다시 살고 싶은 공덕
2026.08.03
이마트랑 지하철이 가까워서 너무 좋고 여의도로 출퇴근이 용이합니다. 지금은 서울을 떠났지만 다시 서울에 산다면 공덕에 살거에요. 마포, 여의도,…
서울특별시 마포구 신공덕동 13-15 · 2019년 준공 · 전용 23.6~25.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 7평(23.6~24.3㎡) · 최근 12개월 3건
- 4억 1,000만원▲ 8.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 5,297만 → 지금 5,746만
- 매매 평당가 · 전용
- 5,746만원
- 신공덕동 중앙값보다 16% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 1,000만원
- 23.6㎡(전용 7평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 33건
- 전용 평당 5,746만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,100만원
- 2026년 · 45호
블레스하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월블레스하임 전용면적은 3종(23.6~25.8㎡)이며 전용 7평(23.6~24.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 5,746만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 9,550만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 9,550만원 / 30만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(23.6~24.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 1,000만원(평당 5,746만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2억 9,850만원·월 28만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.14 14층 4억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.6~24.3㎡전용 7평대표 | 4억 1,000만원3건 | 5,746만원 | 4억 1,000만원13층 · 2026.07.11 | 4억 1,000만원14층 · 2026.03.14 | - | 2억 9,850/28만원4건 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 7 |
| 25.1㎡전용 8평 | - | - | 3억 7,700만원8층 · 2024.09.07 | 3억 9,900만원10층 · 2024.06.18 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 5 |
| 25.8㎡전용 8평 | - | - | 3억 9,000만원10층 · 2024.03.03 | 3억 9,000만원10층 · 2024.03.03 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매블레스하임 아파트 매매 거래는 2024년 9월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 5,746만원이 가장 높았고 2024년 12월 4,863만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
5,746만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 3월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5,746만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5,673만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,746만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 24㎡ · 전용 7평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2019년 1월부터 최고가
- 4억 2,500만원 2020.06.15 · 7층
- 최근 거래
- 4억 1,000만원 2026.07.11 · 13층
- 비교 거래
- 41건 2019년 1월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신공덕동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가블레스하임 매매 평당가는 5,746만원이에요. 신공덕동 전체 6,828만원보다 16% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 4% 낮아요.
- 같은 동 신공덕1차삼성래미안1아파트 7,720만원, 펜트라우스 5,586만원, 신공덕래미안2차 8,087만원 중에서는 중간 편이에요.
블레스하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월블레스하임 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 블레스하임 23.6㎡(전용 7평) 13층 4억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.11 블레스하임 23.9㎡(전용 7평) 14층 4억 1,000만원, 2026.03.14 블레스하임 23.6㎡(전용 7평) 14층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 23.6㎡(전용 7평)~25.8㎡(전용 8평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.14 23.6㎡(전용 7평) 14층 블레스하임동의 4억 1,000만원, 최저가는 2026.07.11 23.6㎡(전용 7평) 13층의 4억 1,000만원이에요.
- 블레스하임 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.17 블레스하임 25.1㎡(전용 8평) 12층 3억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.26 블레스하임 25.8㎡(전용 8평) 12층 3억 4,000만원, 2025.01.20 블레스하임 23.9㎡(전용 7평) 11층 3억 3,600만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 23.6㎡(전용 7평)~25.8㎡(전용 8평)이에요.
- 블레스하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.04 블레스하임 23.9㎡(전용 7평) 12층 보증금 3억 2,000만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.29 블레스하임 23.6㎡(전용 7평) 14층 보증금 5,000만원, 월 120만원, 2026.06.08 블레스하임 23.9㎡(전용 7평) 7층 보증금 3억, 월 25만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 23.6㎡(전용 7평)~25.8㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,000만원2026.07.11 계약 · 23.6㎡(전용 7평) · 13층
전용 7평(23.6~24.3㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4억
3.6억3.8억4.1억
12개월 중앙값4억 1,000만원전용 평당 5,746만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가4억 1,000만원14층 · 2026.03.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | - | 23.6㎡(전용 7평) | 13층 | 4억 1,000만원23.6㎡(전용 7평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 블레스하임동 | 23.9㎡(전용 7평) | 14층 | 4억 1,000만원23.9㎡(전용 7평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 블레스하임동 | 23.6㎡(전용 7평) | 14층 | 4억 1,000만원23.6㎡(전용 7평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 블레스하임동 | 24.3㎡(전용 7평) | 8층 | 3억 9,000만원24.3㎡(전용 7평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.03 | 블레스하임동 | 24.3㎡(전용 7평) | 7층 | 3억 5,700만원24.3㎡(전용 7평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.11 | 블레스하임동 | 23.9㎡(전용 7평) | 10층 | 4억 500만원23.9㎡(전용 7평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.06 | 블레스하임동 | 23.6㎡(전용 7평) | 10층 | 3억 8,500만원23.6㎡(전용 7평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.12 | 블레스하임동 | 23.6㎡(전용 7평) | 7층 | 3억 7,800만원23.6㎡(전용 7평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
블레스하임 실거주 후기
실거주 후기신공덕동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신공덕동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 91점, 교육 52점, 마트 89점, 병원 54점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 46건
치안
93
대중교통
91
교육
52
마트
89
병원
54
공원
93
대중교통이 우수하고 편의시설이 완비된 동네
2026.06.16
근처 지하철도 많고 버스밑 주차시설도 많은동내고 시ㅏㅇ및 마트 큰마트등 중심도시급의 편의성이 가춰진 동네입니다 치안은 말할것도 없이 좋고 다만…
동네에서 다 해결~
2026.02.09
가까운 거리에 이마트,롯데마트,오아시스가 있어 장보기 좋아요 카페도, 맛집도 많아서 동네에서 놀기도 좋아요 프랜차이즈 커피숖은 정말 많아서…
신공덕동 전체 시세와 단지 비교는 신공덕동 아파트 시세에서 보세요.
