딸 아이는 여기에서
2026.05.08
여자 아이들 학군은 좋습니다. 초등학교까지는 3분이내 중학교와 고등학교까지 충분합니다. 아들은 막 키워도 되잖아요.ㅋ. 공원이랑 시장, 도서관등…
대구광역시 달서구 성당동 839 · 2009년 준공 · 822세대 9개 동 · 전용 60~127.3㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 13건
- 3억 1,900만원▼ 3.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,296만 → 지금 1,265만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 15건 · 전세가율 71.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,244만원
- 성당동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 5억 6,000만원
- 127.3㎡(47평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 191건
- 전용 평당 1,244만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,900만원
- 2026년 · 822호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 8건
성당래미안e-편한세상3단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성당래미안e-편한세상3단지 전용면적은 5종(60~127.3㎡)이며 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 3,350만원, 전용 평당가는 1,244만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 895만원), 전세가율은 약 71.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,974만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 79만원이에요.
전세가율71.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 79만원19건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 3억 1,900만원(평당 1,242만원), 전세 10건 중앙값 2억 2,500만원, 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 79만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.05 9층 3억 6,200만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 5,300만원(평당 1,394만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,500만원·월 69만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.08 19층 2억 8,000만원이에요.
- 38평형(전용 101.6㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 3억 8,000만원(평당 1,236만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.03.19 13층 4억 2,500만원이에요.
- 47평형(전용 127.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 6,000만원(평당 1,194만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.04 12층 5억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡33평형대표공급 107.7㎡ · 107A타입 · 전용률 78.8% | 3억 1,900만원13건 | 1,242만원 | 3억7층 · 2026.08.11 | 3억 6,200만원9층 · 2025.08.05 | 2억 2,500만원10건 | 2,000/79만원9건 | 매매 43 · 전세 42 · 월세 26 |
| 60㎡25평형공급 82.4㎡ · 82타입 · 전용률 72.8% | 2억 5,300만원3건 | 1,394만원 | 2억 6,700만원7층 · 2026.08.10 | 2억 8,000만원19층 · 2024.04.08 | 2건 | 1,500/69만원4건 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 6 |
| 101.6㎡38평형공급 126.3㎡ · 126타입 · 전용률 80.5% | 3억 8,000만원7건 | 1,236만원 | 4억15층 · 2026.05.04 | 4억 2,500만원13층 · 2025.03.19 | 1건 | 2건 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 7 |
| 127.3㎡47평형공급 155.4㎡ · 155타입 · 전용률 81.9% | 4억 6,000만원3건 | 1,194만원 | 4억 8,000만원6층 · 2026.08.24 | 5억 6,000만원12층 · 2023.10.04 | - | 2,000/100만원3건 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 6 |
| 77㎡30평형공급 98.7㎡ · 98타입 · 전용률 78.1% | - | - | 2억 8,900만원5층 · 2025.08.07 | 3억 4,500만원4층 · 2025.03.23 | 2건 | 1건 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성당래미안e-편한세상3단지 아파트 매매 거래는 2025년 8월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,543만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,110만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(15건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.6건이에요.
1,265만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,265만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,110만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,313만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,254만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,188만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,241만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,242만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,301만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,301만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,231만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성당래미안e-편한세상3단지 아파트 전세 거래는 2025년 9월 7건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 8,688만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(8건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 55%
최고가보다 45% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 5,000만원 2020.12.12 · 6층
- 최근 거래
- 3억 2026.08.11 · 7층
- 비교 거래
- 210건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성당래미안e-편한세상3단지 매매 평당가는 1,244만원이에요. 성당동 전체 1,246만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 3% 낮아요.
- 같은 동 성당동더샵 1,266만원, 두산위브 1,167만원, 성당태왕아너스메트로 1,660만원 중에서는 중간 편이에요.
성당래미안e-편한세상3단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성당래미안e-편한세상3단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.24 성당래미안e-편한세상3단지 127.3㎡(47평형) 6층 4억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 성당래미안e-편한세상3단지 84.9㎡(33평형) 7층 3억, 2026.08.10 성당래미안e-편한세상3단지 60㎡(25평형) 7층 2억 6,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~127.3㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.24 127.3㎡(47평형) 6층의 4억 8,000만원, 최저가는 2025.12.09 60㎡(25평형) 7층의 2억 5,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 127.3㎡(47평형) 12층 5억 6,000만원이에요.
