살기좋은 우리집
2025.03.17
우리집 근처에는 학교가 많아서 편의시설이 많아서 좋아요 그래서 내려가면 빵집 문구점 조금 더 가면 편의점이 있고 떡볶이 가게가 있어서 너무 좋아…
대구광역시 달서구 성당동 695-44 · 1996년 준공 · 106세대 1개 동 · 전용 59.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 1,300만원▲ 42%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.11 829만 → 지금 972만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 43%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,177만원
- 성당동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 5,000만원
- 59.9㎡(29평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 1,177만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,600만원
- 2026년 · 106호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성당제림하이츠106 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성당제림하이츠106 전용면적은 2종(59.9~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,300만원, 전용 평당가는 1,177만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 42% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 506만원), 전세가율은 약 43%이에요.
- 33평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,253만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 59만원이에요.
전세가율43%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,750만원 / 59만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 63만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡33평형대표공급 108.5㎡ · 108타입 · 전용률 78.2% | - | - | - | - | 1건 | 2,000/63만원3건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 9 |
| 59.9㎡29평형공급 94.8㎡ · 94타입 · 전용률 63.1% | 2건 | - | 1억 7,600만원8층 · 2026.01.14 | 2억 5,000만원6층 · 2025.10.10 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 4,500만원 2019.12.28 · 3층
- 최근 거래
- 2억 4,500만원 2019.12.28 · 3층
- 비교 거래
- 9건 2016년 10월~2019년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성당제림하이츠106 매매 평당가는 1,177만원이에요. 성당동 전체 1,246만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 성당동더샵 1,266만원, 성당래미안e-편한세상3단지 1,244만원, 두산위브 1,167만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 성당제림하이츠106 (이 단지) | 1,177만원 | 기준 | 506만원 | 2건 |
| 성당동 전체 | 1,246만원 | ▲ 5.9% | 896만원 | 121건 |
| 달서구 전체 | 1,286만원 | ▲ 9.3% | 986만원 | 5,494건 |
| 성당동더샵 | 1,266만원 | ▲ 7.6% | 853만원 | 36건 |
| 성당래미안e-편한세상3단지 | 1,244만원 | ▲ 5.7% | 895만원 | 26건 |
| 두산위브 | 1,167만원 | ▼ 0.8% | 778만원 | 31건 |
| 성당태왕아너스메트로 | 1,660만원 | ▲ 41% | 1,052만원 | 11건 |
| 라일락 | 1,036만원 | ▼ 12% | 324만원 | 1건 |
성당제림하이츠106 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성당제림하이츠106 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.14 성당제림하이츠106 59.9㎡(29평형) 8층 1억 7,600만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.10 성당제림하이츠106 59.9㎡(29평형) 6층 2억 5,000만원, 2024.11.02 성당제림하이츠106 59.9㎡(29평형) 1층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.10 59.9㎡(29평형) 6층 101동의 2억 5,000만원, 최저가는 2026.01.14 59.9㎡(29평형) 8층의 1억 7,600만원이에요.
- 성당제림하이츠106 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.20 성당제림하이츠106 84.9㎡(33평형) 2층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.04.30 성당제림하이츠106 59.9㎡(29평형) 5층 1억, 2024.04.30 성당제림하이츠106 59.9㎡(29평형) 5층 1억이에요.
- 성당제림하이츠106 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.30 성당제림하이츠106 84.9㎡(33평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 63만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.25 성당제림하이츠106 84.9㎡(33평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2026.02.19 성당제림하이츠106 84.9㎡(33평형) 11층 보증금 1,500만원, 월 55만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.14 | 101동 | 59.9㎡(29평형) | 8층 | 1억 7,600만원59.9㎡(29평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.10 | 101동 | 59.9㎡(29평형) | 6층 | 2억 5,000만원59.9㎡(29평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.02 | 101동 | 59.9㎡(29평형) | 1층 | 1억 5,000만원59.9㎡(29평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성당제림하이츠106 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성당제림하이츠106 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.8, 인프라 3.8, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은 우리집", "짱 좋아요.", "집근처에 식당이 많고 놀거리가 있어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.3
내부
3.8
인프라
3.8
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
짱 좋아요.