블레스하임 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2019년
- 지번
- 마포구 신공덕동 13-15
- 도로명
- 만리재로 45-1
- 거래된 전용면적
- 24㎡(전용 7평) · 25㎡(전용 8평) · 26㎡(전용 8평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년블레스하임은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 블레스하임 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,100만원이에요(45호, 2억 3,600만원~2억 5,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 24㎡는 2억 5,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 24㎡ 2억 5,100만원, 25㎡ 2억 5,400만원, 26㎡ 2억 5,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 24㎡ · 전용 7평 (23.6~24.3) | 2억 5,100만원 | 27호 | 4억 1,000만원 | 61% |
| 25㎡ · 전용 8평 | 2억 5,400만원 | 9호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 2억 5,400만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 5,100만원 | 45호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 2억 5,100만원 기준 블레스하임의 연간 보유세는 약 24.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.8만원에 도시지역분·지방교육세 16.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡전용 7평 | 2억 5,100만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.5만원 |
| 25㎡전용 8평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
| 26㎡전용 8평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
신공덕동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울공덕초등학교
가까운 중학교700m서울여자중학교
가까운 고등학교700m서울여자고등학교
- 초등학교서울공덕초등학교200m직선거리
- 초등학교서울금양초등학교600m직선거리
- 중학교서울여자중학교700m직선거리
- 고등학교서울여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
신공덕동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구신공덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
블레스하임 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 8,750만원(6건), 2026년 4억 1,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 3억 8,750만원6건 | 5,126만원 | 6건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | -1건 | - | 1건 | 3억 3,600만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 4억 1,000만원3건 | 5,746만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 7평(23.6~24.3㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 7평(23.6~24.3㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,215만원이 필요합니다.
- 1억 6,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 83만원, 원금균등이면 첫 달 약 107만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 6,400만원 |
| 필요 현금취득세 451만원 · 중개보수 164만원 포함 | 약 2억 5,215만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 83만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 46만원 | 첫 달 약 107만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신공덕동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신공덕동 15곳신공덕동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 블레스하임의 전용 평당가는 7번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 브라운스톤공덕아파트(평당 1억 488만원), 가장 싼 곳은 공덕프로포즈Ⅱ(평당 2,827만원)이에요.
신공덕1차삼성래미안1아파트+34%7,720만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.092000년 · 834세대 · 12개월 22건★ 4.6 (7)펜트라우스-3%5,586만원전용 평당최근 20억 · 26.072011년 · 476세대 · 12개월 9건★ 4.8 (6)
신공덕래미안2차+41%8,087만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082000년 · 458세대 · 12개월 14건★ 4.3 (4)대우메트로디오빌-34%3,805만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.072005년 · 242세대 · 12개월 10건★ 4.1 (9)신공덕래미안3차+58%9,097만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.082003년 · 366세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)브라운스톤공덕아파트+83%1억 488만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.042009년 · 290세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)공덕아이파크+35%7,782만원전용 평당최근 22억 1,000만원 · 26.072013년 · 195세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)신공덕e편한세상-5%5,465만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.012007년 · 128세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)공덕프로포즈Ⅱ-51%2,827만원전용 평당최근 1억 · 26.032015년 · 42세대 · 12개월 3건★ 4.2 (5)
신공덕래미안2차+41%8,087만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082000년 · 458세대 · 12개월 14건★ 4.3 (4)대우메트로디오빌-34%3,805만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.072005년 · 242세대 · 12개월 10건★ 4.1 (9)신공덕래미안3차+58%9,097만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.082003년 · 366세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)브라운스톤공덕아파트+83%1억 488만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.042009년 · 290세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)공덕아이파크+35%7,782만원전용 평당최근 22억 1,000만원 · 26.072013년 · 195세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)신공덕e편한세상-5%5,465만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.012007년 · 128세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)공덕프로포즈Ⅱ-51%2,827만원전용 평당최근 1억 · 26.032015년 · 42세대 · 12개월 3건★ 4.2 (5)주변 매물 더 보기
블레스하임 자주 묻는 질문
블레스하임 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 5,746만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 7평(23.6~24.3㎡)은 4억 1,000만원이에요.블레스하임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2억 9,550만원, 월 30만원이에요.블레스하임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(23.6~24.3㎡) 18건, 전용 8평(25.1㎡) 8건, 전용 8평(25.8㎡) 7건이에요. 전용 7평(23.6~24.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.블레스하임 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.14 23.6㎡(전용 7평) 14층 블레스하임동의 4억 1,000만원, 최저가는 2026.07.11 23.6㎡(전용 7평) 13층의 4억 1,000만원이에요.블레스하임 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.블레스하임 가격은 신공덕동에서 비싼 편인가요?
블레스하임 매매 평당가는 5,746만원이에요. 신공덕동 전체 6,828만원보다 16% 낮아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 4% 낮아요. 같은 동 신공덕1차삼성래미안1아파트 7,720만원, 펜트라우스 5,586만원, 신공덕래미안2차 8,087만원 중에서는 중간 편이에요.블레스하임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 7평(23.6~24.3㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.블레스하임 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 7평(23.6~24.3㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,400만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,215만원이 필요합니다. 1억 6,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 83만원, 원금균등이면 첫 달 약 107만원이에요.블레스하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 블레스하임 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,100만원이에요(45호, 2억 3,600만원~2억 5,700만원). 전용 24㎡는 2억 5,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 블레스하임(신공덕동 13-15번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신공덕동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
블레스하임 매물 · 단지 정보 자세히