살아숨쉬는동네
2026.09.18사진 3장
일단 주변 쭈욱보면 구경하러갈곳 천지삐까리입니다 관문시장과도 근접하고 서부정류장 및 모든 인프라가 형성되어있습니다 먹을꺼리 놀꺼리 즐길꺼리가…
대구광역시 달서구 성당동 208-2 · 1981년 준공 · 전용 30.6~33.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 9평(30.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 7,500만원▼ 9.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 789만 → 지금 810만
- 매매 평당가 · 전용
- 810만원
- 성당동 중앙값보다 35% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,300만원
- 30.6㎡(전용 9평) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 810만원
- 공시가격 중앙값
- 4,610만원
- 2026년 · 46호
성인 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성인 전용면적은 2종(30.6~33.9㎡)이며 전용 9평(30.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,500만원, 전용 평당가는 810만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 35만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.6㎡전용 9평대표 | 1건 | - | 7,500만원2층 · 2026.03.18 | 8,300만원5층 · 2024.10.02 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 33.9㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 31㎡ · 전용 9평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8,300만원 2022.11.03 · 2층
- 최근 거래
- 7,500만원 2026.03.18 · 2층
- 비교 거래
- 13건 2016년 10월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성인 매매 평당가는 810만원이에요. 성당동 전체 1,246만원보다 35% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 성당동더샵 1,266만원, 성당래미안e-편한세상3단지 1,244만원, 두산위브 1,167만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 성인 (이 단지) | 810만원 | 기준 | - | 1건 |
| 성당동 전체 | 1,246만원 | ▲ 53.8% | 896만원 | 121건 |
| 달서구 전체 | 1,286만원 | ▲ 58.8% | 986만원 | 5,494건 |
| 성당동더샵 | 1,266만원 | ▲ 56.3% | 853만원 | 36건 |
| 성당래미안e-편한세상3단지 | 1,244만원 | ▲ 53.6% | 895만원 | 26건 |
| 두산위브 | 1,167만원 | ▲ 44.1% | 778만원 | 31건 |
| 성당태왕아너스메트로 | 1,660만원 | ▲ 104.9% | 1,052만원 | 11건 |
| 라일락 | 1,036만원 | ▲ 27.9% | 324만원 | 1건 |
성인 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성인 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.18 성인 30.6㎡(전용 9평) 2층 7,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.02 성인 30.6㎡(전용 9평) 5층 8,300만원, 2024.04.27 성인 30.6㎡(전용 9평) 1층 7,300만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.18 30.6㎡(전용 9평) 2층의 7,500만원, 최저가는 2026.03.18 30.6㎡(전용 9평) 2층의 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 30.6㎡(전용 9평) 5층 8,300만원이에요.
- 성인 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.16 성인 33.9㎡(전용 10평) 2층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가7,500만원2026.03.18 계약 · 30.6㎡(전용 9평) · 2층
전용 9평(30.6㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,500만
7,300만7,900만8,300만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가8,300만원5층 · 2024.10.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | - | 30.6㎡(전용 9평) | 2층 | 7,500만원30.6㎡(전용 9평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.02 | - | 30.6㎡(전용 9평) | 5층 | 8,300만원30.6㎡(전용 9평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.27 | - | 30.6㎡(전용 9평) | 1층 | 7,300만원30.6㎡(전용 9평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성인 실거주 후기
실거주 후기성당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성당동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 91점, 교육 56점, 마트 56점, 병원 71점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 78건
치안
87
대중교통
91
교육
56
마트
56
병원
71
공원
94
살기좋은동네
2026.08.10
근처에 중학교만 4개있었는데 하나 사라져서 2개구요 경암중 원화중 상서중? 있습니다. 고등학교 3개인가 2개 있고요 초등학교도 하나 있습니다 초…
본리동과 비슷
2026.06.29
본리동에 있는 아파트와 똑같은 아파트고 단지만 다릅니다 거리상 본리동보단 다른 가게나 병원, 학교 등등이 좀 멀리 있는 편이지만 그렇긴 멀진 않…
성당동 전체 시세와 단지 비교는 성당동 아파트 시세에서 보세요.