2025.02.03
아파트가 조금 오래되긴했지만 살기에는 아무 문제없어요. 학군 가깝고 교통편하고 시장 가깝고 아주 좋아요! 기회만 된다면 애들이 학교를 고등학교까…
집근처에 식당이 많고 놀거리가 있어요
2024.08.06사진 5장
교통은 지하철에서 10분거리 교통은 괜찮고 주변에 편의시설이 있어서 사먹기 좋고 사진 좋아하시면 인생컷찍으러 가두 되고요 감삼역 건너편에 롯데시…
성당제림하이츠106 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
성당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1두산위브 | 4.7 | 12건 | 1,167만원 |
| 2성당래미안e-편한세상3단지 | 4.4 | 8건 | 1,244만원 |
| 3라일락 | 4.3 | 4건 | 1,036만원 |
| 4성당동더샵 | 4.2 | 12건 | 1,266만원 |
| 5성당제림하이츠106 | 4.0 | 4건 | 1,177만원 |
| 6성당태왕아너스메트로 | 3.8 | 6건 | 1,660만원 |
성당동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
성당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성당동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 91점, 교육 56점, 마트 56점, 병원 71점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 78건
치안
87
대중교통
91
교육
56
마트
56
병원
71
공원
94
살아숨쉬는동네
2026.09.18사진 3장
일단 주변 쭈욱보면 구경하러갈곳 천지삐까리입니다 관문시장과도 근접하고 서부정류장 및 모든 인프라가 형성되어있습니다 먹을꺼리 놀꺼리 즐길꺼리가…
살기좋은동네
2026.08.10
근처에 중학교만 4개있었는데 하나 사라져서 2개구요 경암중 원화중 상서중? 있습니다. 고등학교 3개인가 2개 있고요 초등학교도 하나 있습니다 초…
본리동과 비슷
2026.06.29
본리동에 있는 아파트와 똑같은 아파트고 단지만 다릅니다 거리상 본리동보단 다른 가게나 병원, 학교 등등이 좀 멀리 있는 편이지만 그렇긴 멀진 않…
성당동 전체 시세와 단지 비교는 성당동 아파트 시세에서 보세요.
성당제림하이츠106 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성당제림하이츠106 아파트는 106세대 · 1개 동 · 1996년 4월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 2.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 106대(세대당 1.00대), 승강기 3대예요.
- 타입은 3종이에요. 72타입은 공급 72.4㎡·전용 48.8㎡(전용률 67.5%), 94타입은 공급 94.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 63.1%), 108타입은 공급 108.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, CCTV 23대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 106세대 (60㎡ 이하 47 · 60~85㎡ 59)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1996년 4월
- 지번
- 달서구 성당동 695-44
- 도로명
- 대구 달서구 당산로30길 12
- 타입
- 72타입 전용 48.8㎡ · 94타입 전용 59.9㎡ · 108타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 106대 (옥내 71 · 옥외 35) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 262.69% · 건폐율 31.35%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 제림
- 보안·충전
- CCTV 23대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성당제림하이츠106은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 262.69%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률262.69%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율31.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성당제림하이츠106 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,600만원이에요(106호, 8,900만원~1억 6,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,300만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 49㎡ 9,990만원, 60㎡ 1억 3,600만원, 85㎡ 1억 6,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전용 15평 | 9,990만원 | 17호 | - | - |
| 60㎡ · 29평형 | 1억 3,600만원 | 30호 | 2억 1,300만원 | 64% |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 6,100만원 | 59호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,600만원 | 106호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 6,100만원 기준 성당제림하이츠106의 연간 보유세는 약 14.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.9만원에 도시지역분·지방교육세 10.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 9,990만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,600만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,100만원 | 3.9만원특례세율 | 10.5만원 | - | 14.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성당제림하이츠106 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 성당제림하이츠106은 101동부터 204동까지 2개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 2층에서 15층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 47개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 2층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성당제림하이츠106의 2026년 7월 관리비는 총 1,971만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 6,220원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,077만원(인건비 972만원 · 안전점검비 30만원 · 승강기유지비 26만원 순), 개별사용료 894만원(전기료 605만원 · 수도료 209만원 · 건물보험료 29만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당6,220원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,077만원단지 전체 · 월
개별사용료894만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 13% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%101,644원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%84,319원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 972만원 | 9만원 | 49% |
| 전기료개별사용료 | 605만원 | 6만원 | 31% |
| 수도료개별사용료 | 209만원 | 2만원 | 11% |
| 안전점검비공용관리비 | 30만원 | 2,810원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 29만원 | 2,740원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 26만원 | 2,491원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 24만원 | 2,283원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 23만원 | 2,170원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 16만원 | 1,476원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 13만원 | 1,203원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 25만원 | 2,365원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대구감삼초등학교
가까운 중학교100m경암중학교
가까운 고등학교100m경화여자고등학교
- 초등학교대구감삼초등학교200m직선거리
- 중학교경암중학교100m직선거리
- 고등학교경화여자고등학교100m직선거리
- 고등학교원화여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구성당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성당제림하이츠106 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 234만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 85만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,910만원이에요.
