그럭저럭 살만합니다.
2025.02.04
여름에는 덥고 겨울에는 많이 추워요. 대중교통은 편리한 편입니다. 개발이 돼서 새로 아파트를 지으면 아주 좋은 위치인데.. 근처에 달서시장도 있…
대구광역시 달서구 성당동 726-1 · 1978년 준공 · 153세대 4개 동 · 전용 41.7~41.7㎡
- 매매 중앙값 · 15평형(전용 41.7㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 2,350만원▼ 14.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.11 1,189만 → 지금 979만
- 매매 평당가 · 전용
- 979만원
- 성당동 중앙값보다 21% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 41.7㎡(15평형) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 979만원
- 공시가격 중앙값
- 8,060만원
- 2026년 · 153호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 1건
성남 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성남 전용면적은 1종(41.7~41.7㎡)이며 15평형(전용 41.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,350만원, 전용 평당가는 979만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.2% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.7㎡15평형대표공급 49.7㎡ · 49타입 · 전용률 84% | 1건 | - | 1억 2,350만원1층 · 2026.03.17 | 1억 5,000만원1층 · 2024.11.25 | - | - | 매매 7 · 전세 1 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성남 아파트 매매 거래는 2025년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,189만원이 가장 높았고 2025년 7월 979만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
979만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 979만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 42㎡ · 전용 13평최고가 회복률 35%
최고가보다 65% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 5,000만원 2020.12.04 · 4층
- 최근 거래
- 1억 2,350만원 2026.03.17 · 1층
- 비교 거래
- 45건 2016년 12월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성남 매매 평당가는 979만원이에요. 성당동 전체 1,246만원보다 21% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 성당동더샵 1,266만원, 성당래미안e-편한세상3단지 1,244만원, 두산위브 1,167만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 성남 (이 단지) | 979만원 | 기준 | - | 1건 |
| 성당동 전체 | 1,246만원 | ▲ 27.3% | 896만원 | 121건 |
| 달서구 전체 | 1,286만원 | ▲ 31.4% | 986만원 | 5,494건 |
| 성당동더샵 | 1,266만원 | ▲ 29.3% | 853만원 | 36건 |
| 성당래미안e-편한세상3단지 | 1,244만원 | ▲ 27.1% | 895만원 | 26건 |
| 두산위브 | 1,167만원 | ▲ 19.2% | 778만원 | 31건 |
| 성당태왕아너스메트로 | 1,660만원 | ▲ 69.6% | 1,052만원 | 11건 |
| 라일락 | 1,036만원 | ▲ 5.8% | 324만원 | 1건 |
성남 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성남 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.17 성남 41.7㎡(15평형) 1층 1억 2,350만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.06 성남 41.7㎡(15평형) 1층 1억 5,000만원, 2025.07.28 성남 41.7㎡(15평형) 1층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.17 41.7㎡(15평형) 1층 1동의 1억 2,350만원, 최저가는 2026.03.17 41.7㎡(15평형) 1층의 1억 2,350만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 41.7㎡(15평형) 1층 1억 5,000만원이에요.
- 성남 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.04.10 성남 41.7㎡(15평형) 4층 5,000만원이에요.
- 성남 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.20 성남 41.7㎡(15평형) 1층 보증금 200만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2024.06.21 성남 41.7㎡(15평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 10만원, 2023.11.17 성남 41.7㎡(15평형) 3층 보증금 300만원, 월 15만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,350만원2026.03.17 계약 · 41.7㎡(15평형) · 1층 · 1동
15평형(전용 41.7㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.2억1.3억1.5억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 5,000만원1층 · 2024.11.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 1동 | 41.7㎡(15평형) | 1층 | 1억 2,350만원41.7㎡(15평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.06 | 3동 | 41.7㎡(15평형) | 1층 | 1억 5,000만원41.7㎡(15평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.28 | 3동 | 41.7㎡(15평형) | 1층 | 1억 2,000만원41.7㎡(15평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.08 | 1동 | 41.7㎡(15평형) | 3층 | 1억 2,700만원41.7㎡(15평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.11 | 5동 | 41.7㎡(15평형) | 1층 | 1억 3,800만원41.7㎡(15평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.20 | 3동 | 41.7㎡(15평형) | 2층 | 1억 5,000만원41.7㎡(15평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.25 | 3동 | 41.7㎡(15평형) | 1층 | 1억 5,000만원41.7㎡(15평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성남 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성남 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.3, 인프라 3.7, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "그럭저럭 살만합니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 1건
단지
3.7
내부
3.3
인프라
3.7
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
성당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1두산위브 | 4.7 | 12건 | 1,167만원 |
| 2성당래미안e-편한세상3단지 | 4.4 | 8건 | 1,244만원 |
| 3라일락 | 4.3 | 4건 | 1,036만원 |
| 4성당동더샵 | 4.2 | 12건 | 1,266만원 |
| 5성당제림하이츠106 | 4.0 | 4건 | 1,177만원 |
| 6성당태왕아너스메트로 | 3.8 | 6건 | 1,660만원 |
성당동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
성당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성당동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 91점, 교육 56점, 마트 56점, 병원 71점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 78건
치안
87
대중교통
91
교육
56
마트
56
병원
71
공원
94
살아숨쉬는동네
2026.09.18사진 3장
일단 주변 쭈욱보면 구경하러갈곳 천지삐까리입니다 관문시장과도 근접하고 서부정류장 및 모든 인프라가 형성되어있습니다 먹을꺼리 놀꺼리 즐길꺼리가…
살기좋은동네
2026.08.10
근처에 중학교만 4개있었는데 하나 사라져서 2개구요 경암중 원화중 상서중? 있습니다. 고등학교 3개인가 2개 있고요 초등학교도 하나 있습니다 초…
본리동과 비슷
2026.06.29
본리동에 있는 아파트와 똑같은 아파트고 단지만 다릅니다 거리상 본리동보단 다른 가게나 병원, 학교 등등이 좀 멀리 있는 편이지만 그렇긴 멀진 않…
성당동 전체 시세와 단지 비교는 성당동 아파트 시세에서 보세요.
