인프라 최고봉
2026.05.25
장점 인프라 너무 좋아요 단점 옆에 요양병원+근처에 두류공원이라 벌레 많음 특히 날아서 들어오는 바퀴벌레 단점 타워주차장이라 주차 자리 없을땐…
대구광역시 달서구 성당동 221-7 · 2019년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 47.7~49.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(47.7㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 9,700만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,394만 → 지금 1,366만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 77.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,366만원
- 성당동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 100만원
- 47.7㎡(전용 15평) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 1,366만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,600만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
에코프랜들리 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월에코프랜들리 전용면적은 3종(47.7~49.9㎡)이며 전용 15평(47.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,700만원, 전용 평당가는 1,366만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 1,060만원), 전세가율은 약 77.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 전용 15평(47.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,443만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
전세가율77.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 65만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.7㎡전용 15평대표 | 1건 | - | 1억 9,700만원12층 · 2026.01.24 | 2억 100만원8층 · 2024.01.20 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 49.5㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 49.9㎡전용 15평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 48㎡ · 전용 15평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2019년 8월부터 최고가
- 2억 3,690만원 2019.08.01 · 12층
- 최근 거래
- 1억 9,700만원 2026.01.24 · 12층
- 비교 거래
- 7건 2019년 8월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가에코프랜들리 매매 평당가는 1,366만원이에요. 성당동 전체 1,246만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 6% 높아요.
- 같은 동 성당동더샵 1,266만원, 성당래미안e-편한세상3단지 1,244만원, 두산위브 1,167만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 에코프랜들리 (이 단지) | 1,366만원 | 기준 | 1,060만원 | 1건 |
| 성당동 전체 | 1,246만원 | ▼ 8.8% | 896만원 | 121건 |
| 달서구 전체 | 1,286만원 | ▼ 5.9% | 986만원 | 5,494건 |
| 성당동더샵 | 1,266만원 | ▼ 7.3% | 853만원 | 36건 |
| 성당래미안e-편한세상3단지 | 1,244만원 | ▼ 8.9% | 895만원 | 26건 |
| 두산위브 | 1,167만원 | ▼ 14.6% | 778만원 | 31건 |
| 성당태왕아너스메트로 | 1,660만원 | ▲ 21.5% | 1,052만원 | 11건 |
| 라일락 | 1,036만원 | ▼ 24.2% | 324만원 | 1건 |
에코프랜들리 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월에코프랜들리 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.24 에코프랜들리 47.7㎡(전용 15평) 12층 1억 9,700만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.24 47.7㎡(전용 15평) 12층 에코프랜들리동의 1억 9,700만원, 최저가는 2026.01.24 47.7㎡(전용 15평) 12층의 1억 9,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 47.7㎡(전용 15평) 8층 2억 100만원이에요.
- 에코프랜들리 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.06 에코프랜들리 49.9㎡(전용 15평) 13층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.20 에코프랜들리 49.5㎡(전용 15평) 11층 1억 5,000만원, 2024.09.21 에코프랜들리 49.5㎡(전용 15평) 11층 1억 5,000만원이에요.
- 에코프랜들리 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.17 에코프랜들리 49.5㎡(전용 15평) 5층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2024.11.22 에코프랜들리 47.7㎡(전용 15평) 11층 보증금 2,000만원, 월 69만원, 2023.11.16 에코프랜들리 47.7㎡(전용 15평) 11층 보증금 1,500만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,700만원2026.01.24 계약 · 47.7㎡(전용 15평) · 12층 · 에코프랜들리동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 100만원8층 · 2024.01.20
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 에코프랜들리동 | 47.7㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 9,700만원47.7㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.20 | 에코프랜들리동 | 47.7㎡(전용 15평) | 8층 | 2억 100만원47.7㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에코프랜들리 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰에코프랜들리 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "인프라 최고봉"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
성당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1두산위브 | 4.7 | 12건 | 1,167만원 |
| 2성당래미안e-편한세상3단지 | 4.4 | 8건 | 1,244만원 |
| 3라일락 | 4.3 | 4건 | 1,036만원 |
| 4성당동더샵 | 4.2 | 12건 | 1,266만원 |
| 5성당제림하이츠106 | 4.0 | 4건 | 1,177만원 |
| 6성당태왕아너스메트로 | 3.8 | 6건 | 1,660만원 |
성당동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
성당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성당동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 91점, 교육 56점, 마트 56점, 병원 71점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 78건
치안
87
대중교통
91
교육
56
마트
56
병원
71
공원
94
살아숨쉬는동네
2026.09.18사진 3장
일단 주변 쭈욱보면 구경하러갈곳 천지삐까리입니다 관문시장과도 근접하고 서부정류장 및 모든 인프라가 형성되어있습니다 먹을꺼리 놀꺼리 즐길꺼리가…
살기좋은동네
2026.08.10
근처에 중학교만 4개있었는데 하나 사라져서 2개구요 경암중 원화중 상서중? 있습니다. 고등학교 3개인가 2개 있고요 초등학교도 하나 있습니다 초…
본리동과 비슷
2026.06.29
본리동에 있는 아파트와 똑같은 아파트고 단지만 다릅니다 거리상 본리동보단 다른 가게나 병원, 학교 등등이 좀 멀리 있는 편이지만 그렇긴 멀진 않…
성당동 전체 시세와 단지 비교는 성당동 아파트 시세에서 보세요.