- 성당래미안e-편한세상3단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.08 성당래미안e-편한세상3단지 85㎡(33평형) 7층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.23 성당래미안e-편한세상3단지 60㎡(25평형) 5층 2억 1,500만원, 2026.06.02 성당래미안e-편한세상3단지 77㎡(30평형) 2층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~101.6㎡(전용 31평)이에요.
- 성당래미안e-편한세상3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 성당래미안e-편한세상3단지 77㎡(30평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.08 성당래미안e-편한세상3단지 127.3㎡(47평형) 16층 보증금 3,000만원, 월 114만원, 2026.06.13 성당래미안e-편한세상3단지 85㎡(33평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 83만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~127.3㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가3억2026.08.11 계약 · 84.9㎡(33평형) · 7층
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 43건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.3억
2.9억3.1억3.4억3.6억
12개월 중앙값3억 1,900만원전용 평당 1,242만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가3억 6,200만원9층 · 2025.08.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | - | 84.9㎡(33평형) | 7층 | 3억84.9㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 85㎡(33평형) | 16층 | 3억 3,000만원85㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | - | 84.9㎡(33평형) | 1층 | 2억 8,500만원84.9㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | - | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 3억 3,700만원84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 301동 | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 3억 1,000만원84.9㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 307동 | 84.9㎡(33평형) | 11층 | 3억 900만원84.9㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 307동 | 84.9㎡(33평형) | 9층 | 3억 500만원84.9㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 303동 | 84.9㎡(33평형) | 7층 | 3억 4,800만원84.9㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.16 | 302동 | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 3억 1,900만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 301동 | 84.9㎡(33평형) | 8층 | 3억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성당래미안e-편한세상3단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성당래미안e-편한세상3단지 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.1, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "딸 아이는 여기에서", "평범한 아파트", "오래 살았어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 8건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.1
교통
4.1
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
평범한 아파트
2026.04.29
집은 꽤 넓은 편이었고 방음도 잘 됐었다 방은 3개이고 현관도 넓짝했다 주차장은 지하와 일층에 있어 공간이 많은 편이다 경비가 잘 되는 편이고…
오래 살았어요
2025.08.14
가족이랑 같이 사는 집이라 제가 크게 신경쓸 게 없었어요. 오래 살았고 인테리어도 빈티지한 느낌이라 마음에 들었고, 딱히 문제점은 못느꼈어요.…
성당래미안e-편한세상3단지 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
성당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1두산위브 | 4.7 | 12건 | 1,167만원 |
| 2성당래미안e-편한세상3단지 | 4.4 | 8건 | 1,244만원 |
| 3라일락 | 4.3 | 4건 | 1,036만원 |
| 4성당동더샵 | 4.2 | 12건 | 1,266만원 |
| 5성당제림하이츠106 | 4.0 | 4건 | 1,177만원 |
| 6성당태왕아너스메트로 | 3.8 | 6건 | 1,660만원 |
성당동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
성당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성당동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 91점, 교육 56점, 마트 56점, 병원 71점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 78건
치안
87
대중교통
91
교육
56
마트
56
병원
71
공원
94
살아숨쉬는동네
2026.09.18사진 3장
일단 주변 쭈욱보면 구경하러갈곳 천지삐까리입니다 관문시장과도 근접하고 서부정류장 및 모든 인프라가 형성되어있습니다 먹을꺼리 놀꺼리 즐길꺼리가…
살기좋은동네
2026.08.10
근처에 중학교만 4개있었는데 하나 사라져서 2개구요 경암중 원화중 상서중? 있습니다. 고등학교 3개인가 2개 있고요 초등학교도 하나 있습니다 초…
본리동과 비슷
2026.06.29
본리동에 있는 아파트와 똑같은 아파트고 단지만 다릅니다 거리상 본리동보단 다른 가게나 병원, 학교 등등이 좀 멀리 있는 편이지만 그렇긴 멀진 않…
성당동 전체 시세와 단지 비교는 성당동 아파트 시세에서 보세요.