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- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,709만원이 필요합니다.
- 1억 4,910만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 75만원, 원금균등이면 첫 달 약 97만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,910만원 |
| 필요 현금취득세 234만원 · 중개보수 85만원 포함 | 약 6,709만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 75만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 42만원 | 첫 달 약 97만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성당동 12곳성당동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 성당제림하이츠106의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 성당태왕아너스메트로(평당 1,660만원), 가장 싼 곳은 성지(평당 250만원)이에요.
성당동더샵+8%1,266만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092008년 · 904세대 · 12개월 36건★ 4.2 (12)성당래미안e-편한세상3단지+6%1,244만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082009년 · 822세대 · 12개월 26건★ 4.4 (8)두산위브-1%1,167만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092009년 · 690세대 · 12개월 31건★ 4.7 (12)
성당태왕아너스메트로+41%1,660만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072022년 · 222세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)라일락-12%1,036만원전용 평당최근 2억 · 26.071987년 · 175세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)성당에덴타운-31%818만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.011995년 · 246세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)황실-28%850만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081988년 · 108세대 · 12개월 3건성남-17%979만원전용 평당최근 1억 2,350만원 · 26.031978년 · 153세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)에코프랜들리+16%1,366만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.012019년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
성당태왕아너스메트로+41%1,660만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072022년 · 222세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)라일락-12%1,036만원전용 평당최근 2억 · 26.071987년 · 175세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)성당에덴타운-31%818만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.011995년 · 246세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)황실-28%850만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081988년 · 108세대 · 12개월 3건성남-17%979만원전용 평당최근 1억 2,350만원 · 26.031978년 · 153세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)에코프랜들리+16%1,366만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.012019년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
성당제림하이츠106 자주 묻는 질문
성당제림하이츠106 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 1,300만원, 전용 평당가는 1,177만원이에요.성당제림하이츠106 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 43%이에요.성당제림하이츠106 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 59만원이에요.성당제림하이츠106에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9㎡) 10건, 29평형(전용 59.9㎡) 9건이에요. 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성당제림하이츠106 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.10 59.9㎡(29평형) 6층 101동의 2억 5,000만원, 최저가는 2026.01.14 59.9㎡(29평형) 8층의 1억 7,600만원이에요.성당제림하이츠106 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 42% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성당제림하이츠106 가격은 성당동에서 비싼 편인가요?
성당제림하이츠106 매매 평당가는 1,177만원이에요. 성당동 전체 1,246만원보다 6% 낮아요. 달서구 전체 1,286만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 성당동더샵 1,266만원, 성당래미안e-편한세상3단지 1,244만원, 두산위브 1,167만원 중에서는 중간 편이에요.성당제림하이츠106 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 234만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 85만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성당제림하이츠106 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,910만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,709만원이 필요합니다. 1억 4,910만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 75만원, 원금균등이면 첫 달 약 97만원이에요.성당제림하이츠106 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성당제림하이츠106 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,600만원이에요(106호, 8,900만원~1억 6,400만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,300만원의 약 69%이에요.성당제림하이츠106 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성당제림하이츠106 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 262.69%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.성당제림하이츠106 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성당제림하이츠106(성당동 695-44번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
성당제림하이츠106 매물 · 단지 정보 자세히