성인 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1981년
- 지번
- 달서구 성당동 208-2
- 도로명
- 대명천로 16
- 거래된 전용면적
- 31㎡(전용 9평) · 34㎡(전용 10평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성인은 1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후45년1981년 준공
재건축 연한도래2011년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성인 공동주택 공시가격 중앙값은 4,610만원이에요(46호, 4,120만원~6,730만원).
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- 전용 31㎡는 4,340만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,500만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 31㎡ 4,340만원, 34㎡ 4,610만원, 46㎡ 5,920만원, 47㎡ 5,920만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 31㎡ · 전용 9평 | 4,340만원 | 25호 | 7,500만원 | 58% |
| 34㎡ · 전용 10평 | 4,610만원 | 5호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 5,920만원 | 4호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 5,920만원 | 4호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 6,340만원 | 4호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 6,340만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,610만원 | 46호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 4,340만원 기준 성인의 연간 보유세는 약 3.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡전용 9평 | 4,340만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 34㎡전용 10평 | 4,610만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 46㎡전용 14평 | 5,920만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 47㎡전용 14평 | 5,920만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 48㎡전용 15평 | 6,340만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
| 49㎡전용 15평 | 6,340만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
성당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구성당초등학교
가까운 중학교300m성당중학교
가까운 고등학교400m대구제일여자상업고등학교
- 초등학교대구성당초등학교300m직선거리
- 초등학교대구남부초등학교300m직선거리
- 중학교성당중학교300m직선거리
- 고등학교대구제일여자상업고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
성당동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구성당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성인 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 9평(30.6㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 83만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 9평(30.6㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,250만원이에요.
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- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,371만원이 필요합니다.
- 5,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,250만원 |
| 필요 현금취득세 83만원 · 중개보수 38만원 포함 | 약 2,371만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 27만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 34만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성당동 12곳성당동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 성인의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 성당태왕아너스메트로(평당 1,660만원), 가장 싼 곳은 성지(평당 250만원)이에요.
성당동더샵+56%1,266만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092008년 · 904세대 · 12개월 36건★ 4.2 (12)성당래미안e-편한세상3단지+54%1,244만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082009년 · 822세대 · 12개월 26건★ 4.4 (8)두산위브+44%1,167만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092009년 · 690세대 · 12개월 31건★ 4.7 (12)
성당태왕아너스메트로+105%1,660만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072022년 · 222세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)라일락+28%1,036만원전용 평당최근 2억 · 26.071987년 · 175세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)성당에덴타운+1%818만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.011995년 · 246세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
성당제림하이츠106+45%1,177만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.011996년 · 106세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)황실+5%850만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081988년 · 108세대 · 12개월 3건성남+21%979만원전용 평당최근 1억 2,350만원 · 26.031978년 · 153세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)
성당태왕아너스메트로+105%1,660만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072022년 · 222세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)라일락+28%1,036만원전용 평당최근 2억 · 26.071987년 · 175세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)성당에덴타운+1%818만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.011995년 · 246세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)성당제림하이츠106+45%1,177만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.011996년 · 106세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)황실+5%850만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081988년 · 108세대 · 12개월 3건성남+21%979만원전용 평당최근 1억 2,350만원 · 26.031978년 · 153세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)주변 매물 더 보기
성인 자주 묻는 질문
성인 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 7,500만원, 전용 평당가는 810만원이에요.성인 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.성인에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(30.6㎡) 4건, 전용 10평(33.9㎡) 1건이에요. 전용 9평(30.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성인 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.18 30.6㎡(전용 9평) 2층의 7,500만원, 최저가는 2026.03.18 30.6㎡(전용 9평) 2층의 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 30.6㎡(전용 9평) 5층 8,300만원이에요.성인 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성인 가격은 성당동에서 비싼 편인가요?
성인 매매 평당가는 810만원이에요. 성당동 전체 1,246만원보다 35% 낮아요. 달서구 전체 1,286만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 성당동더샵 1,266만원, 성당래미안e-편한세상3단지 1,244만원, 두산위브 1,167만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.성인 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 9평(30.6㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 83만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성인 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 9평(30.6㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,250만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,371만원이 필요합니다. 5,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.성인 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성인 공동주택 공시가격 중앙값은 4,610만원이에요(46호, 4,120만원~6,730만원). 전용 31㎡는 4,340만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,500만원의 약 58%이에요.성인 재건축은 언제 가능한가요?
1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성인 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성인(성당동 208-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
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