성당래미안e-편한세상3단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성당래미안e-편한세상3단지 아파트는 822세대 · 9개 동 · 2009년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 78건은 전체 세대의 약 9.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 4,742대(세대당 5.77대), 2009년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 82타입은 공급 82.4㎡·전용 60㎡(전용률 72.8%), 98타입은 공급 98.7㎡·전용 77㎡(전용률 78.1%), 107A타입은 공급 107.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.8%), 108B타입은 공급 108.8㎡·전용 85㎡(전용률 78.1%), 110C타입은 공급 110.3㎡·전용 85㎡(전용률 77%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 822세대
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2009년 7월
- 지번
- 달서구 성당동 839
- 도로명
- 대구 달서구 장기로 127
- 타입
- 82타입 전용 60㎡ · 98타입 전용 77㎡ · 107A타입 전용 84.9㎡ · 108B타입 전용 85㎡ · 110C타입 전용 85㎡ · 126타입 전용 101.6㎡ 외 2
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 4,742대 (옥내 4,097 · 옥외 645) · 세대당 5.77대
- 사용승인
- 2009.07.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 276.62% · 건폐율 19.23%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성당래미안e-편한세상3단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
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- 용적률은 276.62%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률276.62%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율19.23%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성당래미안e-편한세상3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,900만원이에요(822호, 1억 3,800만원~3억 6,300만원).
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- 전용 85㎡는 1억 9,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,900만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 5,300만원, 77㎡ 1억 7,200만원, 85㎡ 1억 9,800만원, 102㎡ 2억 2,550만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 1억 5,300만원 | 73호 | 2억 5,300만원 | 60% |
| 77㎡ · 30평형 | 1억 7,200만원 | 62호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 (84.9~85) | 1억 9,800만원 | 433호 | 3억 1,900만원 | 62% |
| 102㎡ · 38평형 | 2억 2,550만원 | 128호 | 3억 8,000만원 | 59% |
| 127㎡ · 47평형 | 2억 9,800만원 | 94호 | 4억 6,000만원 | 65% |
| 151㎡ · 전용 46평 | 3억 5,250만원 | 32호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,900만원 | 822호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 9,800만원 기준 성당래미안e-편한세상3단지의 연간 보유세는 약 18.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.5만원에 도시지역분·지방교육세 13만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,300만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.5만원 |
| 77㎡전용 23평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,800만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.5만원 |
| 102㎡전용 31평 | 2억 2,550만원 | 6.7만원특례세율 | 14.9만원 | - | 21.6만원 |
| 127㎡전용 38평 | 2억 9,800만원 | 9.8만원특례세율 | 19.9만원 | - | 29.7만원 |
| 151㎡전용 46평 | 3억 5,250만원 | 13만원특례세율 | 24.3만원 | - | 37.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성당래미안e-편한세상3단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.4시간이에요.
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- 성당래미안e-편한세상3단지는 201동부터 219동까지 19개 동, 최고 18층입니다.
- 19개 동이 모두 18층입니다.
동 19개와 주변 건물 72개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 203동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 18층 | 4시간 | 5시간 | 5시간 |
| 206동 | 18층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 18층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 209동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 210동 | 18층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 211동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 212동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 213동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 4시간 |
| 214동 | 18층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 215동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 216동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 217동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 218동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 219동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구성당초등학교
가까운 중학교300m성당중학교
가까운 고등학교200m대구제일여자상업고등학교
- 초등학교대구성당초등학교300m직선거리
- 중학교성당중학교300m직선거리
- 중학교원화중학교500m직선거리
- 고등학교대구제일여자상업고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구성당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성당래미안e-편한세상3단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 5,500만원(8건), 2024년 3억 3,000만원(19건), 2025년 3억 1,300만원(35건), 2026년 3억 3,350만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억, 2025년 2억 1,000만원, 2026년 2억 1,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 5,500만원8건 | 1,344만원 | 8건 | 2억 2,000만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 3억 3,000만원19건 | 1,285만원 | 19건 | 2억27건 | 27건 |
| 2025년 | 3억 1,300만원35건 | 1,281만원 | 35건 | 2억 1,000만원23건 | 23건 |
| 2026년 | 3억 3,350만원16건 | 1,228만원 | 16건 | 2억 1,500만원9건 | 9건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,264만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,207만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,207만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,264만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 1,258만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 301동(1,246만원), 가장 낮은 곳은 307동(1,194만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 303동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성당래미안e-편한세상3단지 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(5건), 신규 85%(29건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 26건 중 직거래 1건, 중개 거래 25건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(77%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 1,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 351만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 68만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 1,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,330만원이에요.
