조용한 초품아
2026.05.15
인근 구축중 구조는 제일 좋은것 같습니다. 확장 잘되어 있어서 넓게 사용하기 좋습니다. 아파트 쪽문으로 나가면 초등학교까지 2분이내입니다. 바로…
대구광역시 달서구 성당동 834 · 2008년 준공 · 904세대 8개 동 · 전용 59.9~142.7㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 28건
- 3억 2,000만원▼ 3.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,474만 → 지금 1,285만
- 전세 중앙값
- 2억 3,000만원
- 12개월 13건 · 전세가율 67.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,266만원
- 성당동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 9,000만원
- 142.7㎡(52평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 192건
- 전용 평당 1,266만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,300만원
- 2026년 · 904호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 12건
성당동더샵 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성당동더샵 전용면적은 5종(59.9~142.7㎡)이며 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,650만원, 전용 평당가는 1,266만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 853만원), 전세가율은 약 67.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 619만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 78만원이에요.
전세가율67.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 78만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 28건 중앙값 3억 2,000만원(평당 1,246만원), 전세 3건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 82만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.14 19층 3억 8,200만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 8,000만원(평당 1,545만원), 전세 3건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.13 12층 2억 9,500만원이에요.
- 46평형(전용 124㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.06 16층 4억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡33평형대표공급 107.4㎡ · 107B타입 · 전용률 79% | 3억 2,000만원28건 | 1,246만원 | 3억 2,500만원17층 · 2026.09.20 | 3억 8,200만원19층 · 2023.10.14 | 2억 3,000만원3건 | 2,000/82만원4건 | 매매 69 · 전세 33 · 월세 17 |
| 59.9㎡24평형공급 80.9㎡ · 80타입 · 전용률 74% | 2억 8,000만원8건 | 1,545만원 | 2억 8,000만원14층 · 2026.07.19 | 2억 9,500만원12층 · 2023.10.13 | 1억 8,000만원3건 | 1,000/50만원3건 | 매매 23 · 전세 6 · 월세 10 |
| 124㎡46평형공급 151.2㎡ · 151타입 · 전용률 82% | - | - | 4억 9,000만원10층 · 2025.02.11 | 4억 9,000만원16층 · 2024.10.06 | 3억 2,000만원4건 | 1건 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 2 |
| 142.7㎡52평형공급 172.2㎡ · 172타입 · 전용률 82.9% | - | - | 4억 8,000만원15층 · 2025.09.11 | 5억 9,000만원6층 · 2025.05.15 | 2건 | - | 매매 4 · 전세 7 · 월세 0 |
| 75㎡29평형공급 96.3㎡ · 96타입 · 전용률 77.9% | - | - | 2억 7,930만원2층 · 2025.05.13 | 3억 1,500만원17층 · 2024.03.09 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성당동더샵 아파트 매매 거래는 2025년 6월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 1,573만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,128만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 16건으로 직전 6개월(20건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3건이에요.
1,285만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,285만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,128만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,251만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,186만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,303만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,573만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,266만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,246만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,346만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,318만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,259만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,450만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성당동더샵 아파트 전세 거래는 2024년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(7건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.6건이에요.
2억 500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +242%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 4,250만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 62%
최고가보다 38% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 2,500만원 2021.07.16 · 3층
- 최근 거래
- 3억 2,500만원 2026.09.20 · 17층
- 비교 거래
- 244건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성당동더샵 매매 평당가는 1,266만원이에요. 성당동 전체 1,246만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 2% 낮아요.