에코프랜들리 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt에코프랜들리 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2019년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 10.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 6대(세대당 0.32대), 승강기 1대, 2019년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 73타입은 공급 68.3㎡·전용 52.6㎡(전용률 77%), 88타입은 공급 82.1㎡·전용 63.5㎡(전용률 77.4%), 94A타입은 공급 88.2㎡·전용 68.2㎡(전용률 77.3%), 95B타입은 공급 88.9㎡·전용 68.6㎡(전용률 77.1%)이에요.
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2019년 6월
- 지번
- 달서구 성당동 221-7
- 도로명
- 대구 달서구 구마로53길 22
- 타입
- 73타입 전용 52.6㎡ · 88타입 전용 63.5㎡ · 94A타입 전용 68.2㎡ · 95B타입 전용 68.6㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 6대 · 세대당 0.32대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2019.06.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 628.39% · 건폐율 72.57%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에코프랜들리은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 628.39%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률628.39%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율72.57%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 에코프랜들리 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(29호, 1억 1,100만원~1억 2,800만원).
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- 전용 48㎡는 1억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,700만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 48㎡ 1억 1,400만원, 49㎡ 1억 1,400만원, 50㎡ 1억 2,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ · 전용 15평 | 1억 1,400만원 | 10호 | 1억 9,700만원 | 58% |
| 49㎡ · 전용 15평 | 1억 1,400만원 | 10호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 2,000만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,600만원 | 29호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 1억 1,400만원 기준 에코프랜들리의 연간 보유세는 약 9.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡전용 15평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
| 49㎡전용 15평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대구남부초등학교
가까운 중학교800m경혜여자중학교
가까운 고등학교1.0km대구제일여자상업고등학교
- 초등학교대구남부초등학교700m직선거리
- 중학교경혜여자중학교800m직선거리
- 중학교성당중학교800m직선거리
- 고등학교대구제일여자상업고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구성당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
에코프랜들리 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(47.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 217만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(47.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,790만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,207만원이 필요합니다.
- 1억 3,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 70만원, 원금균등이면 첫 달 약 90만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,790만원 |
| 필요 현금취득세 217만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,207만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 70만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 38만원 | 첫 달 약 90만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성당동 12곳성당동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 에코프랜들리의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 성당태왕아너스메트로(평당 1,660만원), 가장 싼 곳은 성지(평당 250만원)이에요.
성당동더샵-7%1,266만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092008년 · 904세대 · 12개월 36건★ 4.2 (12)성당래미안e-편한세상3단지-9%1,244만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082009년 · 822세대 · 12개월 26건★ 4.4 (8)두산위브-15%1,167만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092009년 · 690세대 · 12개월 31건★ 4.7 (12)
성당태왕아너스메트로+22%1,660만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072022년 · 222세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)라일락-24%1,036만원전용 평당최근 2억 · 26.071987년 · 175세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)성당에덴타운-40%818만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.011995년 · 246세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
성당제림하이츠106-14%1,177만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.011996년 · 106세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)황실-38%850만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081988년 · 108세대 · 12개월 3건성남-28%979만원전용 평당최근 1억 2,350만원 · 26.031978년 · 153세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)
성당태왕아너스메트로+22%1,660만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072022년 · 222세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)라일락-24%1,036만원전용 평당최근 2억 · 26.071987년 · 175세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)성당에덴타운-40%818만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.011995년 · 246세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)성당제림하이츠106-14%1,177만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.011996년 · 106세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)황실-38%850만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081988년 · 108세대 · 12개월 3건성남-28%979만원전용 평당최근 1억 2,350만원 · 26.031978년 · 153세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
에코프랜들리 자주 묻는 질문
에코프랜들리 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 9,700만원, 전용 평당가는 1,366만원이에요.에코프랜들리 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 77.6%이에요.에코프랜들리 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.에코프랜들리에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(47.7㎡) 5건, 전용 15평(49.5㎡) 3건, 전용 15평(49.9㎡) 1건이에요. 전용 15평(47.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.에코프랜들리 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.24 47.7㎡(전용 15평) 12층 에코프랜들리동의 1억 9,700만원, 최저가는 2026.01.24 47.7㎡(전용 15평) 12층의 1억 9,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 47.7㎡(전용 15평) 8층 2억 100만원이에요.에코프랜들리 가격은 성당동에서 비싼 편인가요?
에코프랜들리 매매 평당가는 1,366만원이에요. 성당동 전체 1,246만원보다 10% 높아요. 달서구 전체 1,286만원보다는 6% 높아요. 같은 동 성당동더샵 1,266만원, 성당래미안e-편한세상3단지 1,244만원, 두산위브 1,167만원 중에서는 가장 높은 편이에요.에코프랜들리 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(47.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 217만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.에코프랜들리 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(47.7㎡) 매매 중앙값 1억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,790만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,207만원이 필요합니다. 1억 3,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 70만원, 원금균등이면 첫 달 약 90만원이에요.에코프랜들리 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 에코프랜들리 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(29호, 1억 1,100만원~1억 2,800만원). 전용 48㎡는 1억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,700만원의 약 58%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에코프랜들리(성당동 221-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
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