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- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 49만원이 필요합니다.
- 2억 2,330만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 145만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 1,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,330만원 |
| 필요 현금취득세 351만원 · 중개보수 128만원 포함 | 약 1억 49만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 113만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 62만원 | 첫 달 약 145만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성당동 12곳성당동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 성당래미안e-편한세상3단지의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 성당태왕아너스메트로(평당 1,660만원), 가장 싼 곳은 성지(평당 250만원)이에요.
성당동더샵+2%1,266만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092008년 · 904세대 · 12개월 36건★ 4.2 (12)두산위브-6%1,167만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092009년 · 690세대 · 12개월 31건★ 4.7 (12)
성당태왕아너스메트로+33%1,660만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072022년 · 222세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)라일락-17%1,036만원전용 평당최근 2억 · 26.071987년 · 175세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)성당에덴타운-34%818만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.011995년 · 246세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
성당제림하이츠106-5%1,177만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.011996년 · 106세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)황실-32%850만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081988년 · 108세대 · 12개월 3건성남-21%979만원전용 평당최근 1억 2,350만원 · 26.031978년 · 153세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)에코프랜들리+10%1,366만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.012019년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
성당태왕아너스메트로+33%1,660만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072022년 · 222세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)라일락-17%1,036만원전용 평당최근 2억 · 26.071987년 · 175세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)성당에덴타운-34%818만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.011995년 · 246세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)성당제림하이츠106-5%1,177만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.011996년 · 106세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)황실-32%850만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081988년 · 108세대 · 12개월 3건성남-21%979만원전용 평당최근 1억 2,350만원 · 26.031978년 · 153세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)에코프랜들리+10%1,366만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.012019년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
성당래미안e-편한세상3단지 자주 묻는 질문
성당래미안e-편한세상3단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 26건 중앙값은 3억 3,350만원, 전용 평당가는 1,244만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 1,900만원이에요.성당래미안e-편한세상3단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 15건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 71.9%이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 2,500만원이에요.성당래미안e-편한세상3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 79만원이에요.성당래미안e-편한세상3단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9~85㎡) 111건, 25평형(전용 60㎡) 27건, 38평형(전용 101.6㎡) 23건, 47평형(전용 127.3㎡) 17건, 30평형(전용 77㎡) 13건이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성당래미안e-편한세상3단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.24 127.3㎡(47평형) 6층의 4억 8,000만원, 최저가는 2025.12.09 60㎡(25평형) 7층의 2억 5,200만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 127.3㎡(47평형) 12층 5억 6,000만원이에요.성당래미안e-편한세상3단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성당래미안e-편한세상3단지 가격은 성당동에서 비싼 편인가요?
성당래미안e-편한세상3단지 매매 평당가는 1,244만원이에요. 성당동 전체 1,246만원과 같은 수준이에요. 달서구 전체 1,286만원보다는 3% 낮아요. 같은 동 성당동더샵 1,266만원, 두산위브 1,167만원, 성당태왕아너스메트로 1,660만원 중에서는 중간 편이에요.성당래미안e-편한세상3단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,264만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,207만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.성당래미안e-편한세상3단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 1,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 351만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 68만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성당래미안e-편한세상3단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 1,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,330만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 49만원이 필요합니다. 2억 2,330만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 145만원이에요.성당래미안e-편한세상3단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성당래미안e-편한세상3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,900만원이에요(822호, 1억 3,800만원~3억 6,300만원). 전용 85㎡는 1억 9,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,900만원의 약 62%이에요.성당래미안e-편한세상3단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성당래미안e-편한세상3단지 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(5건), 신규 85%(29건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성당래미안e-편한세상3단지(성당동 839번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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