- 같은 동 성당래미안e-편한세상3단지 1,244만원, 두산위브 1,167만원, 성당태왕아너스메트로 1,660만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 성당동더샵 (이 단지) | 1,266만원 | 기준 | 853만원 | 36건 |
| 성당동 전체 | 1,246만원 | ▼ 1.6% | 896만원 | 121건 |
| 달서구 전체 | 1,286만원 | ▲ 1.6% | 986만원 | 5,494건 |
| 성당래미안e-편한세상3단지 | 1,244만원 | ▼ 1.7% | 895만원 | 26건 |
| 두산위브 | 1,167만원 | ▼ 7.8% | 778만원 | 31건 |
| 성당태왕아너스메트로 | 1,660만원 | ▲ 31.1% | 1,052만원 | 11건 |
| 라일락 | 1,036만원 | ▼ 18.2% | 324만원 | 1건 |
| 성당에덴타운 | 818만원 | ▼ 35.4% | 497만원 | 2건 |
성당동더샵 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성당동더샵 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 성당동더샵 85㎡(33평형) 17층 3억 2,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.01 성당동더샵 84.9㎡(33평형) 16층 3억 3,500만원, 2026.08.07 성당동더샵 85㎡(33평형) 8층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.24 85㎡(33평형) 14층 102동의 3억 5,000만원, 최저가는 2026.01.15 59.9㎡(24평형) 1층의 2억 4,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 142.7㎡(52평형) 6층 5억 9,000만원이에요.
- 성당동더샵 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 성당동더샵 59.9㎡(24평형) 11층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 성당동더샵 84.9㎡(33평형) 15층 2억 3,000만원, 2026.08.18 성당동더샵 75㎡(29평형) 18층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~142.7㎡(전용 43평)이에요.
- 성당동더샵 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.17 성당동더샵 124㎡(46평형) 12층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.10 성당동더샵 84.9㎡(33평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 83만원, 2026.08.08 성당동더샵 75㎡(29평형) 13층 보증금 1억, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~124㎡(전용 38평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,500만원2026.09.20 계약 · 85㎡(33평형) · 17층
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 69건최근 12개월 28건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.3억
2.9억3.2억3.4억3.8억
12개월 중앙값3억 2,000만원전용 평당 1,246만원
같은 면적 · 12개월 거래28건
36개월 최고가3억 8,200만원19층 · 2023.10.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | - | 85㎡(33평형) | 17층 | 3억 2,500만원85㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | - | 84.9㎡(33평형) | 16층 | 3억 3,500만원84.9㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 104동 | 85㎡(33평형) | 8층 | 2억 9,000만원85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | - | 85㎡(33평형) | 12층 | 3억 1,500만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 85㎡(33평형) | 18층 | 3억 2,500만원85㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | - | 84.9㎡(33평형) | 8층 | 3억 1,800만원84.9㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 3억 400만원84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 103동 | 85㎡(33평형) | 16층 | 3억 1,000만원85㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 102동 | 85㎡(33평형) | 6층 | 3억 500만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | - | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 2억 9,500만원84.9㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 15층 | 3억 2,500만원84.9㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 103동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 3억 3,500만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 104동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 3억 1,000만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 16층 | 3억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 14층 | 3억 2,500만원84.9㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 9층 | 3억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성당동더샵 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성당동더샵 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.2, 인프라 4.6, 교통 3.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한 초품아", "방음도 부변환경도 그닥…..", "번잡하지 않으면서 적당한 주변 인프라"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 12건
단지
4.3
내부
4.2
인프라
4.6
교통
3.9
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
방음도 부변환경도 그닥…..
2026.05.15
방음도 너무 안되고 겨울엔 너무 추워요....그리고주변 환경도 그닥 좋치 않아요.... 딱 2년 살고 나왔는데.....장점은 도보 3분 거리에…
번잡하지 않으면서 적당한 주변 인프라
2025.09.25
20년 가까이 된 아파트라 구조는 기본적인 아파트 구조라 생각 하시면 됩니다 내부 인테리어만 잘 하신다면 꽤나 만족 스러운 집이 될꺼에요 주변…
성당동더샵 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
성당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1두산위브 | 4.7 | 12건 | 1,167만원 |
| 2성당래미안e-편한세상3단지 | 4.4 | 8건 | 1,244만원 |
| 3라일락 | 4.3 | 4건 | 1,036만원 |
| 4성당동더샵 | 4.2 | 12건 | 1,266만원 |
| 5성당제림하이츠106 | 4.0 | 4건 | 1,177만원 |
| 6성당태왕아너스메트로 | 3.8 | 6건 | 1,660만원 |
성당동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
성당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성당동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 91점, 교육 56점, 마트 56점, 병원 71점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 78건
치안
87
대중교통
91
교육
56
마트
56
병원
71
공원
94
살아숨쉬는동네
2026.09.18사진 3장
일단 주변 쭈욱보면 구경하러갈곳 천지삐까리입니다 관문시장과도 근접하고 서부정류장 및 모든 인프라가 형성되어있습니다 먹을꺼리 놀꺼리 즐길꺼리가…
살기좋은동네
2026.08.10
근처에 중학교만 4개있었는데 하나 사라져서 2개구요 경암중 원화중 상서중? 있습니다. 고등학교 3개인가 2개 있고요 초등학교도 하나 있습니다 초…
본리동과 비슷
2026.06.29
본리동에 있는 아파트와 똑같은 아파트고 단지만 다릅니다 거리상 본리동보단 다른 가게나 병원, 학교 등등이 좀 멀리 있는 편이지만 그렇긴 멀진 않…
성당동 전체 시세와 단지 비교는 성당동 아파트 시세에서 보세요.