성남 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성남 아파트는 153세대 · 4개 동 · 1978년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 4.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 타입은 1종이에요. 49타입은 공급 49.7㎡·전용 41.7㎡(전용률 84%)이에요.
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1978년 2월
- 지번
- 달서구 성당동 726-1
- 도로명
- 대구 달서구 장기로 116
- 타입
- 49타입 전용 41.7㎡
- 층수
- 지상 5층
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 93.3% · 건폐율 24.83%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성남은 1978년에 준공해 올해로 48년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2008년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 93.3%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후48년1978년 준공
재건축 연한도래2008년에 30년을 채웠어요
용적률93.3%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율24.83%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성남 공동주택 공시가격 중앙값은 8,060만원이에요(153호, 7,840만원~8,540만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 42㎡는 8,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,350만원의 약 65%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 15평형 | 8,060만원 | 153호 | 1억 2,350만원 | 65% |
| 단지 전체 | 8,060만원 | 153호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준15평형 공시가격 8,060만원 기준 성남의 연간 보유세는 약 6.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 8,060만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 6.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성남 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 성남은 1동부터 5동까지 4개 동, 최고 5층입니다.
- 4개 동이 모두 5층입니다.
동 4개와 주변 건물 73개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 5층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 5층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 5층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구성당초등학교
가까운 중학교300m성당중학교
가까운 고등학교300m상서고등학교
- 초등학교대구성당초등학교400m직선거리
- 중학교성당중학교300m직선거리
- 중학교원화중학교300m직선거리
- 고등학교상서고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구성당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성남 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 3동 4건, 1동 2건, 5동 1건이에요.
3동 4건1동 2건5동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준15평형(전용 41.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준15평형(전용 41.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,645만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,903만원이 필요합니다.
- 8,645만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 56만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,645만원 |
| 필요 현금취득세 136만원 · 중개보수 62만원 포함 | 약 3,903만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 56만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성당동 12곳성당동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 성남의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 성당태왕아너스메트로(평당 1,660만원), 가장 싼 곳은 성지(평당 250만원)이에요.
성당동더샵+29%1,266만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092008년 · 904세대 · 12개월 36건★ 4.2 (12)성당래미안e-편한세상3단지+27%1,244만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082009년 · 822세대 · 12개월 26건★ 4.4 (8)두산위브+19%1,167만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092009년 · 690세대 · 12개월 31건★ 4.7 (12)
성당태왕아너스메트로+70%1,660만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072022년 · 222세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)라일락+6%1,036만원전용 평당최근 2억 · 26.071987년 · 175세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)성당에덴타운-16%818만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.011995년 · 246세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
성당제림하이츠106+20%1,177만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.011996년 · 106세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)황실-13%850만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081988년 · 108세대 · 12개월 3건에코프랜들리+40%1,366만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.012019년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
성당태왕아너스메트로+70%1,660만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072022년 · 222세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)라일락+6%1,036만원전용 평당최근 2억 · 26.071987년 · 175세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)성당에덴타운-16%818만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.011995년 · 246세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)성당제림하이츠106+20%1,177만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.011996년 · 106세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)황실-13%850만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081988년 · 108세대 · 12개월 3건에코프랜들리+40%1,366만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.012019년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
성남 자주 묻는 질문
성남 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 2,350만원, 전용 평당가는 979만원이에요.성남 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.17 41.7㎡(15평형) 1층 1동의 1억 2,350만원, 최저가는 2026.03.17 41.7㎡(15평형) 1층의 1억 2,350만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 41.7㎡(15평형) 1층 1억 5,000만원이에요.성남 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성남 가격은 성당동에서 비싼 편인가요?
성남 매매 평당가는 979만원이에요. 성당동 전체 1,246만원보다 21% 낮아요. 달서구 전체 1,286만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 성당동더샵 1,266만원, 성당래미안e-편한세상3단지 1,244만원, 두산위브 1,167만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.성남 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
15평형(전용 41.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성남 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
15평형(전용 41.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,645만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,903만원이 필요합니다. 8,645만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 56만원이에요.성남 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성남 공동주택 공시가격 중앙값은 8,060만원이에요(153호, 7,840만원~8,540만원). 전용 42㎡는 8,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,350만원의 약 65%이에요.성남 재건축은 언제 가능한가요?
1978년에 준공해 올해로 48년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2008년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성남 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 93.3%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.성남 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성남(성당동 726-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(15평형)이에요.
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