점, 교육 52점, 마트 89점, 병원 54점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 46건
치안
93
대중교통
91
교육
52
마트
89
병원
54
공원
93
다시 살고 싶은 공덕
2026.08.03
이마트랑 지하철이 가까워서 너무 좋고 여의도로 출퇴근이 용이합니다. 지금은 서울을 떠났지만 다시 서울에 산다면 공덕에 살거에요. 마포, 여의도,…
대중교통이 우수하고 편의시설이 완비된 동네
2026.06.16
근처 지하철도 많고 버스밑 주차시설도 많은동내고 시ㅏㅇ및 마트 큰마트등 중심도시급의 편의성이 가춰진 동네입니다 치안은 말할것도 없이 좋고 다만…
동네에서 다 해결~
2026.02.09
가까운 거리에 이마트,롯데마트,오아시스가 있어 장보기 좋아요 카페도, 맛집도 많아서 동네에서 놀기도 좋아요 프랜차이즈 커피숖은 정말 많아서…
신공덕동 전체 시세와 단지 비교는 신공덕동 아파트 시세에서 보세요.
신공덕2차삼성래미안(208동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신공덕2차삼성래미안(208동) 아파트는 458세대 · 7개 동 · 2000년 10월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 22층·지하 2층, 주차 546대(세대당 1.19대), 2000년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 78타입은 공급 78㎡·전용 59.5㎡(전용률 76.2%), 108타입은 공급 108.5㎡·전용 84.7㎡(전용률 78.1%), 142타입은 공급 142.7㎡·전용 114.5㎡(전용률 80.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 108대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 공덕 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(마포, 공덕)이에요.
- 세대수
- 458세대 (60㎡ 이하 186 · 60~85㎡ 162 · 85~135㎡ 110)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2000년 10월
- 지번
- 마포구 신공덕동 160
- 도로명
- 서울 마포구 만리재로 74
- 타입
- 78타입 전용 59.5㎡ · 108타입 전용 84.7㎡ · 142타입 전용 114.5㎡
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 주차
- 546대 (옥내 497 · 옥외 49) · 세대당 1.19대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 295.77% · 건폐율 23.47%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼성건설
- 보안·충전
- CCTV 108대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 공덕 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(마포, 공덕)
- 인근 편의시설
- 병원(동양한의원) 대형상가(LG하이프라자) 공원(효창공원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신공덕2차삼성래미안(208동)은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 295.77%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률295.77%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.47%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 42세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신공덕2차삼성래미안(208동) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.1시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 신공덕2차삼성래미안(208동)는 201동부터 208동까지 8개 동, 최고 22층입니다.
- 동마다 1층에서 22층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 8개와 주변 건물 373개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 22층 | 4시간 | 5시간 | 5시간 |
| 202동 | 22층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 203동 | 22층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 204동 | 22층 | 4시간 | 4시간 | 4시간 |
| 205동 | 22층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 22층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 22층 | 4시간 | 5시간 | 5시간 |
| 208동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신공덕2차삼성래미안(208동)의 2026년 7월 관리비는 총 10,186만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,132원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 5,182만원(인건비 2,105만원 · 경비비 1,347만원 · 청소비 1,136만원 순), 개별사용료 5,004만원(전기료 3,714만원 · 수도료 997만원 · 건물보험료 96만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당2,132원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,182만원단지 전체 · 월
개별사용료5,004만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 13% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%113,136원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%109,267원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,714만원 | 8만원 | 36% |
| 인건비공용관리비 | 2,105만원 | 5만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 1,347만원 | 3만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 1,136만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 997만원 | 2만원 | 10% |
| 제사무비공용관리비 | 133만원 | 2,907원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 123만원 | 2,695원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 99만원 | 2,162원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 96만원 | 2,101원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 79만원 | 1,732원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 354만원 | 7,739원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신공덕동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울공덕초등학교
가까운 중학교600m배문중학교
가까운 고등학교600m배문고등학교
- 초등학교서울공덕초등학교400m직선거리
- 초등학교서울청파초등학교400m직선거리
- 중학교배문중학교600m직선거리
- 고등학교배문고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구신공덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신공덕동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신공덕동 15곳신공덕1차삼성래미안1아파트7,720만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.092000년 · 834세대 · 12개월 22건★ 4.6 (7)펜트라우스5,586만원전용 평당최근 20억 · 26.072011년 · 476세대 · 12개월 9건★ 4.8 (6)
신공덕래미안2차8,087만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082000년 · 458세대 · 12개월 14건★ 4.3 (4)대우메트로디오빌3,805만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.072005년 · 242세대 · 12개월 10건★ 4.1 (9)신공덕래미안3차9,097만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.082003년 · 366세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)브라운스톤공덕아파트1억 488만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.042009년 · 290세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)공덕아이파크7,782만원전용 평당최근 22억 1,000만원 · 26.072013년 · 195세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)신공덕e편한세상5,465만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.012007년 · 128세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)공덕프로포즈Ⅱ2,827만원전용 평당최근 1억 · 26.032015년 · 42세대 · 12개월 3건★ 4.2 (5)
신공덕래미안2차8,087만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082000년 · 458세대 · 12개월 14건★ 4.3 (4)대우메트로디오빌3,805만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.072005년 · 242세대 · 12개월 10건★ 4.1 (9)신공덕래미안3차9,097만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.082003년 · 366세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)브라운스톤공덕아파트1억 488만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.042009년 · 290세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)공덕아이파크7,782만원전용 평당최근 22억 1,000만원 · 26.072013년 · 195세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)신공덕e편한세상5,465만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.012007년 · 128세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)공덕프로포즈Ⅱ2,827만원전용 평당최근 1억 · 26.032015년 · 42세대 · 12개월 3건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
신공덕2차삼성래미안(208동) 자주 묻는 질문
이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신공덕2차삼성래미안(208동)(신공덕동 160번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신공덕2차삼성래미안(208동) 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신공덕2차삼성래미안(208동) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 295.77%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.신공덕2차삼성래미안(208동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.신공덕동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
신공덕2차삼성래미안(208동) 매물 · 단지 정보 자세히