성당동더샵 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성당동더샵 아파트는 904세대 · 8개 동 · 2008년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 104건은 전체 세대의 약 11.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 1,241대(세대당 1.37대), 2008년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 80타입은 공급 80.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 74%), 96타입은 공급 96.3㎡·전용 75㎡(전용률 77.9%), 107B타입은 공급 107.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 79%), 108A타입은 공급 108.5㎡·전용 85㎡(전용률 78.3%), 110C타입은 공급 110.7㎡·전용 85㎡(전용률 76.8%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 904세대
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2008년 8월
- 지번
- 달서구 성당동 834
- 도로명
- 대구 달서구 장기로 115
- 타입
- 80타입 전용 59.9㎡ · 96타입 전용 75㎡ · 107B타입 전용 84.9㎡ · 108A타입 전용 85㎡ · 110C타입 전용 85㎡ · 151타입 전용 124㎡ 외 1
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 1,241대 (옥내 1,022 · 옥외 219) · 세대당 1.37대
- 사용승인
- 2008.08.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 278.48% · 건폐율 21.57%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성당동더샵은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
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- 용적률은 278.48%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률278.48%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.57%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성당동더샵 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,300만원이에요(904호, 1억 4,600만원~3억 1,600만원).
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- 전용 85㎡는 1억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 6,400만원, 75㎡ 1억 7,500만원, 85㎡ 1억 9,300만원, 124㎡ 2억 8,700만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 6,400만원 | 181호 | 2억 8,000만원 | 59% |
| 75㎡ · 29평형 | 1억 7,500만원 | 40호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 (84.9~85) | 1억 9,300만원 | 505호 | 3억 2,000만원 | 60% |
| 124㎡ · 46평형 | 2억 8,700만원 | 108호 | - | - |
| 143㎡ · 52평형 | 3억 1,100만원 | 70호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,300만원 | 904호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 9,300만원 기준 성당동더샵의 연간 보유세는 약 18만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.3만원에 도시지역분·지방교육세 12.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 7,500만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 16만원 |
| 85㎡33평형 | 1억 9,300만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 18만원 |
| 124㎡전용 38평 | 2억 8,700만원 | 9.3만원특례세율 | 19.2만원 | - | 28.5만원 |
| 143㎡전용 43평 | 3억 1,100만원 | 10.7만원특례세율 | 21.3만원 | - | 32만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성당동더샵 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.4시간이에요.
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- 성당동더샵은 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 1층에서 20층까지 다릅니다.
동 9개와 주변 건물 107개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 102동 | 20층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 106동 | 18층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 19층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 19층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구성당초등학교
가까운 중학교300m성당중학교
가까운 고등학교300m대구제일여자상업고등학교
- 초등학교대구성당초등학교300m직선거리
- 중학교성당중학교300m직선거리
- 중학교원화중학교400m직선거리
- 고등학교대구제일여자상업고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구성당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성당동더샵 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 7,600만원(7건), 2024년 3억 3,500만원(25건), 2025년 3억 2,000만원(46건), 2026년 3억 1,650만원(26건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억 2,000만원, 2025년 2억 1,000만원, 2026년 2억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 7,600만원7건 | 1,460만원 | 7건 | 2억 2,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 3억 3,500만원25건 | 1,320만원 | 25건 | 2억 2,000만원31건 | 31건 |
| 2025년 | 3억 2,000만원46건 | 1,312만원 | 46건 | 2억 1,000만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 3억 1,650만원26건 | 1,264만원 | 26건 | 2억 7,000만원11건 | 11건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,269만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,188만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,188만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,213만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 16건 | 1,269만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,554만원), 가장 낮은 곳은 103동(1,246만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 25% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성당동더샵 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(20건)이에요.
- 매매 36건 중 직거래 1건, 중개 거래 35건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 29건(81%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 352만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 80만원이 필요합니다.
- 2억 2,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,400만원 |
| 필요 현금취득세 352만원 · 중개보수 128만원 포함 | 약 1억 80만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 113만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 62만원 | 첫 달 약 146만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성당동 12곳성당동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 성당동더샵의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 성당태왕아너스메트로(평당 1,660만원), 가장 싼 곳은 성지(평당 250만원)이에요.
성당래미안e-편한세상3단지-2%1,244만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082009년 · 822세대 · 12개월 26건★ 4.4 (8)두산위브-8%1,167만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092009년 · 690세대 · 12개월 31건★ 4.7 (12)
성당태왕아너스메트로+31%1,660만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072022년 · 222세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)라일락-18%1,036만원전용 평당최근 2억 · 26.071987년 · 175세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)성당에덴타운-35%818만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.011995년 · 246세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
성당제림하이츠106-7%1,177만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.011996년 · 106세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)황실-33%850만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081988년 · 108세대 · 12개월 3건성남-23%979만원전용 평당최근 1억 2,350만원 · 26.031978년 · 153세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)에코프랜들리+8%1,366만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.012019년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
성당태왕아너스메트로+31%1,660만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072022년 · 222세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)라일락-18%1,036만원전용 평당최근 2억 · 26.071987년 · 175세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)성당에덴타운-35%818만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.011995년 · 246세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)성당제림하이츠106-7%1,177만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.011996년 · 106세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)황실-33%850만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081988년 · 108세대 · 12개월 3건성남-23%979만원전용 평당최근 1억 2,350만원 · 26.031978년 · 153세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)에코프랜들리+8%1,366만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.012019년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
성당동더샵 자주 묻는 질문
성당동더샵 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 36건 중앙값은 3억 1,650만원, 전용 평당가는 1,266만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 2,000만원이에요.성당동더샵 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 13건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 67.4%이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 3,000만원이에요.성당동더샵 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 78만원이에요.성당동더샵에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9~85㎡) 119건, 24평형(전용 59.9㎡) 39건, 46평형(전용 124㎡) 14건, 52평형(전용 142.7㎡) 11건, 29평형(전용 75㎡) 9건이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성당동더샵 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.24 85㎡(33평형) 14층 102동의 3억 5,000만원, 최저가는 2026.01.15 59.9㎡(24평형) 1층의 2억 4,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 142.7㎡(52평형) 6층 5억 9,000만원이에요.성당동더샵 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성당동더샵 가격은 성당동에서 비싼 편인가요?
성당동더샵 매매 평당가는 1,266만원이에요. 성당동 전체 1,246만원보다 2% 높아요. 달서구 전체 1,286만원보다는 2% 낮아요. 같은 동 성당래미안e-편한세상3단지 1,244만원, 두산위브 1,167만원, 성당태왕아너스메트로 1,660만원 중에서는 중간 편이에요.성당동더샵 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,269만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,188만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.성당동더샵 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 352만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성당동더샵 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,400만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 80만원이 필요합니다. 2억 2,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.성당동더샵 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성당동더샵 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,300만원이에요(904호, 1억 4,600만원~3억 1,600만원). 전용 85㎡는 1억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,000만원의 약 60%이에요.성당동더샵 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성당동더샵 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(20건)이에요. 매매 36건 중 직거래 1건, 중개 거래 35건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 29건(81%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성당동더샵(성당동 834번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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